提前解除房屋租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。提前解除房屋租赁合同甲方原出租方：乙方原承租方：甲乙双方于*年*月*日签订了?房屋租赁合同?，约定由甲方 将位于*市*区*路*号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经 协商一致，同意于*年*月*日提

4、前终止?房屋租赁合同?，根 据?中华人民共和国合同法?等相关法律法规的规定，甲乙双方 本着平等、自愿、互谅互让的原那么，就双方提前终止?房屋租赁 合同?协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于 * 年*月*日提前终止双方于 *年*月 *日签订的?房屋租赁合同?。二、基于提前终止?房屋租赁合同?，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止?房屋租赁合同?可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未 在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲 方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于 * 年*月

5、*日之前返还房屋及其附属物品、设备设 施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及 水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方 同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限 内返还房屋，乙方自愿承当甲方就该房屋与第三人签订相关合同 约定的全部违约责任。四、在?房屋租赁合同?履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承当法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据?房屋租赁合同?再主 张任何权利。六、乙方自始放弃因签订?房屋租赁合同?而赋予的对承租甲方 房屋所享有的优先购置权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定， 依法承当相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差 旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充