酒店租赁合同

1、酒店租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法 及其他有关法律、法规规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将自己所有的位于酒店（包括院心及附属设施设备）出租给乙方经营使用。第二条租赁期限租期为年，自年 月 日至 年 月 日止。第三条租金及缴纳方式租金的缴纳方式为预交，一年一交，先付后用，乙方在每年 的 月 日前缴清下一年度的租金。 从第 年开始，租金增 加 ，具体缴纳明细如下：年度起止时期租金金额租金缴纳日期第一年2016年 月日至2017年月日在签订本合同之日缴 清元第二年2017年 月日至201

2、8年月日2017年_月_日前缴 清元第三年2018年 月日至2019年月日元2018年月日前缴 清第四年2019年 月日至2020年月日2019年_月_日前缴清元第五2020年 月日至2021年2020年 月 日前缴年月日元清第六 年2021年 月日至2022年月_日2021年_月_日前缴 清元第七 年2022年 月日至2023年月日2022年_月_日前缴 清元第八年2023年 月日至2024年月日2023年_月_日前缴 清元第九 年2024年 月日至2025年月日2024年_月_日前缴 清元第十 年2025年 月日至2026年月日2025年_月_日前缴 清元甲方授权乙方将租金存入甲方以下银行

3、账号信息：开户银行：户 名：银行账号：甲方如需改变上述账户，应及时书面通知乙方，如甲方未按 本合同规定通知而使乙方遭受损失的，应予以赔偿。第四条 房屋及相关证照的交付甲方在本协议签订后日内将房屋及相关的设施设备、证照均交付乙方经营使用。第五条双方的权利义务（一）、甲方权利义务1按照合同约定期限交付房屋给乙方经营，并提供酒店经 营的各种有效证照（如特种行业许可证正、副本；营业执照正、 副本；卫生许可证正、副本；税务登记证正、副本；排污许可证 正、副本等一切与酒店经营有关的证照）。2、协助和配合乙方办理或者年检各种证照。3、保证房屋的水、电、道路畅通。4、保证移交的房屋和设施设备能够正常使用。5、

4、不得干扰乙方经营。6、甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租，不存在 产权纠纷。7、租赁期间不得干扰乙方经营，不得随意终止合同。（二）、乙方权利义务1按照合同约定缴纳租金和合同约定的各种税费。2、按时年检各种证照。3、租赁期间乙方有权对房屋进行装饰装修 ，但不得影响房 屋的主体结构，产生的费用由乙方承担。4、按照合同约定缴纳租金和依法依约应由乙方承担的各种 税费。5、租赁期间，乙方有权将酒店转让、转租给第三方使用。第六条合同的解除1、在租赁期间，甲、乙双方协商一致，可以解除合同。2、 乙方迟延缴纳租金达月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；因甲方未按照合同约定交付房屋和各 种证照或

5、者因甲方原因致使乙方不能正常开展经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条 合同的终止、房屋及附属设施的交还1本合同因租赁期满终止或者解除等原因终止。2、租赁期限届满，如乙方继续承租商铺，同等条件下，乙 方具有优先承租权。3、本合同终止后，乙方应在三日内迁出房屋，并将租赁的 房屋及附属设施、证照按移交清单如数交还给甲方，如有损坏， 照价赔偿。第八条其它约定1、租赁期间，乙方承担与经营使用相关的水电费、卫生费、电视收视费、网线费和依法应由乙方承担的营业税费，甲方承担与房屋产权有关的税费和因出租产生的税费，其它如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁使用该酒店有关的其 它费用，

6、也均由甲方承担。2、乙方有意在合同期满后续租的， 应提前3个月通知甲方， 甲方同意续租的，另行签订租赁合同。3、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任，但遇政府规划、国家征用或者拆迁， 房屋补偿费用归甲方，但因甲方投资所建的建筑物、构筑物、装 饰物等所得的补偿和拆迁导致合同提前终止的受得营业损失补 偿则归乙方享有。甲方已收取乙方的租金，则由甲方按日结算退 还给乙方。第九条 违约责任本合同签订后，双方应严格信守本合同约定的条款， 如一方 违约，应向另一方支付合同总租金的违约金。如产生经济损失的，违约方还应赔偿经济损失。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调 解解决，协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉。第十一条 本合同如有未尽事项，双方另行签订补充合同，补充合冋与本合冋具有冋等效力， 准。如有不同之处，以补充合同为第十二条 本合同自双方签字