方案阶段绿建设计说明书

1、太仓共进科技大厦绿色建筑设计专篇编制单位：中国建筑科学研究院上海分院（盖章）设计单位：上海建工七建集团有限公司（盖章）建设单位：太仓市同维电子有限公司（盖章）2016年12月1、一般规定1.1本项目为江苏太仓共进科技大厦。项目地处太仓市经济开发区，项目以 绿色建筑二星作为设计目标，参照绿色建筑评价标准GB50378-2014进行设计，项目地上20层，建筑面积29522.13卅，地下2层，主要为停车位。项目合 理采用绿色建筑技术，设计屋顶绿化、雨水回收利用系统、空气处理措施、太阳 能热水、室内二氧化碳监控系统等节能、节水绿色建筑技术。1.2 本项目地块在太仓市经济开发区，紧邻市政府，南侧为县店东

2、路，西 侧毗邻东亭南路，交通便利，地势平坦，商业气氛浓厚，基础设施齐全。项目主 要功能为办公、食堂、金融服务等。建筑地上20层，地下2层，地块用地面积14311.59m2，计容总建筑面积 29522.13m2，建筑占地面积 2826.40m?，项目绿地 率30.00%，项目建筑密度19.70%,结构形式采用钢筋混凝土结构。建筑为甲类公共建筑，项目以绿色建筑二星作为设计目标。1.3 设计依据应主要包括：1江苏省绿色建筑设计标准 DGJ32/J 173-20142绿色建筑评价标准GB/T 50378-20143民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229-20104民用建筑热工设计规范 GB 50176

3、-935公共建筑节能设计标准 GB50189-20156江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J 71-20147江苏省公共建筑节能设计标准 DGJ 32/J96-20108江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）9当地城市规划主管部门下达的项目规划条件10国家、省、市现行的法律、法规，其它相关标准和规定1.4 本项目场地规划合理，内部各功能空间面积及配套设计合理。 项目指标：名称指标备注用地面积214311.59m建筑占地面积2826.40m2建筑面积229522.13m计容建筑面积地下建筑面积215875.15m建筑密度19.70%容积率2.06绿地率30.00%机动车停车位44

4、3辆非机动车停车位443辆2、绿色设计相关技术措施2.1 规划设计1项目地处太仓市经济开发区，本项目建设食堂、办公室、金融服务等， 与太仓经济开发区一期控制性详细规划和规划条件的要求一致。太仓属北亚热带南部湿润气候区，四季分明。冬季受北方冷高压控制，以少 雨寒冷天气为主；夏季受副热带高压控制，天气炎热；春秋季是季风交替时期， 天气冷暖多变，干湿相间。太仓市平均气温接近常年，高温日数略偏多；全年雨 日接近常年，总雨量明显偏少。雨量分布不均匀；日照略偏少，梅雨期降水分布 不均匀，台风影响较小，大雾少。地区属属于滨海平原地貌，地势平坦，表层有较多较深的建筑垃圾，地面标 高2.93.2m。场地稳定，适

5、宜建设本项目。本工程的建筑抗震设防烈度为 7度, 设计基本地震加速度值为 0.10g，设计地震分组为第一组。场地特征周期值： 0.65s，建筑场地类别：IV类。2本项目为共进科技大厦，地上20层，地下2层，地下主要为停车库，地 上一层、二层为金融服务用房、物业办公；三至四层为餐厅、食堂及会议室，报 告厅；五至20层为商务金融用房及开敞式办公室。功能包含餐饮、休憩、办公、 停车库等场所，为周边提供各项公共服务设施。符合太仓经济开发区一期控制性详细规划和规划条件的要求3场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆 危险源，有无电磁辐射等危害。本地区属江苏省地层南区，地层发育齐全

6、，中侏罗纪岩浆活动喷出物盖在老 地层上和侵入各系岩层中，第四纪现代沉积遍及全区，泥盆纪有少量分布为紫红 色沙砾岩、石英砾岩、石英岩，向上渐变为砂岩与黑色页岩的交替层，顶部砂质 页岩含优质陶土层。项目地处江苏省太仓市，根据中国土壤氡概况中分析，属于土壤氡低背景区， 浓度v 5000Bq/m3氡浓度较低，属于可不采取防氡工程措施浓度范围，对环境 影响小。场地有无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆 危险源，有无电磁辐射等危害。4项目主要为食堂、办公室，不产生大量污染源。废气：废气来源为车库汽车尾气、垃圾废气。地下车库主要设置一个入口一个出口， 汽车尾气集中高空排放，对周边环境

7、 影响小。地面停车规模较小，汽车尾气产生量对周边不产生明显影响。废水：废水来源为日常生活污水，及地下车库冲洗废水等。生活污水收集后 纳入市政污水管网，进入污水处理厂排放，对周边水环境无明显影响；地下车库 冲洗废水经隔油池处理后，纳入市政污水管网排放，对周边水环境无明显影响。固体废弃物：固废来源为办公生活垃圾及食堂餐厨垃圾。 生活垃圾分类收集， 回收其中可回收部分，不可回收垃圾由环卫部分及时清理。 食堂餐厨垃圾委托有 资质的单位处理。5项目周边主要噪声为交通噪声，南侧临县府东路，设置了 20m绿化隔离带， 其他边界均为建筑物及小型道路， 产生的噪声较小，场地声环境设计符合 声环 境质量标准GB

8、3096的规定。6项目设置三个出入口，县府东路设置 1个人行出入口、1个车行出入口， 规划路边界上设置一个车行出入口，项目沿县府东路500m位置内设置2个公交站点，2条公交线路，分别为市政府县府东路站-公交车站，途径太仓107路、 太仓126路，万达广场-公交站，途径太仓107路，为内部人员提供便利的交通 出行。项目为高层商务办公，停车位整体平衡，机动车停车位443个，非机动车停车位443个，地面设置无障碍停车位。7日照情况建筑功能为为独栋公共建筑，无日照需求，且建筑作为客体，不对项目周边 产生遮挡效果，气候特征四季分明，适合项目建设。2.2 建筑设计1总平面设计通过风环境模拟分析软件，合理布

9、置建筑，优化调整建筑形 态与建筑间距，以保证良好的室外风环境，模拟分析结果：A、建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa。B、 在冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速小于5 m/s，且室外风速放大系数小于2工况风速范围（m/s）平均风速风速限值（m/s）放大系数冬季平均风速3.0 m/s以内0.81 m/sVv 51.4冬季平均风速3.6 m/s以内1.28 m/sVv 51.4C、90%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa工况达标面积比例（风压限值（Pa）春季、夏季平均风速99.69P> 0.5秋季平均风速99.84P> 0.52本项目为集食堂、办公、科研

10、为一体的公共建筑，项目地处江苏省太仓市。太仓属北亚热带南部湿润气候区，四季分明。冬季受北方冷高压控制，以少 雨寒冷天气为主；夏季受副热带高压控制，天气炎热；春秋季是季风交替时期， 天气冷暖多变，干湿相间。夏季受来自海洋的季风控制，盛行东南风，天气炎热 多雨；冬季受大陆盛行的西北季风控制，天气有些湿冷；食堂餐厨垃圾。生活垃 圾分类收集，回收其中可回收部分，不可回收垃圾由环卫部分及时清理。 食堂餐 厨垃圾委托有资质的单位处理。建筑为甲类公共建筑，节能设计参照公共建筑节能设计标准 （GB50189-2015），围护结构做法如下：平屋面类型（自上而下）：细石混凝土（内配筋）（40.0mn）+水泥砂浆（

11、20.0mm） +1： 8水泥加气混凝土碎料实铺（屋面找坡）（30.0mm +挤塑聚苯板（70.0mm +钢筋混凝土（ 120.0mm坡屋面类型（自上而下）：建筑钢材（6.0mm +泡沫玻璃保温板I型（125.0mm +建筑钢材（6.0mm外墙类型（包括非透光幕墙）：岩棉板（60.0mm +预拌砂浆（水泥砂浆）（12.0mm +B06级加气混凝土砌块（200.0mm底部接触室外空气的架空或外挑楼板：水泥砂浆（20.0mm +钢筋混凝土（120.0mm +水泥基无机保温砂浆III 型（20.0mm） +预拌砂浆（混合砂浆）（20.0mm外窗类型（包括透光幕墙）：隔热金属型材多腔密封Kf=5.0W

12、/（m2 K）框面积 20%（6中透光Low-E+12空气+6透明），传热系数2.40W/m2.K,玻璃太阳得热系 数0.44，气密性为6级，可见光透射比0.402.3 结构设计1场地安全性：本工程的建筑抗震设防烈度为 7度，设计基本地震加速度 值为0.10g，设计地震分组为第一组。场地特征周期值：0.65s，建筑场地类别：IV类。建筑抗震设防类别：根据建筑使用功能的重要性，本工程属于丙类建筑。结构安全等级：本工程建筑结构的安全等级均为二级。 建筑结构的设计使用 年限为50年。地基基础设计等级为甲级。桩基设计等级为甲级。结构体系：钢框架剪力墙。2项目建筑结构采用钢筋混凝土结构，根据建筑抗震规范

13、计算，项目属于 建筑形体不规则，结构设计较为合理。2.4 可再生能源利用本项目为太仓共进科技大厦，内部包含食堂、办公、金融服务用房等。太仓共进科技大厦食堂设置热水供应系统，采用太阳能辅助加热 +燃气热水 器热水系统，热水设计温度60T，设计小时耗热量3.6 X05kJ/h。太阳能集热板 设于屋顶，总集热面积138m，可保证提供的生活用热水比例不小于 50%2.5 水资源综合利用项目地处江苏省太仓市，雨水资源丰富；采用雨水回收利用收集系统，收集屋面、道路雨水进过处理后回用于室外绿化浇灌、道路冲洗、车库冲洗。场地绿化、透水地面、下凹绿地等雨水涵养及入渗措施设置完善，有助于减 少地表雨水径流，缓解市

14、政雨水管网压力，能够达到年径流总量控制率 55%勺要 求。项目不设置水景、游泳池、游乐池、水上乐园、洗车场等用水量较大的设施。 冷却塔采用共用集管并联运行，各塔之间设平衡管联通。空调系统的补水采 用软化水，补水泵设2台，2台补水泵能同时启动。空调冷热水系统、冷却水系 统采用智能加药装置。空调冷却水系统还设有电子水处理器。3、绿色建筑二星级打分表太仓同维共进科技大厦建筑公共类型建筑标识类型江苏省（自治区/市）太仓市（地区）气候分区夏热冬冷地区45397.28 m2总占地面积14311.59m2建筑高度90.1m建筑分类各分no70项60得?010分30柱状图600阴 60巴 1施T运营提髙0%隘

15、踵菌创u . I.'. 6| 5”节拥节能lS"a0%室內 坯境18%节水21%节地节能节水节材室内环境施工管理运营管理新分 项 得 分65.0059.0068.6074.3257.890.000.001.00总得分65.39星级新标准不参评分得分项目评价情况备注子项条文编号条文内容评价内容评价档次评 价 分 值控制项4.1.1项目选址符 合所在地城 乡规划，且符 合各类保护 区、文物古迹 保护的建设 控制要求4.1.2场地应无洪 涝、滑坡、泥 石流等自然 灾害的威胁， 无危险化学 品、易燃易爆 危险源的威 胁，无电磁辐 射、含氡土壤 等危害4.1.3场地内不应 有超标污染

16、物排放4.1.4建筑规划布 局满足日照 标准，且不得 降低周边建 筑的日照标 准土 地 利 用4.2.1节约集约利 用土地(19 分)人均居住用地指标(A/m2)3层及以下：35V A< 41 ;4-6 层：23 V A< 26;7-12 层：22 V A< 24;13-18 层：20V A< 22;19层及以上：11 V A< 13153层及以下：<35;4-6 层：< 23;7-12 层：< 22;13-18 层：<20;19层及以上：< 1119公共建筑的容积率(R/m2)0.5 < RV 0.85容积率2.060.8 &

17、lt; RV 1.5101.5 < RV 3.515153.5 < R19422场地内合理 设置绿化用 地(9分)住区建筑绿地率新区建设达到 30%,旧区改建 项目达到25%2人均公共绿地 面积2(Ag/m )新区建设：1.0< AgV 1.3 , 旧 区改建：0.7 <AgV 0.93新区建设：1.3< AgV 1.5 , 旧 区改建：0.9 <AgV 1.05新区建设：Ag> 1.5，旧区改建：Ag> 1.57公共建筑绿地率(Rg)30%< RgV 35%2无围墙35%< RgV 40%5Rg> 40%7开放性绿地向社会公众

18、开放22423合理开发利用地下空间（6分）居住建筑地下建 筑面积 与地上 建筑面 积的比 率（Rr）5%c Rrv 20%220%< Rr v 35%4Rr > 35%6公共 建筑 的地下建 筑面积 与总用 地面积 之比Rp;地下一层 建筑面 积与总 用地面 积的比 率Rp>Rp > 0.53地下一层8965.72，总地下建筑15875.15，则Rp1=1.11，Rp2=62.64%。Rp > 0.5，且Rpp< 70%66室 外 环 境424建筑及照明 设计避免产 生光污染（4分）玻璃幕墙可见光 反射比不大于0.222室外夜景照明光 污染的限制符合 现行行

19、业标准城市夜景照明 设计规范JGJ/T163的规定224.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质 量标准GB3096的规定（4分）444.2.6场地内风环 境有利于室 外行走、活动 舒适和建筑 的自然通风（6分）冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人 行区风速低于 5m/s，且室外 风速放大系数 小于222除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风1面表面风压差不超过5Pa过渡季、夏季典 型风速和风向条 件下场地内人活动 区不出现涡旋 或无风区250%以上可开 启外窗室内外 表面的风压差大于0.5Pa11427采取措施降低热岛效应（4分）红线范围内户外 活动场地有乔 木、构筑物遮荫 措施的面积达

20、到10%11达到20%2超过70%勺道路 路面、建筑屋面 的太阳辐射反射 系数不小于0.42交 通 设 施 与 公 共 服 务428场地与公共 交通设施具 有便捷的联 系（9分）场地岀入口到达 公共汽车站的步 行距离不大于500m或到达轨道交通站的步行距离不大于800m33便捷人行通 道有分险，细 则中明确便 捷通道为过 街天桥和地 下通道。场地出入口步行距离800m范围 内设有2条或2 条以上线路的公 共交通站点（含 公共汽车站和轨 道交通站）33有便捷的人行通 道联系公共交通 站点34.2.9场地内人行 通道均采用 无障碍设计（3分）33景观设计要 有无障碍设 施，例如无障 碍坡道，盲道

21、等4.2.10合理设置停车场所（6分）自行车停车设施 位置合理、方便 出入，且有遮阳 防雨措施33地面非机动 车停车位设 置遮荫防御 措施，但无机合理设置机动车 停车设施1）采用机械式停 车库、地下停车 库或停车楼等方 式节约集约用 地；2）采用错时停车 方式向社会开 放，提高停车场（库）使用效率；3）合理设计地面 停车位，停车不 挤占行人活动空 间满足3项中至少2项3械停车设计4.2.11提供便利的 公共服务（6分）居住建筑满足下 列要求：1）场地岀入口到 达幼儿园的步行 距离不大于300m2）场地岀入口到 达小学的步行距 离不大于5oom3）场地岀入口到 达商业服务设施 的步行距离不大于

22、500m4）相关设施集中 设置并向周边居 民开放；5）场地 1000m 范围内设有5种 以上的公共服务 设施满足5项中至少3项3满足5项中4项及以上6公共建筑满足下 列要求：1）2种及以上的 公共建筑集中设 置，或公共建筑 兼容2种及以 上的公共服务功满足4项中至少2项33满足4项中3项及以上6能；2）配套辅助设施 设备共同使用、 资源共享；3）建筑向社会公 众提供开放的公 共空间；4）室外活动场地 错时向周边居民 免费开放场 地 设 计 与 场 地 生 态4212结合现状地 形地貌进行 场地设计与 建筑布局，保 护场地内原 有的自然水 域、湿地和植 被，采取表层 土利用等生 态补偿措施（3分

23、）33有无可以证 明为净地交 付的政府性文件4.2.13充分利用场 地空间合理 设置绿色雨 水基础设施，2对大于10hm的场地进行 雨水专项规 划设计（9分）下凹式绿地、雨 水花园等有调蓄 雨水功能的绿地 和水体面积之和 占绿地面积的比 例达到30%33合理衔接和引导 屋面雨水、道路 雨水进入地面生 态设施，并采取 相应的径流污染 控制措施3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%34.2.14合理规划地 表与屋面雨 水径流，对场 地雨水实施 外排总量控 制（6分）场地年径流总量控制率达到55%33江苏此条必须满足达到70%64.2.15合理选择绿 化方式，科学 配置绿化植 物（6分）种植适

24、应当地气 候和土壤条件的 植物，采用乔、 灌、草结合的复 层绿化，种植区 域覆土深度和排 水能力满足植物 生长需求33居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m23公共建筑绿地采 用垂直绿化、屋 顶绿化等方式33控制项5.1.1建筑设计应 符合国家现 行有关建筑 节能设计标 准中强制性 条文的规定5.1.2不应采用电 直接加热设 备作为供暖 空调系统的 供暖热源和 空气加湿热 源5.1.3冷热源、输配 系统和照明 等各部分能 耗应进行独 立分项计量5.1.4各房间或场 所的照明功 率密度值不 得高于现行 国家标准建 筑照明设计 标准GB 50034规定 的现行值建 筑 与 围 护 结 构5.2.

25、1结合场地自 然条件，对建 筑的体形、朝 向、楼距、窗 墙比等进行 优化设计（6分）66522外窗、玻璃幕墙的可开启 部分能使建 筑获得良好 的通风（6分）设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明 部分可开启面积 比例达到5%44达到10%6设外窗且不设玻 璃幕墙的建筑， 外窗可开启面积 比例达到30%4达到35%6设玻璃幕墙和外 窗的建筑，对其 玻璃幕墙透明部 分和外窗分别按 本条第1款和第 2款进行评价， 得分取两项得分 的平均值523围护结构热 工性能指标 优于国家现 行有关建筑 节能设计标 准的规定（10 分）围护结构热工性 能指标比国家现 行有关建筑节能 设计标准规定的 提高幅度达

26、到5%5达到10%10或供暖空调全年计算负荷降低幅度达到5%55达到10%10暖通、通风与空调5.2.4供暖空调系 统的冷、热源 机组能效均 优于现行国 家标准公共 建筑节能设 计标准GB50189的规定以及现行 有关国家标 准能效限定 值的要求。66（6分）525集中供暖系 统热水循环 泵的耗电输 热比和通风 空调系统风 机的单位风 量耗功率符 合现行国家 标准公共建 筑节能设计 标准GB 50189的规 定，空调冷热 水系统循环 水泵的耗电 输冷（热）比 比现行国家 标准民用建 筑供暖、通风 与空气调节 设计规范GB 50736规定 值低20%（6分）66526合理选择和 优化供暖、通 风

27、与空调系 统（10 分）系统能耗降低幅度（De）5%< De< 10%310%< De< 15%7De> 15%105.2.7采取措施降 低过渡季节 供暖、通风与 空调系统能耗（6分）65.2.8采取措施降 低部分负荷、 部分空间使区分房间的朝 向，细分空调区 域，对系统进行33用下的供暖、 通风与空调 系统能耗（9分）分区控制合理选配空调 冷、热源机组台 数与容量，制定 实施根据负荷变 化调节制冷（热） 量的控制策略， 且空调冷源的部 分负荷性能系数 符合现行国家标 准公共建筑节 能设计标准GB50189的规定33水系统、风系统 采用变频技术， 且采取相应的水

28、力平衡措施33昭八、 明 与 电 气529走廊、楼梯 间、门厅、大 堂、大空间、 地下停车场 等场所的照 明系统采取 分区、定时、 感应等节能 控制措施（5分）555210照明功率密 度值达到现 行国家标准建筑照明 设计标准GB50034规定的目标值（8分）主要功能房间的 照明功率密度值 满足要求4所有区域均满足 要求885.2.11合理选用电 梯和自动扶 梯，并采取电 梯群控、扶梯 自动启停等 节能控制措 施33（3分）5212合理选用节能型电气设备（5分）三相配电变压器 满足现行国家标 准三相配电变 压器能效限定值 及节能评价值GB 20052 的节 能评价值要求3水泵、风机等设 备及其他

29、电气装 置满足相关现行 国家标准的节能 评价值要求2能量综合利用5.2.13排风能量回 收系统设计 合理并运行 可靠（3分）35.2.14合理采用蓄冷蓄热系统（3分）35.2.15合理利用余 热废热解决 建筑的蒸汽、 供暖或生活 热水需求（4分）45.2.16根据当地气 候和自然资 源条件，合理 利用可再生 能源（10 分）由可再生能源提 供的生活用热水比例（RhW20%< Rh*30%430%< Rhw<40%540%< Rhw<50%650%< Rhw<60%7760%c Rhw<70%870%< Rhw<80%980%<

30、Rhw<90%10或由可再生能源提供的空调用冷 量和热量的比例（Rch）20%< Rchv30%430%< Rchv40%540%< Rchv50%650%c Rchv60%760%< Rchv70%870%< Rchv80%9Rch> 80%10或由可再生能源提供的电量比例（Re）1.0% w Rev1.5%41.5% w Rev2.0%52.0%w Rev2.5%62.5%w Rev3.0%73.0%w Rev3.5%83.5%w Rev4.0%9Re> 4.0%10控制项6.1.1应制定水资 源利用方案， 统筹利用各 种水资源6.1.2给排

31、水系统设置应合理、完善、安全6.1.3应采用节水器具节 水 系 统6.2.1达到节水用水定额的上限值要求4达到上限值与下限值的平均值要求7达到下限值要求1010622采取有效措 施避免管网 漏损（7分）选用密闭性能好 的阀门、设备， 使用耐腐蚀、耐 久性能好的管 材、管件11室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损11设计阶段根据水 平衡测试的要求 安装分级计量水 表；运行阶段， 提供用水量计量 情况和管网漏损 检测、整改的报 告55623给水系统无 超压岀流现 象（8分）用水点供水压力不大于0.30MPa3用水点供水压力 不大于 0.20MPa,且不小 于用水器具要求 的最低工作压力886.2.

32、4设置用水计量装置（6分）按使用用途，对 厨房、卫生间、 绿化、空调系统、 游泳池、景观等 用水分别设置用 水计量装置、统 计用水量22按照付费或管理 单元，分别设置 用水计量装置， 统计用水量446.2.5公共浴室采 取有效节水 措施，。（4分）采用带恒温控制 和温度显示功能 的冷热水混合淋 浴器22设置用者付费的设施22用 水 器 具/、6.2.6使用较高用 水效率等级 的卫生器具（10 分）用水效率等级达到三级5用水效率等级达到二级1010与设备6.2.7绿化灌溉采 用节水灌溉 方式（10 分）采用节水灌溉系统7在采用高效节水 灌溉系统的基础 上，设置土壤湿 度感应器、雨天 关闭装置等节

33、水 控制措施；10或种植无需永久灌溉植物106.2.8空调设备或 系统采用节 水冷却技术（10 分）循环冷却水系统 设置水处理措 施；采取加大集 水盘、设置平衡 管或平衡水箱的 方式，避免冷却 水泵停泵时冷却 水溢出66运行时，冷却塔 的蒸发耗水量占 冷却水补水量的 比例不低于80%10采用无蒸发耗水量的冷却技术106.2.9除卫生器具、 绿化灌溉和 冷却塔以外 的其他用水 采用了节水 技术或措施（5分）其他用水中采用 了节水技术或措 施的比例达到50%3达到80%55非 传 统 水 源 利 用6.2.10合理使用非传统水源（15 分）住宅、旅馆、办 公、商场类建筑按公式6.2.10-1 、6

34、.2.10-2 计 算非传统水源 利用率，并按 表6.2.10的要 求评分见 得 分 表 格10或对非传统水 源利用措施按 表6.2.10 的 要求评分见 得 分 表 格其他类型建筑绿化灌溉、道 路冲洗、洗车 用水采用非传 统水源的用水 量占其总用水 量的比例不低于80%7冲厕采用非传 统水源的用水 量占其用水量 的比例不低于50%86.2.11冷却水补水 使用非传统 水源（8分）冷却水补水使用 非传统水源的量 占其总用水量的 比例（Rnt）10%< Rnt v30%430%< Rnt v50%6Rnt > 50%86212结合雨水利 用设施进行 景观水体设 计，景观水体 利

35、用雨水的 补水量大于 其水体蒸发 量的60%且 采用生态水 处理技术保 障水体水质（7分）对进入景观水体 的雨水采取控制 面源污染的措施44利用水生动、植 物进行水体净化33控制项7.1.1不得采用国 家和地方禁 止和限制使 用的建筑材 料及制品7.1.2混凝土结构 中梁、柱纵向 受力普通钢 筋应采用不低于400MPa级的热轧带 肋钢筋7.1.3建筑造型要 素简约，且无大量装饰性构件节 材 设 计7.2.1择优选用建 筑形体，根据 国豕标准建 筑抗震设计 规范GB50011-2010规定的建 筑形体规则 性评分（9分）建筑形体不规则33属于一般不规则建筑形体规则9722对地基基础、 结构体系、

36、结 构构件进行 优化设计，达 到节材效果（5分）5723土建工程与 装修工程一 体化设计（10 分）住宅建筑土建与 装修一体化设计 的户数比例达到30%6达到100%10公共建筑公共部位一体化设计6所有部位一体化设计10107.2.4公共建筑中 可变换功能 的室内空间 采用可重复 使用的隔断（墙）（5分）可重复使用隔断（墙）比例（Rrp）30%c Rrpv50%350%c Rrpv80%44Rrp > 80%57.2.5采用工厂化 生产的预制 构件（5分）预制构件用量比例（Rpc）15%c Rpcv30%330%< Rpcv50%4Rpc> 50%57.2.6采用整体化定型设

37、计的采用整体化定型设计的厨房33厨房、卫浴间（6分）采用整体化定型设计的卫浴间33材 料 选 用7.2.7选用本地化 生产的建筑 材料（10 分）施工现场500km以内生产的建筑 材料重量占建筑 材料总重量的比 例（Rim）60%< Rlmv70%670%< Rlmv90%8Rlm> 90%10107.2.8现浇混凝土采用预拌混凝土 （10分）10107.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆（5分）建筑砂浆采用预拌砂浆的比例达到50%3达到100%557.2.10合理采用高 强建筑结构 材料（10 分）钢筋 混凝 土结 构400MPa级及以 上受力 普通钢 筋的比 例（Rsb）30%&

38、lt; Rsbv50%450%< Rsbv70%670%c Rsbv85%8Rsb> 85%1010混凝土 竖向承 重结构 采用强 度等级 不小于C50混凝土用 量占竖 向承重 结构中 混凝土 总量的 比例达到50%10钢结构Q345及以上 高强钢 材用量 占钢材 总量的 比例达到50%8达到70%10混合结构：对其混凝土结构 部分和钢结构部 分，分别按本条 第1款和第2款 进行评价，得分 取两项得分的平 均值7.2.11合理采用高 耐久性建筑 结构材料（5分）混凝土结构高耐久性的高 性能混凝土用 量占混凝土总 量的比例达到50%55钢结构采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料57212采

39、用可再利 用和可再循 环建筑材料（10 分）住宅建筑可再利 用材料 和可再 循环材 料用量 比例达到6%8达到10%10公共建筑可再利 用材料 和可再 循环材 料用量 比例达到10%88达到15%107.2.13使用以废弃 物为原料生 产的建筑材 料（5分）采用一种以废弃 物为原料生产的 建筑材料，其占 同类建材的用量 比例达到30%3达到50%5采用两种及以上 以废弃物为原料 生产的建筑材料，每一种用量 比例均达到30%557.2.14合理采用耐 久性好、易维 护的装饰装 修建筑材料（5分）合理采用清水混 凝土22采用耐久性好、 易维护的外立面 材料22采用耐久性好、 易维护的室内装 饰装修

40、材料11控制项8.1.1主要功能房 间的室内噪 声级应满足 现行国家标 准民用建筑 隔声设计规 范GB50118 中的低限要 求8.1.2主要功能房 间的外墙、隔 墙、楼板和门 窗的隔声性 能应满足现 行国家标准 民用建筑 隔声设计规 范GB50118 中的低限要 求8.1.3建筑照明数 量和质量应 符合现行国 家标准建筑 照明设计标 准GB50034 的规定8.1.4采用集中供 暖空调系统 的建筑，房间 内的温度、湿 度、新风量等 设计参数应 符合现行国 家标准民用 建筑供暖通 风与空气调 节设计规范GB 50736 的 规定8.1.5在室内设计 温、湿度条件 下，建筑围护 结构内表面 不得

41、结露8.1.6屋顶和东西 外墙隔热性 能应满足现 行国家标准民用建筑 热工设计规 范GB50176 的要求8.1.7室内空气中 的氨、甲醛、 苯、总挥发性 有机物、氡等 污染物浓度 符合现行国 家标准室内 空气质量标 准GB/T 18883的有 关规定室 内 声 环 境8.2.1主要功能房 间的室内噪 声级（6分）噪声级达到现行 国家标准民用 建筑隔声设计规 范GB50118中 的低限标准限值 和高要求标准限 值的平均值3达到高要求标准 限值68.2.2主要功能房 间的隔声性 能良好（9分）构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家 标准民用建 筑隔声设计规 范GB 50118 中的低限标

42、准 限值和高要求 标准限值的平 均值3达到高要求标准限值5楼板的撞击声隔声性能达到现行国家 标准民用建 筑隔声设计规 范GB 50118 中的低限标准 限值和高要求 标准限值的平 均值3达到高要求标准限值44823米取减少噪 声干扰的措 施（4分）建筑平面、空间 布局合理，没有 明显的噪声干扰 问题22采用同层排水或 其他降低排水噪 声的有效措施， 使用率不小于50%22824公共建筑中 的多功能厅、 接待大厅、大 型会议室和 其他有声学 要求的重要 房间应进行 专项声学设 计，满足相应 功能要求（3分）33室 外 光 环 境 与 视 野8.2.5建筑主要功 能房间具有 良好的户外 视野（3分

43、）对居住建筑，其 与相邻建筑的直 接间距超过18m3对公共建筑，其 主要功能房间能 通过外窗看到室 外自然景观，无 明显视线干扰38.2.6主要功能房 间的采光系 数满足现行 国家标准建 筑采光设计居住建筑卧室、起居室的窗地面积比达到1/76达到1/68公共建筑根据主60%< QV 65%4标准GB50033的要求（8分）要功能房间采光 系数满足现行国 家标准建筑采 光设计标准GB50033要求的面积比例（FA）65%< FA< 70%5570%< FA< 75%675%< FA< 80%7Ra A 80%88.2.7改善建筑室 内天然采光 效果（14

44、 分）主要功能房间有 合理的控制眩光 措施66内区采光系数满 足采光要求的面 积比例达到60%44根据地下空间平 均采光系数不小 于0.5%的面积 达到首层地下室 面积的比例（FA）5%< R< 10%110%< FA< 15%215%< FA< 20%3RaA 20%4室 内 热 湿 环 境8.2.8采取可调节 遮阳措施，降 低夏季太阳 辐射得热（12 分）外窗和幕墙透明 部分中，有可控 遮阳调节措施的 面积比例达到25%6达到50%128.2.9供暖空调系 统末端现场 可独立调节（8分）供暖、空调末端 装置可独立启停 的主要功能房间 数量比例达到70%4

45、达到90%88室 内 空 气 环 境8.2.10优化建筑空 间、平面布局 和构造设计， 改善自然通 风效果（13 分）居住建筑通风开 口面积与房间地 板面积的比例， 在夏热冬暖地区 达到10%在夏 热冬冷地区达到 8%在其他地区 达到5%得10 分；设有明卫的， 再加3分13公共建筑在过渡季典型工况下，主要功能房间的60%< FF< 65%665%< FF< 70%7平均自然通风换气次数不小于2次/h的数量比例（ FR）70%< FF< 75%875%< FF< 80%9980%< FF< 85%1085%< FF< 90%1190%< FF< 95%12Ff>