专题讲座资料（2021-2022年）丹东天然气市场调研报告XX燃气公司

1、丹东华润燃气有限公司2011年市场调研丹东华润2011年市场调研主要是建立在2010年市场调研的基础上，更深一步的了解特许经营区域内民用户、商业及工业用户具体情况，及时跟踪客户信息，关注客户工程进度，同时为公司预测未来用气量提供准确数据，我公司根据实际情况，采用走访的形式，周期为每季度一次，安排市场部负责整个丹东特许经营区域内的调研工作。第一部分： 调研地区范围根据我公司与丹东市人民政府签订的管道燃气特许经营合同规定，我公司特许经营区域范围为丹东新城区、帽盔山地区、东坎子地区。除以上地区外，我公司与丹东市五龙背镇、金山镇、振安区相继签订管道燃气特许经营合同，此次调研地区范围为以上地区，调研人员

2、包括：武耀文、张哓冬、丛玲、张乐、王凯共五人。第二部分：市场概况丹东地区2011年目标签订民用户5000户、商业用户2户、工业用户1户，由于公司2010年在丹东大力发展天然气，使丹东地区对天然气有较高的认可，加上政策大环境原因，丹东经济飞速发展，人民生活水平逐渐提高，天然气发展势头良好。经过此次调研，目标客户群体结果如下：1 民用户新城区：楼盘信息基本情况开发单位用气意向吉祥家园一期商品房约400户，2011年7月份主体竣工丹东市海纳置业有限公司初步洽谈中绿城紫金园一期住宅约600户，2011年12月份主体竣工丹东绿城房地产开发有限公司目前与开发商合同拟定中。滨江一号共计约2950户，其中一期

3、商品房426户，别墅346户，2011年12月份竣工。厦门永同昌建设集团一期已与我公司签订设计合同，工程合同拟定中。新城丽都一期住宅约500户，2011年12月份主体竣工丹东曙光房地产开发有限公司初步洽谈中银河湾一期住宅约500户，2011年12月份主体竣工丹东日升房地产开发有限公司初步洽谈中文安新村共计约1100户，2011年10月份交工开发区建设局合同已报开发区审核黄金水岸一期住宅约800户，2011年10月份交工丹东新宇房地产开发有限公司一期已与我公司签订设计合同，工程合同拟定中中央花城一期住宅约490户，2011年12月份主体竣工辽宁和顺房地产开发有限公司初步洽谈中锦江花园一期住宅约5

4、00户，2011年12月份主体竣工丹东凯特房地产开发有限公司初步洽谈中新加坡城二期住宅约800户，2011年10月份主体竣工兄弟地产开发有限公司一期已与我公司签订设计合同，工程合同拟定中东坎子：楼盘信息基本情况开发单位用气意向民兴国际一期商品房约400户，2011年12月份主体竣工丹东民兴房地产开发有限公司已来我公司办理开工手续，并报装燃气管道。未定目前动迁中大连某地产公司未与开发商接触滨江三号场地平整阶段丹东金海地产开发有限公司初步洽谈中五龙背：楼盘信息基本情况开发单位用气意向龙泉华庭二期商品房约700户，2011年12月份主体竣工丹东进元房地产开发有限公司初步洽谈中温泉新城场地平整阶段丹东

5、恒盛置业有限公司未与开发商接触金山镇：楼盘信息基本情况开发单位用气意向御山水一期商品房约2000户，2011年12月份主体竣工博恩集团目前合同商谈中振安区：楼盘信息基本情况开发单位用气意向农民新村一期商品房约700户，2011年11月份交工振安区建设局目前合同商谈中浪头地区：楼盘信息基本情况开发单位用气意向农民新村场地平整阶段丹东金翀房地产开发有限公司初步洽谈中扬州城场地平整阶段丹东昌隆房地产开发有限公司初步洽谈中东源新都动迁摸底中未知未与开发商接触帽盔山地区：楼盘信息基本情况开发单位用气意向黄金沁园一期商品房约300户，2011年11月份交工丹东方元房地产开发有限公司合同已签订。2 商业用户

6、用户信息基本情况用气单位用气意向九年一贯制2011年9月交付使用，现正后期施工中丹东市九年一贯制学校庭院合同已签订，户内合同洽谈中职业中专2011年9月交付使用，现正后期施工中丹东市职业技术学院设计草图中十四中2011年9月交付使用，现正后期施工中丹东市十四中初步洽谈中哈曼音响厂房建设中，2011年8月交付使用，现正施工中哈曼集团初步洽谈中3 工业用户用户信息基本情况用气单位用气意向五一八内燃机锻造车间生产及食堂用气丹东五一八内燃机厂设计草图中冶金机械厂场地搬迁阶段，厂房未建丹东冶金机械厂初步洽谈中第三部分 结论2011年丹东地区民用户发展势头良好，房地产开发项目众多，但民用户由于多数开工较晚，导致我公司燃气配套工程施工大多在年底开工，对我方施工造成了很多不利的影响。商业用户主要集中在学校食堂、机关食堂、企业职工食堂等，中小型餐饮企业用户较少，主要由于需用户承担的工程建设费用偏高，远远超过绝大多数用户尤其租赁经营的中、小餐饮用户的心理接受