滨河花苑一期外墙保温施工方案

1、一、工程概况工程为山西潞安郭庄房地产开发有限公司滨河花苑一期住宅楼工程，由1#楼、2#楼、3#楼、 4#楼、 5#楼、 6#楼、 7#楼、商业 A、B、C区组成，建设地点在屯留县城建设北路，总建筑面积为 19653m2。二、编制依据1混凝土结构工程质量验收规范GB50204-20022建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044山西省民用建筑节能检测及验收技术规程5外墙外保温构造 05YJ3-1三、施工作业条件（ 1）施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。（ 2）外保温施工温度不小于零上 5；风力不大于 5 级；（ 3

2、）结构工程验收完毕，质量达到验收标准，完毕方可进行外保温施工。A、结构外墙基面、门窗洞口经过验收合格，外门、窗口安装完毕方可进行外保温施工。B、外墙面的雨水管卡、预埋件、空调洞口、设备穿墙管道提前安装完毕，穿墙洞口必须堵塞密实。（ 4）施工架子有专人负责，试运行正常后，方可上人施工。墙面平整度要符合安装保温要求，凹进或凸出部位要补平或剔凿。（ 5）施工进行安全教育，做好技术交底严格按本方案进行施工。四、施工准备1. 技术准备技术人员熟悉图纸，组织施工技术人员进行岗前培训，了解材料特性，参阅有关图纸及施工方案，掌握施工技术要领，明确施工顺序，进行施工技术交底和安全技术交底。2. 材料准备2.1主

3、要保温材料：外墙东、西、南面做25mm挤塑聚苯板，北侧做35mm厚，商业屋面做 65mm厚，其它屋面做55mm厚（ 600× 900-1200，容重为 30kg/m3）。 XPS钢丝网架板（腹丝非穿透型， 3000×1200× 50mm）、 8×120 胀栓等。2.2 保温板与墙体连接材料：聚合物砂浆胶粘剂。3. 机具准备1主要施工工具：电热丝切割器、壁纸刀、十字螺丝刀、剪刀、钢锯条、墨斗、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、抹子、压子、阴阳角抿子、托灰板、2m 靠尺、腻子刀等。五、施工工艺（一）工艺流程材料准备基层墙面处理， 1：2.5 水泥

4、砂浆打底吊垂线、找方正搅拌粘结砂浆粘结挤塑板打磨、修理打 螺栓孔挂钢丝网、固定隐检、验收抹聚合物抗裂砂浆瓷砖挂面（二）挤塑聚苯板抹灰外墙外保温系统1、弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、 垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。2、挂基准线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。3 、配制聚合物砂浆胶粘剂根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。搅拌好的胶粘剂在静停10min 后再搅拌一次才能使用。配好的料注意防晒避风，2以免水分蒸发过快。一次配制量应在可

5、操作时间内用完。4、粘贴翻包网格布凡在聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处）均做网格布翻包处理。5、粘贴聚苯板、 外保温用聚苯板尺寸为 600mm×900-1200mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。、阴阳角处必须相互错槎搭接粘贴。、门窗洞口四角不可出现直缝，必须用整块聚苯板裁切出刀把状，且小边宽度200mm。、 粘贴方法采用粘锚结合，以粘为主的施工方法。在挤塑板四周抹 50mm宽、高15mm的粘结带，中间抹 6-8mm高 1.5cm 粘结点，呈梅花状分布，且必须保证粘接面积不小于 50%。、聚苯板抹完专用粘接剂后必须迅速

6、粘贴到墙面上，避免粘接剂结皮而失去粘接性。、 粘贴聚苯板时应轻柔、均匀挤压聚苯板，并用 2m靠尺和拖线板检查板面平整度和垂直度。粘贴时注意清除板边溢出的粘接剂，使板与板间不留缝。6 、安装锚固件： 锚固件固定， 采用钢丝网专用锚固件， 锚固件安装至少在粘结剂 24h后进行，在砼墙面用冲击钻在挤塑板表面内打孔，孔径视锚固件而定，进墙深度不少于35mm拧入锚固钉，锚固件数量与锚固件选用带压盘的尼龙胀栓，8*（60-100 ），具体数量为，高度在 20m以下每平方米 4 个固定件，高度在 20m以上 50m以下每平方米 5 个固定件。7、配制抹灰胶浆按照生产厂提供的配合比（水：砂浆=1：4）配制抹灰

7、胶浆，做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风， 一次配制量应控制在可操作时间内（3 小时）用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。8、外挂钢丝网钢丝网长度不得大于 2m，锚固件大盘在钢丝网里，小盘在钢丝网外固定，铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100mm纵向 800mm的搭接长度要求，钢丝网要平整。9、抹底层抹面砂浆聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。 抹灰分底层和面层两次。 在聚苯板面抹底层抹灰胶浆，厚度 23mm。10 、抹面层抹面胶浆安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰，在挤塑板与钢丝网上抹聚合物砂浆，面层3胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。钢丝网不得压入过

8、深，微见网格轮廓为宜。（三）破损部位修补因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下工序进行修补。（ 1）用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆、网格布和。清除干净残余的粘结剂和聚苯板碎粒。（ 2）切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。（ 3）仔细把破损部位四周约 100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。（ 5）用抹面胶浆

9、补齐破损部位的底层抹面胶浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘对没有新抹面胶浆的修补部位作接口处理。（ 6）剪一块面积不小于修补部位的网格布 （玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴在修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于 80mm。（ 7）从修改部位中心向四周抹面砂浆，做到与周围面层顺平防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。（ 8）待抹面胶浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。（ 9）待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。14、检验与验收（ 1） 原材料质量A、外墙外保温体系的所有材料质量和技术性能应满足有关国家、行业、地方标准及有关图集的要求；B、外墙外保温体系的保温板

10、制品的质量要满足有关国家、行业、地方标准及有关图集的要求；C、材料及制成品性能的检验应根据国家、行业、地方标准规定的方法，由具有资质的检测部门进行，并出具报告；（ 2）施工质量外墙外保温体系施工质量的检验与验收应满足混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004、山西省民用建筑节能检测及验收技术规程及外墙外保温施工工艺的要求。4（ 3）完工后的质量控制要点在工程交工使用一年内， 有工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。如有由于材料及施工原因造成的质量问题， 负责无

11、偿保修。 对于其它原因造成的质量问题，协助建设单位或其它承包商进行处理，并进行必要的技术服务。六、确保工程质量的技术组织措施1、质量目标：合格。2、施工过程中的质量控制要点（ 1）严格按照施工程序进行施工；（ 2）根据对影响工程质量的关键特性，关键部位及重要影响因素设控制点的原则，对施工工序中的每一道工序进行验收，基层的平整，挤塑板的粘接面积，锚固钉的数量，网格布的嵌入及翻包，窗口及伸缩缝，沉降缝部位的处理等，每一道工序验收合格后方可进行下一道工序的施工。（ 3）建立高效灵敏的质量信誉反馈体系，工地现场的技术指导员作为信息中心负责收集，整理和传递质量动态信息给公司技术部经理， 技术部经理对异常

12、住处迅速做出反应，并将新的指令住处传递给执行人员（现场技术指导员）调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速，畅通无阻的封闭式信息网。3、施工质量检验标准（ 1）施工后表面要求平整、洁净、颜色均匀、无抹纹，线角和灰线垂直平整，方正、清晰美观，无明显接茬，基本达到初装修的要求。（ 3）本保温体系采用粘接为主， 必须保证每块保温板与墙面的总粘接面积不小于45%，同时要求保温板必须与墙面粘接牢固， 无松动和虚粘现象， 锚固件数量锚固深度都按设计要求进行，锚固件数每平方不低于 6 个。（ 4）聚苯板安装必须上下错缝，备挤塑板应挤紧拼严，不得有“碰头灰” ，超出 2mm 的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞

13、，不得用砂浆填塞。（ 5）聚苯板安装的允许偏差必须符合下表序号项目允许误差检验方法1立面垂上3mm用 2m靠尺、楔形塞尺检查2表面平整3mm用 2m托线板检验3阴阳角垂直3mm用 2m托线板检验4阳角方正3mm用 200mm方尺5按缝高差1.5mm用直尺检查5（ 6）网格应横向铺设，压帖密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接宽度左右不得小于 100mm，上下不得小于 80mm。（ 7）保温抹面砂浆总厚度在 3-7mm。4、完工后的质量控制要点（ 1）在工程交会使用的一年内，由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。（ 2）如有由于材料及施工原因造成的质量问题，负责

14、无偿保修。对于其它原因造成的质量问题协助建设单位或其它承包单位进行处理，并进行必要的技术服务。七、确保安全施工的技术组织措施1、安全施工目标争创文明工地，无重大人身伤亡，轻伤事故率控制在1以下。2、安全管理制度及办法安全管理制度是安全施工的保障， 也是我们安全管理工作的依据。 针对本工程制定安全生产制度如下：（ 1）明确安全生产目标。（ 2）认真落实各项安全生产法规和规程，坚持“安全第一、预防为主“的方针，健全安全检查制度，使之经常化、制度化、标准化。（ 3）完善安全保证体系并明确安全管理人员的职责。（ 4）加强安全生产教育和宣传，使每一个员工都受到安全教育，牢固树立“安全第一”的思想，提高员

15、工的安全意识。（ 5）高空作业时，安全措施要落实到位，必须每人配戴安全帽和安全带。（ 6）禁止违章作业。3、安全施工过程中的控制要点（ 1）在进行外脚手架搭设时，已考虑外墙保温施工荷载，故根据计算，在外墙保温施工作业层搭设连续五步的脚手板，每步两块跳板。（ 2）在外脚手架上操作的人员，必须经过培训，持有国家劳动部门颁发的特种作业证件持证上岗位。（ 3）工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。（ 4）若存在交叉作业施工的情况，在外保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。（ 5）安装固定件前打眼用的电锤必须有

16、出厂合格证， 末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。6（ 6）在外脚手架上操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。（ 7）裁切下来的保温板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。（ 8）拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作， 禁止钢管等重物撞击保温板墙面。（ 9）严禁在保温板上面进行电、气焊作业。（ 10）施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。八、确保文明施工的技术组织措施1、文明施工目标无严重污染扰民；无火灾事故；施工料具无浪费现象。2、文明施工管理措施（ 1）组建现场文明施工管理小组，负责文明施工管理措

17、施的实施。（ 2）文明施工管理小组定期对现场文明施工情况进行检查， 分析文明施工管理重点、难点，并制定相应对策。（ 3）落实文明施工管理法规、条例。（ 4）落实环境保护、环卫卫生技术措施和管理要求。（ 5）施工噪音控制在 45 分贝以下。九、环境保护措施1、涂刷保温板的界面剂时必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。2、裁切下来的保温板条必须分类存放，集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境。十、确保施工进度的技术组织措施1、工期目标 :天2、技术组织措施（ 1）进场前，编制完善的施工进度计划表（附后） ，制定分阶段工期控制目标。（ 2）做好充分的施工准备工作， 作到人员充分并完成施工前的培训，材料准备充分，落实材料供应计划，材料的场外供应，运输，场内储存等各环节时间并留有余地。（ 3）做好与施工土建承包商的协调配合工作，并对上一道工序应具备的条件，现场条件要求清楚，落实到文字上，及时沟通现场情况，反馈影响工期，质量等的各项因素。 （ 4）加强现场管理，合理组织并适时现场人力、物力、材料等的配备，并对现场工期进行动态控制，一旦发现影响整体工期的问题，及时处理解决。（ 5）加强质量控制，防止因施工质量而引起的停工、返工、窝工等现象的发生，保证工程工期的顺利完成。7十一、工程成品保护措施A、抹