房地产开发企业开发、建设过程中地方行政事业性收费项目一览表

1、房房地地产产开开发发企企业业开开发发、建建设设过过程程中中地地方方行行政政事事业业性性收收费费项项目目一一览览表表索索引引号号HY40-D0100-2008-001发发布布日日期期 39559发发布布机机构构 国资公司文文件件编编号号 2008001内内容容概概述述房地产开发企业开发、建设过程中地方服务性主要收费项目一览表 表一编编号号收收费费项项目目名名称称收收费费标标准准收收费费单单位位收收费费性性质质规规费费去去向向合合计计( (元元/ /平平方方米米) )缴缴费费单单位位1市政公用设施配套费住宅：70元/平方米；经营性建设：75元/平方米建设局行政收费县属规费-建设单位2排污费约1元/

2、平方米环保局行政收费县属规费建设单位3拆迁管理费拆迁补偿安置总费用的0.3%建设局事业收费县属规费建设单位4解困基金造价的1%，约8元/平方米县财政基金县属基金5新型墙体材料发展基金7元/平方米（使用新型墙体材料可退还）建设局基金县属基金合合 计计商商业业9191元元/ /平平方方米米，住住宅宅8686元元/ /平平方方米米房地产开发企业开发、建设过程中地方服务性主要收费项目一览表 表二编编号号收收费费项项目目名名称称收收费费标标准准收收费费单单位位收收费费性性质质规规费费去去向向合合计计( (元元/ /平平方方米米) )缴缴费费单单位位1建筑工程质量监督费工作量的2.3%，约1.7元/平方米

3、建设局服务收费县属规费4元/平方米建设单位2档案整理费1元/平方米建设局服务收费县属规费建设单位3建设工程交易综合费中标价200万元以下4500元、200-500万6500元、500-1000万9500元、1000-1500万元13000元、1500-3000万元以下16000元建设局服务收费县属规费建设单位4城市规划技术服务费住宅：1元/平方米；营业性建筑：1.4元/平方米规划局服务收费县属规费建设单位5建筑、装潢、工程垃圾处置费3元/平方米环卫处服务收费县属规费建设单位6价格审核费1.5元/平方米物价局服务收费县属规费建设单位7白蚁防治费7层以下2.3元/平方米，8层以上部分0.7元/平方

4、房管局服务收费县属规费建设单位合合 计计住住宅宅1212元元/ /平平方方米米，商商业业12.512.5元元/ /平平方方米米房地产开发企业开发、建设过程中省市规费及基金收费项目一览表 （建设单位） 表三编编号号收收费费项项目目名名称称收收费费标标准准收收费费单单位位收收费费性性质质规规费费去去向向合合计计( (元元/ /平平方方米米) )缴缴费费单单位位1新型墙体材料发展基金3元/平方米建设局基金省属基金51元/平方米建设单位2人防建设基金48元/平方米（按标准自建人防可退还）建设局基金省属基金建设单位3环评费最高20000元环保局服务收费市属规费6元/平方米建设单位4图纸审查费1.75元/

5、平方米市服务收费市属规费建设单位6防雷装置施工监督验收费1.0-1.2元/平方米气象局服务收费市属规费1.4元/平方米建设单位7防雷装置的设计审定费0.2元/平方米气象局服务收费市属规费建设单位8防雷装置检测100元/点气象局服务收费市属规费建设单位9抗震安全评价费2000元,有高层建筑时，每宗20000元地震局服务收费市属规费建设单位合合 计计5959元元/ /平平方方米米建筑施工企业开发、建设过程中主要收费项目一览表 表四编编号号收收费费项项目目名名称称收收费费标标准准收收费费单单位位收收费费性性质质规规费费去去向向缴缴费费单单位位1建筑业劳保统筹工程直接费的2.23%，一般建筑约16元/

6、平方米建设局基金县属基金施工单位2散装水泥专项基金2元/平方米建设局基金省属基金施工单位3工程定额测定费工程造价的0.1%，约0.8元/平方米建设局服务收费市属规费施工单位4建筑施工安全管理费造价的0.06%，约0.5元/平方米建设局服务收费县属规费施工单位合合 计计19.519.5元元/ /平平方方米米房地产开发保证性、代收、代建性费用项目一览表 表五编编号号收收费费项项目目名名称称收收费费标标准准收收费费单单位位收收费费性性质质备备注注1生活污水池建设费按建筑面积约10元/平方米计算能源办代建服务费2绿化建设资金自建绿化保证金30元/平方米，异地绿化80元/平方米，按土地面积*绿化率的面积计算建设局保证金和异地建设费用按标准建绿化可退还3房屋维修基金住宅32元/平方米，营业用房按销售价3%房管局个人缴纳开发商代缴房地产开发竣工后期主要收费项目一览表 表六编编号号收收费费项项目目名名称称收收费费标标准准收收费费单单位位收收费费性性质质备备注注1房产测绘费住宅2元/平方米，工业、商住楼2.4元/平方米，多功能楼及其他2.4元/平方米房管局服务收费2所有权登记费住宅80元/套，非住宅：100平方米以下200元、100-500平