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文档简介

1、合同法该古董买卖合同是否有效 ?案情介绍某本人酷爱收藏,并且具有相当的古玩鉴赏能力。 其家中收藏有一商代酒杯,但由于年代太久远, 某无法评估其真实价值, 而只能大略估计其价值在 10 万元以上。某日, 某将其酒杯带到一古董店, 请古董店老板鉴赏,店老板十分喜欢该酒杯,并且知道其价值不下百万, 于是提出向某买下该酒杯, 出价为 50 万元。某对此高价心十分满意, 但仔细一想,心知该酒杯价值绝对超过 50 万,如果拍卖, 超过百万也有可能。但苦于拍卖成本过高,自身也没有条件拍卖。于是,某心生一计,同意将酒杯 卖给古董店老板,待日后古董店老板高价卖出后再主合同可撤销,要求变更合同。结果,古董店老 板

2、通过拍卖,酒杯被卖到 1000 万元。此后,某向法院主合同显失公正,要求古董店老板至少再补 偿 900 万元。 试分析:1某与古董店老板的合同是否成立,是否有效?2某的请否具有法律依据?为什么?3法院应如何处理?评析1某与古董店老板的买卖合同已经成立,双方意思表示真实并且一致,合同有效。2没有法律依据。我国合同法规定,显示公正的合同属于可撤销或可变更合同,本案中的 买卖合同不属于此种情况。首先,某具有相当的古玩鉴赏能力,虽然他不知道酒杯的真实价值,但 心已经知道其价值绝对超过 50 万元,在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板,法律上就应该推 定其意思表示真实有效,而不属于因缺乏经验导致判断失误

3、的情形;其次,某将酒杯卖给古董店老 板的时候,就已经准备事后主合同变更, 因此当然不存在被骗或者失误的情形, 相反,某心知肚明, 不属于合同显失公正;再次,某主合同显失公正属于恶意,不应得到支持。3根据上面分析可知,法院不应支持某的请求,应认定合同有效。撤销权与代位权的行使案情介绍甲公司为开发新项目,急需资金。 2000 年3月12 日,向乙公司借钱 15万元。双方谈妥,乙公 司借给甲公司 15万元,借期 6个月,月息为银行贷款利息的 1.5倍,至同年 9月12日本息一起付 清,甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利,未盈利,到了 9 月 12 日无法偿还 欠乙公司的借款。某日,乙

4、公司向甲公司催促还款无果, 但得到一信息,某单位曾向甲公司借款 20 万元,现已到还款期,某单位正准备还款,但甲公司让某单位不用还款。 于是,乙公司向法院起诉, 请求甲公司以某单位的还款来偿还债务,甲公司辩称该债权已放弃,无法清偿债务。 试分析:1甲公司的行为是否构成违约?为什么2乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权?为什么3乙公司是否可以行使代位权?说明理由。评析1甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系,系自愿订立,无容,又有 书面借据,是合法有效的。甲公司系债务人,负有按期清偿本息的义务;乙公司为债权人,享有按 期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发不顺利,不能

5、如约履行清偿义务,构成违约。2乙公司可行使撤销权。请求法院撤销甲公司的放弃债权行为。债权人对于自己享有的债权, 完全可以根据自己的意志, 决定行使或者放弃。但是,当该债权人另外又系其他债权人的债务人时, 如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时, 他的债权人享有依法救济的权利。 本案中, 甲公司放弃对某单位享有的债权,表面上是处分自己的权益,但实际上却损害了乙公司的债权,依 照我国合同法的规定,乙公司可以行使撤销权,撤销甲公司放弃债权的行为。3乙公司可以行使代位权。根据合同法第 73 条的规定,债权人可享有代位权,在债务人怠于行使自己的到期债权,危及 债权人的权利时,债权人可以向人民法

6、院请求以自己的名义代位行使债务人的权利,实现自己的债 权。乙公司可以直接向某单位行使代位权。某化工厂能否拒绝偿还借款?案情介绍1999 年 10 月 11 日,某化工厂为扩大生产,向某公司借款 20 万元,约定于 2000 年 10 月 11 日偿还,若迟延还款,某化工厂承担违约金。 2000 年 10 月 11 日某公司要求某化工厂偿还借款, 某化工厂因产品销售不好,一时无力清偿 20 万元借款,于是某化工厂向某公司请求暂缓一段时间 偿还,某公司未作任何表示,此后双方未再发生联系。 2002 年 10 月 30 日某公司找到某化工厂要 求偿还借款并付清迟延还款违约金。某化工厂以还款时效已过,

7、拒绝还款,某公司遂诉至法院。 试 分析:1某化工厂拒绝还款的理由是什么。2某公司要求某化工厂还款的请求能否得到实现?评析1某化工厂拒绝还款的理由是某化工厂要求暂缓偿还借款,某公司未作任何表示,推定为合同 没有发生变更。按照合同法第129 条的规定,因其他合同争议提起诉讼和申请仲裁的期限, 依 照有关法律的规定。根据民法通则第 135 条的规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时 效期间为二年,”上述合同因未变更,诉讼时效仍按照原合同计算,其诉讼时效的最后期限是 2002 年10 月11 日。因此,某化工厂可以以诉讼时效已过而拒绝还款。2依我国法律的规定,诉讼时效届满后,权利人虽可提起诉讼,但

8、只有程序意义上的诉权,而没 有实体意义上的诉权,即其所主的权利得不到法律保障。因此,某公司要求某化工厂还款的请求有 可能因诉讼时效已过而得不到实现。百货公司的招租启事是否属于要约?案情介绍某市百货公司通过新闻媒体播发招租启事:将市场装修后分摊位出租,投资装修费 2000 元。周 某于月初得知此消息后,决定租赁两个柜台,于月中去提前支取了即将到期的定期存单,损失利息 近千元。可是就在周某准备去租赁摊位时,百货公司又宣布说:因主管部门未批准,摊位不再招租 了,请已办理租赁手续的租户到公司协商处理办法;未办理手续的,百货公司不再接待。周某认为 百货公司这种作法太不负责任,所以要求百货公司赔偿自己的预

9、期收入若干万元,以及利息损失。 双方协商未果,诉至法院。 试分析:本案应如何处理? 评析 1百货公司发布的招租启事属于要约,由于此要约通过新闻媒体发布,发布之日就应视为到达受 要约人,要约生效,因此不存在要约撤回问题。2我国合同法规定,要约可以撤销,但对撤销要约有限制,以下两种要约不得撤销:要约 人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并 已经为履行合同作了准备工作。本案中,一方面,通过新闻媒体这种特殊介质发布要约,已经使人 确信该要约是不可撤销的;另一方面,就周某来说,他已经为履行合同作了相当多的准备工作,并 付出了一定的经济支出,因此对他来说,该

10、要约也是不可撤销的。所以,百货公司宣布撤销要约的 行为无效,实际上合同已经成立。3因此,周某的损失百货公司应该赔偿。但是,赔偿的围应该有限制,包括实际损失和预期可得 利益的损失。就本案来说,几千元的利息当然要陪,但周某所称的预期收入因具有不确定性,不在 赔偿之列。该买卖合同是否属于有重大误解而订立的合同案情介绍某商场新进一种 CD 机,价格定为 2598 元。柜台组长在制作价签时, 误将 2598 元写为 598 元。 某在浏览该柜台时发现该 CD 机物美价廉,于是用信用卡支付 1196 元购买了两台 CD 机。一周后, 商店盘点时,发现少了 4000 元,经查是柜台组长标错价签所致。由于某用

11、信用卡结算,所以商店 查出是某少付了 CD 机货款,找到某,提出或补交 4000 元或退回 CD 机,商店退还 1196 元。某 认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕,商店不能反悔,拒绝商店的要求。商店无奈只得向人民 法院起诉,要求某返还 4000 元或 CD 机。 试分析:1 商店的诉讼请求有法律依据吗?为什么?2 本案应如何处理?评析1 商店的诉讼请求有法律依据。合同法第 54 条规定因重大误解订立的合同,当事人一方有 权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同。第 58 条规定:合同被撤销后,因该合同取得的财 产,应当予以返还,基于上述理由,商店的诉讼请求有法律依据。 2本案中,当事人因对标的物的价格的认识错误而实施的商品买卖行为。这一错误不是出卖人的 故意造成,而是因疏忽标错价签造成,这一误解对出卖人造成较大的经济损失。所以,根据本案的 情况,符合重大误解的构成要件,应依法认定为属于重大误解的民事行为

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