《建筑技术经济与管理》复习提纲

1、建筑技术经济与管理复习提纲一、现代建筑经营与管理概论教学内容：1工程建设与建筑业2建筑经营与管理现代化3建筑工程经营模式与主体4建设法规概述重点：工程建设与建筑业教学要求：1掌握工程建设与工程建设程序2理解为什么要建立建筑业的现代企业制度3了解开拓国际建筑市场加快中国建筑业与国际惯例接轨的必要性二、资金的时间价值与等值计算本章是重点教学内容：1利息及种类2利率及种类3现金流量图4一次支付系列公式5等额支付系列公式6名义利率、实际利率和有效利率教学要求：1掌握一次支付系列公式2掌握等额支付系列公式3理解利息、利率、现金流量图、名义利率、实际利率的概念三、建设项目可行性研究与经济评价教学内容：1建

2、设项目可行性研究的阶段划分2建设项目可行性研究的概念3建设项目可行性研究的内容4建设项目可行性研究的作用5建设项目经济评价6建设项目经济评价指标7盈亏平衡分析8效益费用分析9建筑工程技术经济分析重点：建设项目经济评价、盈亏平衡分析、教学要求：1掌握建设项目可行性研究的阶段划分2掌握建设项目经济评价指标3掌握建筑工程技术经济分析4了解建设项目可行性研究的概念与作用四、折旧的基本方法教学内容：1平均年限折旧法2双倍余额递减法3年数总和法4工作量法教学要求：1掌握平均年限折旧法2掌握双倍余额递减法3了解年数总和法4了解工作量法五、价值工程教学内容：1价值工程的基本概念2价值工程的一般工作程序3建筑工

3、程价值分析的特点教学要求：1了解价值工程的产生与发展2掌握价值工程的一般工作程序3掌握建筑工程价值分析的特点六、预测与决策的基本方法教学内容：1预测技术2决策方法教学要求：1了解预测技术2了解决策方法一、选择题1工程建设的一般程序中，（）环节属于建设准备阶段。（A）编制项目建议书； （B）可行性研究；（C）编制设计文件；（D）编制施工招投标文件2可行性研究大体可以概括为（）三项内容。（A）供需研究、技术研究、社会研究（B）供需研究、技术研究、经济研究；（C）供需研究、社会研究、经济研究（D）社会研究、技术研究、经济研究3、项目可行性研究的核心是( )。(A)市场调查和预测研究 ； (B)建设条

4、件研究；(C)设计方案研究 ； (D)经济评价4国有股份有限公司的财产所用权归（）。（A）国家；（B）全体股东；（C）董事会； （D）监事会5股份有限公司的企业决策权归（）。（A）总经理； （B）全体股东；（C）董事会； （D）监事会6通常金融机构公布年利率是（）。（A）实际利率； （B）名义利率；（C）单利；（D）复利7建设项目可行性报告可以用作（）的依据。（A）招投标 （B）编制施工图；（C）向金融机构贷款 （D）工程结算8可行性研究是（）的重要工作内容。（A）设计时期 （B）建设前期 （C）建设时期 （D）生产时期9有三个投资方案，甲方案每年可获利16；乙方案每年可获利15，每月复利一次

5、；丙方案每年可获利15，每季复利一次。方案优劣顺序正确的是 ( )。（A）甲乙丙（B）乙甲丙（C）乙丙甲（D）无法确定10以下何项为建设项目经济评价时财务分析的基本报表( )。(A)损益表 (B)折旧估算表(C)摊销估算表 (D)生产成本估算表11资产负债表中资产、负债及所有者权益三项之间的关系是( )。 (A) 资产+负债=所有者权益 (B) 资产+所有者权益=负债。 (C) 资产=负债+所有者权益 (D) 固定资产=负债+所有者权益12速动比率是着重反映项目何种能力的指标( )。(A)盈利能力 (B)长期偿债能力 (C)短期偿债能力 (D)营运能力13我国增值税采用两档，即基本税率和低税率

6、，其中低税率是（）。(A)13% ；(B)17%； (C)25% ；(D)33%14反映项目快速偿付流动负债能力的指标是（） (A)损益表 (B)流动比率 (C)负债与资本比率 (D)速动比率15当一个常规项目的净现值PNPV大于零时，内部收益率FIRR与基准折现i，的关系为 ( )。(A) FIRR< i c (B) FIRR= I (C)FIRR> i (D)FIRRi16加速折旧法分为（）两类。(A) 平均年限珐和工作量法。(B) 平均折旧法和加速折旧法(C) 双倍余额递减法和年数总和法(D)评价年限法和年数总和法 17某企业生产一种产品，原年产量6 000件，每件出厂价格5

7、0元，年固定开支6.6万元，每件产品可变成本28元，如市场销售竞争激烈，拟每件降价20出售，为维持原有利润，则年产量应为以下( )。(A) 10 000件(B) 10 500件(C) 11 000件(D) 11 500件18价值工程的核心是对研究对象的（）分析。（A）成本 （B）质量 （C）价值 （D）功能19寿命周期成本是由（）和使用成本组成的。（A）价值成本（B）实际成本 （C）生产成本价值 （D）功能成本20寿命周期成本是由（）组成的。A价值成本和功能成本（B）施工成本和运行成本C）生产成本和使用成本（D）实际成本和理论成本21根据预测的对象不同，分为（）。（A）长期预测、中期预测和短期

8、预测（B）经济预测、技术预测和市场预测(C) 宏观预测、微观预测(D) 定性预测、定量预测和、宏观预测；22根据预测的性质不同，分为（）。（A）长期预测、中期预测和短期预测（B）经济预测、技术预测和市场预测(C) 宏观预测、微观预测(D) 定性预测、定量预测和、宏观预测23决策者知道未来出现自然状态有哪几种，而不知道究竟具体出现哪一种，这种决策问题称为（）。(A) 肯定型决策； (B)菲肯定型决策；(C)稳健型决策； (D) 风险型决策三、 判断题1工程建设程序一般经过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目总结等几个阶段。（）2建设项目在开工建设前的施工准备工作应该由工程承包人

9、承担。（）3资金的时间价值是指资金在时间推移中的增值能力。（）4资金等值包括的三个因素是资金额的大小、资金来源和衡量标准。（）5国民经济评价按照效率优先的原则，从国家整体利益出发，考察项目的效益和费用。（ ）6现金流量的计算与常规会计的方法不同，其特点是既计算现金收支，也计算非现金收支。（）7盈亏分析是对项目进行敏感性分析的方法之一。（）8价值分析的本质是以产品的总费用为中心。（）9价值工程的核心是对研究对象进行成本分析。（）10功能评价的基本问题就是功能的价值化。（）11价值工程的目的是以最低的成本可靠地实现所用的功能。（）12价值系数小于1，说明该分项工程相对不重要，费用也不高，不应该作为

10、价值分析的对象。（）13预测具有科学性、准确性和局部性的特点。（）14决策的类型根据性质的不同，分为肯定型和非肯定型两种。（）四、简答题1什么是工程建设、什么是建筑业，两者的关系。2工程建设的一般程序是什么？3项目建议书的内容包括哪些？4项目施工准备阶段主要包括哪些内容？5推行项目法施工，关键在于做到哪三点？6建筑经营与管理现代化包含基本内容有哪些?7什么是现金流入量、现金流出量、净现金流量。8什么是建设项目的可行性研究？9可行性研究的主要内容是什么？10可行性研究一般分哪四个阶段？11施工方案技术经济分析的基本要求是什么？12施工工艺方案的技术经济评价指标有哪些13什么是价值工程？价值工程的

11、特点是什么？14价值工程选择分析对象的原则是什么？价值工程选择分析对象的方法是什么？15功能整理的目的是什么？功能评价的目的是什么？16功能评价的程序是什么？四 计算题1 某人有现金8000元，存3年定期，年利率为3%，按复利计算，试计算第三年末获得多少利息?2某人连续12年在每年年末存款2000元，利率为3%，问第12年年末总共可以得到多少钱？3 某企业计划自筹资金，在6年后扩建厂房，估计那时将需要资金1000万元，问从现在开始平均每年应积累资金多少？利率为6%。4 某企业领导决定在年末存入银行一笔资金，从明年起连续6年，在每年年末提取1000元，作为职工的技术革新奖金发放，若利率为6%，问现在存款多少才能满足这一需要。5 某机器设备的年收益额，第一年为4000元，此后直至第10年，逐年递增1000元，若投资收益率为15%，试计算该设备的收益现值。6某人向银行借款10000元，时间为10年，年利率为8%，每季度计息一次，到期一次还本付息，那么10年后他应该偿还银行多少钱？7假设某化纤厂设计年产量为18万吨涤纶纤维，总成本为8.62亿元，其中总固定成本为1.12亿元，单位可变成本为4000元t，销售单价为7000元t。试分别用实际生产量、生产能力利用率、销售收入和销售单价计算此项目的盈亏平衡