住宅表现要素

1、一、住宅风格主要的表现要素: 住宅建筑，不论是多层住宅，还是高层住宅，不论是普通住宅还是豪华住宅，其风格主要通过以下元素表现出来：1、立面如果拿楼盘与人来做比较的话，立面对楼盘来讲不仅是一个脸面问题，它还包含这个楼盘的气质与形象，它是留给消费者一个好印象的第一步，因此作为表现住宅外部形象的立面，在表现风格方面起着至关重要的作用，它包括墙体、梁柱、墙墩等结构构件，也包括门窗、阳台、外廊和内部使用空间等连通部件，以及台基、勒脚、檐口等辅助部件。做立面无非是在统一与变化之间做文章，但局部的变化寓于整体的统一之中，一个楼盘在确定一种统一风格后，这风格就是靠这些局部部件、构件即把这些组合在一起的颜色与材

2、质共同来表现的。现在楼盘立面变化主要有：局部镂空，做景观或做成观光之处，并创造出“景中有楼，楼中有景”的效果。局部连接，是楼栋在空中相通，形成整体。阳台上做绿化。同一立面上施以不同色彩，形成对比，增强动态感。将立面从直线变为曲线。2、重点和细部处理除立面外，表现风格最重要的方面可能就是细部了。两者之间关系，一个是面，一个是点。在建筑发展过程中，住宅细部可以说是色彩缤纷，千变万化。它包括三个方面：部件：如窗户、门、走廊、阳台、拱廊、拱券、阁楼、屋顶窗、浮雕、悬挑、坡屋面、基座、过桥、门柱、柱廊等等。形状：如角形、V字型、圆形、半圆形、菱形、三角形、十字形、波浪形等等。图案：主要有人、神、动物、植

3、物、器物等。由此可以看出，住宅风格在细部处理上内容是十分丰富的，而通过重点处理某一细部，则能达到某种特定的表达效果。3、建筑材料在表现风格时，主要用到下面一些建筑材料，如：各种漆料、砂浆、马赛克、瓷砖、玻璃幕墙（有普通玻璃、彩色玻璃或隔音玻璃），塑料、钢材、铝型（管）材、石材、木材、塑料以及混凝土格栅等。4、色彩颜色是表现风格的重要辅助手段，尤其在调动人情感方面它具有重要作用。一方面，色彩可以弥补建筑材料原始质感和色彩肌理在调动人的感官方面的不足；另一方面，她又可以通过抽象手法，直接表达出一种风格来。当然，在类似深圳这种热带海滨城市，颜色不能随意涂抹，而是大有讲究的。另外，处在不同温度带和具有

4、不同历史文化背景的城市，在选择颜色是有倾向性差别的。5空间及其组合空间是无限连续的三维延伸，或者说，是物质存在的广延性，建筑风格也是关于空间的艺术。一座住宅的建筑空间，无论从水平方向、纵深方向还是垂直方向，其空间形态、大小、方向、明暗、阔狭等等都产生不同的视觉效果。因而，在风格的设定上，要处理好个部件空间位置及其组合关系。6外部环境一座住宅不能孤零零的存在，必须与环境协调相处。在设定风格时，要尽量与周边环境协调一致。一种形式建筑风格确定下来后，又要设法适应或改造环境，使建筑风格与环境协调，决不能与环境产生冲突，让人产生不愉快的感觉。环境的创新包括两点：一是自然环境，花草、树木等。二是人造环境，

5、如假山、喷泉、灯光、音响、雕塑等。二、住宅的细节表现要素屋顶形式“住宅文章”有时也从“头”做起，可以说现在做项目是争先恐后的做“屋顶文章”从“头”做起。其作用是：增强立面效果；增强楼盘的差异性和可识别性。其做法为：1、斜坡屋顶坡度小一些的像我国传统居民中的瓦房，坡度大的则像西方童话中的小木屋。这类斜坡屋顶一般没有使用功效，只是作为一个有装饰作用的外观造型。2、“博士帽”型屋顶设悬挑、柱廊、灯架等。一些悬挑很大，再饰以黄、白、红等颜色，人称“博士帽”，给住宅戴“博士帽”的做法也比较普遍，随着现代住宅对项目外立面越来越重视，帽子花样也不断翻新，种类也越来越多。3、屋顶窗在许多楼盘中，都能见到斜屋顶

6、窗的影子，威卢克斯斜屋顶窗的设计概念正在成为中国现代建筑设计的组成部分。斜屋顶窗悄悄兴起的原因在于它良好的使用功能，和别致的外部形象。它能使潮湿阴暗的小阁楼变成明亮宜人、通风良好的住宅；丰富多样的屋顶造型，还赋予了建筑物全新的外观造型。传统的平屋顶也可增加设计斜屋顶窗，使原来的公寓现代化。不影响原建筑的日照间距，还可增加一至两层的居住空间，最大限度的利用了空间，产生良好的经济效益，也能使屋顶具有良好的防水效果。斜屋顶的设计赋予现代建筑物独特的标志性，改变了单调的城市景观。充分利用斜屋顶下的空间，能经济获得更多居住面积，从而节省有限的土地资源，因此，设计良好的屋顶住宅正逐渐变成最具吸引力的方式。

7、4、屋顶花园自1959年，美国的风景建筑师，以开拓的精神，在奥克兰凯瑟办公大楼的屋顶上，建造了第一个屋顶花园后，日本、美、苏联、原德国、瑞士、丹麦陆续兴建。屋顶花园上，可种植草花、草坪、乔本、灌木等等，还可以设喷泉、水池、曲桥、凉亭和座椅，成为人们散步、休息、娱乐、观赏市容和远眺山光水色的好地方，是屋内植物装饰的延伸。屋顶花园的设计，必须充分考虑自然条件的要求，并且必须具备一定的条件，如结构坚固的要求，具有承载力和隔水、防水层以及排水设施等等。根据屋顶花园承载力及种植形式的配合和变化，可以使屋顶花园产生不同的特色。承载力有限的平屋顶，可以种植地被或其它矮型花灌木，如垂盆草、半支莲及爬蔓植物，如

8、爬山虎、紫藤、五叶地锦、凌霄等直接覆盖在屋顶，形成绿色的地毯。对于条件较好的屋顶，可以设计成开放式的花园，参照园林式的布局方法，可以做成自然式、规则式、混合式。但总的原则是要以植物装饰为主，适当堆叠假山、石舫、棚架、花墙等等，形成现代屋顶花园。我们要特别注意在城市的屋顶花园中，应少建或不建亭、台、楼、阁等建筑设施，而注重植物的生态效应。屋顶花园的设置，为人们开辟了舒适型的休息、娱乐活动场所，同时也加强了屋顶的隔热、隔声效果，起到了吸附飘尘和产生氧气的作用，具有良好的发展前景。三、建筑外立面表现符号窗子、玻璃、阳台、空调位等细节处理（一）窗子和玻璃窗是表达住宅楼宇立面效果的重要部件，可以说窗是住

9、宅的“眼睛”，是极富灵性的一个组成部分。从窗的演变过程，更可以看出窗在增强立面效果，满足居民生活习惯要求，提高人们的生活素质方面发挥的重要作用。从早先的住宅来看，基本上都是平窗、白玻璃，材质也极普通，现在则发生了变化，主要表现在：1、窗户的形式与色调：从呆板单调走向丰富多彩，窗户形式的多样性，丰富了建筑立面效果。窗户的层数由单层向多层发展从窗户的玻璃层数来看，单层玻璃窗，仍然是目前应用最为广泛的一种。在此基础上，已经发展出了双层玻璃窗、三层玻璃窗等，但市场上实际应用的较少。双层（及双层以上）的玻璃窗不仅有玻璃层数的增加，同时在各层玻璃之间形成了密闭的空气层，大大提高了窗户的保温及隔音效果。双层

10、玻璃窗大多被使用在马路噪音较为严重的地段，在气温比较低的北方，使用也较为广泛。窗户的形式由平面向立体化方向发展从形式来看，住宅市场中使用的窗户已经从普通的平面窗发展出了凸窗、阳台连门窗、落地窗、转角窗、弧形窗等形式多样的窗户，极大的扩展了住宅的设计元素，丰富了住宅的外观造型。 弧形窗弧形窗可以由数目不一的单扇窗组成外凸式的弧形表面，也可以由整块特制的固定弧形玻璃窗配以其它可开启的窗扇组成。 落地窗落地窗是指窗户下沿与地面平齐的窗户类型，通常位于客厅或卧室的外墙，可以部分的取代阳台的功能。也有少数落地窗设在厨房，例如，深圳万科彩园在厨房中设计了早餐室，并在厨房早餐室的外墙使用了多边形落地窗，功业

11、主在早餐时欣赏户外景色。落地窗可以有多种样式，如平面落地窗、弧形落地窗、多边形落地窗、直角落地窗、转交落地窗、折角式转角落地窗等等。 阳台连门窗阳台连门窗是指位于阳台与客厅的交界处，通常由落地玻璃门和落地或不落地的平面窗或凸窗等共同构成的组合门窗。凸窗的大量运用 凸窗的表现形式凸窗的表现形式有很多种，总体上可以分为直边凸窗和弧形凸窗。直边凸窗是指由多扇成角度的平面窗扇构成并突出室外的窗型。按照各个窗扇所夹角度的不同，在外墙面所处位置不同，直边凸窗又可以分为直角凸窗、斜角凸窗、转角凸窗。直角凸窗和斜角凸窗都是位于单个外墙墙面上的凸窗，窗扇之间的夹角为直角或钝角。其中，斜角凸窗又可以分为单斜角凸窗

12、、双斜角凸窗。转角凸窗通常位于两面外墙的转角处，窗扇在转角处形成直角夹角。弧形凸窗是凸窗与弧形的结合体，现阶段使用较少，已知采用的有鼎盛时代。此外，中海华庭运用了由平面窗和弧形窗结合而成的转角形凸窗，使建筑立面丰富了许多。 凸窗的组成凸窗通常是由一扇或多扇固定窗，还有两扇或以上可以开启的推拉窗或平开窗等窗扇共同构成的组合窗，有两种主要形式：其一，由固定窗和平开窗组成，中间是固定窗，两侧是平开窗。这种窗型目前使用较多，其特点是开启面积小，但对流效果好，窗户自身即可以形成空气对流。在这类组合窗中，固定窗扇可以是平面窗，也可以是弧形窗。其二，有固定窗和推拉窗组成，中间是推拉窗，两侧是固定窗。这种窗型

13、的特点是开启面积较大，空气流通面积大。 凸窗的特点凸窗一般表现为外凸式、低窗台，多数凸窗的窗以距离地面约40-60cm，专家们认为这一高度最能满足人的舒适要求。有少量凸窗的窗台还比较高，与一般平面窗90cm上下。新式低凸窗设计的引入，给住宅的设计和使用带来许多有益的变化：其一，扩大了窗户的采光面和景观视野，扩展了内室的空间，因此多应用于卧室及客厅里；其二，便于居住者或坐或卧，也可以巧加装点，布置成书台等使用空间，增加生活的情趣；其三，凸窗也能够增加室内空间。2、窗户的色彩运用建筑是城市的外衣，色彩美丽和谐的建筑，可以为城市增添不少风采。窗户，作为建筑立面上重要的装饰，其色彩运用是否得当，也是决

14、定建筑整体美丽与否的关键因素之一。窗户的色彩由窗玻璃和边框两部分色彩组成。早期所开发住宅的窗户多为本色（浅银灰色）铝合金边框配白色玻璃，色调单一，缺乏变化，整个建筑外形显得呆板而没有生气。近两年来，随着建筑外墙色彩的日益丰富，窗户色彩的运用也日趋多彩多姿，更进一步丰富了楼梯的色彩层次，成为建筑色彩中亮丽的一笔。窗玻璃：绿色与白色为主住宅门窗的玻璃通常有白色（指无色透明的玻璃）、绿色、蓝色及棕色几种。在具体选择窗户玻璃的颜色时，应当综合考虑内室采光及建筑美观的要求。窗户边框：保持色彩的协调发展商在处理窗户边框的颜色时，大多采用与窗户玻璃颜色相同或相近的颜色，以保持整体建筑立面色调的和谐。例如：绿

15、色玻璃窗的窗框也多用绿色，绿玻璃框的窗户占调查总量的五成左右，而白波白框的窗户也有约一成。又如中海华庭，其外墙颜色比较丰富，故而为了保持色调的一致性，分别根据需要采用了绿色窗框和香槟色（浅金黄色）窗框。由于白色易于搭配，因此也有相当数量其它颜色的玻璃窗使用了白色边框，包括有铝合金材料或塑钢材料制成的。此外，有一些楼盘的窗框也采用了较深的颜色，如黑色（碧华庭居）、深银灰色（锦绣花园二期）等。为了保持建筑整体效果，住宅的外墙也大多采用了白色、浅黄、浅绿、浅粉等较为淡雅而易于搭配的颜色。门窗市场向节能、环保型方向发展。在我国，建筑门窗的材料经过三个发展阶段，即木门窗、钢门窗（实腹钢窗）、铝合金门窗，目前的塑钢门窗是第四代新型环保节能型建筑门窗。（二）阳台阳台：从封闭走向通透，与观景的结合更加紧密阳台作为住宅的一个构件以往都未去认真考虑，深圳80年代至90年代中期以前，阳台的处理都非常粗糙，只是作为一种活动的场地来处理，没有考虑太多的观景效果，而今阳台已成为住宅的一个重要构件。阳台形式的多样化在阳台的处理方面，近年来许多发展商做了很多文章。把阳台也作为项目一个重要的部件，有些项目