融资租赁题目综合版

1、、单项选择题1. 融资租赁的租期长短主要取决于（ ）。A.设备的使用寿命B.贷款期限C.租赁合同期限答案】 A2. 融资租赁的一个重要特点是（）。A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司B.租赁设备的所有权与使用权相结合C.租赁设备的所有权与使用权相分离【答案】 C3. 在租赁设备的使用过程中（）。A.出租人有对设备的保管义务B.承租人有对设备保管的义务C.供货商有对设备保管的义务【答案】 B4. 服务不可能像有形产品一样被储存以备来出售，这是服务特征的（）。A相连性B时间性C无形性D易变性5. 主张通过分析案例来研究管理学问题， 从而抽像出某些一般性的管理结论或管理原理的学 派是（ ）。A 管

2、理科学学派 B 经验学派 C 系统管理学派 D 决策理论学派4. 补偿通货膨胀风险的利率是（ ）。A 名义利率 B 实际利率 C 一般利率 D 浮动利率6. 银行以年贴现率 10%为顾客的一张面额为 1 万元，72天后才到期的票据办理贴现， 银行应 付给顾客（ ）元。A 9000 B 10000 C 9800 D 80007. 股票的市盈率与股票价格紧密相关，股票市盈率越高，股票的价格就（）。A 越低 B 越高 C 不动 D 反向变动8. 金融市场实现了借贷资金的集中和分配，并有资金供给与资金需求的对比形成该市场的 “价格”，金融市场的交易价格是（ ）。A 借贷资本 B 借贷利息 C 利息率

3、D 利润率9. 在金银复本位制下， 当金币与银币的实际价值相背离， 致使实际价值高于名义价值的货币 被收藏、熔化而退出流通，而实际价值低于名义价值的货币则充斥市场，这是（ ）。A . 特里芬难题 B. 米德冲突 C. 格雷欣法则 D. 三元悖论）。10. 现代金融市场中存在着直接融资和间接融资两种形式，下列不属于直接融资的是（A. 商业信用 B. 国家信用 C. 消费信用 D. 银行信用11. 一个已经存在风险暴露的经济主体，力图通过持有一种或多种与原有风险头寸相反的金 融工具来消除该风险的金融技术，称之为（ ）。A. 投机 B. 套期保值 C. 互换 D. 互利12. 中国人民银行规定的资产

4、负债比例管理指标中有存贷款比例要求，各项贷款之比不超过（ ）。% % % %13. 商业银行的收入形式多种多样， 包括表内收入、 表外收入或者营业内收入、 营业外收入，下列属于商业银行营业外收入的是（ ）。A 手续费收入 B 罚没收入 C 咨询收入 D 利息收入14. 债券的价格发行与市场利率、债券收益有直接的关系，若市场利率低于债券收益率时，债券为（ ）发行。A 溢价 B 折价 C 平价 D 时价15. 国际通行的贷款五级分类，既正常、关注、次级、可疑、损失贷款，其中（）为不良贷A 后三类 B 后二类 C 前三类 D 前二类16. 某公司 1992年税后利润为 1000元，公司股份 4000

5、万股，市价为每股 10 元，则市盈率 为（ ）。二、多项选择题1. 目前国际上经营租赁业务的机构有（ ）。E. 联合机构A.租赁公司B.金融机构C.信托机构D.制造商和经销商【答案】 ABDE2. 租赁期满时，承租人对租赁标的物可以有以下哪些选择权（）A. 出售 B. 退租 C. 清产 D. 续租 E. 留购【答案】 BDE3. 综合租赁包括主要有下列哪些方式（）A.租赁与补偿贸易相结合B.租赁与加工装配业务相结合C.租赁与包销相结合D.租赁与出口信贷相结合E.租赁与信贷相结合【答案】 ABCDA. 信用好 B. 金融机构 C. 运作模式降低了融资中的风险D. 具备科学的管理和风险控制体系）D

6、. 有个人无限担保责任合同成本5. 租赁公司愿意用融资租赁的方式帮助中小企业发展是因为（A. 企业信用好 B. 财务规范 C. 有长期充足稳定的现金流6. 融资租赁的租金计算中涉及（ ）A. 概算成本 B. 机会成本 C. 会计成本 D. 管理成本 E.7. 租赁公司一般接受（ ）担保。A. 一般 B. 连带责任 C. 可以转移的 D. 金融机构的8. 融资租赁中承租人的（ ）可以摊入成本。A. 折旧费 B. 利息 C. 新增利润9. 融资租赁公司风险控制能力主要体现在（ ）A. 制度上 B. 技术手段上 C. 人的自觉性10. 对物权最有效的控制方式是（ ）A. 安置信用炸弹 B. 湿租 C

7、. 信用担保 D. 中断设备维修服务 E. 中断原材料供给A. 租赁保证金 B. 租赁物件配套设备资金 C. 项目营运的流动资金12. 在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额， 应当采用的会计处理方法是（ ）A. 计入递延收益 B. 计入当期损益 C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损 益，反之计入递延收益 D. 售价高于其账面价值的差额计入递延收益，反之计入当期 损益13. 租赁合同的生效条件（ ）A. 合同签定之日 B. 动用出租人资金之日 C. 供货厂商交货D. 承租人验收租赁物件 E. 进口许可证获得之日三、简答题1. 简述融资租赁的主要特征。答：

8、融资租赁的主要特征是： 承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或指定的， 租赁业务至少涉及三方当事人，需要签订两个或更多的合同，全额清偿，租期较长，不可解约性， 租赁设备的所有权与使用权相分离，租赁期满时，承租人有退租、续租和留购的选择权。2. 什么是租金，租金由哪些费用构成答：租金是出租人出租设备所应向承租人收取的补偿和收益： 租金由租赁物的现值、 出租人 为购买租赁物筹资所支付的利息、手续费、预期的名义货价、利润、运费、保险费等构成。3. 租赁合同包括哪些主要条款 答：租赁合同用包括的条款是：合同当事人、租赁物品、租赁期限、租金、租赁物的购买与 交货、纳税、租赁物品的保管和使用及保养、保险

9、、租赁保证金、担保人、期满后租赁物的 处理、违约与索赔、争议的解决。四、归纳分析题1. 什么样的租赁资产属于贷款性质的资产2. 什么样的租赁资产属于投资性质的资产3. 什么样的资产属于金融性质的资产4. 租赁资产的确认需要租赁物件采购发票吗5. 如何查找项目的信用点6. 租赁项目的增信手段都有哪些7. 如何判定尽职调查资料的准确性8. 如何编制租赁报告给出关键文本格式9. 融资租赁的结构设计重点在什么地方10. 租金是如何定价的五、论述题1. 融资租赁公司的组织机构与风险控制和对外融资有什么关系2. 租赁公司的核心竞争力在什么地方3. 怎样才能让融资租赁公司保持持续发展的活力4. 如何认定和选

10、拔融资租赁专业人才5. 如何选择适合自己公司发展的MIS 系统6. 租赁物的物权是从什么时候开始设立的如何保障租赁物交接之间的物权和租赁债权 的安全7. 融资租赁相关税收政策都有哪些其中哪些属于合理政策那些需要完善哪些需要规避8. 融资租赁可以利用哪些财税政策设计出低成本的租赁产品9. 一个租赁项目可以设计成出租方按融资租赁会计处理方式进行会计处理，承租人按 经营租赁会计处理方式进行会计处理吗租赁公司组织机构设置时，从外部融资部门与租赁业务部门分开好还是合在一起好六、案例分析公司于 2005 年 12 月 10 日与 B 租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：（1）租赁标的物：甲生

11、产设备。（2）起租日： 2005 年 12 月 31 日。（3）租赁期： 2005年 12月 31日至 2009年 12月 31 日。（4）租金支付方式： 2006 年至 2009 年每年年末支付租金 800 万元。（5） 租赁期满时，甲生产设备的估计余值为 400万元，其中A公司担保的余值为 300万元, 未担保的余值为 100万元。（6）甲生产设备 2005年 12月 31日的公允价值为 3100万元，已使用 3年，预计还可使用 5 年。7）租赁合同年利率为 6%。（8） 2009年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。甲生产设备于2005年12月31日运抵A公司，当日投入使用

12、。其固定资产均采用平均年限法计提折旧， 与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销， 并假定未确认融资费用 在相关资产的折旧期限内摊销。要求：（ 1 ）判断该租赁的类型，并说明理由。（2）编制A公司在起租日的有关会计分录。（3）编制A公司在2006年年末至2009年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计 分录（假定相关事项均在年末进行账务处理 ）。 （金额单位用万元表示）（利率为 6%，期数为 4期的普通年金现值系数为 34651；利率为 6%，期数为 4 期的复利 现值系数为 07921。）（结果除不尽的保留两位小数）【正确答案】（ 1）本租赁属于融资租赁。理由：该最低租赁付款额的现

13、值=800X 3. 4651 + 300X 0. 7921 = 3009. 71 （万元），占租赁资产公允价值（ 3100万元）的 9 0以上，因此符合融资租赁的判断标准；另外，租赁期占资产尚可使用年限的 80%（ 4十5）,大于75%。因此该项租赁应当认定为融资租赁。（2）起租日的会计分录：最低租赁付款额=800 X 4 + 300= 3500 （万元）租赁资产的入账价值=3009. 71 （万元）未确认的融资费用= 3500300971=49029 （万元）借：固定资产一一融资租入固定资产3009 71未确认融资费用490 29贷：长期应付款一一应付融资租赁款3500(3)2006 年 1

14、2 月 31 日支付租金：借：长期应付款一一应付融资租赁款800贷：银行存款 800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用=3009. 71 X 6%= 180. 58万元借：财务费用18058贷：未确认融资费用 180. 58计提折旧：计提折旧=(3009 . 71 - 300) /4 = 677. 4275 (万元)借：制造费用一一折旧费677. 4275贷：累计折旧 677 4275( 4) 2007 年 12 月 31 日：支付租金：借：长期应付款一一应付融资租赁款800贷：银行存款 800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用=3009 . 71 -(800 180.

15、 58) X 6%= 143. 42 (万元)借：财务费用14342贷：未确认融资费用14342计提折旧：计提折旧=(3009 . 71 300) /4 = 677. 4275 (万元)借：制造费用一一折旧费677. 4275贷：累计折旧 677 4275(5) 2008年12月31日：支付租金：借：长期应付款一一应付融资租赁款800贷：银行存款 800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用=3009 . 71 (800 180. 58) ( 800 143. 42) X 6%= 104. 02(万元)借：财务费用10402贷：未确认融资费用10402计提折旧：计提折旧=(3009 .

16、 71 300) /4 = 677. 4275 万元借：制造费用一一折旧费677. 4275贷：累计折旧677 42756)2009 年 12 月 31 日： 支付租金：借：长期应付款一一应付融资租赁款800贷：银行存款 800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用 （租赁最后一年做尾数调整，倒挤计算）=490 .29 180 . 58 - 143.42104 . 02= 62. 27 （万元）借：财务费用 62 27贷：未确认融资费用6227计提折旧：计提折旧=（ 3009 71 300） /4 = 677 4275（万元）借：制造费用一一折旧费677. 4275贷：累计折旧677

17、4275归还设备：借：长期应付款一一应付融资租赁款300累计折旧2709 71贷：固定资产一一融资租入固定资产3009. 712. 假设 1999年12月1日，北方公司（承租公司）与中华公司（出租公司）签订了一份租赁合同。合同主要条款如下:。租赁标的物：塑钢机。 起租日：2000年1月1日。 租赁期：2000年1月1日2002年12月31日，共36个月。0租金支付：自租赁开始日每隔6个月于月末支付租金 150000 元。该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担，估计每年约10000元。该机器在2000年1月1日的公允价值为700000元。租赁合同规定的利率为 7%（ 6个月利率）。该机器的估计

18、使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。租赁期届满时，北方公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为 80000元。2001年和2002年两年，北方公司每年按该机器所生产的产品一一塑钢窗户的年销售收入的5%向中华公司支付经营分享收入。会计处理一一承租人（北方公司）：1、租赁开始日处理第一步，判断租赁类型本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80000元（100/80 000 = % 5%），所以在 2000年1月1日就可合理确定北方公司将会行 使这种选择权，符合第2条判断标准；另外，最低租

19、赁付款额的现值为元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90%即630000元（700000元X 90%），符合第4条判断标准。所 以这项租赁应当认定为融资租赁。第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值最低租赁付款额=各期租金之和+行使优惠购买选择权支付的金额=150000 X 6+100=900000+100=900100（元）计算现值的过程如下：每期租金150000元的年金现值=150000X PA （6期，7%）优惠购买选择权行使价100元的复利现值=100X PV（6期，7%）查表得知PA（ 6 期，7%）=PV（6 期，7%）=现值合计=150000 X+ 1

20、00 X=715050+=（元）700000 元根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为公允价值700000元。第三步，计算未确认融资费用 未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁开始日租赁资产的入账价值=900100-700000=200100（元）第四步，会计分录2000 年 1 月 1 日借：固定资产融资租入固定资产 700000未确认融资费用 200100贷：长期应付款应付融资租赁款 9001002、初始直接费用处理20000 元。假设北方公司 1 999年1 1月20日因租赁交易向某律师事务所支付律师费会计分录为：1999 年 11 月 20 日借：管理费用 20000贷：银行存

21、款 200003、未确认融资费用的分摊第一步，确定融资费用分摊率由于租赁资产入账价值为公允价值，因此应重新计算融资费用分率。计算过程如下：根据下列公式： 租赁开始日最低租赁付款的现值=租赁开始日租赁资产公允价值的现值可以得出：150000 X PA（6, r） + 100 X PV（6, r） = 700000（元） 可在多次测试的基础上，用插值法计算融资费用分摊率。当r = 7 %时150000 X+ 100 X= 715050 +=（元）700000 元当r = 8 %时150000 X+ 100X= 693450 + 63=693513 （元）V 700000 元因此，7%V r V 8

22、%。用插值法计算出融资费用分摊率为% 第二步，在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用（参见表1 ）表 1 未确认融资费用分摊表 （ 实际利率法 ）2001 年 1 月 1 日 单位：元应付本 = -日期租金确认的融资费用应付本金减少额金余额二期初 X %二-(2)150000 5390096100603900(3)150000(4)150000(5)150000(6)150000(7)150000 * *100(8)1001000合 计 900100 200100 700000第三步，会计分录2000 年 6月 30 日，支付第一期租金借：长期应付款应付融资租赁款 150000贷：银行存款 15

23、0000同时借：财务费用 53900贷：未确认融资费用 539002000 年 12 月 31 日，支付第二期租金借：长期应付款应付融资租赁款150000贷：银行存款 150000同时借：财务费用贷：未确认融资费用2001 年 6月 30 日，支付第三期租金借：长期应付款应付融资租赁款贷：银行存款 150000同时借：财务费用贷：未确认融资费用2001 年 12 月 31 日，支付第四期租金借：长期应付款应付融资租赁款贷：银行存款 150000同时借：财务费用150000150000贷：未确认融资费用2002 年 6月 30 日，支付第五期租金 借：长期应付款应付融资租赁款 150000贷：银

24、行存款 150000同时借：财务费用贷：未确认融资费用2002 年 12 月 31 日，支付第六期租金借：长期应付款应付融资租赁款 150000贷：银行存款 150000同时借：财务费用贷：未确认融资费用4、. 租赁资产折旧的计提在租赁开始日（ 2000 年 1 月 1 日）可以合理地确定租赁期届满后承租人能够取得该项资产的所有权， 因此在采用年限平均法计提折旧时， 应按租赁开始日租赁资产尚可使用年限5 年（估计使用年限8年已使用年限 3年）计提折旧。本例租赁资产不存在担保余值，应全额计提折旧。面列示融资租入固定资产折旧的处理。每年折旧 =700000/5=140000 2000 年 12 月

25、 31 日，计提本年折旧借：制造费用 140000贷：累计折旧 14000020012004年各年分录同上。5、履约成本的会计处理假设2000年12月31日，北方公司支付该机器发生的保险费、维护费，则会计分录为：借：制造费用 10000贷：银行存款 1000020012002年的会计分录同上。6、或有租金的会计处理假设 2001 年、 2002年北方公司分别实现塑钢窗户销售收入 100000元和150000元，根据 租赁合同规定，这两年应支付给中华公司经营分享收入分别为5000元和 7500元。相应的会计分录为：2001 年 12 月 31 日借：营业费用 5000贷：其他应付款中华公司 50

26、002002 年 12 月 31 日借：营业费用 7500贷：其他应付款中华公司 75007、租赁期届满时的会计处理假设 2003年 1月 1日，北方公司向中华公司支付购买价款100 元。会计分录为：借：长期应付款应付融资租赁款 100贷：银行存款 100同时借：固定资产 - 生产用固定资产 700000贷：固定资产融资租入固定资产 7000008、相关会计信息的披露与融资租赁有关的事项，主要包括：（1）每类租入资产在资产负债表日的账面原值、累计折旧及账面净值。（2）资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支 付的最低租赁付款额总额。（3）未确认的融资费用余额。

27、 即未确认的融资费用总额减去已确认为融资费用部分后余额。（4）分摊未确认融资费用所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。七、测算题1、等额后付租金计算（测验客户经理租金计算的一般能力、制表能力和对经营性租赁的认识）租赁条件:本金100万；租期5年；支付频率1年2期；租赁年利率8%支付方式期后付；余值 5万。解答：第一期租金：租金总额：I最后一期未回收成本：II制表做出各期租金资金平衡表说明：该计算方式交易上是融资租赁；n还是经营性租赁；会计处理上采用的是融资租赁丁n还是经营租赁1会计处理方式。2、等比递增先付（测验客户经理的租金计算能力。因为函数在此是断点，如果这个题也能计算出来，说明

28、完全掌握了租金计算的所以公式。能做出先付的资金平衡表说明完全掌握了制表技术）租赁条件：本金100万；租期5年；支付频率1年2期；期初付款（先付）；租赁年利率8%每期租金递增率 8%支付方式期后付；余值 12万。解答:第一期租金：L租金总额：I最后一期未回收成本： I制表：做出各期租金资金平衡表，并列出所定损失额说明：该计算方式交易上是融资租赁丁"I还是经营性租赁；会计处理上采用的是融资租赁丁"I还是经营租赁会I计处理方式。3、租金测算（测验客户经理测算租金的能力）假设潜在的承租人最低支付租金的能力如列下图表，请测算出：项目支付日期支付能力概算本金最低支付租金能力第1期租金2

29、009/10/469,第2期租金2010/4/458,第3期租金2010/10/463,第4期租金2011/4/453,第5期租金2011/10/468,第6期租金2012/4/448,第7期租金2012/10/467,第8期租金2013/4/455,第9期租金2013/10/449,第10期租金2014/4/452,租赁物件最大采购额可以是多少最短的租期可以是多少最高的租赁利率可以是多少 综合平衡后，租金的计算条件是什么本金可以在什么范围利率可以在什么范围期数可以在什么范围o 支付频率可以在什么范围支付方式可以选择什么方式余值的调整范围区间是多少4、折旧计算（测验客户经理对折旧与租赁关系的理解程度）假设价值100万的融资租入固定资产法定折旧年限为10年，求:请列表说明:o 直线折旧法（SLN）每年折旧是多少o 双倍余额递减法（DDB每年折旧是多少o 固定余额递减法（DB每年折旧是多少o 余额递减法（VDB每年折旧是多少o 年数总和法（SYD每年折旧是多少如果某融资租赁项目采用加速折旧的方式提取折旧，政策规定可以采用哪种折旧方式折旧率是多少对租金的支付