个人土地出租合同范本

1、个人土地出租合同范本农村土地出租不同于城镇土地出租，因为土地性质、用途不同， 所以土 地出租合同也不尽相同。一起来看看为大家精心整理的“个人 土地出租合同范 本，欢送大家阅读，供大家参考。更多内容还请关 注哦。个人土地出租合同范本 1甲方出租人 :乙方承租人:鉴于：1. 甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土 地使用期 限为年。2. 经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权， 乙方同意 向甲方承租该土地使用权。根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。 为明确双 方的权利与义务，订立本合同。第一条租赁范围1. 甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证

2、号、 宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证 。2. 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。3. 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利 第二条租赁期限5 年，自 20xx 年 1土地使用权租赁期限分两段，即第一段为月 1 日起算，至第二段为自年月日起算，至 xx 。第三条租金1. 第一段 年月日至年月日期限内 乙方每年支付甲方租金贰万 元人民 币。2. 第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。3. 在租赁期间，甲方自己的私人小车 一辆乙方免费清洗，如需 美容， 那么美容费用由甲方自理。4. 乙方在租用的五年内，本合同所规

3、定的租金，由乙方按 20000.00 元/ 年支付甲方，租金应于每年 1 月 1 日前付甲方。5. 支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用 期限内， 由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的，乙方 不支付甲方租金。6. 在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将土 地转租他 人使用。第四条土地用途1. 本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存 放危险物 品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行 装设。2. 未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借， 顶让或以其它方法由他人使用土地。3?乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方

4、。 第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方 负担。最 后一期水电等应由乙方负担之费用， 乙方应于迁离前向甲方 结清。第六条本合同租赁期限未届满前， 一方拟终止租约时， 应得他 方之同意 如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的 租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。 并支付给甲方以未满年限每 年 1000 元作为损害赔偿。第七条乙方如有以下事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿 ；1. 违反第三条之规定者。2. 积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付 者。第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使 用土地时， 乙方在甲方租

5、用土地上所建盖的房物改造等设施， 由乙方 自行带走，甲方不作任何经济补偿。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人 甲方: 承租人 乙方:身份证号码：身份证号码：住所：住所： ： ：二 Oxx 年一月一日 二 Oxx 年一月一日个人土地出租合同范本 2出租方： 下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲 方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据 ?中华人 民共和国土地管理法?、?中华人民共和国合同法?及相关法 律、法规和政策 规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订 本合同，共同信守。、土地的面积、

6、位置甲方自愿将位于乡村面积亩具体面积、位置以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用。土地 方位东 起至北至，南至 附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2. 承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年，自 年月日至年月日止。四、地上物的处置该地上有 合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币 。2. 每年 _ 月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

7、六、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2. 按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 二 乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建

8、、购置财产的所有权3. 享受国家规定的优惠政策4. 享有对公共设施的使用权。5?乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设6?乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7?保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、 合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的 以将承租的土地全部或局部转包给第三方。2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容3. 本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行 承当义务 ；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承当 义务 八、 合同的变更和解除道路。土地施。原那么，可使权利和1. 本合同一经签订，即具有法

9、律约束力，任何单位和个人不得 随意变更 或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解 除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不 得因此而 变更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合 同可以变 更或解除，双方互不承当责任。4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙 方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和 开发利用 的实际情况给予相应的补偿。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方 无法经营 时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享

10、有优先权，双方应于本合 同期满前 半年签订未来承租合同。九、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 违约方 应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2?乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30 日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3. 本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转 租后的 承租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决 ； 协商不成，双 方同意向 委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二

11、、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议 经公证后 与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 ，甲乙双方各 。出租方： 签字 承租方： 签字 法定代表人： 签字 签约日期： 年_月 _日签约地点： 个人土地出租合同范本 3出租方 甲方 法定代表人： 承租方 乙方 法定代表人： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上 就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜， 双方达成协 议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用 经营项 目要列明细 ，该土地总面积为 平方米 具体以测量图为准 ， 土地的性质 为，土地证

12、号为、租赁期限租赁期限为年，即自年 月 日起至年 月 日止。三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用， 且乙方同 意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方 米租金为 人民币 元大写： 月租金总额为人民币 元大写： ，年 租金总额 为人民币 元大写：从第二年起每年租金在上一年的根底 上递增 %建 议年增幅应不低于 3%，或每三年递增一次，每次递增 应不低于 10%各 年租金详见下表：年度 租赁单价 元/ 平方月租金 元年租金 元2、 租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租 金时开付 村的收

13、款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元大写： 给甲方， 该保证 金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给 乙方。五、双方的权利和义务1、 乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的， 每逾期 一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍 未全额缴纳当月 租金的，那么视乙方单方违约，因此所产生的经济损失 及纠纷由乙方自负，乙方 对此不得有异议。2、 在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方 ；未经甲方 书面同 意，不得转租。否那么，即属乙方违约3、租赁期内乙方如需建设的， 必须征得甲方及有关部门的同意 并办理一 切审批手续，建设相关费用全部由乙方承当

14、。如乙方符合法 律及政策的有关要 求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块 的相关手续 包括报建、水 电、消防、开户、营业执照等 ，但所需的 一切费用由乙方承当。4、乙方必须依法经营， 租赁期内必须遵守中华人民共和国的各 项法律法 规。在该土地内所产生的任何税费 包括国家或地方政府征 收的土地使用税 及房产税等 由乙方负责支付。同时，乙方应严格按 照政府有关管理要求做好 平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作 措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失 包括第三方 的经济责 任由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的， 不属甲方违约，甲 方需提 前 3 个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终 止时间为乙方配合政府征 收征用之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满， 乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设 施、固定 装修等包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等 电源线路等 均无 偿归甲方所有，乙方不得有异议。2、 租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先 续租，并 重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、 甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止2、 乙方违