精品资料（2021-2022年收藏）美乐迪KTV北海新城选址分析调研报告

1、美乐迪KTV北海新城选址分析调研报告威海职业学院市场营销2班二O一一年十二月十日目录一、调研背景1二、调研目的1三、调查方法及抽样设计1四、调查内容2五、调研结果分析2（一）北海新城周边环境21北海新城地理位置22北海新城物业情况3（二）海新城消费者消费水平调查分析3（三）北海新城周围商业圈调查分析31.有效商圈范围32.商圈特征43. 商圈顾客群调查分析44商圈内竞争店的分析4新店开业后预计的辐射范围5六、总结5美乐迪KTV北海新城选址分析调研报告一、调研背景 美乐迪KTV是一家全国连锁的KTV，在全国有一定的知名度，在威海，美乐迪一共有三家分店，包括：海上公园店（海滨南路1号）、高区店（恒

2、瑞街11号）、大润发店(海滨北路128号)。这三家分店，尤以高区店生意最为红火，因为高区店位于山东大学威海分校与哈工大威海分校附近，而KTV又是大学生群体在日常生活娱乐中不可缺少的一个环节，所以其学生消费者全体广大。而，北海新城附近有威海职业学院及山东食品药品职业学院两所高校却没有一家正式的KTV，基于此，选择在威海北海新城开一家美乐迪KTV是一个很好的项目。二、调研目的Ø 详细了解目标区域的消费者概况及竞争者情况，为门店开业提供依据。Ø 了解目标区域消费者对KTV门店的具体要求。Ø 选择正确合理的门店具体选址。三、调查方法及抽样设计本次调查方法与抽样设计为

3、16; 调查对象：威海职业学院与山东食品药品职业学院两所高校的大学生及周围工厂、居民Ø 调查方法：实地考察法、问卷调查法Ø 样本量：5000份四、调查内容Ø 北海新城的周边环境Ø 北海新城消费者消费水平调查Ø 北海新城周边商业圈调查l 有效商圈范围调查l 商圈特征l 商圈顾客群调查l 商圈内竞争店调查Ø 新店开业后预计能辐射的范围五、调研结果分析（一）北海新城周边环境 1北海新城地理位置 北海新城处于烟威交界处，东侧与威海大学新城相邻，西侧靠近烟台牟平台湾工业园，周围乡镇有烟台市牟平区姜格庄镇、威海市初村镇、周围工厂有卡尔电子、科莱特

4、、鸣球集团等。2北海新城物业情况 北海新城开发商隶属威海威海建大实业有限公司，物业公司为威海建安物业服务有限公司，物业费为住宅楼0.5元/月/平方米/，商铺1.0元/月/平方米/（二）海新城消费者消费水平调查分析 北海新城美乐迪KTV消费者主要包括：两所高校学生、周围工厂工人及周围居民。其中，主要消费群体为大学生，其消费水平属于中档消费，而工厂和周围居民由于收费不同，所以其消费水平不等。（三）北海新城周围商业圈调查分析1.有效商圈范围 以北海新城美乐迪ktv为中心，其周围的有效的主商业圈为新大地电子娱乐城、威海职业学院、烟台牟平台湾工业园，次商圈为山东食品药品职业学院、松海大酒店、北山、卡尔电

5、子、鸣球集团，辅助商业圈为初村镇、姜格庄镇。 2.商圈特征 由于北海新城属于刚发展的区域，所以周围的商业特别是娱乐业并不是很发达。而附近的消费者大部分都是大学生或者工厂内的年轻人，对于KTV这些娱乐行业的需求还是很大的。3. 商圈顾客群调查分析 北海新城美乐迪KTV消费者主要包括：两所高校学生、周围工厂工人及周围居民，尤以学生群为主，KTV是其聚会、休闲的主要场所之一。4商圈内竞争店的分析 在以北海新城美乐迪KTV为中心的商业圈内，由于本地的娱乐行业发展的并是很好，所以，再次商业圈内，并没有一个专门的，而娱乐场所只有新大地电子娱乐城。.新店开业后预计的辐射范围新店开业后，预计辐射范围包括威海职业学院、烟台牟平台湾工业园、山东食品药品职业学院、松海大酒店、北山、卡尔电子、鸣球集团、初村镇、姜格庄镇六、总