恒大园建工程承包合同

1、工程承包合同甲方：乙方：为适应市场经济，开拓建筑市场，明确双方权利义务，确保工程质量，现甲方与乙方在公平、诚信、平等的原则下，经过充分协商一 致，订 立如下条款，以便甲、乙双方共同遵守：、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：以上合同暂定总造价为（人民币：）二、合作方式：由乙方白筹人、财、物及技术力量包工包料对进行具体施工，保证工程项目通过建设方的工程检查、竣工验收、办理移交手续，负责工程项目维修及保养。甲方对乙方施工过程进行监督， 对乙方在 施工过程中提供施工技术咨询服务。三、甲方权利与义务：1、指导工程质量管理，配合乙方搞好经营管理工作。如乙方需甲方派遣相关的工程技术人员至施工现场，乙方应

2、负责承担相关工程技术人员的全部费用。甲方负责提供乙方施工所用的水、电及场地等。2、甲方提供乙方办理建设单位、建设主管部门及社会管理部门的有关手续，工程相关税费由乙方按照有关规定负责全部费用，方 由甲负责统一缴纳。3、 配合乙方处理工程质量、安全事故，接受管理部门检查，所有相 关费用由乙方负责。4、所有应收工程备料款、预付款、进度款、结算款等全部工程 款项， 由建设方单位汇入甲方帐户后，甲方不能挪用该工程款，甲方收到建设单位工程款后6天内在扣除乙方应负的管理费、税金及其他 约 定可予先行扣除的费用后须汇入乙方指定帐户 （开户行：户名：帐号：）。四、乙方权利与义务：1、乙方对本工程独立核算、白负盈

3、亏；工程施工过程中所需的资金（包括垫资部分），全部由乙方白筹白负，甲方根据乙方施工进 度按月结 算已完成工程量的80%的进度款。乙方提交进度款申请表由 甲方签收后， 甲方负责组织相关部门在三个工作日内进行审核， 如甲 方不能在三个工 作内审核完成，视为审核通过。审核通过后 6天内付 清进度款，如甲方 不能按期支付进度款，乙方有权停止施工（施工中所用材料及设备归属权为乙方），由此产生的一切经济损失及法律责 任由甲方承担。2、按时以本协议定额向甲方交缴该工程管理费。3、 对甲方负责，加强项目管理，确保工程质量、进度，做到安 全生 产、文明施工，承担该项工程一切经济责任。杜绝安全事故及各种纠纷的 发

4、生，乙方保证承担雇员在施工过程中出现的安全事故责 任，若违反条 例造成的法律责任和经济损失均由乙方负责。4、 未经甲方书面授权委托，乙方无权以甲方名义对外签订任何法律文书（包括但不仅限于合同、协议、送货单、收货单、租赁场地合同、用工合同等等，不得以甲方名义赊购建筑材料、工具设备等），如乙方违反本条例，因此所产生的一切经济损失及法律责任均由乙方承担；同时甲方有权据此终止协议，已收取的相关费用不退5、 乙方按工程进度款结算总造价的一向甲方上交管理费用，其余管理费在竣工结算时结清。若有变更增加或委托工程部分，其管理费用按总造价的一的比例从工程款中相应计提。6、 本工程施工有关的所有税款全部由乙方承担

5、， 以实际缴税点 计算, 由甲方代收代缴；工程款商业承兑汇票费用全部由乙方负担，可由甲方 代缴。7、 乙方应严格按照设计图纸、合同要求和相关施工规范组织施 工， 保证工程质量、进度和造价控制，保证工程项目通过建设方工程 检查、竣 工验收、办理移交手续，负责工程项目维修及保养。8乙方应做好各项安全生产工作， 落实防护措施，负责对施工 工人 上岗前的安全教育和培训工作，必须接受甲方安全机构的监督和检查，如发生安全事故，所有损失和责任均由乙方负责。五、其他约定1、 乙方必须为参加本项目的施工人员购买保险，在本工程建设中发生了任何经济纠纷或其他纠纷而产生的费用（包括但不限于可能会有的赔偿费用、违约金、诉讼费、鉴定费、评估费、律师费等一切费用） 均由乙方负责，甲方有权从中扣除。2、 本协议末经双方同意，不得外泄，否则由外泄方承担由此产生的 一切责任和后果。4、本协议白双方各白全面履行白己的协议义务后白行终止，如 因 不可抗力等非因甲、乙双方的原因，致使本协议所约定的事项无法完成时，本协议应在甲、乙双方友好协商一致的情况下友好解除，甲、乙双方互不追究违约责任。有权5、双方如有未尽事宜，可另行协商或增加补充协议，补充协议 有等同于本协议的法律效力。如有纠纷调解不成