别墅施工组织总设计策划方案

1、目录第一卷 棠麓源一期施工组织设计 - 8 -第一章 综合讲明 - 8 -1.1 工程概况 - 8 -1.2 施工场地条件 - 9 -1.3 质量要求 - 9 -1.4 施工方案编制依据 - 10 -第二章 施工总体预备和打算 - 10 -第一节 施工总体部署 - 10 -第二节 施工组织机构及项目班子简介 . - 10 -第三节 打算目标 - 11 -2.3.1 工期目标 - 11 -2.3.2 质量目标 - 11 -2.3.3 文明施工目标 - 11 -第四节 施工预备工作 - 11 -2.4.1 技术预备工作 - 11 -2.4.2 生产预备工作 - 12 -第五节 与建设单位、监理、设

2、计等单位合作关系处理 - 132.5.1 与建设单位的关系处理 - 13 -2.5.2 与设计单位的合作关系、处理 . - 14 -第三章 施工总平面布置 - 14 -第一节 临时设施布置 - 14 -第二节 工地出入口和临时道路 - 14 -第三节 施工临水临电布置 - 15 -第四章 施工技术方案 - 15 -第一节 测量操纵 - 15 -4.1.1 平面操纵 - 15 -4.1.2 垂直度操纵 - 16 -第二节 人工挖孔灌注桩 - 16 -第三节 地梁施工 - 16 -4.3.1 施工流程。 - 16 -4.3.2 要紧施工方法。 - 16 -第四节 回填土方 - 17 -第五节 模板

3、工程 - 17 -4.5.1 材料选用： - 17 -4.5.2 模板安装 - 18 -第六节 钢筋工程 - 19 -4.6.1 一般施工方法 - 19 -4.6.2 柱竖向钢筋电渣压力焊施工 . - 20 -第七节混凝土工程 - 21 -4.7.1 混凝土制作 - 21 -4.7.2 混凝土运输 - 22 -4.7.3 混凝土浇筑 - 22 -4.7.4 混凝土的养护 - 23 -第八节砌砖和内粉刷饰面工程 - 23 -4.8.1 砌体工程 - 23 -4.8.2 墙身、天花批荡 - 24 -第九节楼地面工程 - 25 -4.9.1 地面砖铺贴 - 25 -第十节外墙饰面工程 - 26 -4

4、.10.1 外墙面砖饰面施工 - 26 -4.10.1.1 选砖 - 26 -4.10.1.2 基层处理和抹底子灰 - 26 - 3 - / 764.10.1.4 贴面砖 - 28 -第十一节 屋面工程 - 29 -4.11.1 施工工艺流程 : - 29 -4.11.2 质量保证及安全措施 - 29 -质量措施 - 29 -安全措施 - 30 -第十二节 门窗工程 - 30 -4.12.1 铝合金门窗 - 30 -4.12.2 木门 - 31 -第十三节 垂直运输和排栅工程 - 32 -第十四节 安装工程 - 32 -4.14.1 电气工程施工方法 - 35 -4.14.2 防雷工程施工 -

5、 37 -第五章 工程质量保证技术措施 - 38 -第一节 总则 - 38 -第二节 分部、分项工程质量保证措施 . - 40 -5.2.1 模板工程 - 40 -5.2.2 钢筋工程 - 42 -5.2.3 混凝土工程 - 44 -5.2.4 砌体工程及粉刷工程 - 46 -5.2.5 水电安装工程 - 48 -5.2.5.1 治理措施 - 48 -5.2.5.2 技术措施 - 49 -第三节 隐蔽工程的质量保证措施 . - 50 -第四节 质量通病防治措施 - 51 -5.4.1 屋面、楼地面开裂渗水通病 . - 51 -5.4.2 卫生间渗水、阳台渗漏 - 52 -5.4.3 墙面防裂、

6、防渗漏 - 53 -5.4.4 铝合金窗安装 - 54 -第六章 施工进度打算和工期保证措施 . - 55 -第一节 总体打算操纵 - 55 -第二节 工程进度保证措施 - 55 -第七章 要紧机具、设备选用及材料进场打算 - 56 -第一节 要紧施工机械、机具打算用表 . - 57 -第二节 要紧施工测量仪器表 - 58 -第三节 要紧材料用量打算表 - 58 -第八章 劳动力资源配置打算 - 59 - 5 - / 76第九章 施工用水、用电制用量 - 60 -第一节 施工用水 - 60 -第二节 施工用电 - 60 -第十章 季节施工措施 - 61 -第一节 雨季施工措施 - 61 -第二

7、节 炎热高温天气施工措施 - 62 -第十一章 产、成品质量爱护措施 . - 62 -第一节 现浇钢筋砼工程爱护 - 63 -11.1.1 钢筋绑扎成型的成品质量爱护 . - 63 -11.1.2 模板爱护 - 63 -11.1.3 砼成品爱护 - 64 -第二节 砌体成品质量爱护 - 64 -第三节 楼地面成品爱护 - 64 -第四节 门窗成品质量爱护 - 65 -第五节 装饰成品大批量爱护 - 66 -第六节 安装工程产品 - 66 -第七节 防水工艺成品爱护 - 66 -第十二章 安全、文明施工措施 - 67 -第一节 安全施工措施 - 67 - 6 - / 7612.2.1 组织有关领

8、导落实 - 69 -12.2.2 消防用水要求 - 69 -12.2.3 建立健全工地防火治理 - 70 -第三节 文明施工措施 - 71 -第十三章 工程保修承诺及具体措施 . - 72 -第一节 工程保修承诺 - 72 -第二节 具体实施措施 - 73 -第十四章 工程竣工资料和技术资料的治理、移交 . - 73 -第一节 文件资料的整理和移交 - 73 -第二节 归档的文件材料要达到以下质量要求 - 74 -第十五章 施工总进度打算 - 75 -第十六章 项目组织结构图 - 76 -第一卷 棠麓源一期施工组织设计第一章 综合讲明1.1 工程概况工程名称：重庆永川棠麓源一期建设单位：重庆晟京房地产开发有限公司设计单位：泛华建设集团有限公司重庆设计分公司监理单位：重庆海发工程建设监理有限公司施工单位：重庆中达正建筑工程有限公司建设地点：重庆永川区粽粑水库总用地面积： 75452.01 M 2总建筑面积：35339.9 M2,由D1、D2栋商业建筑及 B1栋至B33栋共33栋不墅组成。其中B32、B33栋为前期建设的样板房。建筑层数：D1栋一层，D2栋四层。B1至B33栋不墅均为三 层