商业建筑设计

1、在社会发展的各个阶段中表现出不同的建筑形式特征，从古代“以物易物”、“日中为市”的市场、前店后坊式的商店发展到百货 商店、超级市场、购物中心等具有多种空间形式的现代商业建筑。是 用来供人们从事各类经营活动的建筑物。商业建筑设计要点：商业建筑规划中最重要的是流线设计（组织），这包含：商业人 行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行 流线组织最为专业和重要。1. 商业人行流线组织要点（1）唯一性各商业区，商业主街（主流线）只能有一条。商业主街分支，表 面看是增加了商业街长度，增多了临街店铺，实则是：让人群产生迷 惑。90%的人群会走向较大的商业街，并且不会返回到支街。（可回忆自

2、身逛街的经历）支街只能出现在目的性商业中（专业市场）。商 业街入口处的分支是可以允许的，因为分支不会造成方向困惑。（2）入口标识性:各商业主入口必须分级。从主到次分别为:-I IIIl一级出入口：室内外步行街主出入口，形象最为突出，应把90% 以上人群吸引入，这样各商业才能带活。二级出入口：大型主力店出入口，形象上比一级入口要次要许多。 三级出入口：办公、商务酒店出入口，此类建筑到访人员目的性 很强，无需强化出入口，注意出入口建筑标识即可。2建筑立面具有标志性商业建筑的外立面设计尤其重要，它决定了商业及其周边所有物 业的形象从而决定档次。外立面设计原则1. 时代性原则设计的时代性原则不是片面、

3、单向的，它包含两个层次：首先，要立足于时代，既要从时尚中寻求灵感，又要超越时尚把握住内在的 本质。其次，经典和传统是时代性之根，建筑外立面设计离不开经典 和传统的作用。一方面是对经典永恒价值有选择地借鉴，另一方面是 对传统内在精神有目的地传承。2. 地域性原则地域性原则是一种开放的态度，如在文章建立中国特色的建筑 理论体系中的论述，“一个民族或地域的建筑特色，来源于本国本地建设资源的最佳利用：这里所说的建设资源，是广义的和人文的 资源。”自然资源，如地形、光线、风和气候等；人文资源，如种族、I II II1 II 身份、历史、风俗以及构造方法等。建筑外立面设计应该在尊重地方 自然资源与人文资源

4、的基础上进行设计，才能体现地域特色和文化， 使人们在情感上得到一种认同和归属。3. 大众性原则建筑外立面设计的大众性原则，包含两个层次：第一，建筑外立 面设计不应是设计师个性化的体现和实验性的产物，而是综合社会、 经济、技术、文化等诸多因素的设计。第二，建筑外立面设计应该注 意到人们的生活经验和审美习惯，创造出能够为广大群众所理解和认 同的装饰，做到“雅俗共赏”。4 .经济性原则经济性原则要求建筑外立面的设计应有准确的定位，由于建筑外 立面设计可以用作表达财富和经济地位的象征， 很容易导致不顾建筑 装饰的艺术性而将各种豪华材料堆砌起来，成为实现城市“形象工程” 的手段。从经济性原则出发的建筑外

5、立面设计， 既不是盲目地追求豪 华气派，也不是不顾场合地降低标准，而是本着节约和控制的原则， 根据建筑的性质、周围的环境、社会的经济和技术条件等因素理性地 确定建筑外立面设计的定位。派沃能够为业主提供的建筑设计服务内容包括：案例研究分析、 总体规划设计、经济技术指标、规划总平面图、鸟瞰图、商业建筑各 层平面、各层商业业态建议与布置、功能布局、组合分析、景观绿化、I II II1 II 空间分析、交通组织分析、建筑形象设计、商业入口设计、建筑透视 效果图、商业广场设计、建筑各立面图、广告牌位置建议、建筑主要 空间剖面图、地下商业街与地上商业街衔接空间设计、 建筑外立面材 料及颜色标准、材料（如玻璃、石材）设计分割、主要空间效果图展 示。上海派沃建筑装饰设计工程有限公司，简称派沃（中国）商业设 计机构，是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、空间设计为主