抵押借款合同模板汇总10篇

1、抵押借款合同模板汇总 10 篇抵押借款合同 篇 1 借款人： 以下简称甲方 贷款人： 以下简称乙方 担保人： 贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申 请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合 同还款的保证。第二条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为元整 小写：元 。2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。 第三条期限 本合同的贷款期限为从合同签订日年月日至年月日。 第四条利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率 5%。2、贷款从提款日起息，利息以每月30 天为根底，根据实际占用的天数计算。3、贷款的结息日为贷款

2、到期日。 第五条房产证的抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人， 并由贷款人保管。第六条陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经 济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履 行所有民事行为的能力。2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法 律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合 法有效的手续。3、按时支付利息和归还贷款。4、保证按第二条第 2 条款规定的用途使用贷款。 第七条违约以下事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。3、借款人违反本合同其他条款。第

3、八条违约的处理1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在 收到贷款人发出的违约通知后的 7 天内采取积极有效的措 施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。2、在这种情况下，贷款人有权采取以下局部或全部措施：(1)对违约金额处以5%。的罚息2 采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的 措施。上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何 权利。第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期 至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。2、本合同受中华人民共和国法律管辖。3、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 签字 ： 法定代表人

4、 签字 ：年月日 年月 日 抵押借款合同 篇 2 代 表 人： 抵押权人 乙方 代 表 人 ： 为 确 保 年 月 日 签 订 的 以下称本合同 的履行，抵押人 以下简称甲 方 愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人以下简称乙方 经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状 的根底上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使 用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守第 一 条 甲 方 用 作 抵 押 的 房 产 坐 落 于 区街 路、小区 号栋 单元 层 户号，其房屋建筑面积m2 ,产权证号： ，土地使用权证

5、号：.第 二条 根 据 本合 同 ， 甲乙 双 方 确认 ： 债 务人 为 ; 抵 押期限 为 ， 自年 月至年月止。第三条 利息 年息 ，甲方应于每月 日给付乙方，不得拖欠。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押 房产 ; 甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转 移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款 期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协 议。第六条 出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押 财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本 息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承

6、人履行合同，或者继承人放弃 继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期 限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方 办理注销抵押登记。第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或 解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达 成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条 违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产， 因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提 供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款 本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行 为无效。乙方可视情况要求甲方恢复

7、抵押财产原状或提前收 回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万 分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被 扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的， 应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主 合同项下贷款总额万分之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条 双方商定的其它事项：第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同 中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人 民法院起诉。第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生 效。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲 方： 乙

8、方：代表人： 代表人：年月日年月日抵押借款合同 篇 3抵押人： 以下简称甲方 身份证号码： 联系 ：住址：抵押权人： 以下简称乙方 身份证号码： 联系 ：住址： 鉴于甲方向乙方借款 元暂时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条 乙方愿意以其有权处分的位于 市 县 区 镇 路街 号房间之房产的全部权益 以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单 抵押给甲方， 以作为归还借款合同项下之借款的担保。第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本 金、利息 包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加 收的利息 、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款 债权和抵押权的费用

9、 包括律师费、公证费及诉讼费 。第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、 保管等费用均由甲方承当。第五条 抵押期限抵押期限为 年，自 年_月 _日起，至 年_月_日止。第四条 借款利息每月 支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的收取。逾期每天按本合同借款总额 收取。第五条 甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因 该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的 损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再 抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书 面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押

10、物交给 乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押 物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经 济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的_%违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部 予以赔偿。第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决 ; 协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下 方式之一： 一 提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决 ; 二 提交仲裁委员会裁决。第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继 续履

11、行本合同规定的其他条款。第九条 其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经 _市公证处公 证后生效，公证费用由甲方承当。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清 贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙 方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延 长抵押期限。3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充 协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档 一份。抵押人： 抵押权人： 地址： 地址： 银行及帐号： 银行及帐号： 年_月_日订抵押借款合同 篇 4借款抵押人 以下简称甲方 ：法定代表人： 职务：地址： ： 借款抵押

12、权人 以下简称乙方 ： 法定代表人： 职务：地址： ： 为明确责任，恪守信用，双方遵照有关 法律，协商一致， 订立本合同。 甲方向乙方借款。 甲方以 以 下简称 : “甲方抵押物 作为借款抵押物，抵押物按当月市 场价值的 %计算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本 合同：第一条：借款内容： 1、借款金额： 甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币元¥ o 2、借款期限： 该借款自年月 _ 日至 年月日止。 3 、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之 %计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结 息，乙方应每月按时归还利息，借款到期时还清本息。第二条：抵押物事项1、抵押物名称： _

13、2、所在地点： 3、抵押物价值总金额： 第三条：甲乙双方的义务 一 、乙方的义务：1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、 损毁。2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 二 、甲方的义务：1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15 天内向乙方提供新的抵押物，假设甲方无法提供新的抵押物或担保时， 乙方有权追偿已借出的借款本息。3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分 割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情 节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已 贷出的全部贷款本息。第四条：违约责任

14、1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方 造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方 有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按 每天借款利率的双倍计算。4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵 偿贷款本息抵押物按当月市场价值 %计算。甲方抵押物归 乙方所有，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直 至甲方还清乙方全部借款本息为止。第五条：其他规定1、发生以下情况之一时，乙方有权停止发放借款并立 即或即期收回已经发放的借款。1、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实(2) 、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本(

15、3) 、甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。(4) 、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙 方提供有关报表和资料。3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某 一项条款， 须在事前以书面形式通知对方。 双方达成协议前， 本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条 款里注明，双方签章后生效。第六条：补充条款 第七条：本合同生效条件： 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙 双方签章后本合同立即生效。甲方： (章 ) 乙方： ( 章 ) 法定代表人签字： 法定代表人签字： 合同签订时间： 年月日 合同签订时间： 年月日 抵

16、押借款合同 篇 5抵押权代理人： 抵 押 人： 债券发行人：第一章总那么根据?特种金融债券托管回购方法? 、?特种金融债券托 管回购方法实施细那么 试行 ?之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥 有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形 成的债务提供抵押担保。根据 要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人 即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有 人 ，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项 下抵押工作提供全面协助和便利。甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至 本合同项下债券到

17、期日止，其后本合同项下权利由债券持有 人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。甲方经审查， 同意接受乙方的资产抵押担保， 为明确甲、 乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规 定，特制订本合同。第二章定义第一条债券发行人 - 指经中国人民银行批准发行特种 金融债券的金融机构，即丙方。第二条特种金融债券 - 指经中国人民银行批准，丙方发 行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条抵押人 - 即本合同项下乙方，指以其所拥有的资 产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人第四条抵押权人 - 指丙方发行的特种金融债券项下全 部债券持有人。第五条抵押权 - 指在抵押担保法

18、律关系成立后，当丙方 到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的 规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优 先受偿的权利。第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认 的评估机构评定。第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合 同做出如下声明：1. 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本 合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行 为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利 ;2. 任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生 侵害，甲方有权提起诉讼 ;3. 在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本 合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，

19、其抵押行为无 效;4. 本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到 期兑付风险 ;5. 如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知 抵押登记机关解除抵押登记 ;6. 在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产 每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件 ;7. 当本合同项下的设定的抵押物价值缺乏抵偿丙方发 债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它 资产进行抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费用的 价值时止。第四章乙方声明及保证第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下 声明及保证：1. 乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵 押;2. 本合同项下的土地使用权是乙

20、方依法取得并合法占 有的;3. 本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具 有完整的所有权 ;4. 本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议5. 本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律 规定 ;6. 设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制7. 在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任 何抵押和转让 ;8. 本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管9. 本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已局部或 全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关 出租情况书面通知甲方 ;10. 根据?特种金融债券托管回购方法? 、?特种金融债 券托管回购方法实施细那么 试行 ?之规定，甲

21、方作为债券持 有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和 甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方 不就此提出抗辩 ;11. 本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方 书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下 抵押资产的抵押登记 ;12. 当本合同项下的设定的抵押物价值变化，缺乏以担 保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供 其它资产进行抵押，直至足以担保归还丙方发债本息等项费 用的价值时止 ;13. 乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营 业执照有效期满之前，续办工商登记手续。第五章被担保的主债权种类和数额 第九条本合同项下的被担保的主

22、债权是指第十条本合同项下的抵押资产第六章债券发行人履行债务的'期限第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前归还 债券本金及相应利息。第七章抵押担保的范围第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、 罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有 其他应付的费用。第八章抵押资产第十三条本合同项下的抵押资产包括：以上抵押资产建筑面积共计第十四条根据 资产评估，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币。第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应 根椐甲方要求，交甲方保管。第九章抵押资产的占管第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管 期间应维护抵押资产的

23、完好，甲方有权检查抵押资产的管理 情况，并提出加强和改善经营管理的要求。第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方 应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及 时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证 明。第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭 失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而 取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指 定帐户，该项资金作为抵押资产。在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进 行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该

24、保 险金中优先受偿。第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期 足额交纳保险费，履行?保险法?和有关法律、法规以及保 险合同中规定的义务。第十章抵押资产的处分 第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押 权时，有权采取如下方式：1. 依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债 务。2. 依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优 先受偿。3. 甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成 时， 调解和处理。第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙 方应给予配合，不得设置任何障碍。第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包 括局部处分权和全部处分权。分页阅读第 1

25、 页：第一章总那么第 2 页：第十一章三方的 权利和义务第十一章三方的权利和义务第二十四条甲方的权利和义务：1. 甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。2. 甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所 有合法有效证明及有关资料。3. 甲方有权要求乙方协助以防止本合同项下抵押资产 权益受到来自任何第三方的侵害。4. 为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵 押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评 估意见。5. 出现以下情况之一时，甲方有权处分局部或全部抵 押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。(1) 乙方或

26、丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或 歇业的;(2) 丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致 对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产 生重大影响的 ;(3) 本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还 本金、利息及其他费用的 ;(4) 出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以 实现或无法实现的其他情况。6. 甲方处分抵押资产所得，缺乏以清偿其在本次特种 金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索; 清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部 分退还给乙方 。7. 当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有 权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确

27、实保障甲方的权益不受损害。8. 在丙方清偿本合同项下全部债务后，经中国人民银 行核准，甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。第二十五条乙方的权利和义务：1. 乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手 续和有效证明资料。2. 乙方承当本合同项下有关的费用支出，包括但不限于 财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项 下增加或变更资产的律师效劳等费用。3. 在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵 押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。4. 在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后 的机构承当本合同项下的义务。5. 在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，

28、乙 方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。6. 在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部 债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押 登记。7. 乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间 抵押资产状况的监督和再评估工作。8. 当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变 化，缺乏以担保丙方发债本息等项费用时，对缺乏局部乙方 有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担 保丙方发债本息等项费用的清偿时止。第二十六条丙方的权利和义务：1. 丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。2. 在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求 给予协助。3. 在甲方或其他债券持有人

29、的代理人提起诉讼以实现 抵押权时，应给予协助。4. 丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明， 如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实 现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、 乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。5. 对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查 义务。6. 催促乙方履行本合同项下其他义务。第十二章违约责任第二十七条本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本 合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变 动而对本合同项下义务的履行造成影响。任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当 承当相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损

30、失。如乙方 不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙 方负有连带责任。第二十八条乙方如有以下行为之一，给债券持有人或甲 方造成损失的，应予以赔偿：1. 隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、 被监管或已经设立抵押等情况的 ;2. 未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资 料的;3. 未经甲方同意擅自处分抵押资产的。第十三章不可抗力 第二十九条不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发 生和造成的后果不能防止并不能克服的情况。第三十条本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保 证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承当的义 务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。第十四

31、章抵押登记第三十一条在本合同签订后 30 日内，甲、乙、丙三方 应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手 续。第十五章争议的解决 第三十二条如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三 方应通过协商或调解方式解决 ; 协商或调解不成时，在 法院通过诉讼方式解决。第十六章合同的生效、变更、解除和终止 第三十三条本合同由甲、 乙、丙三方签字并加盖公章后， 自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起 生效。第三十四条本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不 得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除 时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋 管理机关办理变更或解除抵押

32、登记。在书面合同达成并至登 记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。第三十五条本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 . 第十七章附件 第三十六条本合同附件是本合同不可分割的局部，与本 合同正文具有同等的法律效力。第三十七条本合同的附件包括 以下文件均为复印件 ：1. 董事会决议 ;2. 国有土地使用证;3. 营业执照 ;第十八章附那么第三十八条本合同正本一式 份，甲方、 乙方、丙方、 抵押登记机关、 各执一份，其法律效力相同。分页阅读第 1 页：第一章总那么第 2 页：第十一章三方的 权利和义务 抵押借款合同 篇 6出借人 抵押权人、质押人 ：甲方 联系方式： 借款人： 乙方 联系方

33、式： 风险提示： 借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而 言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务 已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提 供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人 证言，来支持自己的主张。本合同各方根据有关法律、法规，在自愿、平等的根底 上，为明确责任， 格守信用， 签订本合同， 并保证共同遵守。借款条款 第一条 借款金额和期限 1、本合同项下借款金额为人民币 大写 元整，小写 元整。风险提示： 借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额 应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写 上小数点。这样做主要是防止数额被

34、更改。写清楚了，如果 你是借款人，你不用担忧数额被修改。如果你是出借人，不 用担忧借款人说数额被你改正。2、本合同下借款期限为 ，自放款日 年_月_日起至 年_月 _日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。风险提示： 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是 认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省 略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。 如果你是借款人， 为防止借款日期被修改， 应当用汉字大写： 如：二O XX年三月十六日。第二条 利率、费用1、借款月利率为 %，公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。2、计息方式为按月支付，到期付清本金和剩余利息。 风险提

35、示： 利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未 支付的局部利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护; 约定的利率超过年利率 36%，超过局部的利息约定无 效。但如果约定的年利率为 24%-36%，借款人已经支付的部 分利息，出借人可不予返还。第三条 借款用途： 第四条 提款方式 合同各方协议选择以下第 种方式提款 ;1、第一种，现金方式交付 大写 ，此种方式以借款人出具的借据为准 ;2、第二种，转账方式交付 大写 ，此种方式以出借人出具的转账凭证为准，此局部由借款人书写。第五条 还款方式 合同各方协议选择以下第 种还款方式：1、借款到期一次还款 ;2、分次还款。第六条 合同各方

36、承诺和确认1、借款人提供应出借人的资料真实、合法。2、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途 使用借款，积极配合与协助各方对其 包括借款前后的生产 经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并如实介绍情 况 。3、借款人按合同各方要求及时如实提供财务报表资料， 包括：资产负债表、损益表、现金流量表，财务状况分析说 明、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相 关事项。4、借款方承当本合同项下的有关费用，包括公证费、 评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。5、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部 分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资 产或债务重组

37、、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停 业、歇业、解散等行为。6、借款人未经合同各方的书面同意，不得擅自对企业 章程和经营范围进行重大变动，不得擅自出售、出租、转让 或以其他方式处分其资产的全部或大局部 ; 也不得擅自为第 三方提供足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的能 力产生重大不利影响的担保。7、借款人如发生对其正常经营构成危险或对其履行本 合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括涉及 重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事 项，应立即书面通知合同各方。8、借款人变更住所、通讯地址、营业范围、法定代表 人等重要工商登记事项的，应在有关事项变更后 5 个工作日 内

38、书面通知出借人。 第七条 转让1、出借人无需征得借款人和担保人的同意，可将其在 本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书 面通知借款人。由于出借人权利转让需要变更抵 / 质押登记 的，抵押人、出质人应予配合。2、未经出借人书面同意，借款人和担保人不得将其在 本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。第八条 独立性 本合同项下的局部条款无效或被撤销，不影响其他条款 仍然有效。第九条 违约责任 本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所 约定义务的，应根据法律的规定和本合同的约定承当相应的 违约责任：1、出借人未按约定日期出借借款，出借人按应出借金 额每日万分之一向借款人支付违约金

39、 ; 超过十天仍未出借 的，合同各方均有权解除本合同， 该合同下已经支出的评估、 抵押、公证等费用由出借人全额弥补。2、未经借款人书面同意，出借人如需提前收回本合同 项下借款的，应提前 10 日通知借款人，借款人按实际用款 期限支付利息，另出借人支付一个月的利息作为提前收回借 款的违约金。3、借款人未按合同约定日期归还借款，除按约定利率继续支付利息外，每日向出借人支付万分之五的罚息 ; 逾期 30 以上的日加收 元违约金， 并按罚息利率支付代偿期间的利息同时出借人可以按照合同约定依法处置抵 押、担保物主张自己的权益。4、为促使借款人及时还款，本合同下履约保证金为人 民币元整，小写Y 元整，合同

40、期限内借款人按时 提前 还款后全额退还，超出借款期限产生 逾期的不予退还，该条款中的保证金与上述中违约金同时存 在。5、借款人可以提前还款，利息按照约定利率按实际用 款日期结算 每月为 /30 天 ，履约保证金全额退还，但该合 同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退 还。风险提示： 除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借 款设置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门 办理登记手续，才能对抗第三人。第十条 合同生效、变更、解除和终止1、本合同自各方当事人签字 盖章 之日起生效，抵押、 质押、担保依据有关法律规定，抵押权、质押权必须办理登 记或交付才能设立的

41、，相关条款和内容自签订之日起成立， 于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、 罚息及所有其他附属费用之日终止。2、借款人如要求借款展期，经出借人审查同意展期 须办理抵押、质押登记的必须办理登记 ，并由各方签订相关 的展期协议后，本合同项下才相应展期 ; 在签订展期协议前， 本合同继续执行。第十一条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决; 协商不成的，可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。风险提示：借款合同纠纷的诉讼时效为 2 年。如约定还款期限的， 诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨 次日重新计算，但须保存催讨的证据 ; 没有约定还款期限的， 债

42、权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制， 但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时 效，法律不予支持。1、本合同项下借款借据、委托协议、展期协议、催还 款通知或其他债权债务凭证等为本合同不可分割的组成部 分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同各条款标题仅为方便查阅而设，不对合同条 款的内容和解释构成任何限制和影响。3、本合同一式 份， 出借人、 借款人、 各执 份，具有同等法律效力。风险提示： 为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印 件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此

43、。 出借人 自然人签字 ： 法定代表人或授权代理人 签字 ： 年月日借款人 自然人签字、法人公章 ： 法定代表人或授权代理人 签字 ： 年月日抵押借款合同 篇 7 抵押权人甲方 ： 住所： 法定代表人： ：邮政编码： ： 抵押人乙方 ： 住所： 法定代表人： 开户金融机构： 帐号： ：邮政编码： ：为保障甲方与借款人 签订的 号?个人住房贷款合同?以下简称“贷款合同“的顺利履行，根据?中华人民共和国担保法?等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守：第一条 抵押物 本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方 认可的房产，其具体情况如下：1、房屋位置：2、房屋类型：

44、3、房屋结构：4、建筑面积：5、使用面积：6、房屋买卖合同价格：7、房屋买卖合同编号：8、房屋所有权证号：9、保险单编号：第二条 乙方抵押担保的贷款金额为人民币 大写 元。1、 上述贷款期限自 年 月 日至 年 月 日止。2、 抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担 保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。第三条 抵押担保的范围：贷款金额人民币大写 元 及利息、借款人逾期应支付的罚息利率按国家有关规定执 行以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、 律师费、 诉讼费、 差旅费等。第四条 本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款 合同无效不影响本合同的效力。第五条 本合同项下有关的评估、保

45、险、坚决、登记等 费用均由乙方承当，但法律法规另有规定的除外。第六条 抵押物的保险1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公 司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额 不得少于重新购置该抵押物的全部金额。在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙 方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险，甲 方有权代乙方投保，一切费用由乙方负责支付；由此而引起 的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因 此所遭受的其他损失。2、乙方须在办理完毕上述保险手续 10 日内，将保险单 正本交给甲方。保险单不得附有任何损害或者影响甲方权益 的限制条件，或者任何不负责赔偿的条款

46、；3、保险单的第一受益人应为甲方，保险事故的赔偿范 围应包括该抵押物遭受火灾、水灾、地震等自然灾害及其他 意外事故所导致的破坏及毁损，保险期限至贷款合同项下的 所有贷款本息及欠款还清为止。此外，保险单须订明保险公 司在甲方的利益获得补偿之前，不得付给乙方任何保险赔偿 金；4、保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管；5、乙方委托甲方为上述保险事项的代表人，接受保险 赔偿金，并授权甲方为该赔偿金的支配人，用于修理该抵押 物毁损局部或者归还贷款合同项下借款人所欠甲方的款项， 此项授权非经甲方同意不可撤销；6、如该抵押物出现毁损，甲方有权随时要求借款人偿 还未还局部借款本息，且甲方有权先行抵扣保险赔偿

47、金归还 借款人所欠贷款本息。如保险赔偿金归还所有欠款尚有余 额，余额及该抵押物归还乙方，本合同即告终止。在偿清所 欠款项之前，本合同设定的抵押权不解除。除上述外，该抵 押物的毁损均不能使本合同失效，亦不影响本合同项下乙方 的责任；7、如该抵押物在本合同有效期内受到损坏，而保险公 司认为修理损坏局部符合经济原那么的，那么保险单下的赔偿将 用于修理损坏局部；8、甲方可以不需先行索偿赔偿金，即可直接向乙方索 偿，在乙方补偿甲方利益后，保险公司之保险赔偿金那么相应 转付于乙方；9、乙方确认， 如抵押物发生保险责任范围以外的毁损， 均由乙方承当全部责任。第七条 抵押期间，抵押物如因第三人的行为导致其价

48、值减少，损害赔偿金应作为抵押财产；1、 由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私 自动用；2、 作为恢复抵押物原有价值的费用。第八条 抵押物价值减少，乙方应当在 30 天内向甲方提 供与减少的价值相当的担保。第九条 抵押物登记甲、乙双方在本合同签订后 30 日之内凭本合同、房屋买卖合同 / 或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的 证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。第十条 抵押的解除1、在借款人付清贷款合同规定的贷款本金连同利息及 其他应付款项及乙方履行本合同全部条款时，甲方须在乙方 要求及乙方承当有关费用的情况下解除该抵押物在本合同 项下的抵押；2、乙方履行其确定的义务后，可

49、持有关文件向房地产 等管理局部办理该抵押物的注销登记。第十一条 抵押物的处分1、 借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方，甲方因正当行使该权利所引起 的损失由乙方承当，其中包括但不限于以下各项： 1 委托房地产等评估机构对该抵押物重新评估，并 以上述评估价乘以抵押率所得金额收购该抵押物本合同 甲、乙双方约定的抵押率不高于 70%； 2 将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优 先受偿。2、 以下任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分 该抵押物：1依本合同规定甲方有权要求借款人提前还款并向 借款人发出还款通知后 30 日内，借款人未能遵守该项通知 将相关款项归还

50、给甲方的；2借款人逾期 30 日仍未缴清应付贷款本息的；3乙方不遵守本合同的条款，及 / 或借款人不遵守 贷款合同的条例；4乙方及 / 或借款人为个人被法院下令监管破产， 或乙方及 / 或借款人为法人而被解散、接管或破产；5乙方及 / 或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或 没收； 6 乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行 政部门所征收的费用或税收。3、甲方将处分该抵押物所有的款项， 依以下顺序处理： 1 支付因处分该抵押物而支出的一切费用包括但 不限于交付接管人的费用及报酬 ； 2 支付乙方欠缴的税款及乙方根据本合同应付的费 用及杂费包括但不限于保险费及修补该抵押物的费用 ； 3 扣付根据

51、贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、 应付利息及其他款项； 4 支付其他相关费用。 扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。4、甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时，应向乙 方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知 发出后 30 日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该 抵押物。第十二条 抵押物的使用1、 如该抵押物由乙方使用时，乙方必须合理使用该抵 押物，不得把该抵押物用于及不得允许该抵押物用于保险条款所禁止或排除的任何方式或者任何目的；2、 未经甲方书面同意，乙方不得对该抵押物作出任何 实质性结构改变，但由于违反本条所作的改变而产生对该抵 押物的任何增加物，该增加物那么

52、自动转为本合同的抵押物；第十三条 发生以下情形之一，甲方有权处分抵押物实 现抵押权、停止发放贷款合同项下贷款或者提前收回贷款合 同项下已发放的贷款本息；1、 乙方被宣告破产或者被解散；2、 乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行 为；3、贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即 将陷入重大的诉讼或仲裁程序、发生其他足以影响偿债 能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情 况。第十四条 乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、 被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的，应向甲方 支付贷款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金缺乏以弥补 甲方损失的，乙方还应就缺乏局部予以赔偿。甲

53、方有权就违 约金、赔偿金直接从乙方在甲方存款帐户中扣抵。第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方可转让抵 押房产。乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前 归还所担保的债权。第十六条 乙方保证向甲方提供的一切资料均真实可 靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。第十七条 该抵押物的局部或者全部如有毁损，乙方应 赔偿甲方由此丧失的抵押权益，同时乙方应于上述毁损出现 后 10 日内将情况书面告知甲方，并应尽力防止损失的扩大。第十八条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下 的抵押物的全部或局部出租、转让、再抵押等方式处置，因 此引起甲方损失的，

54、均由乙方承当。第十九条 乙方只可将该抵押物自用。如乙方将抵押物 出租给他人时， 必须事先通知甲方， 并取得甲方书面同意后， 方可进行；乙方应与承租人订立书面租赁合同，约定当乙方 违反本合同任何条款时，由甲方发函要求承租人交出该抵押 物起 30 日内，承租人须无条件交出。第二十条 在抵押期间，乙方将妥善保管抵押物，保证 其完好无损，并准许甲方在合理时间内依法对抵押物进行检 查。第二十一条 乙方在其共有权人、住址、工作单位、联 络方式等发生变更时，应在 10 日之内书面通知甲方。第二十二条 乙方应按时付清该抵押物的各项维修费 用，并保障该抵押物免受扣押或者涉及其他法律纠纷。第二十三条 抵押期间，乙

55、方须按时交付土地使用费、 有关部门对该抵押物征收的税款及管理费、水费、电费等费 用；以及遵守该抵押物所在地的居民公约或者大厦管理公 约。如乙方不履行上述义务，那么须赔偿甲方因此所遭受的损 失。第二十四条 当有诉讼、仲裁发生，可能对乙方及其财产有不利影响时，乙方保证在 10 内书面通知甲方。 第二十五条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议 时，应当协商解决； 协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第二十六条 其他约定事项 第二十七条 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、 乙双方各执一份，一份提交抵 押登记管理局部备案。 第二十八条 本合同由甲、乙双方签字盖章，自办理抵 押登记手续之日起生效。 甲方公章 ： 乙方公章：法定代表人签字 ： 法定代表人签字 ：年月日 年月 日 抵押借款合同 篇 8编号： 抵押人 以下简称甲方 证件种类： 证件号码： 注册地址： 通讯地址： 邮政编码： 联系 ： ： 抵押权人 以下简称乙方 负责人： 通讯地址： 为确保 以下简称甲方 与乙方签订的编号为 的?借款合同? 以下称主合同 的履行，保 障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的 简称甲方抵押 物 ，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双 方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押