工程竣工验收方案

1、竣工验收方案深圳有限公司二零一六年十一月工程竣工验收方案一、工程概况1、建设单位：有限公司2、勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司3、设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司4、监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司5、施工单位：深圳建筑工程股份有限公司6、 工程特征：本工程为物流仓库，用地面积为20930.61平方米，拟建建筑总面积为67437.21平方米。建筑高度47.85米，地上六层仓库，地下 1层（局部 2层），混凝土框架结构。本项目总投资估算约 3.67亿元，其中建安工程费用约2 亿多元。外墙二层以上为玻璃及金属幕墙，一层外墙为涂料；上人屋面；室内地坪大部为金刚砂地坪；地下室为车

2、库及设备用房，地上六层为仓库；垂直运输采用箱式电梯。工程于2014 年 5 月 29 日开工， 2016 年 11 月 10 日进行预竣工。二、本工程完成情况1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过。3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合建筑工程申请认证。6、专项工程（建筑工程、给排水工程、防水工程、机电安装工程）已按

3、要求办完相关专项验收手续。7、本项目配套工程已办完相应批准手续。8、对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。三、验收依据经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。四、竣工验收拟定时间为2016 年12 月5 日。五、验收的组织形式根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，验收组组长由建设单位负责人马强担任，副组长由建设单位项目负责人担任。成员包括：勘察单位项目负责人； 设计单位项目负责人； 监理单位项目负责人总监理工程师，总监代表；施工单位负责人，施工单位项目经理，施工单位项目技术负责人； 施工单位技术质量部门负责人。 验收组成员中土建和安装各专业齐全，

4、参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。六、验收内容（一）资料核查：1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。3、核查工程变更及检查工程变更执行情况。（二）实地查验工程质量七、验收程序1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向建设单位提交工程竣工报告 。2、建设单位收到工程竣工报告后 ，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具单位工程质量检查合格文件，监理单位出具单位工程质量评估报告。3、工程符合竣工验收条件要求后，建设

5、单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。4、建设单位应当在工程竣工验收7 个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5、建设单位组织工程竣工验收，验收主持人宣布会议开始、宣布竣工验收组织机构及成员。6、介绍竣工验收组织机构成员并由监督人员核查各质量责任主体单位负责人资格。（1）建设单位验收主持人介绍参加竣工验收的各质量责任主体单位人员；（2）由监督单位介绍参加竣工验收的监督人员。7、各质量责任主体单位介绍相关情况。（ 1）施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；（ 2）监理单位介绍工程检查和验收情况；（ 3）勘察、

6、设计单位介绍设计图纸的实施情况。8、建设单位验收主持人宣布专业验收小组名单。（ 1）资料核查组（组长：）；（ 2）建筑与结构组（组长： ）；（ 3）给排水、空调通风、强弱电组（组长） 。9、专业验收小组进行工程实物质量检查、查验有关工程技术资料。（1）抽查部位：屋面、六层、三层、首层、地下室；（2）检查出的问题由各组长汇总、汇报，并提出需整改的问题。10、监督人员提出整改意见及相关提示。11、参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。12、验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、 通过验收。13、工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序是否符合规定， 执

7、行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。14、建设单位负责人总结发言。建设单位：深圳能源物流有限公司（签章）勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司（签章）设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司（签章）监理单位：深圳市工程建设监理有限公司（签章）施工单位：深圳建筑工程股份有限公司（签章）2016年11月28日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015 年度安全生

8、产目标的内容，现与财务部 签订如下安全生产目标：一、目标值：1 、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2 、现金安全保管，不发生盗窃事故。3 、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4 、安全培训合格率为 100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1 、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2 、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3 、在确保安全的前提下组织生

9、产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4 、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。5 、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。6 、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。7 、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。8 、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。10、必须按规定对