建筑规划设计咨询合同

1、【最新资料,Word版，可自由编辑！】建筑规划设计咨询合同规划设计项目名称：规划设计项目地点： 合同 编号： 发包人（委托方）： 规划设计咨询人： 签订日期：建筑规划设计咨询有限公司监制发包人（委托方）（合同中简称发包人） 建筑规划设计咨询人 （合同中简称设计咨询人）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市规划法、中华人民共和国建筑法的规定，发包人（委 托方）委托设计咨询人就无锡太湖苑 项目进行建筑规划设计可行性研究和多方案比较，经双方协 商一致，签定本合同。一、建筑规划设计咨询的内容、形式和要求：本建设项目地点位于无锡市郊，近邻五里湖，总用 地面积152904平方米，需建设功能多样、内

2、容复杂， 技术标准及要求较高的现代型建筑 （别墅建筑及配套公 建）。为充分发挥项目功能与投资效益，将本看求实、 创新、经济的观念对此项目进行前期可行性论证和多方 案比较。1、合考虑项目外部环境、交通、消防、环保及城市 景观等多种因素，力争完善的内外环境创造。2、对项目功能进行完善配套规划设计，满足不同层 次需要。3、进行有关日照分析，并就减低噪音，营造安静舒 适的环境等提出技术处理咨询意见。4、对内部功能、各项生活设施作全面安排，就出入 口设置、交通线路、机动车、自行车的停放问题及 安全防范要求提出相应技术措施。5、 现场踏勘、调查用地状况；分析用地特点。讨论 多种方案的可能性，提出多个可能的

3、建筑规划设计 方向。6、深入研究各方案的特性，并总合出二至三个最合适的方案。讨论总体方案和建筑形式方案；选择出最佳咨询方案。7、在获选方案的基础上进一步深入调整。研究标准建筑的单体咨询方案，提出二至三个单体平面布置方案。8 确定总体概念方案和标准单体平面方案及建筑形式。9、 及时提交有关表现图及技术说明，积极配合发包 人对项目的实施，负责解答相应技术疑问。二、履行期限、地点和方式：本合同自二OC三年九月一日至二OC三年十二月二十八日在杭州（地点）履行。本合同的履行方式：在合同规定期限内完成建筑规划设计咨询，确保质量。三、在合同生效后五日（时间）内，发包人应向设计咨询人提供下列资料和工作条件：1

4、. 1： 500实测地形图2. 规划部门批准的勘设红线3. 政府相关文件及批复4. 项目要求任务书四、设计咨询人向发包人提交的建筑规划设计咨询资料及文件：1、项目总体概念规划设计咨询方案。提交时间约五周。2、完成报建方案的设计咨询，完善的总平面、数个标准单体平面、立面和剖面，以及规划报建所需技术图纸规划设 计。提交时间约四周。3、单体施工图设计咨询方案，提交时间另定。五、本合同建筑规划设计咨询收费估算为元人民币。设计咨询费用支付进度详见下表。付费次序占总设计咨询费用%付费额（元）付费时间第一次付费%定金本合同签订后三日内第二次付费第三次付费说明：1提交各阶段规划设计咨询文件资料的同时支付各阶段

5、建筑规划设计咨询费。2. 在提交最后一部分施工图咨询文件资料的同时结清 全部建筑规划设计咨询费，不留尾款。3. 本合同履行后，定金抵作建筑规划设计咨询费。六、双方责任1、发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向 设计咨询人提交资料计文件，并对其完整性、正确性及 时限负责。2、发包人变更委托建筑规划设计咨询项目、规模、条件或 因提交的资料错误，或提交资料作较大修改，以至造成 规划设计咨询需返工时，双方除需另行协商签订补充协 议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人（委 托人）应按设计咨询人所耗工作时向设计咨询人增付建 筑规划设计咨询费。3、发包人应为派赴现场处理有关规划设计咨询问题的

6、工作 人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。4、发包人应保护设计咨询人的设计咨询方案、文件、资料 图纸、数据、计算软件和有关技术。5、设计咨询人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提 出的规划设计咨询要求，进行项目规划设计咨询，按合 同规定的进度要求提交质量合格的建筑规划设计咨询资 料，并对其负责。6、设计咨询人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度 及份数向发包人交付资料及文件。7、设计咨询人应对发包人的情报和技术资料进行保密，不 得向第三人泄露。七、违约责任1、在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计咨询人未开始设计咨询工作的，不退还发包人已付的定金； 已开始设计咨询工作的，发包

7、人根据设计咨询人已进行 的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计咨询费的一 半支付；超过一半时，按该阶段设计咨询费的全部支付。2、发包人应按本合同第五条规定的金额和实践相设计咨询 人支付设计咨询费，每逾期支付一天，应承担支付金额 千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计咨 询人有权暂停行下阶段工作，并书面通知发包人。发包 人均按7.1条规定支付设计咨询费。3、由于设计咨询人自身原因，延误了按本合同第四条规定 的设计咨询资料及设计咨询文件的交付时间，每延误一 天，应减收该项目应收设计咨询费的千分之子二。4、合同生效后，设计咨询人要求终止或解除合同，设计咨 询人应双倍返还定金。八、其他1、发

8、包人委托设计咨询人承担本合同内容之外的工作服 务，另行支付费用。2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协 商解决。3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁：（二）依法向人民法院起诉。4、 本合同一式份，发包人份，设计咨询人份。4、本合同经双方签章并发包人向设计咨询人支付定金后生 效。5、本合同生效后，双方认为必要时，到项目涉及咨询所在 地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的 义务后，本合同即行终止。6、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双 方认可的往来电报、传真、会议纪要等，均为本合同组 成部分，与本合同具有同等法律效力。7、其它约定事项：发包人