建筑节能专项技术方案设计

1、桂林市虞山路6号1#、2#、3#危旧房改造工程建筑节能专项方Word 资料编制：_审核：_审定：_建筑节能专项方案刖言在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各 种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的 重要国策。桂林与全国大多数省，市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱 的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负 着更加艰巨的任务。特制订桂林市虞山路6 号 1#、2#、3#危旧房改造工程建筑节能方案。一、编制依据1.1. 桂林市虞山路 6 号 1#、2#、3#危旧房改造工程施工图和设计变更1.2.建设部颁布的民用建筑节能管理

2、规定，桂林市建筑节能的有关规 定O1.3. 现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。14 本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。Word 资料二、工程概况2.1、 桂林市虞山路 6 号 1#、2#、3#危旧房改造工程位于桂林市虞山路 南侧，负一层至二层框架一一剪力墙结构，三层及以上层为框架结构，三层 楼面为转换（个别框架柱在地下室顶板转换）。总建筑面积为 8506.74 川。共 6 层+隔热层，其中地下室层咼 5.0m , 一层层咼 3.8m ,二层层咼 3.8 m , 3 层以上为标准层，层高为 2.7m，总高21.97m。2.2、 建

3、筑设计：本工程建筑造型新颖、立体感强，外墙饰面主要采用涂料， 局部米用面砖。2.3、所有内、外墙填充墙为 200 厚及 240 厚，采用 240X190X90, 240X115 X90 mm MU10 页岩烧结多孔砖，砌筑砂浆为 M5 混合砂浆。2.4、门窗：采用铝合金门窗、木门及部分防火门；外窗玻璃选用 6+6A+6 厚普通中空玻璃。2.5、楼地面：（一）、地下室地面做法（自上而下）30 厚 1:2 水泥砂浆地面（内掺无机铝盐防水剂）40 厚 C20 细石混凝土素水泥浆结合层一道内配 4 钢筋双向200100 厚 C15 混凝土垫层随捣随加浆抹平C15 毛石混凝土填充层50 厚 C20 细石

4、混凝土保护层铺 0.3 厚塑料膜保护层聚氯乙烯弹性涂料防水层20 厚 1:3 水泥砂浆找平层100 厚 C15 混凝土 （在软弱土层中150 厚）素土夯实Word 资料（二八 楼地面做法：现浇钢筋混凝土楼板，面批 20 厚 1:2 水泥砂浆 找平层。（三）、内墙面：5 厚 1 : 2 水泥砂浆打底扫毛，15 厚 1 : 3 水泥石灰砂 浆抹面。（四八 外墙面：外墙饰面主要采用涂料局部采用面砖，位置及颜色见效 果图及立面图。具体做法如下：、涂料外墙（由内至外）:20 厚 1:3 水泥砂浆,240 厚页岩烧结多孔砖,20 厚水泥砂浆木抹搓平，刷涂料层。、面砖外墙（由内至外）:20 厚 1:3 水泥

5、砂浆,30 厚保温砂浆,240 厚 页岩烧结多孔砖，30 厚保温砂浆,15 厚 1:3 水泥砂浆找平，刷素水泥浆一道，45 厚 1:1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶镶贴,810 厚面砖 1:1 水泥砂浆勾缝及擦 缝。（五八 屋面工程：本工程的坡屋面防水等级为I级，平屋面防水等级为H级。1、现浇钢筋混凝土结构板，表面清扫干净坡屋面具体做法如下：25 厚水泥砂浆基层处理剂3 厚 SBS 改性沥青防水卷材40 厚挤塑聚苯板1:3 水泥砂浆卧瓦层最薄处 35 厚（配6500*500 钢筋网）20 厚 1 : 3 水泥砂浆平板瓦平屋面具体做法如下：20 厚 1 : 2.5 水泥砂浆找平层40 厚挤塑聚苯

6、板20 厚（最薄处）水泥加汽混凝土碎块找 2%坡Word 资料20 厚 1 : 2.5 水泥砂浆找平层基层处理剂1.5 厚合成高分子防水涂料1.2 厚合成高分子防水卷材干铺无纺聚酯纤维布隔离层25 厚 1 : 4 干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道8-10 厚陶瓷地砖，1 : 1 水泥砂浆填缝其他细部设计详见建施及中南标建筑图集。（六）、顶棚1、顶 1（用于所有室内房间）25 厚无机保温砂浆，表面喷刷。2、顶 2（用于所有卫生间）5 厚 1:3 水泥砂浆,5 厚 1:2 水泥砂浆，1:5 防水粉（防潮处理），表面喷刷。三、施工部署3.1.施工准备工作3.1.1 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业

7、人员进行建筑节能标准与 技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.1.2 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关 的建筑节能强制性标准。3.1.3 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参 加施工图会审和设计交底。3.131.施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查 单位审查合格。未经审查或审查不符和强制性建筑节能标准的施工图不得使 用。Word 资料3.1.3.2.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑 节能设计技术交底会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进 行签认。并对图纸中存在的

8、问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建 议。3.2. 施工阶段工作3.2.1.施工前应按要求报送拟进场的建筑节能工程材料 /构配件/设备报审表 （包括墙体材料、保温材料、门窗部品、米暖空调系统、照明设备等）及其 质量证明资料，具体如下：321.1. 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、 说明书、型式检验报 告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知 单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产 品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。3.2.1.2. 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3.2.1.3. 有无建筑材料备案证明

9、及相应验证要求资料。3.2.1.4. 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工 程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备、不得签认， 限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。321.5.对建筑节能施工过程进行巡查检查。 对建筑节能施工中墙体、屋面 等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现 场检查。验收不合格工序，不得进行下一道工序的施工。3.3.竣工验收工作3.3.1. 参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。Wor

10、d 资料3.3.2. 审查建筑节能工程竣工资料。3.3.3. 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题， 认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法4.1. 砌筑工程墙体采用页岩多孔砖、粘土多孔砖，砌筑M5 混合砂浆。4.1.1. 填充墙工艺流程：施工准备一一放线弹线一一植拉结筋一一立皮数杆一一排砌块一一搅拌砂浆一一砌筑。4.1.2. 施工方法：砂浆采用机械搅拌，材料垂直运输采用井架物料提升机、水平运输采用斗车，砖块接砖块排列采用铺灰砌法，铺灰长度不超过两块砖 长。4.1.3. 技术措施砖、水泥等原材料的规格、强度等级必须符合设计要求，使

11、用前须取样 复试合格后方可使用。砌筑砂浆配合比由试验室试配确定。砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅 弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始前 要全部结束，为安装门窗提供方便。砌筑前应根据皮数杆在墙板上画出砖块皮数、灰缝厚度水平控制在8 12mm，不大于 12mm，垂直控制在 8 12 之间，最大不超过 12mm。墙与框架柱连接处设 26 500 拉结筋设置，拉结筋采用植筋法进行施 工（另行编制专项施工方案）。墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙 体与构造柱每 500高设 26 拉结筋，进柱70,进墙 1000，末端应有 90弯钩。控制砖

12、的含水率为 15 %20%，砌筑前向砌筑面适当淋水，保证砌筑砂 浆硬化条件Word 资料就行。组砌应正确，上下错缝为 1/2 砖长，最小不少于 1/4 砖长。当砌至梁板（板底）时，停歇 3 天时间，顶部砌一层斜立砖与板底顶紧， 再用砌筑砂浆填嵌密实，表面抹严抹平，以防裂缝。砖砌筑门窗洞口时，每边应按门窗高度采用带有木砖的砼块砌筑，以便 固定门窗框。入墙柱木砖均满涂水柏油防腐，入墙柱预埋铁件除锈后涂红丹 一道。不得在下列墙体或部位设置脚手眼：120mm 厚墙；过梁上与过梁成 60 度角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围内；宽度小于 1m 的窗间墙; 梁或梁垫下及其左右500mm 范围内

13、。砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，有步骤逐层作业，保持劳动 力衡。砖墙要与管线安装紧密配合，留孔留洞做到预先设置，减少返工开凿现 象。4.2 装饰工程的施工装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物室内地坪，建筑物内外 的所有防水、消防走道、设备及管道用房的装修及铝合金门窗装饰等。4.2.1 室内装饰工程A. 内墙抹灰：砖墙及砼墙要求抹灰。工艺流程：砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网水泥胶浆对砖墙 面及砼墙面毛化处理做灰饼冲筋抹底灰抹面层灰抹平压实抹光。基层处理：抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口，模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰

14、尘。找规矩：按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂 直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。砖墙与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。Word 资料各层楼梯间采用面砖踢脚线，100 高 20 厚 1 : 1:6 水泥石灰砂浆打底，3 厚纯水泥浆结合层，面贴与地面同类材质踢脚线（颜色另选）。室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面要方正，表 面要光滑。施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。水泥护角线用与墙角施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉刷，二遍成活。B. 所有卫生间括底糙基层处理：抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、

15、污垢、灰尘等清刷干净。 墙身预留洞口、模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。找规矩；按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂 直套方抹灰，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。抹底层砂浆：施工方法同内墙面要求表面平整度要达到一般抹灰的面层 要求。422 外墙装饰所有砌筑外墙先进行抹灰，然后面层刷涂料，局部贴面砖。砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网水泥胶浆对砖墙 面及砼墙面毛化处理做灰饼冲筋抹底灰抹面层灰抹平压实抹光。基层处理：抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净， 墙身预留洞口模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙冲掉灰缝中的灰尘。找规矩：按墙面

16、上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台角等处吊垂 直套方抹灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。砌体与砼结构梁和柱交接处、门窗洞口的周边抹灰前挂钢丝网，以防墙 面开裂。外墙抹灰工艺和质量要求同内墙。43 屋面工程施工Word 资料本工程屋面作法：4.3.1 .基层处理：进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土 杂物等彻底清除干净。432 . 20 厚 1 : 2.5 水泥砂浆找平层施工A. 在施工 1 : 3 水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、 拍实水泥砂浆层，再用木抹子槎揉压实，并检查平整度。B. 压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂 浆均匀密

17、实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第 二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平； 当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂 浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。C. 分格缝留设：分格缝不宜大于 6m，且应在结构支承端。D. 边角处理：沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。E 养护：砂浆找平层施工完毕 24 小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施， 养护时间不少于 7d ;干燥后，即可进行防水层施工。433 .防水层工艺流程：基层清理一一涂刷基层处理剂一道一做防水材料基层清理：施工前将验收合格水泥砂浆找平层清理干净。确保无开裂和空鼓现象。注

18、意事项：防水材料必须有产品合格证，进场后应立即取样复试，复试合格后方可 使用。涂刷防水材料必须无渗漏、积水等现象，排气槽孔与大气层贯通，且通 畅。Word 资料屋面防水层施工完毕并验收后应蓄水度试验，蓄水深度不少于2cm，蓄水 24h 无渗漏为合格，即可进行上层施工.4.3.4 .保温材料施工保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至现场应采取防止受潮措施。材料在使用前必须检查其表观密度、含水率和导热系数，使其符合设计 要求。铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。铺设保温要求坡度正确。完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。4.4 顶棚工程施工1、操作工艺流程：基层

19、处理-弹线、套方、找规矩-抹底灰-抹中层灰- 抹罩面灰-清理一表面喷刷乳胶漆。2、 基层处理：(1)砼基层表面凸凹太多部位事先进行凿除或用 1 ：3 水泥砂 浆补齐;(2)灰尘、污垢、油渍、油毡、袋纸等处理干净，并浇水湿润。3、 弹线、套方、找规矩：根据原水平线用墨斗在顶板梁下一步 10CM 的四 周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰水平控制线。4、 抹底灰:平顶抹底灰前必须隔夜充分浇水湿润，用 1 : 1 水泥 砂浆(内掺 水泥重量 10%的 801 胶水)薄刮一遍并扫毛，浇水养护 2 天。5、 抹中层灰:用不着 1 : 1：6 混合砂浆掺麻刀拌中层灰，如抹过厚必须分层 赶平，每层控制在 7

20、-9MM,时间间隔 12 小时。抹完后用刮尺抹顺平，用木抹 子槎平。6、 抹罩面灰：待中层灰六七层干时，浇水湿润，用纸筋灰罩面压光，要求分二遍成活,厚度不得超过 2MM。Word 资料五、建筑节能工程施工质量验收要点5.1. 建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求：5.1.1. 围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。5.12 热工性能现场检测全部合格。5.1.3.质量控制资料和文件应完整。质量控制资料和文件的完整包含以下内容：1设计施工图和专项审查文件；2设计与施工执行标准、文件；3材料、部件及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型 式检验报告(含系统耐候性试验报告)及进场验

21、收记录；4材料、部件及配件的抽样复验报告；5各检验批、分项、专项的验收记录；6施工记录；7各项隐蔽验收记录；8质量问题的处理记录；9热工性能现场抽样检测报告；10其它应提供的资料。5 . 2 .建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则5 . 2. 1 .民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准建筑工程施 工质量验收统一标准GB50300 2001 及配套的验收规范执行，竣工时应进 行节能工程专项验收。5 . 2 . 2.民用建筑节能工程质量达不到省规定的合格标准不得进行验收。5 . 2 . 3 .民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城 市建设Word 资料工程档案的一部分。5 . 2 . 4 .民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单 位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并 打好页码。5 . 2 . 5 .质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外 墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地