厂房主体评估报告

1、监督注册号：苏2287建设工程质量评估报告工程名称：益高电动车研发基地综合厂房监理单位:江苏缔益项目管理有限公司说 明1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份档案馆，一份留存。2、要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。3、本表由监理单位填写。工程名称苏州电动车研发基地综合厂房工程地址长阳街东侧新城路南侧面积/层次44323.7 m2 / 2层结构形式PHC桩框架建筑总高度14.30米钢结构开、竣工日期开工日期：2012年4月28 日 竣工日期：2013年6月11日工程造价万元建设单位苏州电动车辆发展有限公司勘察单位苏州华邦岩土工程有限公司施工单位江苏华新建筑工程有限公司

2、设计单位上海精典规划建筑设计有限公司监理单位江苏缔逸项目管理有限公司监理资质甲级工程概况：本工程位于苏州市长阳街东侧新城路南侧。本工程包括1研发大楼一幢（地上六层，有地下车库），综合厂房一幢（周围砼框架结构，中间为单层钢结构）；动力站一幢（二层框架及相关配套设施（中控室843平米、管理用房930。48平方米配件室100平方米、门卫二个 58。8平方米和试车道）。其中总 建筑面积94269、29万平方米，地下总建筑面积9395、85平方米。总造价 12820万兀。本工程绝对标高3.90m。综合厂房屋面防水为二级研发大楼基础米用桩筏基础，PHC-AB500（ 100） -15b管桩；地下室为框剪结

3、构，上部为框架结构；综合厂房、基础为独立承台，上部周围砼框架结构，中间为单层钢结构；动力站基础为独立承台，上 部为砼框架。混凝土强度等级：承台、梁、板、柱、采用 C30。钢筋：HPB235 HRB400本工程监理人员配备情况：总监理工程师 1名：刘学飞土建专业监理师2名：孙惠超水电专业监理师1名：卢国新土建监理员4名:庞士冲周宏 施连兵 蔡益军 施锦翠信息管理员1名张炜工程监理情况：在各工序施工过程中，本监理部针对各工序的施工特点分别采取现场旁站、巡视等监理措施，各 道工序均经过监理审核后方可进入下道工序施工。钢筋、砼施工、套管预埋过程中实施全过程监控， 严格按规范要求施工，以确保结构安全。原

4、材料、试块的见证检测、结构实体的检测符合设计要求， 质量情况良好。安装工程由专业施工队伍施工，预埋工程符合设计及规范要求。总监理工程师的分工：主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令，审核施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划，审查分包单位的资质，并提出意见，确定本工程监理机构的职能划分、人 员的分工和确定各岗位职责，主持审查本工程进度计划、项目监理规划、审批项目监理实施细则等。 专业监理工程师的分工：在总监理工程师的领导下，专业分工，全面履行专业监理工程师的岗位职责，负责本专业分项工 程验收及隐蔽工程验收，根据本专业监理工作实施情况做好监理日记，负责本专业监理资料的汇

5、总及 整理，参与编写监理月报，核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其 质量情况等。 监理员分工：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作，担任旁站工作，做好监理日记和有关监理记录，对外收发文件并保管，对已完成的资料进行验证、登记、归档等。监理过程中履行职责情况：在施工阶段，经检查施工单位项目经理、技术管理人员和特种作业人员能持证上岗。在施工过程 中，监理人员能严格按程序监督，严把质量关，严禁将检验不合格的原材料、成品、半成品用于工程 中。对关键工序和关键部位施工质量设置了“见证点”和“停止点”，未经专业监理工程师现场检查和确认，施工单位不得进行下道工序施工，更不允许擅

6、自隐蔽。对监理人员检查发现的质量缺陷，施 工单位及时进行了整改或返工处理。对施工过程中形成的反映本工程实体质量状况的技术资料，监理 人员坚持在检验批、分项、分部（子分部）工程验收前进行审核，发现施工单位报验资料不齐全或不 符合要求时，监理人员及时要求施工单位整改。通过参加施工图技术交底会、审批专项施工方案、审 查施工资料及现场巡视检查、旁站监理和试验等方法，监理人员对工程质量施工过程进行了有效控制。进场材料、设备见证试验情况：钢材出厂合格证 17 份，HPB23直径 6、8、10MM HRB40直径 12、14、16、18、20、22、25MI复 试报告编号：E037、E037、E037等27

7、份，（和研发大楼共用）合格。砼空心砌块质保单1 份，检测报告E000291共1份合格。砼实心砌块质保单1 份，检测报告E000292共1份合格。水泥复试报告、质保单：1份，复试报告1份，编号：E037,检测合格。黄砂复试报告：份编号：混合砂浆配合比报告：份水泥砂浆配合比通知单2份见动力站评估报告。砂浆28天标养试块 ，编号E037和E001654等7份，MPa9.7 检测合格。砼标养试块报告：编号 E037、E037等 76份检测合格。同条件试块报告：编号 E037、E037等 50份检测合格。直螺纹连接检测报告编号：E037、E037等 HRB40直径25MM 20份，检测合格。检测报告编号

8、E037、E037等 HRB40直径20MM 18份，检测合格。钢筋焊接检测报告编号：E037、E037等 HRB40直径22、20、16MM 13份，检测合格。植筋拉拔试验报告编号：E000930、E000929等 HRB直径12M礁3份，合格。植筋拉拔试验报告编号：E000722、E000931等HPB直径6、6。5MM共4份，合格。预埋管型式检验报告、复试报告：份见证检测试验情况：全部合格。检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况：主体所包含检验批 22 个，5个分项工程，施工试验报告及见证检测报告197份，符合要求，经核查资料完整。1模板分项：模板安装和拆除分别有22个检验批。经检查

9、施工质量记录资料完整，主控项目全部合格，一般项目符合要求，模板分项所含检验批质量合格，该分项工程质量验收合格。2钢筋分项：钢筋加工、安装和隐蔽验收分别有22个检验批。经检查钢筋施工质量记录资料完整，主控项目全部合格，一般项目符合要求，钢筋分项所含检验批质量合格，该分项工程质量验收合 格。3 砼分项：砼配合比和砼施工分别有22个检验批。经检查砼分项施工质量记录资料完整，主控项目全部合格，一般项目符合要求，砼分项所含检验批砼强度评定合格，该分项工程质量验收合格。4 现浇结构分项：共 22个检验批。经检查现浇结构质量记录资料完整，主控项目全部合格，一 般项目符合要求，现浇结构分项所含检验批质量合格，该分项工程质量验收合格。5. 填充墙砌体分项：检验批，共10个，钢筋隐蔽？个，经检查填充墙砌体分项施工质量记录资料完整，主控项目全部合格，一般项目符合要求，该分项工程质量验收合格。安全和功能性抽查检测情况：1、 建筑物垂直度、标高、全高测量记录26份2、建筑物沉降观测测量记 2份3、 抽气（风）道检测报告份，检查记录份4、 结构实体钢筋保护层检测报告？份5、水泥见证检测报告 1份6、钢材见证检测报 27份（和研发大楼共用）7、砼见证检测报告126份8砂浆见证检测报告 7份9、填充墙植筋拉拔报告 7份全部合格。工程观感质量检查情况：好设计变更、设计核定情况：设计