北京市投资促进局通州产业园概况

1、北京市投资促进局通州产业园 概况作者:日期:中关村科技园区通州园？光机电一体化产业基地（Zho ngg u an c un Scie n ce Par k Op to -Mech a t r o ni cs I n du s trial P a r k）于2001年7月经北京市政府批准成立，被市委、市政府确定为振兴北京现代制造业，扩充首都经济总量重点支持和发展的“四大产业”基地之一。2006年1月，经国务院批准基地正式纳入中关村科技园区,同时享受国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业园区的双重优惠政策。2002年1 0月14日,原国家经贸委正式批复（国经贸资源函【2002】150号）同意建立

2、北京国家环保产业园区。2006年1月17日，经国务院批准，国家发展和改革委员会2 0 06年第3号公告确定北京国家环保产业园区纳入中关村科技园区,成为国家级高新技术产业园区，并更名为中关村科技园区金桥科技产业基地。永乐经济开发区1 9 9 2年9月经北京市人民政府批准成立。规划面积10平方公里，一期开发面积4. 6平方公里，起步区1. 5平方公里。北京市永乐经济开发区地处京一津一塘高速公路高科技产业带的中心地带。 在经国务院批准的 北京市城市总体规划 中,该地区将成为一个集工业、 居住、商贸为一体的具有一定规模的新城、光联工业园光联工业园位于中关村科技园区光机电一体化产业基地,是集光机电、科工

3、贸于一体的国际化工业园区，属于中关村科技园亦庄园，享受国家级开发区政策 和高新技术企业优惠政。园区占地面积11 0 , 0 00平方米，其中厂房面积为90 ,0 00平方米，配套设施1 3, 000平方米，光联工业园以先进的管理模式，星级物业服务向国内外企业提供标准厂房的租赁。园区地处五环路和六环路之间，东临京沈高速路，南临北京经济技术开发区， 西临京津塘高速路。从基地驱车约7公里可达北京市三环路上的分钟寺立交桥经四环路约40公里可到达首都国际机场，沿京津塘高速路140公里可达天津新港，驱车约7公里可达铁路货运站。海运、空运、路运都十分便捷。加J盘半达TT郁机域6环厂区总建筑面积(7 0 7

4、8 1. 4)平米一期厂房：总面积31808. 4平米.共三个厂房,轻钢结构,跨度2 4米,共三跨，柱距6米,厂区为一层，层高8.5米,檐高7.8 5米,厂区门高4. 5米,宽4米.外挂写字楼为二层，一层层高4.5米,二层层高3. 6米.号厂房:总建筑面积9741.5平米,生产区面积6583. 5平米,办公楼面积共3158平米,一边为1 345.6平米,一边为181 2. 4平米.二号厂房:总建筑面积10 615.7平米，生产区面积7457.7平米，办公楼面积共3158平米,一边为1 345.6平米，一边为1812.4平米.三号厂房:总建筑面积11451.2平米,生产区面积8769平米,办公楼

5、面积共2 682.2平米,一边为1 3 45.6平米,一边为1 3 3 6.6平米.二期厂房:总面积38 973平米.共二个厂房，钢混结构，厂房高度为13.1，厂区为2层，外挂写字楼为4层号厂房:总建筑面积1838 5平米，生产区面积1228 8平米，办公楼面积共60 97平米.二号厂房:总建筑面积2 0 5 8 8平米，生产区面积14976平米，办公楼面积共56 12平米.土地承载能力:1 5-20 吨供电标准:1 0 万 KVA取暖情况：集中供暖？天然气标准:2 0万立方米/日？供热情况:75吨/小时?供水能力:5 0 00 吨/ 日（工业）?污水处理能力:1万吨/日?电动门:4米（宽）4

6、. 5米（高）？噪音标准:65dB (A)昼 55 dB (A)现入驻企业：东研高科莫非尚品邮政储蓄禾绿寿司赛科药业等二、联东U谷产业园北京U谷位于金桥科技产业基地，总占地面积1300 亩,规划建筑面积1 0 0中试研发区、生产万平方米，绿化面积2 0万平米,分为五个区域：独栋办公区、制造区、企业定制区、综合服务区，打造四大平台：研发办公平台、商务平台、 流通平台、制造平台。区域功能：提供多功能标准化厂房，满足企业制造、物流、办公等需要。空间布局：制造加工区标准厂房矩阵式排列，每个单体建筑前配置独立停车 位。建筑单体：单层、多层、大体量纲结构标准厂房，建筑面积1 5 00至1 2 000平方米

7、，厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯。道路交通：道路以直线为主，路路连通，直达建筑单体入口 ，便于物流。配套设施：公寓、宿舍、餐厅、运动休闲中心和园区综合服务中心。4、企业定制区:根据企业要求，量身定做,定制建厂。5、综合服务区:建设商务酒店、企业会所、体育中心等设施，引进金融、律师、邮政、工商、 税务等服务机构，充分满足企业会展、培训、咨询、餐饮休闲娱乐等需求。设计风格：富贵性、 二、区位优势:1、京津冀经济圈是中国继珠三角、长三角之后的又一经济增长极。京津冀经济圈正处于历史Z 疋 丿_、EI'-Z_性的战略机遇期，尤其是我国向以创一 二 徒-恵將-II? IIIN JI输M

8、料经济J谥辎-决_JI亠一7上字三博周，开言f中耳畠策”新为主导的经济发 展方式的战略转 变，为京津冀下一 步的发展指明了方向，京津将形成现代服务业和高端制造业的双高地。北京主要 以现代服务业为支撑，将成为中国的国际管理和控制中心型的国际节点城市；京 津将成为世界服务业转移的重要承接地。2、作为中国的政治中心、文化中心、金融中心、人才中心，得天独厚的首都优势,使北京成为中国吸引中外企业投资的首选地。现入驻企业：张一元茶叶北京麦克菲精密电子工程英泰克环境模拟测试北京美利经贸有限公司北京华博安石降解材料北京东一法特自动化技术纳博克自动门（北京）北京日佳电源有限公司伟翔环保科技等;三、联东U谷永乐产

9、业园1500亩，建联东U谷？北京永乐产业园位于北京市通州区东南部，整体规划筑规模约15 0万平米，建设总投资约100个亿。可以满足企业总部办公、区域管理中心、研发中心、创意孵化中心、展示交易中心、配套服务中心等企业需求， 力图打造一个集总部、展示、交易、研发、设计、文化、创意、商务配套等功能 于一体的环渤海高端产业综合体。项目一期规划12 3 .8 2亩,总占地面积约6万平米，总建筑面积约8万平米,容积率约1.5 。产品设计理念主要有三个方面：低碳高端、生态节能、智能科技。这些理念通过规则有序的整体规划和产品功能空间自由转换而体现。产品主要是1500-5000平米自由组合空间,户型以1 6 0

10、 0平米、1800平米为主，还有部分3000或4800平米，多种面积区间可供业主自由选择。产品形态独栋或双拼生态建筑，企业可以自主选择，户户还拥有独立企业LOG0墙，创想企业荣誉勋章；产品的最大亮点是秉承了联东U谷附加空间的特点，使您的空间利用率最大 化。区域交通以一个港口、二条高速、三个机场和四条铁路构成天地交织的立体 交通网络。地块北侧有京沈高速公路，南侧有京津塘高速公路，西侧有六环路、地块内部永乐S6线、七环七环路，东侧有103国道，京津高速公路和京津高铁从中心穿过。大街、永新路、永德路和孔兴路。未来规划的交通线路还包括地铁大通道、北京大外环、京沪高速铁路、京唐铁路、京郊铁路等。一个港口

11、天津新港两条高速京津塘高速、京津高速三个机场一一首都机场、天津机场、首都第二机场四条铁路一一京沪铁路、京津高铁、京郊铁路、京沪高铁北侧:京沈高速公路;南侧:京津塘高速公路;西侧:六环路、七环路;东侧:103国道;中心:京津高速公路和京津高铁从中心穿过;内部:永乐大街、永新路、永德路、孔兴路。未来交通线路：地铁S6线、七环大通道、北京大外环、京沪高速铁路、京唐铁路、京郊铁路。-通州新城规划的功能定位是“北京市重点发展的新城之一，面向区域可持续发展的综合服务新城，北京参与环渤海区域合作发展的重要基地”，发展目标是“区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城”。近年来，通州人民在市委市 政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，加快新城建设和产业发展，经济 社会保持了平稳快速协调发展的良好态势。招商咨询：? 协助客户就政策层面问题与相关政府部门进行沟通;? 协助客户办理工商注册及税收优惠申请；? 协助办理客户入住手续；? 解读产业园区相关政策；? 合同谈判及签订；? 招商咨询： 国内客商投资流程内资审批权限 总投资额为 总投资额为 总投资额为名称查询 f专项审批f入资、验资f章程f领取执照f银行开户f税务登记f项目 行性研究报告审批 f