有限合伙(共同投资开发收益金)

1、共聚合 共发展 共分享共 聚 合 共 发 展 共 分 享投资人按出资比例获得在地产项目中对应的销售面积，最终获得项目成本底价与市场销售价格之间的高额差价利润。一起投资一起开发一起收益共 聚 合 共 发 展 共 分 享共同投资开发收益金-结构图2家以上开发商家以上开发商60%左右左右采禾集团采禾集团10%左右左右新型城镇化1.从政府获取1-5折低地价甚至零地价2.相应优惠政策3.项目不溢价社会募资社会募资30%采禾集团美丽乡村定制区域经济多元体城镇产业园资本运作招商运营建设开发开发商材料供应商配套设施等建设单位1.开发商谁占大股谁开发，其余开发商和采禾集团共负监管权2上下链企业，同条件下，优者上

2、3.获取双层收益采禾集团通过自有渠道募集1.充裕的资金保证2.稳定的资金渠道3.忠实的合伙人群体采禾集团通过自身资源优势引进产业资源1.不同主题的城市综合体2.不同主题的城镇综合体3.不同主题的产业聚集地共 聚 合 共 发 展 共 分 享1项项 目目 优优 势势2资资 金金 优优 势势3招招 商商 优优 势势4模模 式式 优优 势势采禾集团优势共 聚 合 共 发 展 共 分 享1.采禾集团是多元化投资发展集团，已投资上百家企业，成功孵化17家上市公司，投资涉及地产、矿产、能源、农业等多领域。2.采禾集团下设世银基金、百亿地产投资基金两家全资子公司，仅世银基金年募资能力就超过200亿。3.开发与

3、销售周期快，确保资金快进快出，滚动式投资。共 聚 合 共 发 展 共 分 享1.采禾控股集团通过主题定制地产投资开发模式，在符合政府规划发展情况下，获得政府优惠超低地价及政策支持 。2.项目成本底价越低，获得的项目的成本底价与市场销售价格的差价越高。高差价必然带来高利润，高利润必定获得高收益 。3.优势进驻方，可获取双重收益。共 聚 合 共 发 展 共 分 享1.采禾集团拥有专业的咨询、顾问、评估、风控、会计、法律等专业团队，拥有中国城市设计院、清华设计院等紧密合作伙伴，规划设计符合市场需求。2.采禾集团根据地方区域资源、产业结构、发展规划，量身定制区域经济多元，市场定位精准。3.采禾集团在自

4、身产业优势的基础上与中国光华科技基金会、家乐福、奥特莱斯等众多知名企业结成战略合作伙伴。共 聚 合 共 发 展 共 分 享1.每个项目均有3-5家核心企业参与，发挥各自优势进行风险评估与管控。2.房地产行业属于资金密集型行业，一般个人或机构很难单独进入地产开发领域，通过“共同投资开发收益金”则可以低门槛参与地产投资开发。3.合伙人结合自身实际情况选择参与方式与力度，获取相对应对应的收益。参与力度越大，获得收益越多。共 聚 合 共 发 展 共 分 享获得优质地产项目成本底价与市场销售价格之间的高额差价利润和 回报投资共 聚 合 共 发 展 共 分 享1.项目收益获益销售面积= 投资金额项目成本价

5、格/m2；项目投资收益=（项目市场销售价格/m2 - 项目成本底价价格/） 获益销售面积 2.本职收益优势进驻方可获取对应的本职业务共 聚 合 共 发 展 共 分 享收益周期：收益周期12个月投资收益率：预期收益30%50%共 聚 合 共 发 展 共 分 享认同共同投资开发收益金的投资价值和模式，资金来源合法，符合中国法律、法规规定的境内外个人、企业、机构投资者：共 聚 合 共 发 展 共 分 享收益投资沟通签约转账1 2 3 4 5共 聚 合 共 发 展 共 分 享以12个月为一个预期销售周期，以实际销售周期进行结算收益： 实际销售周期预期销售周期，延后结算收益，或由采禾控股集 团 按 年

6、以 溢 价10%或15%/的方式回购。实际销售周期预期销售周期，按期结算收益；实际销售周期预期销售周期，提前结算收益；共 聚 合 共 发 展 共 分 享采禾控股集团中国城市投资运营商采禾控股集团：亚洲品牌500强企业，亚洲十大最具影响力品牌企业，亚洲十大创新商业领袖采禾控股集团是创新型、资本型、资源型、产融协同多元化国际集团。集团在北美、西欧、澳新、港台、北京、深圳等多地拥有100多家全资及参控股公司，17家上市企业，分别在美国纽交所、纳斯达克、香港联交所、上交所、深交所中小板和创业板上市。共 聚 合 共 发 展 共 分 享采禾控股集团 以“定制区域经济多元体”助推中国新型城镇化发展“定制区域经济多元体”是以城市与城镇为主体，根据地方区域资源、产业结构、发展需求量身定制的产融城一体化投资运营模式。通过主题定制方式，携资本与资源进入地方区域，打造不同主题的城市综合体、不同主题的城镇综合体、不同主题的产业聚集区，推进中国新型城镇化发展，实现产业升级，智造美丽中国。共 聚 合 共 发 展 共 分 享采禾控股集团已经投资进入多个城市、城镇2014年计划投资开发100个城市、城镇及产业综合体，不同主题的地产项目共 聚 合 共 发 展 共 分 享宗旨：共聚合、共发展、共分享远见与共识：采禾控股集团意愿与更多的地方政府、地方企业、金融机构、协会机