家属楼施工组织设计策划方案

1、1 / 45家属楼主体结构施工方案一 编制依据2 本工程招标文件。3 混凝土结构设计规范 GB50010-20104 建筑结构荷载规范 GB50009-20125 建筑地基基础设计规范 GB50007-20116砌体结构设计规范 GB50003-20117建筑抗震设计规范 GB50011-20108建筑设计防火规范 GB50016-20069内蒙古居住建筑节能设计标准 DBJ03-35-2011二 编制原则1 精心组织、科学治理，确保实现本工程的工期目标、安全目标、质 量目标，贯彻安全、质量、进度与效益相辅相成、相互促进原则。2 本着“百年大计，质量第一”的原则，严格按照ISO9001 质量治

2、理体系对工程进行质量治理，科学组织施工，把好各施工工序的施工质量， 以高标准的工序质量来确保全部工程的施工质量。3 坚持以设备保工艺，以工艺保质量的原则。通过使用先进施工设备 及先进的施工工艺，从全然上保证工程质量目标的实现。4 确保施工按期完成的原则，优化资源配置，设备、人员的配置以达 到满足施工工期的要求；科学组织、合理安排施工进度，搞好工序衔接，采纳平行作业、流水作业组织施工，突出重点，兼顾一般，确保工期。5 搞好环境爱护，实行文明施工。施工、环保同考虑、同安排、同落 实，两者并举，同期进行，达到建设、环保双成功，双中意。6 优化施工方案，采取技术组织措施和治理措施降低工程造价。科学2

3、/ 45安排施工进度。三、工程概况（ 一 ） 建筑概况简介本工程为内蒙古世纪恒润化工有限公司2X150MW 自备电厂家属楼建筑， 位于内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼中旗科布尔镇东北重化工园区热电 厂院内，建筑面积为 2631吊。建筑层数为五层，砖混结构体系，主体建筑 高度 15.55m。本建筑屋面防水等级为 I 级，抗震设防烈度 6 度，抗震类型 为丙类，安全等级为二级，耐火等级为二级，设计使用年限为 50 年。基础持力层： 3 层风化玄武岩层，地基承载力 fak=300kpa 。建筑场地类不： I1 类，基础设计等级：丙级。差不多风压：0.60KN/m2，差不多雪压：0.30KN/m2。墙体：采

4、纳 MU1C 烧结一般砖，MU10 水泥砂浆砌筑。楼梯栏杆：不锈钢栏杆楼面：陶瓷地砖踢脚线：瓷砖踢脚内墙面：楼层和其他房间：白色一般内墙面卫生间：白色面砖墙面顶棚：卫生间：银色塑料扣棚屋面：斜屋面为防水保温红色黏土瓦屋面；勒脚：灰色仿古面砖，高 600mm；（ 二 ） 工程特点：本工程设施和工序多工作量大， 配合复杂， 质量要求高， 工期要求紧。 因此必须合理安排施工顺序，精心组织施工，采纳有效技术措施，保证工 程按期优3 / 45质建成。本工程地处内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼中旗科布尔镇 重化工园区，地理位置优越，交通便利，场地平坦，便于一切建筑材料机 械的进出，为工程的顺利开展提供了良好条件

5、。三、现场项目班组配备（ 一 ） 我公司安排具有施工经验丰富的项目经理部承担该工程的项目施 工治理，严格按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本操 纵为要紧内容，以科学治理和先进技术为手段，行事打算、组织、指挥、 协调、操纵、监督六项差不多职能，全面履行与业主签订的合同。（ 二 ） 项目经理部严格按照 ISO9001 质量体系、 ISO14001 环境体系、IS018001 职业安全健康体系标准实施治理职责，以全面质量治理为中心， 对工程实施全过程全方位治理，确保本工程实现一流的承包治理、一流的 文明施工，一流的工程质量和一流的施工速度，高标准、高质量兑现我们 的承诺。（ 三） 公司

6、针对本工程成立以分公司经理为首的领导小组，统一协调分 公司范围内的人、财、物，对项目经理给予全力支持，实行生产例会制度， 每星期召开一次生产例会，及时关心工地解决生产中的疑难问题。一切服 务于工地，为工地制造最好的生产气氛。四、施工总体部署（ 一 ） 工期目标本工程打算 2013 年 6 月 8 日开工， 2013 年 10 月 29 日竣工验收，总 日历天数 140 天，为确保工期目标的实现，各项工序必须合理安排，紧密 配合，形成平面和立体的交叉流水作业，多制造工作面，为全面展开制造 条件，我们将会为其他单位紧密配合，做好协调工作。施工进度横道图见附图。4 / 45（ 二 ） 施工进度打算1

7、 施工布置发挥我公司的优势，抽调人力、财力、物力等对本工程给予全力支持， 选派精兵强将施工本工程。依照工程特点，采纳 2 台 QTZ40 塔吊；满足本工程施工材料垂直运输 的需要。现浇混凝土采纳木模。2 施工顺序采取圭寸闭式施工方案， 遵循“先地下、 后地上”“先土建、 后安装”“先 结构、后装饰” “先主体、后围护”的原则，由项目经理统一组织安排项目 段之间土建、安装、装饰的穿插施工。基础工程施工顺序；定位放线基槽开挖-清槽、验槽-毛石基础施工-地圈梁-防潮层- 回填土。主体结构工程施工顺序：轴线操纵柱筋绑扎砌筑墙体支柱模板砼浇筑（隔夜拆模）- 支梁板梯模板绑梁板梯筋砼浇筑（隔夜拆模）重复上

8、述过程检验，评 定后进行下一层施工。装饰工程施工顺序屋面保温防水-内外抹灰一楼地面一门窗安装一涂料及油漆一安装工程施工（水电暖）一细部清理一室外工程一竣工验收3 施工段工期操纵及违约承诺依照本工程的结构特点和工期要求，为合理的立体穿插作业，并满足 各专业工种的工作面，符合本工程的专业工艺要求，本工程整体施工总进 度安排划分成四个要紧的施工时期。5 / 45本工程打算暂定开工日期为 2013 年 6 月 8 日，竣工日期为 2013 年 10月 29 日第一施工时期：基础时期，2013 年 6 月 8 日至 2013 年 6 月 30 日，打 算工期 22 天，包括的要紧工作内容：土方工程，毛石

9、基础施工，回填土及 地圈梁。第二施工时期，主体时期，2013 年 7 月 1 日至 2013 年 8 月20日,打 算工期50 天，包括要紧工作内容，现浇柱梁板梯混凝土、屋面工程、砌体 砌筑。第三施工时期：装饰装修时期，2013 年 8 月 21 日至 2013 年 9 月 30日,打算工期 40 天，包括的要紧工作内容：屋面防水保温、内外墙抹灰、 地面工程、门窗工程、涂料油漆、室外工程细部处理。第四时期：竣工清理，2013 年 10 月 1 日至 2013 年 10 月 20 日,打算 工期20 天。五、要紧分部分项工程施工方法（一）土方及基础工程施工方案1 土方开挖采纳 1 台反铲挖掘机自

10、东向西逐步开挖， 一次挖至毛石基础下口， 超 挖 15 cm左右的土石层，采纳 20T 震动机振动压实基层土石方， 用水准仪随 时操纵标高，人工与机械配合，把土石层标高操纵在050 伽以内。2 毛石基础基坑开挖后在基坑的坑底放毛石基础操纵线、砌筑毛石基础，在砌筑 完的毛石基础上利用经纬仪及钢尺线坠把轴线投到毛石基础上，然后放出 地圈梁边线，线放完后钢筋工绑扎条基钢筋，木工支模，然后进行抄平， 依照标高操纵线浇筑砼。1基础模板6 / 45A. 基础米纳木模板。B. 模板的安装 地圈梁模板的安装应依照原毛石基础上弹好的中心线和四边线及做好标高标志，沿边线竖立模板，用斜撑、平撑固定模板。2基础钢筋A

11、. 绑扎钢筋前应先检查基础的边线， 中心线是否正确，然后用钢尺及 粉笔划出每个型号钢筋的位置，同时刻距准确，然后进行绑扎钢筋就位。B. 地圈梁受力钢筋的爱护层厚度为 25mm 为保证钢筋的爱护层厚度， 应先制作 25x25mn 相应爱护层厚度的水泥砂浆及垫块， 上面预留扎丝，使 用时将垫块绑在受力主筋底部，使其紧靠模板。如此即可幸免漏筋，又保 证了钢筋的爱护层。3地圈梁砼A. 砼搅拌前，加水空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充分湿润，搅拌 第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定减半，搅 拌好砼做到差不多卸净。在全部卸出之前不得再投入拌合料，更不得米取 边出料边进料的方法。严格操纵

12、水灰比坍落度，未经试验人员同意不得随 意加减用水量。B. 严格掌握砼材料配合比，要挂牌公布，便于检查。C. 砼的运输：砼运输过程中，要防止产生离析漏浆现象，拌制好的砼 要及时浇灌，一般应于半小时内运至现场，在初凝前浇筑完毕，浇灌前如 发生显著泌水离析现象时，应加入适量的砼标号水泥砂浆，重新搅拌均匀 后方可浇灌。D. 砼的浇筑和振捣：浇筑前应清除模板内的积水、木屑、铁丝、钢钉 等杂物，所使用的钢模表面要无浮浆。E.认真做好试块，并记录部位、强度等级及时刻。对隐蔽工程首先进 行自检，合格后再通过甲方代表与监理及质检部门检验，随时办理验收手 续。7 / 45（2）质量要求及措施1浇灌完的砼要密实，幸

13、免孔洞、漏筋、蜂窝等现象发生。2毛石基础砌筑用的砂浆密实饱满，灰缝的砂浆饱满度不低于80 %,组砌方法正确，不应有通缝，转角和交接处的斜槎和直槎应通顺密实，垂 直平坦在同意偏差范围之内。3模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，支完的柱模板、地梁 模板垂直、平坦度符合同意偏差要求。4绑扎用的钢筋要有出厂合格证及试验室试验的冷弯试验报告，其质 量符合要求，绑扎钢筋的信号、规格、尺寸符合设计要求，间距、排距等 在规定的范围之内。在毛石砌筑施工中，按施工顺序穿叉室内回填土，以 免出现窝工。（ 二 ） 主体工程1 施工顺序轴线操纵f柱筋绑扎f砌筑墙体f支柱模板f砼浇筑（隔夜拆模）f支梁板梯模板绑梁板梯

14、筋砼浇筑（隔夜拆模）f上预制板（一至六层） 重复上述过程检验，评定后进行下一层施工。2 砌体工程材料进场依照 物资采购操纵程序 进场砌块和砖应有检验合格证 , 包 括生产厂名、品种、规格、强度等级和生产日期数量 , 并按照检验和试验 程序送检 , 提早托付试验室做砂浆配比试验。1砖砌体施工A. 砌筑前，应将砌筑部位清理洁净，放出墙身中心线及边线，浇水湿 润。B. 在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆（皮数杆间距不超过15m 过长应在中间加立） ，在皮数杆之间拉准线， 依准线逐皮砌筑， 其中第一皮砖 按8 / 45墙周围线砌筑。C. 砌体操作方法可采纳“三一”砌砖法，“三一”砌砖法即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法。D. 墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10 mm,但不小于 8 mm，但也不应大于 12 m。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;竖缝宜采纳挤浆或加浆方法, 不得出现透明缝 , 严禁用水冲浆灌缝。（ 三 ） 脚手架工程 本工