XX年最新房屋租赁合同范本

1、XX 年最新房屋租赁合同范本xx 年房屋租赁合同书出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：_ 号码： _ 号码：_ ： _：出租之房屋座落于 _市_区_路_,建筑面积为 _平方米，室内设备和装修包括_等。一、租赁用途为另作别用。之使用，不得擅自二、租赁期限，从 _年_月_日至 _年_月_日止，每月租金为 _币_元整。三、付款方式：乙方应每_向甲方交付 _币_元整。每次付款应提前 _付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_币_元整作为押金，到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付 _水、电费 _煤气费 _电话费_有线电视费 _卫生费 _

2、小区管理服务费等费用。“”或“ X”六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者， 甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时， 须提前壹个月通知对方， 经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同， 乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任

3、，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏， 应负责恢复房屋原状， 并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时， 须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时， 若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、 乙方应遵守厦门市暂住人员登记管理规定暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、 本合

4、同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、 本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。 十四、 合同签订之日的电表底数_,水表底数 _，煤气表底数 _。备注：_甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：签约日期： _年_月_日出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 房屋租赁合同承租方 ( 以下简称乙方 ) ：甲、乙双方根据中华人民_ 有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条、出租物业坐落地点及设施情况：1. 甲方将其拥有的位于 的房屋 ( 以下简

5、称 “该房屋” ) 租给乙方使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为 平方米。2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。第二条、租赁及交付期限1. 该房屋租赁期限为个月，自年月日至年月日止。2. 甲方应在本合同生效起 日内，将该房屋交付给乙方。第三条、租金押金及支付方式1. 该房屋月租金为人民币￥ 元整，( 此价格不含相关税费 ) 。该房屋押金为人民币￥ 元整。2. 乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币￥元。3 、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支

6、下一阶段租金。若乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。4. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。5. 付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及时开具相关证明。第四条、租赁条件1 、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2 、甲方应保证该房屋的出租不违 _ 法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜 ; 签

7、本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3 、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4 、未经甲方书面同意， 乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租， 甲方有权停止转让行为并终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金， 若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿， 并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第五条、产权变更1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2. 甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。第六条、维修养护责任1.

8、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和维修费用。 如因使用不当造成房屋及设施损坏， 乙方应立即负责修复， 若造成房屋或设施部分功能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。2. 乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方回复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3 、乙方应关注房屋质量状态，如厕

9、所渗水，墙面渗水或霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成，发生费用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的， 乙方承担全部修复赔偿责任， 甲方可视情况立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。4 、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。1. 水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款，乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承担。若两种费用中任意一种

10、产生的滞纳金满￥ 100 元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。2. 电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有相同余额，多退少补。3. 有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。4. 物业管理费为￥ 元/ 月，由甲方代收，每 个月交纳一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租金相同。第八条、合同的终止1. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。若违约，根据第八条违约处理解决。2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前

11、一个月内通知甲方， 经甲方同意后重新订立租赁合同。3. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。4. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。5 、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏，应及时修复。如未修复或者有缺失，应照价赔偿。第九条、违约处理1. 甲方违约处理(1) 甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行， 乙方有权终止合同。 甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方

12、应据实赔偿。(2) 租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金， 若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2. 乙方违约处理(1) 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的； 利用该房屋进行违法活动的； 拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金， 若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。(3) 租赁期内若乙方中途擅自退租

13、，所预付的租金及押金甲方可不予退还。第十条、免责条款1. 房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一条、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2. 甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地 _ 起诉。3. 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。4. 用火用气及洗澡时请保持通风，不要将门窗关太严，及时检查燃气管漏气现象，及时关闭燃气阀门，避免火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息，出门及时将门反锁，警防小偷。如遇意外事故，乙方应负全部经

14、济、法律责任，甲方不承担任何责任。甲方（签章）：乙方（签章）：_ ： _：_ ： _：紧急 _:紧急 _:年月日年月日xx 个人房屋租赁合同范本甲方： _(出租方 )乙方： _(求租方 )双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1 、本合同所出租房屋坐落在 _市_区_号( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 )2 、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。 ( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充 )3 、所出租房屋的房屋产权编号： _ 。第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如

15、：房屋为简易装修，其内设备为xxx)第三条房屋租赁的期限租赁期限为 _( 月/ 年) 。从 _年_月_日起至 _年_月_日。 租赁期限届满前 _天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 _天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通 )第四条租金及其交纳方式每月租金 _元，大写 _。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁合同付

16、款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通 )第五条押金押金 _元，大写 _。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 _天之内予以解决。 否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同

17、和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商 )第八条违约责任1 、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3) 拖欠租金 _月。2 、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 _%3 、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 _月的租金作为违约金。4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为， 违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 _元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼 )第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，