物业管理工具明细表

1、二、 物 业 管 理 工 具 及 物 资 装 备物业管理工具主要包括维修共用设备、个人专用维修工具、办公设施设备三大部分组成。专用设备费用为174，000.00元 ，主要是升降机、空压机、手电钻、冲击钻、 台钳、工作台、疏通机、手推车、铝合金梯、电焊机、套筒扳手等组成；个人维修专用 工具费用为44，500.00元，主要是泥水工工具、水电工工具、装饰工工具组成；办公 实施设备费用为76890.00元，主要是办公室办公桌、文件柜、电脑、空调、传真机、 打印机、复印机、电话、饮水机、照相机、对讲机等组成。具体明细如下表所列：（一）共用设备（500元以上的）序号设备名称及规格单价（元）数量费用小计（元

2、）1升降机（10米）130，0001台130，0002空压机（油漆工、木工用）30001台30003手电钻8001台8004冲击钻18001台18005疏通机35001台35006电焊机30001台30007台钳8001台8008手推车5001辆5009铝合金伸缩梯（7米）32001台320010铝合金楼梯（五档、七档）6002部120011割管机8001台80012电动搅拌机（坯墙装饰材料搅拌用）8001台80013切割机20001台200014组合梅花套筒扳手8001套80015应急抽水泵18003台540016工作平台（木工用）15001台150017脚手架一批50001台500018高

3、空作业安全带8001套80019磨石机12001台120020砂轮机12001台120021安全桩及安全带6001套60022探照灯（维修照明用）3004个120023钳形表10001只100024兆欧表8001只80025接地电阻测试表（检10001只1000查避雷设施设备）26管钳（维修水管用）6001套60027大铁锤2502把50028气焊枪10001套1000合174，000.00元计（二）个人专用维修工具序号工具名称及规格单价（元）数量费用小计（元）1电工工具（含电笔、十字和一字螺 丝刀、工具包、万用表、钢丝钳、 剥线钳、尖嘴钳、斜口钳、小铁锤、 界刀、内六角扳手、活动扳手、卷 尺

4、等15003套45002泥水工工具（水桶、木抹子、窗纱 筛子、孔径5mm筛子、铁抹子、 靠尺、方尺、灰槽、灰勺、滚动刷、油漆刷、小铁锤、大杠、平锹、塑 料或橡胶刮板、勾缝溜子、水平尺、 工具箱等）。25008套100003装饰工工具（电锯、手锯、木刨、 三角尺、水平尺、斧头、十字和一 字螺丝刀、钢丝钳、尖嘴钳、斜口 钳、小铁锤、界刀、内六角扳手、 活动扳手、卷尺、墨斗、工具箱等）。300010套30000合计44，500.00元（二）办公设施设备序号设备名称及规格单价数量1物料架2，00032白板15013文件架30104值班电筒（充电式）20065雨具100266水靴80267不锈钢告示牌（

5、维修用）50028办公桌椅60059文件柜300510打卡钟及卡板1000111对讲机（含备件）25001212电脑4500313打印机（激光/针打各一台）2，000214复印机4，600115传真机8001166人更衣柜600417饮水机300418装订机60119照相机25001合计76890.00元六、服务承诺1、严格按照国家住宅室内装饰装修管理办法及相关行业标准执行2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。3、维修响应时间不超过15分钟。4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。5、设施设备维修完好率98%。6、员工出勤率达到100%。7、 积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞、不报复。对安排的临时 性工作及时完成。8、 制定年、季、月土、木、装饰、门、窗养护计划，按计划落实养护工作。9、