地产公司规章制度及岗位职责

1、房地产公司规章制度及岗位职责 总经理助理工作职责规定1、对总经理负责。掌握、了解市场的开展动向，及时向总经理反映情况、提供信息，为公 司建立现代企业制度、探索改革当好决策参谋。2、负责人力资源所有事务，主管工程的前期报批报建手续的办理。3、协调主管部门与其他部门的联系， 协助总经理建立健全公司统一高效的组织体系和工作 体系。4、完成总经理交办的其他任务。办公室主任岗位职责1、在分管领导的直接领导下，对办公室工作全面负责。2、以身作那么，带头严格遵守公司的各项规章制度。3、根据公司总体开展目标和方案，制定本部门目标、方案，并贯彻实施。4、协助公司领导处理好日常行政管理事务， 联系和协调公司内部的

2、配合协作关系， 发挥参 谋、助手作用。5、公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印签使用的审核把关， 重要文档的查阅把关等。6、组织办公室做好会议的安排与组织， 各类文书资料的打字与复印， 车辆管理， 员工食堂 管理等辅助性、效劳性日常工作。7、妥善处理与租房单位及周边邻里单位关系。8、处理公司领导交办的其他工作事宜。档案管理人员工作职责9、严格遵守公司的各项规章制度。10、制定本公司档案管理的有关规章制度。11、负责对各部门档案工作进展指导、 监视和检查， 做好对兼职档案人员的业务培训工作。12、做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。13、负

3、责编制企业档案的检索工具，为领导、管理人员和工程技术人员利用档案提供优质 效劳。14、积极配合、支持部门内其他工作。附：各部门档案兼职人员职责1、学习档案管理知识，做好归档文件材料完整、准确、系统。整理的案卷到达标准、标准 和科学。2、在办公室档案管理员的业务指导下， 进展企业档案整理工作， 接收办公室档案管理员业 务工作的监视、检查和指导。3、负责本部门的文件材料的收集、整理、立卷和归档移交手续的办理。4、对于归档的文件材料，要按立卷归档规定，按时立卷，按期向档案室移交，任何单位和 个人不得据为已有。销售接待岗位职责1、严格遵守公司的各项规章制度。2、认真负责、爱岗敬业，不断提高自身素质和工

4、作能力，适应岗位要求。3、热情、礼貌，周到的接待来访客人， 并及时引领至受访领导及部门处， 做到“人来茶到 对于工作中的特殊情况及时处理，并做好相应的工作记录。4、认真完成员工的考勤工作， 并严格按照打卡记录准确、 及时的做好统计及月底报表工作。5、准确、快速的完成各部门所需文件的打印工作，并做好打印记录。6、认真完成车表的记录工作，积极、主动地与同事沟通，对于特殊情况做好详细的记录， 并及时汇报给分管领导。7、对于岗位内所使用的各项办公用品及固定资产要认真维护及保养。8、按时开关公司的沙盘模型，并保持工作岗位内的卫生干净、整洁。9、积极配合、支持部门内其他工作。销售经理岗位职责：1、负责现场

5、操控管理。2、负责培训现场销售人员、指挥协调现场各方面人员，营造销售气氛，辅助成交。3、制定阶段性销售方案及推动实施完成销售目标。4、负责和代理商沟通现场销售情况及时反应信息。5、协助和参与工程销售筹划。财务部门负责人的职责：1、编制和执行预算、方案、控制、核算分析和考核，提高效益；2、建立健全经济核算制度，利用会计资料进展经济活动分析；3、负责本单位财务机构设置和财务人员配备、培训、考核等管理工作；4、协助主要领导人对公司的生产经营作出决策，参与重大经济合同的研究、审查等；5、监视本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和制度。6、具体领导本单位的财会工作，组织会计核算和会计监视；7、组织制定

6、本单位的财务、会计制度，并负责贯彻执行；8、参与编制各项经济方案和业务方案；出纳职责：A 、 会同制订现金、银行存款、有价证券、票据、收据的管理与核算方法；B、贯彻现金管理制度，把好现金收支关；C、负责登记现金、银行存款日记帐，并作到日清日结；D、每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证货币资金的平安与完整；E、定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况；方案经营部经理岗位职责：1、根据公司总体目标和阶段性目标，制定本部门目标、方案、措施，保证方案落实。2、协调开发前期相关管理部门， 协调公司内部各部门间工作关系， 保证工程开发过程顺利 进展。3、对工程进展实施有效监控管理， 组织对工程进展

7、进展调研、论证及有关手续办理， 并与 相关单位谈判签约，确保公司投资权益。4、组织有关人员分析技术措施及各类房地产信息，提出可行性报告， 为公司总体目标实现提供决策建议。5、处理公司交于的其它事宜。报建员岗位职责：8、 负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发方案顺利实施。9、负责协调与市政府有关部门关系， 确保市政配套设施符合公司开发工程的需要， 组织有 关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。10、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。11、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。12、处理公司交于的其它事宜。工程师岗位职责：1、负责协调与公

8、司内部各部门间信息交流，确保各部门之间信息联系通畅。2、负责组织有关部门对外单位提供的技术成果、方案进展论证、 研究，监视设计文件的质量，提供可行性方案。3、负责协助有关部门进展招投标工作。4、整理有关的技术资料、档案。5、处理总公司交于的其它事宜。造价工程师岗位职责：一、 熟悉省、市各有关预决算定额、估价表及收费标准，熟悉全套施工图纸。二、 随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,并随时向上级领导汇报.案分局部项工程计算出工程量 ,并按根底、构造、装饰和设备定额等内容分层非常次汇总其工程量和资金需用量 .四、参加发包工程标书、标底的编制 ,并对投标单位的投标价进展审核、评定

9、。五、参加各工程部发包工程的合同编制工作 .六、审查施工单位提交的工程预算 ,按月审核施工单位铁提交的工程量 ,并提交当月工程进度款拨付方案。七、配合施工单位提交的年度、季度、月度用款方案,并报告有关领导。八、都资金发生变化的设计变更通知单 ,技术核定单及时测算出增减本钱,并按月将增减金额上报有关领导。九、编制、审核工程决算，并保有关领导审批。十、 根据要求编制年度、季度、月度统计报表。十一、制定各单位工程款拨付台账，并按月上报有关领导。十二、完成上级领导交班的其它事宜。设备、电气、市政技术负责人：协助土建技术负责人做好工程文件的招标、 议标及委托等事项。 确保文件中有关设备方面的 质量及工种

10、间的协调、配合。对工程的采暖、制冷、给水、排水及中水系统等方案提出主导 性意见。力争在节能、节水措施上做出成绩。 解决设备施工中的问题， 保证设备施工顺利进 展，做好设备工程的竣工验收及文件归档。协助土建技术负责人做好工程文件的招标、 议标及委托等事项。 确保文件中有关电气方面的 质量及工种间的协调配合。 对工程的强电、 弱电系统方案提出主导性意见， 解决电气施工中 的问题。 力争在小区智能化， 网络化等先进技术上有所突破。 做好电气工程的竣工验收及文 件归档。对小区的管网规划、环境、道路、排水、绿化等提出主导性意见,并做好有关文件的设计委托,解决小区市政工程施工中的问题。保证施工顺利进展。搞

11、好市政工程等的竣工验收及文 件归档。工程技术归档管理岗位职责1、?档案法 ?要求，将前期可行性报告、国土局用地许可证、国有土地有偿使用合同、原状 地形图、规划红线图及其它相关文件整理。2、将工程的初始规划方案、规划局初审意见，详细规划方案及其它相关文件整理归档。3、将工程的方案设计图、初步设计图、扩大初步设计图、施工图、施工图抗震审核单及其 它有关文件整理归档。4、将城建主管部门批复工程立项报告、 规划许可证、建立许可证、施工许可证及其它有关 文件整理归档。5、将工程报建表、招标文件、标底、投标书、中标通知书及其它有关文件整理归档。6、将施工过程中的图纸会审记录、会议纪要、设计变更通知单、工程技术核定单、质量事 故处理通知单、隐蔽工程验收记录、管道清洗、试压、试水记录、 电阻测试记录、设备调 试、试运行记录、建筑材料及设备的出厂合格证、材质证明、复检报告、使用说明等技术资 料整理归档。7、将地质勘测