股权转让合同书四篇范本模板(完整版)

1、股权转让合同书四篇篇一：股权转让合同书转让方：受让方：申分正号码：担保方：鉴于：1、转让方1和转让方2均为 （以下简称“目标公司”）股东，分别持有目标公司 和 的股权；2、目标公司拥有位于 平方米土地的国有土地使用权及该地块上共 平方米的厂房和宿舍等建筑物的所有权（以下称“目标房地产”）。3、目标公司还拥有位于共 平方米土地的国有土地使用权及地上共平方米建筑物的所有权（以下称“目标外的房地产）。4、受让方拟通过受让目标公司控股股权的方式，间接取得目标房地产的权益，藉此对目标房地产实施旧厂区改造，对于目标外房地产的权益，继续留归转让方享有。转让方1和转让方2愿意支持受让方的旧厂房改造项目，同意向

2、其转让目标公司 的股权。为此，转让方、受让方经友好协商，根据公司法、合同法等法律、法规的规定，就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款，以共同遵守。第一条目标公司概况1.1 基本概况1.1.1 目标公司于 经东莞市工商行政管理局注册成立。注册资金为人民币 一万元，其中，转让方1出资人民币 万元，持有股权比例 。% ;转让方2出资人民币 万元，持有股权比例。1.1.2 目标公司的经营范围：（见营业执照）。1.2 资产及项目状况1.2.1 目标公司拥有 平方米土地的国有土地使用权，以及该地块上共 平方米厂房和宿舍等建筑物的所有权，房地产具体信息如下表：房屋名称房屋面枳（平米）房地产权证号1.2.2

3、目标公司还拥有平方米土地的国有土地使用权及地上共 平方米建筑物的所有权，房地产具体信息如下表:土地编号土地面积建筑物名称建筑物面积房屋产权证号1.3 房地产抵押及债权债务状况第1页共27页1.3.1 年月为担保 公司向行人民币 万元的借款（借款期限） ，目标公司将拥有的目标房地产和目标外房地产均办理了以行为抵押权人的抵押登记，抵押权证号分别为1.3.2 除第 1.3.1 条载明的房地产抵押担保外，目标公司没有其他未清偿的债务。第二条转让标的2.1 转让方愿意将持有目标公司 的股权（以下简称“标的股权” ）转让给受让方，受让方同意受让。其中转让方 1 转让 、转让方 2 转让。转让后，受让方持有

4、目标公司 的股权，转让方1 持有目标公司 的股权。2.2 转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，受让方取得的目标公司的股权所对应的权益和风险范围只及于本合同第1.2.1 条约定的目标房地产的权益和风险，受让方对目标外房地产不享有权益，也不承担义务。转让方和受让方一致同意目标房地产现价值为人民币 元（¥元） ，该价值系确定本合同标的股权转让价款的依据。2.3 转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，转让方继续持有的目标公司的股权所对应的权益和风险范围只及于本合同第1.2.2 条约定的目标外房地产的权益和风险，目标外房地产的权益及风险仍归转让方享有和承担，由转让方和目标公司按本合同的约

5、定将其予以剥离。转让方对目标房地产不再享有权益，也不再承担义务。第三条标的股权的转让价款3.1 股权转让价款：根据目标公司的资产现状，转让方和受让方确定目标公司的标的股权的转让价款为人民币 元（Y it）。3.2 股权转让的税费承担：本次股权转让所产生的政府税费全部由受让方承担，第3.3 条约定的股权转让款为转让方净收价款，不包括本次股权转让依法应缴纳的政府税费。第四条转让价款的支付4.1 本合同订立后三（ 3）日内 , 受让方向转让方支付首期股权转让款人民币元（¥元）其中（ ¥.00元）为本合同的履约定金】 。4.2 本合同订立后七（7）日内，受让方将余下股权转让款人民币

6、 元（¥.00元）付至双方共同选定的赢行托管账户，委托该赢行进行股权交易资金的监管。4.3 在标的股权转让过户登记手续和目标房地产的抵押注销登记手续办妥的当日，由监管赢行将托管资金解付至转让方指定的账户。同时，转让方向受让方移交目标公司的印章、财务资料、目标房地产产权证书等文件、资料。目标外房地产产权证书等文件、资料由转让方执管。4.4 转让方收到受让方支付的股权转让款后，应向受让方开具相应数额的股权转让款收款收据。第五条标的股权的过户登记5.1 本合同生效后，转让方、受让方均应及时准备办理本次股权转让的工商变更/ 过户登记手续所必须的全部文件、资料。5.2 转让方在受让方向监管赢行

7、的托管账户支付全额托管资金后五（5）日内，协助目标公司向东莞市工商登记管理机关递交股东变更登记申请文件，办理本次股权转让的工商变更 / 过户登记手续。5.3 在办理股权过户登记手续的同时，受让方协助一并办理目标公司董事、监事、经理等高级管理人员的变更登记，但应保留转让方委派一名高级管理人员的名额。第六条转让方的承诺和保证6.1 转让方保证对所转让的股权享有完整有效的处分权，保证该股权没有被设置任何抵押、质押或其他形式的担保，没有被司法机关或行政机关采取查封、冻结或其他权利限制的措施。6.2 转让方保证目标公司在股权过户登记前除本合同第 1.3.1 条披露的房地产抵押情形外，目标公司对外不负有其

8、他任何到期或未到期债务，也没有为其他任何单位或个人的债务提供任何形式的担保。第七条受让方的承诺与保证7.1 受让方承诺，本合同签署后，将按照本合同约定向转让方支付股权转让价款，并履行本合同约定的其他条款。7.2 受让方承诺，将按照本合同第九条的约定，配合转让方办理目标外房地产的剥离手续。第八条目标公司债权债务的享有和承担8.1 本次股权转让之前（以工商过户登记为准） ，目标公司所产生的全部债权债务均由转让方享有和承担。8.2 本次股权转让之后，目标公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和承担，但是转让方为剥离目标外房地产而发生的债权债务除外。第九条特别约定9.1 转让方应当在收到受让方支付的首

9、期股权转让款后三十（ 30 ）日内，代公司偿还 行的借款债务本息，注销目标房地产的抵押登记。9.2 本次股权转让后，目标公司拥有的目标外房地产的权益全部归转让方享有，转让方尽快将该目标外房地产予以剥离，剥离方式包括房地产买卖、转让或其他符合法律规定的方式，剥离价格由转让方确定。在剥离之前，目标外房地产的经营收益归转让方享有，由转让方收取，经营所发生的税款由转让方承担。9.3 目标外房地产剥离产生的收益全部归转让方享有，因剥离而发生的税费全部由转让方承担。9.4 受让方应配合协助转让方的目标外房地产的剥离行为，提供、签署需要受让方和目标公司提供、签署的相关文件、资料。配合转让方取得剥离收益。9.

10、5 目标外房地产依据本条约定全部剥离后，转让方应在七（7）日内将所持目标公司的股权无偿过户至受让方或受让方指定的人名下。9.6 本合同转让方1 和转让方 2 对本合同权利和义务连带享有和承担。9.7 担保方对转让方在本合同的义务承担连带保证责任，保证期限为 2 年。第十条违约责任10.1 转让方违反本合同第6.1 条的约定，受让方有权解除合同，转让方应当向受让方双倍返还定金。10.2 转让方违反本合同第6.2 条的约定，导致目标公司对外负有未披露的到期或未到期债务（含保证债务） ，转让方应在收到受让方通知之日起七日内负责偿还，造成受让方损失的，应予赔偿。10.3 受让方未按照本合同第4.1 条

11、约定的时间向转让方支付股权转让款的，每逾期一天，应按照应付未付款项的万分之五向转让方支付逾期违约金，如逾期付清股权转让款达二十天的，转让方有权解除本合同，受让方无权要求转让方返还履约定金。10.4 转让方未按照本合同第5.2 条约定的时间配合目标公司办理股权过户登记手续及按照本合同第 9.1 条约定的时间注销抵押登记的，每逾期一天，应按照受让方已付股权转让款的万分之五向受让方支付逾期违约金，如逾期达二十天的，受让方有权解除本合同，转让方应向受让方双倍返还履约定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期办理股权过户登记及抵押注销登记的除外。10.5 受让方违反本合同第九条的约定，未按照转让方的要求配

12、合完成目标外房地产的第 5 页 共 27 页剥离，导致转让方遭受经济损失的，受让方应予以赔偿。第十一条7其他事项11.1 本合同自各方当事人签名、盖章后，自受让方支付首期股权转让款之日生效。11.2 本合同经各方当事人协商一致，可以通过签署补充协议的形式对本合同予以变更、修改、补充，补充协议为本合同的有效组成部分。11.3 转让方各方与受让方同意，为办理本次股权转让的工商过户登记手续，各方另行订立专门用于办理工商登记手续之用的股权转让合同，如办理工商登记手续之用的股权转让合同与本合同相冲突的，各方的权利义务以本合同约定的为准。11.4 凡因履行本合同所发生的纠纷，当事人应友好协商解决，协商不成

13、任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.5 本合同一式 伍 份,转让方和受让方各执贰 份,目标公司留存一份，具有同等的法律效力。转让方（签名）：受让方（签名）：担保方（签名）：年 月 日第9页共27页篇二：股权转让合同书甲方（出让方） ： 乙方（受让方） ： 住所： 法定代表人： 丙方（目标公司） ： 住所： 法定代表人： 甲乙丙三方本着诚信合作、互惠互利，依据中华人民共和国公司法 、 合同法等法律法规，经友好协商，就甲方向乙方转让目标公司股权继而使乙方取得项目 亩土地的一切权益的相关事宜达成以下框架协议：第一条目标公司概况1、目标公司是经市工商行政管理局登记注册的企业，公司成立于年月日

14、，经营期限至年月日终止，注册号： 。 持有目标公司%的股权，公司持有目标公司%的股权，甲方持有目标公司%股权。2、 项目 （ 以下简称： “ ” ） 是目标公司开发的房地产项目，目标公司已与政府签订了 项目用地亩的相关文件，且已支付其中亩土地的土地出让金并取得了国有土地使用权证；根据北京市发展和改革委员会签发的京发改（ ） 号 ，目标公司取得了“ ”项目的开发建设权，目前该项目处于阶段。第二条项目现状1、项目位置：位于北京市 ，其四至范围为：东至；西至 ；南至 ；北至 用地。2、项目用地情况1) 土地使用权：2)容积率：;3)用地性质：;3、目标项目现有法律手续：(1)国有土地使用权出让合同：

15、文号： ;(2)国有土地使用权证号为：。(3)建设用地规划许可证号：;(4)投资计划立项批准文件：;(5)规划意见书批准文件：;第三条尽职调查1、自本合同签订之日起，乙方或乙方指定的尽职调查单位或个人有权对甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单位开展尽职调查，甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单 位应当给予配合，尽职调查期限原则上不超过 月；2、该期间因尽职调查所产生的费用暂由甲方承担；3、若因甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单位的原因导致尽职调查工作无法正常 完成，或尽职调查工作后乙方或乙方指定的尽职调查单位或个人认为甲方、丙方及甲 方、丙方相关的关联单位对项目的关键因素有重大隐瞒或遗漏并将导致乙

16、方后期无法 正常完成项目开发，乙方有权随时终止合同的执行同时不再承担甲方前期支付的任何 费用。4、尽职调查工作完成后，乙方应在 月内完成乙方集团公司要求的项目报批立 项工作。5、自本合同签订之日起至乙方完成乙方集团公司要求的项目报批立项工作期间内， 甲方不得与任何第三方单位或个人就甲方所持有丙方股权达成交易、变更协议或对丙 方公司核心资产进行任何处置。若违反乙方需支付甲方违约金 万元。6、若此项目获得乙方集团批准顺利立项，则甲乙丙三方应按本协议余下条款继续履行，否则违约方应支付对方 万元的违约金；若最终该项目立项未能获得乙方集团公司批准，则乙方须将该情况及时告知甲方，甲乙双方就该项目之合作就此

17、终止，并由乙方承担尽职调查工作期间所发生的由甲方垫付的一切合理费用。第四条公司重组1、乙方在完成乙方集团公司要求的项目报批立项工作后，甲方及丙方需以丙方所拥有市号国有土地使用权证项下的 亩国有住宅用地使用权作为出资成立 公司，该土地使用权的价值以乙方或乙方指定的评估单位的评估价格为准，相关评估费用暂由甲方承担。甲方及丙方应保证该新公司成立中及成立 后对除本协议当事人以外的一切第三方主体不负任何民事债权债务，经乙方同意者除 外；除该新公司法人外其余职位均由乙方指派；2、公司重组过程中产生的税费由交易各方自行承担；3、若因甲方或丙方原因造成公司重组无法正常完成、重组后公司人事安排未能按本条第一款执

18、行或于股权收购前乙方发现该新公司负有尚未经乙方同意的对外债权债务，乙方有权随时终止合同的履行，同时不再承担甲方前期支付的任何费用；如此，甲方、丙方或甲丙双方应就违约对乙方造成的损失支付 万元的违约金。第五条股权收购1、公司成立后 日内，丙方应出让其持有的目标公司全部股权并负有保证其股权无瑕疵之义务，乙方应同意收购，乙方取得目标公司股权的同时相应取得号国有土地使用权证项下 亩土地的全部权益。乙方取得上述股权及其它权益所需支付的对价为不超过一万元（包括股权转让款、亩土地权益对价、地上建筑及相关应缴土地出让金、滞纳金及罚金、土地拆迁补偿款、目标公司债务等）及前期发生的尽职调查与资产评估相关费用；若容

19、积率低于2.0 ,以政府实际批复的容积率计算地上建筑面积的平方米数，换算转让价款；若容积率高于 2.0,以2.0为准，超过的面积部分不再计入转让价款内。2、丙方应在乙方支付股权款后 日内完成相应股权变更，逾期未能完成股权变更，甲方代丙方支付乙方违约金，违约金每日按总股权价款的万分之一计算。3、若乙方于股权转让完成后发现该新公司存在发生于股权转让交易前且未经乙方同意的对外民事债权债务，乙方有权就此追究甲、丙方的违约责任，要求其支付数额为的违约金。第六条违约责任1、本框架协议签订后，甲乙丙三方应诚实守信、友好合作，共同处理合作期间的问题，严格按照本协议约定履行各自义务，任何一方严重损害对方合法权益

20、，给对方造成损失的，应承担约定的赔偿责任。2、甲方的实际控制人 应对协议约定的全部标的金额 万元，进行信用担保 并承担无限连带责任。第七条其他1、本协议的解释与履行适用中华人民共和国法律，因本协议的内容产生争议的，协议各方应平等协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议书一式叁份，协议各方各执壹份，具有同等法律效力。3、本协议书自甲乙丙三方签字盖章后成立，自乙方将定金存入甲乙双方共管账户之日起生效。（以下无正文）（本页无正文，为本股权转让框架协议的签章页）甲方：法定代表人或授权代表：第11页共27页日期： 年月 日乙方： 法定代表人或授权代表： 日

21、期： 年月日丙方： 法定代表人或授权代表： 日期： 年月日第 # 页 共 27 页篇三：股权转让合同书甲方：乙方：鉴于：1、有限公司（以下简称“项目公司”）为一家依据中华人民共和国法律在 年 月 日注册成立并存续的有限责任公司，工商注册号： ,注册资本金 万元，法定代表人为 先生，项目公司由100%空股。2、本协议签订之前项目公司已通过法定程序合法取得了位于 ，总用地面 积为 平方米土地使用权（以下简称“该地块”或项目）。3、按本协议约定，本次股权过户完成后，乙方持有项目公司100%殳权、同时项目公司合法拥有其名下全部固定资产和“该地块”的完整权益。为实现以上目的，经甲、乙双方友有好协商，达成

22、以下协议，以资信守。第一条释义除非本协议另有特别注释，以下词语含义如下：1、甲方本协议中“甲方”是指本协议签署之日项目公司章程中的持股合法股东： 100% 比例控股（股东持股比例以本协议签署之日 市工商行政管理部门出具的项目公司章程中股东名册中约定为准）。2、被征地单位本协议中的“被征地单位”是指因“该地块”被征收（用）或收回，所有有权获得征地拆迁安置补偿费的单位、镇（或街道）、村、社及承包户和个人。3、征地拆迁安置补偿费本协议中的“征地拆迁安置补偿费”是指因“该地块”被征收（用）或收回，征地主体向被征地单位支付的土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置费、建筑物、构筑物、附着物拆除、管线迁移费用，

23、安置补偿费用等所有征地拆迁安置补偿费用。4、交地本协议中的“交地”是指将“该地块”交由乙方管理开发经营而无任何第三方阻止；甲方负责将本协议书约定“该地块”范围内的建筑、所有电线干（塔）、附着物等征地拆迁安置补偿完毕、并终止项目用地范围内的所有租赁关系、承包关系及其他土地使用关系，并完成“该地块”用地范围内的一切补偿，保证“该地块”范围内没有任何征地补偿安置补偿，乙方不需再对任何单位和个人进行任何补偿（但另有约定的除外）。第二条关于“该地块”1、具体地理位置：“该地块”位于。2、经济技术指标：“该地块”总规划用地面积为 平方米；用地性质： ;宗地规划绿化率不小于,建筑密度不大于 ,规划平均容积率

24、为： ,地上可建设总建筑面积约为 平方米，土地使用期限 为 年，为年（年限自 年 月 日起）。3、甲方确认：“该地块”已由项目公司于 年 月 日合法取得，已取得国有土地使用权证书。4、除本协议项下约定的甲方可计入成本的前期投资可返还金额外，甲方保证乙方成为股东的项目公司无须在“该地块”的征地、拆迁、安置、补偿等方面对任何主体承担任何义务，在“该地块”上开发建设的项目不需再承担任何安置义务。5、甲方或其他单位就“该地块”已支付或缴纳的相关费用归项目公司享有，乙方或项目公司无需再重复缴纳。6、本协议生效前的债权债务由甲方自行承担，本协议生效后的债权债务由乙方承担。7、甲方保证按本协议约定时间向乙方

25、交地，“该地块”交地后甲扰，甲方承诺无任何第三方对“该地块” 土地使用权和开发权提出任何权利主张。8、甲方披露：项目公司已交清“该地块”的全部土地价款（含土地出让金中的政府收益部分、拍卖佣金、契税、交易费等有合法票据的款项）并无其他任何形式的抵押担保及债权债务。第三条具体操作方式1、双方签订框架协议后的 个工作日内，乙方负责对项目公司进行尽职调查，甲方应以予全面配合，提供项目公司与“该地块”全部相关资料原件交乙方查阅，并根据乙方需要提交复印件，甲方并保证提供的资料完整、真实、合法、有效。在尽职 调查后完成不存在甲方在本协议中声明不符事项后，双方按本协议约定事宜展开实际 操作，但乙方的尽职调查，

26、并不代表乙方已对项目公司的实际状况全部知晓认可，并 不在任何程度免除或减少甲方在本协议下的义务。尽职调查完成后，如存在与甲方在 本协议中承诺的事项有重大不符，则乙方享有单方解除权，解除权行使期限截止至本 协议签订后 个月内。2、尽职调查完成截止日双方没有对尽职调查产生异议，双方将立即签订正式股权转让协议，双方协商进行北交所股权转让挂牌事宜，甲方收到人民币 之日起个工作日内保证将所持项目公司 100%勺股权过户至乙方名下，项目公司法人由乙方指定，甲方在股权过户的同时将项目公司的所有营业执照、公章、财务章、合同、帐册、凭证以及与“该地块”有关的所有合同、批文、图纸等全部资料等原件全部移交乙方管理。

27、3、甲方已取得的土地所需费用包括但不限于：土地出让金中的政府收益部分、拍卖 佣金、交易费等有合法票据的款项及办理国土证须缴纳的契税相应费用等，甲方保证提供给乙方全部数据、材料的真实性，如出现因政府政策调整导致上述数据发生变化的情况，双方另行商订补充协议。5、在甲方将所持项目公司 100%勺股权过户至乙方名下后，甲方保证乙方根据项目公 司的投资需要享有以“该地块”的全部国有土地使用证做赢行抵押贷款或有权向其他任何第三方金融单位申请融资贷款的权利，项目公司有权对债权债务进行公示，公示期为一个月。6、除甲方事先向乙方声明事项外，甲方应确保在完成工商变更后 日内向乙方交地，交地标准为：“该地块”红线范

28、围内的建筑物、构筑物、附着物、电线杆（塔）、通信设施等拆迁安置补偿完毕、“该地块”用地范围内的一切补偿完成，“该地块”交项目公司开发建设而无任何第三方阻止，项目公司不需要再对任何单位和个人进行任何补偿，无任何第三方因交地前的事由向项目公司主张权益或影响“该地块”的开发建设。7、在甲方转股乙方100%O公司股权后，项目公司除“该地块”以外的债权债务及资产（附项目公司资产负债清单），由甲方负责在本协议签订后 个月内进行剥离，并各自承担由此产生的税与相关费用（双方另有约定的除外）。第四条股权转让金及其支付进度、方式1、股权转让金总额甲乙双方经协商确定：项目公司 100%殳权及属下所有权利转让的股权转

29、让金总额为人民币,纳入转让范围的项目公司属下所有权利包括但不限于：该地块的所有权益；甲方及项目公司为该地块及项目公司正常运作所支付的各种款项；项目公司所有资质、证照、印章、合同、账号及财务账册凭证及其他资料等。不包括其他在本协议中未列明的资产及负债。2、股权转让金支付乙方一次性买断甲方的股权，应在买断时付清款项，因乙方资金周转，难以在签本协议时一次性付清，乙方在自愿承担利息的条件下，甲方同意乙方在 个月内分期付清款项，利息的起算时间以本协议生效之日为起算日。付款时间如下：(1)在签订本协议时，乙方按买断总额的 _%付款(即办理转让手续前)。(2)在签订本协议的 个月内，甲方按买断总额付至 。%

30、 ;(3)在签订本协议的 个月内，甲方按买断总额付至 J% ;(4)在签订本协议的 个月内，甲方按买断总额付% ;(5)在签订本协议的 个月内，甲方按买断总额付至% 。乙方在上述期限之内足额付款，其承担的利率按赢行同期贷款利率计算，如到期未付或未付足，其差额部分按 3啪利率计算，直至付足为止。利息税由乙方承担，在乙方付清所有款项后，甲方退出本项目，双方签订的合作协议也同时废止。3、股权转让金的支付方式乙方按照本协议约定向甲方指定的赢行账户汇入款项收讫后，即视为乙方已履行本协议的支付义务，甲方应向乙方开具收款凭证。甲方及有关单位就款项自行协商分配，与乙方无关。甲方指定的账户以甲方书面通知为准。4

31、、税费承担股权转让过程中产生的一切税费均有乙方承担。5、股权转让特殊事项如遇乙方经营需要向金额机构或其他非金融机构融资，在需用土地融资的情况下，必须经甲方书面同意，融资款首先用于归还欠甲方的买断款。第五条甲方权利与义务1、甲方承诺，项目公司股权交割后，配合乙方及时办理工商变更手续。甲方不再参与项目公司经营管理等各项经营工作。2、甲方在本协议签署后至项目公司100%匕例股权过户至乙方名下前，甲方不会就其所持项目公司股权及纳入本次股权转让的全部资产进行除本协议说明外的担保、赠第17页共27页与、转让等任何形式的处置。3、甲方同意在乙方完成股权交易后、工商变更完成前协助乙方以项目公司名义办理该项目开

32、发、建设等法律手续。4、关于项目公司或有负债及诉讼，甲方承诺：本协议签订前“该地块”涉及的财产及权益不存在本协议中未列明的其它任何诸如质押、担保、转让、合作等处理，项目公司涉及的财产及权益没有第三方权利以及不存在本协议及补充协议中未列明的隐性债务，否则应由甲方代项目公司即时进行清偿及诉讼结案，并放弃对项目公司进行追索的权利或者同意乙方代为清偿并在应支付给甲方的前期投资金额中予以等额抵扣。第六条乙方权利与义务1、乙方承诺按照本协议约定的时间及金额向甲方履行支付义务，但甲方逾期履行本协议约定义务的，乙方的付款时间相应顺延。2、乙方承诺就股权过户事宜的办理对甲方进行有效积极的配合。3、乙方承诺对甲方

33、针对项目公司的或有负债清偿予以合理配合。4、乙方承诺配合甲方处理项目公司除“该地块”和项目公司100%的股权及相关权益外其它或有债权、债务的剥离工作，并承诺保证甲方应剥离的资产乙方不予侵害。5、乙方须及时与甲方办理公司相应的印鉴变更。项目公司股权挂牌至完成印鉴变更期间，甲乙双方均不得以项目公司名义对外签订任何协议。该阶段产生的任何新增债务，由违约方承担。6、股权变更及工商变更后，乙方需按公司法规定要求项目公司履行公告义务。第七条违约责任1、如因甲方单方原因，甲方未能按本协议约定时间完成交地且甲方未能提供合理的原因和解决方案，每逾期 1 日，甲方须按逾期金额每日万分之五的违约金标准向乙方支付违约

34、金。2、乙方确保项目公司能够日常运营，如乙方未能及时按约定支付甲方股权转让金，每逾期 1 日，乙方须按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。3、本协议生效后，甲、乙双方任何一方中途擅自解除本协议，或严重违约造成本协议无法继续履行，均视为单方违约，违约方须向守约方支付人民币壹亿元的违约金，并且违约方须向守约方赔偿前期所产生的实际支出费用，违约方解除本协议时须将所持有项目公司的股权过户给守约方。第八条争议解决如果因本协议的签署、履行及解释而出现任何争议应由各方以真诚态度协商解决，如协商不成，各方在此同意将有关争议向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1、就本次转让过程中所发生的税费均由

35、乙方承担（另有约定的除外） 。2、本协议与提交给工商管理部门进行股权变更登记或备案的文件中内容有冲突的，除有特别注明外，以本协议为准。3、本协议签订后，乙方有权指定乙方的关联公司承接本协议中规定的乙方的全部权利义务。4、本协议一式肆份，双方各持二份，具同等法律效力，本协议未尽事宜，由双方另行签署补充协议。本协议自双方签署后即生效。以下无正文！甲方（转让方） ： 法定（或授权）代表人： 乙方（受让方） ： 法定（或授权）代表人： 双方签于 年月 日第 19 页 共 27 页篇四：股权转让合同书甲方（转让方）：公司所在地：法定代表人：乙方（转让方）：公司所在地：法定代表人：丙方（受让方）：公司所在

36、地：法定代表人：经居间人 提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。（一）成立于,是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人： ,注册资 本为： ,注册地址： ,属于房地产开发企业。（二）甲方和乙方分别为 的合法有效股东，分别持有 的股权和的股权。（三）拥有开发的项目及用地概况为：（1）项目名称：（2）项目位置：（3）用地概况：项目规划占地面积 ,规划用途为： ,规划容积率为： 。总规划建筑面积约为 万平方米。（四）已取得如下政府批复及法律文件：1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；2、发展计划委员会的项目建设书批

37、复， 发改 号；3、规划委员会审定设计方案通知书，通审字 号；4、建设用地规划许可证；5、土地出让合同， 地出（_）字（）第 号；6、国有土地使用证， 。7、公司净资产及债权债务清单（见附件一）。（五）甲乙双方决定将其所持有的100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。第一条股权转让1.1 按照本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以 股权合法持有者之身份将其分别持有的 股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。1.2 完成上述股权转让以后的 股东丙方占公司股权 100%第二条转让价款和支付方式2.1 协议各方一致同意并确认，甲、乙双方转让 各50%殳权予丙方，丙方应 支

38、付股权转让价款 万元人民币现金予甲、乙双方。2.2 丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币_万元的补偿费用，包含 项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应 的契税、前期已经支付的费用（详见附件二：费用明细表） 。2.3 经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计 万元人 民币，可以分 期支付给甲、乙双方。2.3.1 第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付 万元人民币。2.3.2 第二期：丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元人民币。2.3.3 第三期：丙方应在 年 月 日

39、之前向甲、乙双方支付 万元人民币。2.3.4 第四期：丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元人民币。第三条公司的运行3.1 协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议2.3条所约定的支付义务之日起 个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。3.2 协议各方一致同意并确认，共同授权 负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至 完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。3.3 由于 本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。3.4 由于 本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。第四条甲

40、方和（或）乙方的保证并承诺4.1 关于主体资格的保证并承诺4.1.1 甲乙方保证并承诺，对其持有的 股权享有完成的处分权，且该股权未 设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他 潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。4.1.2 甲、乙双方保证并承诺，其作为 的合法有效股东以及转让股权方，有 效签署本协议。4.1.3 甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成 董事会和 （或）股东会批准并做出了有效股东会决议。4.2 关于资产和业务的保证并承诺4.2.1 甲方和乙方保证并承诺， 的全部资产均为合法有效所有， 对 于该等资产拥有完整有

41、效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。4.2.2 甲方和乙方保证并承诺，作为主要从事专业房地产项目的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响 继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该业务。4.2.3 甲方和乙方保证并承诺，负责以 出让的方式取得 房 地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。4.2.4 甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日， 所从事的生产经营活 动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营

42、范围，且 在本次股权转 让完成后有权继续经营该资产和业务。4.2.5 甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。4.2.6 甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日，将 房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对 房地产项目的建设和管理。4.3 关于财务状况及税、费的保证并承诺。4.3.1 甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的 的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映 截至本协议生效之日的资产、负债（包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债）及盈利或亏损状况

43、。4.3.2 甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日， 已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。4.3.3 甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对 的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的 的资产及负债清单的真实性。第五条丙方的保证并承诺5.1 丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经 营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。5.2 丙方自本协

44、议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的 事项及威胁发生。5.3 丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。5.4 丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。5.4.1 违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。5.4.2 违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。5.4.3 违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。第六条保密本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级 主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向 第三人披露；或经协议另一方事先

45、书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务， 以及因本协议目的而获得的有关 的财务、法律、公司管理或其他方面的信息 均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。第七条不可抗力7.1 本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（政府行政命令文件及其他政府 因素均属不可抗力的范围）。7.2 如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。7.3 如果发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。第八条违约责任8.1 本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并承担相应的违约责任。8.2 本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做