房屋租赁合同(示范文本)

1、房屋租赁合同出租人（甲方）： 身份证号 承租人（乙方）： 身份证号 根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第一条 甲方同意将坐落在四川省天府新区华阳街道丽都街 42号、44号的房地产（房地产权证号码 0143043 ）出租给乙方作经营服装用途使用，面积123.9平方米。 第二条 甲乙双方协定的租赁期限如下： 租赁期限 年 月 日至 年 月 日。其中 年 月 日至 年 月 日房租不变， 年 月 日开始房租随行就市，由甲乙双方协商另行签订租赁合同。乙方需交付甲方金额（小写） （大写） 的保证金。租赁期届满，承租房屋无损坏，乙方结清所

2、有经营中产生的费用后，甲方全数退还乙方保证金。乙方如利用承租房屋进行非法活动,从事餐饮，损害公共利益的，甲方可以终止合同,收回房屋.在租赁期间，乙方不得转租、转让承租房屋。第三条 甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）月租每平米金额（小写） （大写） 租金按年结算，由乙方在每年的_月_日前按存款到甲方指定卡号全款付款方式交付租金给甲方。第四条 甲方的权利和义务： 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。 2甲方对承租房屋及其设备在交接给乙方前应检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合。交接后，如出现设备设施问

3、题乙方应自行及时修理，合同期满甲方将对房屋墙面等进行检查，乙方人为损坏未及时修理的将按市场价赔付。3租赁期间转让该房屋时，须提前2个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前15日书面通知乙方。 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金1个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第五条 乙方的权利和义务： 1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1向甲方支付违约金。 2租赁期乙方应负修缮房屋责任。 3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前3月与甲方协商，双方另行签订合同。4. 租赁期届满，乙方应结清所有在经营中产生

4、的各项费用（如水、电、气等），结算所有在经营中产生的各项债权债务关系，如不能在租赁期届满前结算完成的，需在租赁期届满后完成结算，所有在租赁期产生的各项费用和各项债权债务关系都与甲方无关。第六条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第七条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任. 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任. 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补. 第八条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。本合同在履行中如发生争议，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。 第九条 双方的主要职责： 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、 成都市房屋租赁管理办法等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。第十条 本合同一式两份，甲