工程验收手册模板

1、，乐业装饰Leye Decoration乐享创意款筑美业工程验收手册工程名称：监理员：客户（电话）：项目经理：开竣工日期：，乐业装饰Ley电 Decoration乐享创意共筑美业工程验收手册目录01说明02砌墙及抹灰工程验收记录表03水电基础验收记录表（一）04水电基础验收记录表（二）05防水工程验收记录表06瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（一）07瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（二）08木作工程验收记录表（一）09木作工程验收记录表（二）10油漆验收记录表11水泥漆验收记录表12安装验收记录表（一）13安装验收记录表（二）14竣工验收记录表（一）15竣工验收记录表（二）16竣工验收评定表17

2、竣工移交单181，乐业装饰Leye Decoration说明1 .本手册属于监理验收手册，是指在施工各个阶段验收，竣工验收和工程评定使用。2 .本手册所见文字“客户”均为施工合同中的“甲方”。3 .验收表中的验收内容的“A”类是指涉及人身健康和安全使用的项目；“B”类是指影响到装饰效果和使用的项目；"C'类是指轻微影响到装饰效果的项目；“D”类是指公司验收强制性项目。4 .阶段分项验收中的ABD项如果有任意一项验收不合格，允许整改候合格。5 .阶段分项验收中的材料验收是否合格，详见施工手册中的“材料验收表”6 .“工程验收评分表”中的“客户评分栏”的“优”“良”“合格”各占的

3、分质是“优”占109分，“良”占8.97.5分，“合格”占7.46分。7 .监理验收手册在竣工验收合格之后归档，并成为该工程结算的部分依据，和该工程的档案依据。8 .监理应组织各方人员认真、如实填写，应采用签字笔填写，要求字迹工整，不得涂改。9 .为了该工程的装修质量，严把验收关，监理应认真阅读，实事求是填写，且客户、设计师、工程部经理应起到监督验收作用。10 .客户如有对监理验收手册不理解内容，请具体咨询我司的管理人员砌墙及抹灰工程验收记录表工程地址计划验收时间年月日实际验收时间年月日到验人员客户到口缺席口监理到口缺席口项目经理到口缺席口分项分类验收内容允许偏差评判结论砌墙及抹灰A不允许有空

4、鼓合格返工处理方案B表面平整度（2m）<4.0新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔050CM灰浆搅拌均匀新旧墙交接处应布置拉接筋，间隔050CM0.8CM0摸灰厚度02.5CM各区域的尺寸应方正，特别是千区，厨房，卫生间门洞粉刷到位C立面垂直度（2m）<4.0阴阳角方正<4.0表面清洁，接搓平顺，线条顺直结合牢固无脱层、裂缝、爆灰一抹灰厚度超过25mm时采取加强措施；采用加强网时，加强网宽度>100mmD厨放.卫生间应浇注防水梁，浇注前应将防水层.粉刷层清除砖与砖应错缝达接靠墙边门垛应&5CM门过梁采用预制过梁，达接长度）5CM新砌墙体或墙面抹灰后，检查墙面水泥空鼓状

5、况，经过养护.干透后才可进入下道工序验收结论合格整改后合格口监理签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验收项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数0 2项、3，乐业装饰Ley电 Decoration工程验收手册水电基础验收记录表（一）工程地址计划验收日期年月日实际验收日期年月日到验人员监理到口缺席口项目经理到口缺席口设计师到口缺席口客户到口缺席口工程部经理到口缺席口材料商到口缺席口分项分类验收内容允许偏差评判结论合格返工处理方案给水A承压力=1.0Mpa,且无泄漏。<=2Mpa管与管件热熔端正，无假焊或热熔的彻底。B内牙弯，直接或三通露出贴瓷砖墙面约2.

6、5cmC给水管的管径配置合理，一根20的管只承载一个出水口0.5cm冷热水管间距=15CM地面下热上冷，墙左热右冷。内牙定位准确：淋浴：高1.05cm间距：15cm,洗衣机1.25m,洗衣池1.05m。<=3cmD地面管无应力，明管固定牢固（户外明管应做防护处理）热水循环管的循环路线正确，避免盲管太长，太多。给水总闸安装位置合理给水点齐全到位（露台、阳台、车库、冰箱位、户外等）排水D地漏不准与洗菜盆、洗手台或洗衣池等的排水管共管排污管改造后必须经过通水实验，且无渗漏排污管改造后未在卫生间内部必须经过隔音处理排水管改造后应有排水坡度>=0.5%地漏管的溢水口必须是50的口径墙排管的出

7、口应采用45。弯头空内空调排水应接入地漏中或户外排水中线径：客厅空4平方，厨房4平方，中央空调，热水器，蒸气房的电线应单独计算线径。基础电气A电线分色，红色相线，蓝色零线，双色地线，控制线黄色，照明相线：红色，照明零线：蓝色回路必须准确，不同回路不能安装在同一线管内电线不能超过管径40%勺横截面积装盒端正，高度一致，暗盒间距正确B暗盒重新定孔应采用手电钻取孔暗盒与线管连接应采用螺连接安防的改动是否有客户鉴定，改动应合理开槽的垂直度，直线度，转弯处的圆滑度C开槽的深度=3.5CM,宽度=1.5倍<=0.5CM线管采用线卡固定，连接处应打胶水连接线管布管整齐，顺畅，固定牢固强弱电分离>

8、=15CM水电基础验收记录表（二）基础电气D吊顶灯线应采用八角盒分线，且有白色波纹管保护空调，热水器，弱电（如背景音乐）的底盒安装正确暗盒及电箱内的线头应梳理整齐。开关，插座安装的位置正确，台面上插座离台面10公分，灶台20公分，开关离门边约35公分注：1 .水电放样时，监理是否有向工人进行技术交底有口无口2 .水电验收前，监理事先应进行自检有口无口备注：验收结论合格口整改后合格口项目经理签名监理签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验收项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数0 35，乐业装饰Leye Decoration乐享创意共筑美业工程验收手册7防水工

9、程验收记录表工程地址计划验收时间年月日实际验收时间年月日到验人员项目经理到口缺席口客户到口缺席口监理到口缺席口楼下客户到口缺席口部位分类验收内容允许偏差评判结论合格返工处理方案厨房阳台卫生间A验收前应经过48小时闭水实验。>=48H对施工的孔洞做分层防水处理阳台推拉门处防水应采用益胶泥作加强处理墙面，墙角无砂眼孔洞或涂刷不到位验收时其验收部位应盛有水楼下天花的管道周围或楼板无渗水无墙角或门槛无渗漏无C厨房洗菜盆处防水=1.0M防水涂刷高度，卫生间=1.8M,阳台，厨房=0.3M,（洗菜盆处高度1米）D防水的挡水线采用水泥砂做契型处理>=0.05M找平砂浆基层平整，溢水顺畅>=

10、3%防水涂刷两遍>=1mm露台层面采用柔韧型防水厨房阳台卫生间天花无渗水无层面无渗水无窗框无渗水无阳台滴水线完整完整注：1 .防水前的施工阶段是否有下雨：有口无口2 .楼上户是否装修有口无口该项工程综合格合验收质量评定为整改后合格口监理签名设计师签名工程部经理签名客户签名，乐业装饰Ley电 Decoration乐享创意共筑美业工程验收手册注：本表中的验收项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数01项,瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（一）工程地址计划验收时间年月日实际验收时间年月日到验人员监理员到口缺席口项目经理到口缺席口客户到口缺席口分项序号验收内容允许

11、偏差评判结果合格返工处理方案墙砖A无漏贴错贴无空（空面积<=该面积15可计）<=15%B瓷砖颜色，纹理一致勾缝饱满颜色符合设计要求对花正确，空洞套割整齐瓷砖无缺楞掉角，无弯心，翘角，毛边同一墙面不宜有两列非整砖，非整砖宽度>=1/3原砖C瓷砖面卫生清洁，平整度<=4.0mm垂直度<=4.0mm阴阳角方正度<=2.0mm接缝高低差<=1.0mm接缝直线度<=2.0mm接缝宽度<=1.0mmD厨，卫窗动应采用瓷砖包边地砖A无空鼓B瓷砖面卫生清洁，无漏贴，错贴瓷砖颜色纹理一致勾缝饱满光滑，颜色符合设计要求拼花正确，空洞套割整齐瓷砖无缺楞掉角，无弯

12、心，翘角，毛边同一地面不宜有两排非整砖，非整砖宽度C平整度<=2.0mm接缝高低差<=0.5mm接缝直线度<=3.0mm间隙宽度（离缝砖除外）<=1.0mm排水坡度：户内，户外>=2%,>=5%D瓷砖的阳角，地砖保护应完整石材B无漏贴，错贴石材的外露面必须是经过打蜡处理表面无裂纹，划痕，缺楞掉角毛边等缺陷石材颜色，纹理一致石材边加厚符合设计要求瓷砖、石材、铺贴工程验收记录表（二）石材C表面平整度<=3.0mm立面垂直度<=3.0mm阴阳角方正度<=3.0mm接缝高低差<=1.0mmD石材的保护完整局i,卫，阳台门槛石的两边缝隙应采用益

13、胶泥封堵踢脚线B踢脚线高度符合设计要求踢脚线颜色纹理一致踢脚线凸出墙面厚度符合设计要求无漏贴，错贴C垂直度<=3.0mm平整度<=3.0mm上口高低差<=1.0mm接缝高低差<=1.0mm接缝宽度<=1.0mm马赛克B马赛克的颜色，纹理一致无漏贴，错贴勾缝饱满，光滑，颜色正确C表面平整度（圆滑）<=3.0mm立面垂直度<=3.0mm阴阳角方正度<=3.0mm接缝高低差<=1.0mm接缝直线度<=2.0mm防水再验A墙角无渗水楼下无渗水门槛无渗水排水顺畅，无积水地漏无阻塞注：1.以上分项在铺贴前必须进行预排：一是针对对非整砖的考虑；二是

14、针对对颜色纹理的考虑（特别是石材）；三是针对对地面方正的考虑；四是针对材料合理利用达到省料的目的。2.待验收合格后，成品保护应完全整：窗台石，所有地面砖（石材）应用纤维板保护，门槛石，小的窗台石等用波音片加以保护。瓷砖的阳角用泡沫或纸皮加以保护。该项工程综合验收质量评定为合格口整改后合格口监理签名设计师签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验U项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数v5项，其中同项不能超过2木作工程验收记录表（一）工程地址计划验收时间年月日实际验收时间年月日到验人员监理到口缺席口项目进经理到口缺席口客户到口缺席口设计师到口缺席口工程部经理到口

15、缺席口分项序号验收内容允许偏差评判结论合格返工处理方案门窗及套A门窗套表面平整线条顺直，接缝严密门窗套固定牢固门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，无反弹门窗无变形，倒翘门窗光滑无刨痕，毛刺，无脱胶和虫蛀五金配件齐全，位置正确，安装牢固B线条与线条，线条与面板颜色一致门窗施工符合设计要求C门窗套与门窗扇接缝高低差<=2.0mm门窗扇之间接缝高低差<=2.0mm门窗扇对缝1-2.5mm门扇离地面宽度5-8mm厨卫门扇离地面宽度8-12mm门窗扇与门窗套之间留缝2-3mmD柜门应内外贴面板门套基层必须做防潮处理各类橱柜（书桌）A橱柜安装牢固，开关灵活配件齐全，安装牢固高柜应安装透气孔柜体结

16、构合理，尺寸正确，不影响使用功能B柜门，抽屉接缝整齐柜体收口正确柜体内的波音片铺贴平整，无破损波音片铺贴与收口线的接合合理造型，结构和安装位置应符合设计要求线条顺直，接缝严密，无破损线条与线条，线条与面板无色差9，乐业装饰Ley电 Decoration乐享创意共筑美业工程验收手册面板对接纹理顺和，颜色一致面板无毛刺，无刨痕C立面垂直度对角线长度差（柜体）对角线长度差（柜体）木作工程验收记录表（二）各类福柜（书桌）D所有柜门必须双面贴面板鞋柜，抽屉采用生态板制作抽屉必须采用木三角板加固键盘抽的跑道不能外露所有靠墙木板进行防潮处理装饰基层应进行防潮处理A装饰基层固定牢固，平整（可参考装饰面）装饰装

17、饰面安装牢固，纹理顺和装饰面的结构尺寸符合设计要求面B线条顺直，接缝严密，光滑及线条与线条，线条与面板颜色一致基平整度<=1.0mm层C垂直度<=1.5mm上口直线度<=1.5mm接缝高低差<=0.5mm龙骨松木板固定牢固，无松动，响声地A龙骨采用40cm加钉，加樽的固定法板楼梯基层固定牢固无响声杉木板在墙角处留伸缩缝8-12mm楼龙骨杉木板水平度<=3.0mm梯C楼梯踏步高度宽度一致<=3.0mm基楼梯垂直度<=2.0mm楼梯水平度<=2.0mm层D楼梯底应进行防潮处理杉木板采用斜拼木龙骨的截面尺寸符合要求，大于2.5*3.5主龙骨间距=40A

18、吊杆牢固，吊杆间距=120吊硅酸钙板应错缝达接，留有伸缩缝硅酸钙板应采用防锈螺丝固定.固定前应在硅酸钙板上先扩孔顶D吊顶上尽量避免在木质基层面上做水泥柒注：1 .木作开始前监理，设计师是否有向工人进行技术交底2 .木作验收前，监理事先应进行自检有口有口无匚无匚该项工程综合验收质量评定为合格口整改后合格口监理签名设计师签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验U项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数V5项，其中同项不能超过2油漆验收记录表工程地址计划验收时间年月日实际验收时间年月日到验人员监理到口缺席口项目经理到口缺席口客户到口缺席口设计师到口缺席口工程部经理到

19、口缺席口分项验收内容允许偏差评判结论合格返工处理方案（若返工）清水漆B线条修边平整*面平整光滑，漆膜丰满C*钉眼补补平整，且颜色一致刷漆均匀，无漏喷刷，咬底，长扉子，脱皮，起雾，发白，流坠，杂质.，起楞等现象D必须经过两底两面的喷刷（不含保护用护板宝一.禁止在湿度超过85%勺环境中施工一严禁在起灰尘的环境中工作一混水漆B*平整光滑，漆膜丰满线条修边平整C水曲柳开放漆的纹理清晰钉眼补补平整刷漆均匀，无漏喷刷，咬底，长萍子，脱皮，起雾，发白，流坠，杂质.，起楞等现象分色线偏差<2.0D.禁止在湿度超过85%勺环境中施工一严禁在起灰尘的环境中工作一扒底混油附着力好，不空鼓，不起皮一混油半透明擦

20、色C.钉眼补平，颜色一致一无漏喷漆喷刷均匀，无漏喷刷，咬底，笑底，长萍子，脱皮，发白，起棱等现象一针孔的擦色应到位一纹理清晰，板面无裹色一线条与面板的接缝不裹色一（半透明）厚薄均匀，颜色一致，（半透明）罩面漆不脱皮，起雾，发白，流坠，皱皮等现象一禁止在湿度超过85嘲勺环境中施工一禁止在湿度超过85嘲勺环境中施工一严禁在易起尘的环境中施工一该项工程综合验收质量评定为合格口整改后合格口监理签名设计师签名工程部经理签名客户签名注：本表中的验U项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数v5项，其中同项不能超过2项水泥漆验收记录表工程地址计划验收时间年月曰实际验收时间年月

21、曰到验人员监理到口缺席口项目经理到口缺席口客户到口缺席口分项序号验收内容允许误差评判结论合格返工处理方案水泥漆底面A滚涂前成品保护完整滚涂前现场卫生干净喷面后漆膜厚薄均匀，且有手感，表面光滑B底灰应打磨平整，无明显砂痕无漏打磨无漏滚涂C无漏涂起皮，鼓泡，透底，色差，冷碱砂痕，流坠等现象平整度<=3.0mm立面垂直度<=3.0mm阴阳角方正度<=3.0mm阴阳角线条顺直D底漆采用喷涂工艺喷面前应保证底漆充分干燥暗盒内灰清理干净喷面前打磨应采用360#细砂打磨注：1 .在湿度超过85%勺环境中禁止喷漆2 .在每道工序前应保证上一道工序的基层充分干燥才可施工3 .喷漆完成后应进行2

22、天养护该项工程综合验收质量评定为合格口整改后合格口监理签名项目经理签名客户注：本表中的验U项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数V5项。安装验收记录表（一）工程名称计划验收时间年月日实际验收时间年月日到验人员监理到口缺席口项目经理到口缺席口客户到口缺席口分项工程细部分类验收内容允许误差评判结果合格返工处理方案电气灯具A安装牢固，端正，位置正确B对成品不准有破损开关A开关控制顺序正确B成品无损害安装端正，拼凑整齐插座A安装牢固，端正，拼凑整齐插座都进行过通电实验左零右火，有接地保护有水接触的地方，应加盖防溅盒给水给水A给水点都进行过通水实验，三角阀，水龙头无渗

23、漏，出水正常混合式龙头出水均按照左热右冷原则B所有水龙头，三角阀应安装装饰盖洁具及挂件洁具及挂件A安装牢固，端正，位置正确洁具应进行排水实验，且无渗漏洗菜盆，洗手池应加做存水弯，软管与排水口连接处应用玻璃胶封堵严密洁具的排水排水顺畅B成品无损害C打玻璃胶饱满，光滑玻璃玻璃A玻璃安装牢固，整齐（基层平整）C打玻璃胶饱满，光滑花格及其他花格及其他A安装牢固，整齐，B成品无损害C接缝严密打玻璃胶饱满，光滑厨卫吊顶厨卫吊顶A安装牢固，平整B纹理一致C收口严密13，乐业装饰Ley电 Decoration乐享创意共筑美业工程验收手册厨房设备厨柜安装A安装牢固，整齐，柜门开关灵活B成品无损害人造石，石英石无

24、明显接很痕安装验收记录表（二）裱糊壁纸壁布裱糊壁纸壁布A色泽一致，无明显色差一表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏一B花纹图案吻合恰当一与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙粘贴牢固、不得有漏贴、补贴、脱层阴阳转角棱角分明垂直度（3m内）偏差<4.0接缝偏差<0.5地板安装地板安装A成品无损害地板安装平整，牢固地板四周留有伸缩缝B地板颜色，纹理一致C踢脚线安装平整，对接严密楼梯，栏杆楼梯、栏杆土工修补士工修补土工各部分修补完整勾缝饱满清晰木工安装土工安装木工各部件安装牢固，端正木工门，抽屉等开关灵活油漆及水泥漆修补油漆及水泥漆修补B油漆.水泥漆无破损油漆.水泥漆无开裂油漆.水泥漆无修补疤痕该项

25、工程综合验收质量评定为合格口整改后合格口监理签名项目经理签名客户注：本表中的验U项目分为：A、B、C、D四类。A、B、D三类必须全部合格，C类累计不合格数V5项。同类不能超过2竣工验收记录表（一）工程名称计划验收时间年月日实际验收时间年月日到验人员监理到口缺席口项目经理到口缺席口客户到口缺席口工程部经理到口缺席口总裁助理到口缺席口家装总经理到口缺席口序号工程分项工程项目分项工程中项目分类数分项工程合格判定（C类不符合项界限）评判结论验收人签名合格返工监理施工队长1砌墙及抹灰砌墙及抹灰A1.B7.C5.D4三22水电基础给水A2.B1.C3.D3三1排水D7电气A4.B4.C4.D5三23防水防水A7.C2.D8三14瓷砖铺贴及石材安装墙面镶贴A1.B5.C7.D1三2地面镶贴A1.B6.C5.D1三2石材B6.C3.D2三1踢脚线B4.C5三2马塞克B3.C5三2防水再验A55木作门窗及套A6.B2.C6.D2各类橱柜及书桌.电视柜A4.B9.C3.D5三1装饰面几基层A3.B3.C4三2地板.楼梯基层A4.C4.D4三2吊顶A5.D106油漆清水漆B2.C2.D3三1混水漆B2.C4.D3三2擦色漆C6.D3三27水泥漆A3.B3.C5.D4三28安装电