建设工程总承包合同

1、二载后自由修改:程总承包合同合同协议CONTRACT TEMPLATE专业人员精心编制，内容完整清晰可直接套用建设工程总承包合同发包人（全称）：有限公司承包人（全称）：集团有限责任公司依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：资金来源：自筹承包范围：、工程承包范围承包范围：1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等 全部工程内容。其中：1.1 土建施工承包范围

2、为 建筑设计院有限公司设计的“ 一 期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、 建 筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、 建筑 屋面部分工程、初步装饰装修工程。1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标 等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。3 工程师指令经发包人同意的其他项目。发包人如有正当理由时， 保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包 范围进行调整的权利。三、合同工期：日（暂定）开工日期：竣工日期：合同工期总日历天

3、数 928 天（暂定），详细分期交付工期约定见专用条款。四、质量标准工程质量标准： 各分部分项工程满足国家、 省市现行的各项质量验收规范标 准的要求，工程总体质量符合建筑工程验收统一标准（GB5O3O0-2001 ）的规定。质量目标：确保市优，争创国优。五、合同价款金额（大写）：暂定 陆亿零捌拾捌万 元（人民币）Y: 60088万元（暂定）此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、规范及有关技术文件7图纸8

4、工程预算书9其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分 通用条款 中分别赋予它们 的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承 担工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当 支付的款项。十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。电话：电话：发包人：公章） 承包人：公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：法定代表人：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：账号：邮政编码：邮政编码：合同注

5、意事项：合同模板要结合您实际情况修改，请亲在签订正式合同时注意以下几点！!签订合同时应注意以下事项：1要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复 印件。2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。3、明确合同价格是否含税。如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。4、指定收货人。如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动

6、。如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。5、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。6、指定收款账户。有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。7、约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。8、约定诉讼管辖法院。诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法 院。如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法