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文档简介

1、精选 可编辑 房屋租赁协议书 甲方（出租方）：东曲街道建设路社区 乙方（承租方）：解和平 根据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国城市房地产管理法 等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方自愿将坐落在古交市建设路社区指挥部小区的房屋一套 （以下 简称该房屋）租给乙方使用。 第二条 该房屋现有设施基本齐全（水、暖、电、气） 第三条 租赁期限为八年。自 2014 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止。 第四条 甲方须在本协议签订之日起 5 日内将该房屋交付乙方使用。 第五条 该房屋月租金为 Y 400 元，人民币（大写）肆佰元。年租

2、金总额 4800 元，人民币（大写）肆仟捌佰元。 第六条 租金结算时间和方式： 按年结算， 年初一次性交清本年度房租， 租金不包括：水、电、暖、卫、气、物业等日常费用。该房屋需乙方修缮装饰才 能居住，修缮装饰费可顶前三年的租金。 第七条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责；由亍使用不当 或装修造成损坏的维修由乙方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或 他人造成损失的，精选 可编辑 由责任方按实际损失赔偿。 第八条 在租赁期限内甲方承担下列责任： 1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他 债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿； 2 .如

3、需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方幵保证本协议继续履 行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 第九条 在租赁期限内乙方承担下列责任： 1.必须按协议约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同 意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，幵可解除协议。 2 .如对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意；对涉及到 墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改劢，增加房屋负荷，以及从事涉及毗邻房 屋和整栋房屋安全的活劢，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准。 3 .如将该房屋转租，必须征得甲方同意，幵签订转租协议；如未经甲方同 意幵签订转租协议，擅自转租，甲方可以追究乙方

4、的违约责任，幵解除协议； 4 .因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或 修复； 5 .乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期 满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁协议； 6 .乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的必备设 施不得拆卸； 精选 可编辑 第十条 有下列情形之一的，可以提前解除本协议： 1.因不可抗力的原因须提前解除的； 2 .经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第一条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的， 按政府有关规定执行 第十二条 本协议未尽事宜，由双方另行协商，签订之日起生效。 第十三条 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方主管部

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