建筑企业最常见的履约抗辩权的理解和运用

1、建筑企业最常见的履约抗辩权的理解和运用大家好，现在我给大家讲建筑企业最常见的履约抗辩权 的理解与运用，我们先看开篇案例。这个案件由成都市中级人民法院审理，原告四川奥博建 设工程有限公司（以下简称奥博公司）诉被告成都华俊兴业 地产开发有限公司（以下简称华俊兴业公司）一般建设工程 合同纠纷一案，成都市中级人民法院于 2007 年 3 月 16 日立 案受理。审理中，被告华俊兴业公司向法院提起反诉。案件 就设计到建筑企业履约抗辩权的运用。基本案情为：2005 年 9 月 4 日奥博公司与华俊兴业公司签订了修建 “中国坊”（现已更名为“倾城莲花” ）连体别墅 114 幢、 36 幢、37 幢及商铺工程

2、的建设工程施工合同 。合同签订 后，奥博公司及时安排工人进场施工，但合同范围内工程并 未在 2005 年 9 月 8 日全面开工。由于在建设工程施工合 同前的 2005年 9月 2 日双方签订了一份 “中国坊”建设 工程补充协议 ，在工程刚刚开始施工的前几个月，华俊兴 业公司未按建设工程施工合同支付进度款。经奥博公司 催要，华俊兴业公司在 2006 年 1 月向奥博公司支付了部分 进度款，但华俊兴业公司的付款远远跟不上工程进度的需 要。至 2006年 5月 10日大部分工程主体验收时，奥博公司 已完成工程量为 11038895 元，按合同约定华俊兴业公司应 付工程进度款 8279171 元，但

3、华俊兴业公司仅支付 1250000 元。因此， 2006年5月 11日（主体验收次日） ，奥博公司以 华俊兴业公司不按规定支付工程进度款和合同外增加工程 款致使工程无法运转为由向监理提交了停工报告 ，工程 进度进入全面停工状态。之后，华俊兴业公司为劝奥博公司 复工，从 2006 年 5 月 18 日起至同年 7 月 14 日，先后刘希 向奥博公司支付工程款 1830000 元。并承诺房屋销售回款优 先支付奥博公司的进度款。 2006 年 8 月 29 日工程复工，至 2006年 11月 12日，奥博公司完成近 500万元的工程量， 而 对方仅支付 46 万元的工程进度款。 2006 年 12

4、月 30 日，奥 博公司向对方发函，要求对方支付尚欠奥博公司的开工至 2006 年 5 月前应付奥博公司的工程进度款 333.9 万元，要求 对方在收函后 14 日内对 2006 年 5 月起至今的已完工程量 月报表进行审查。 华俊兴业公司回函明确拒绝支付进度款。 2007 年 2 月春节前， 在政府清欠办的要求下， 华俊兴业公司 支付了 70万元民工工资和代付 60 万元地材款。华俊兴业公 司不按合同约定支付工程进度款的违约行为，造成施工无法 正常进行，故请求： 1、判令华俊兴业公司支付拖欠奥博公 司的工程进度款 675 万元； 2 、支付工程款的资金利息204843.82 元； 3、诉讼费

5、由华俊兴业公司承担反诉原告华俊兴业公司诉称看， 2005年 9月 2日，反诉 人与被反诉人签订 “中国坊”建设工程补充协议 。同年 9 月 4 日，双方签订建设工程施工合同 （以下简称合同） 。 上述协议及合同签订后，被反诉人以反诉人未按合同约定支 付工程款为由多次停工。为了促使被反诉人复工，反诉人与 被反诉人于 2006年 7月 17日召开会议并形成会议纪要 。 后反诉人分别于 2006年 7月 24日、7月26日向被反诉人支 付了工程款（民工工资） 30 万元和 60 万元。同时，反诉人 还于 2006 年 7 月 26 日向被反诉人支付沙石等地材款 20 万 元，于 8 月 15 日向被

6、反诉人支付工程款（民工工资） 30 万 元。但被反诉人仍不能在 会议纪要 规定日期完工， 于 2006 年 11 月再次全面停工。 2007 年 2 月 13 日，被反诉人通过崇 州市建设局向反诉人送达解除合同通知书 。 2007 年春节 前，被反诉人再次以民工工资相要挟，在崇州市建设及规划 局的协调下，双方于 2007年 2月 14日再次达成会议纪要 ， 反诉人按约又向被反诉人支付了工程款 70 万元，由被反诉 人用于解决民工工资。 期间，双方多次就复工问题进行协商， 但终未达成一致。目前，被反诉人承包工程处于全面停工状 态，不仅直接影响到反诉人队房屋的销售，而且也给反诉人 造成巨大商业利益

7、损失。华骏兴业公司于 2007 年 4 月 19 日 以特快专递和传真形式向被反诉人发送同意解除合同通知书根据合同约定，截止提起诉讼之日，被反诉人应赔偿反 诉人延期完工违约金人民币 373000 元（暂计至 2007 年 4 月 19 日）。按照合同法的相关规定，此损失不足以弥补反 诉人商业利益损失， 被反诉人还应赔偿反诉人 3551164 元（暂 计至 2007 年 4 月 19 日）。综上，请求： 1、确认反诉人与被 反诉人与、于 2005 年 9 月 4 日签订的建设工程施工合同 及相关补充协议、备忘录等已解除； 2、判令被反诉人立即 提交已形成的工程竣工验收资料； 3、判令被反诉人向反

8、诉 人支付逾期完工违约金 373000 元（暂计至 2007 年 4 月 19 日）； 4、判令被反诉人向反诉人支付商业利益损失3551164元（暂计至 2007 年 4 月 19 日）。这个案件最终是调解结案。 双方解除了协议， 奥博公司、 华骏兴业公司共同确认由奥博公司施工的“倾城莲花”项目 第 114幢、第 3637幢的工程造价为 15024450元。同时， 华军兴业公司同意在上述金额之外向奥博公司补偿人民币 1250000 元，故华骏兴业公司共计应向奥博公司支付人民币 16274450 元。这个案件奥博公司以华骏兴业公司不按规定支付工程进 度款和合同外增加工程款致使工程无法运转为由向监

9、理提 交了停工报告 ，工程进入全面停工状态，即是行使了履 约抗辩权。建筑企业最常见的履约抗辩权就是后履行抗辩权和不安抗辩权一、 后履行抗辩权和不安抗辩权的理解和适用我们先来看后履行抗辩权。合同法第六十七条规定：当事人互负债务， 2 先后履 行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行 要求。先履行一方履行债务不符合规定的，后履行一方有权 拒绝其相应的履行要求。本条即规定了后履行抗辩权。 （需要说明的是，由专家 或学者也习惯把该条说成先履行抗辩权）后履行抗辩权，是 指在双务合同中应当先履行的一方当事人未履行或者不适 当履行，到履行期限的对方当事人享有不履行、部分履行的 权利。后履行抗辩权

10、的发生，需具备以下条件：一是需基于同 一双务合同。双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存 在关联性，形成对价关系；二是该合同需由一方当事人先为 履行；三是应当先履行的当事人不履行合同或者不适当履行 合同。后履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当 事人请求权的行使，非永久的抗辩权。对当事人完全履行了 合同义务，后履行抗辩权消灭。建设工程施工合同的后履行抗辩权的具体规定：合同法第 283 条规定：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延 工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 ”建设工程施工合同(示范文本)(GF 1999 0201)通用条

11、款第 24条明确规定：“实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约 定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工时 期前 7 天。发包人不按约定预付，承包人在收到通知后仍不 能按要求预付，承包人可在发出通知后 7 天停止施工，发包 人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并 承担违约责任。因此，在发包人未按约履行提供场地、资金 等施工条件的义务时，承包人具有暂停施工的履约抗辩权， 并同时有权要求顺延工期、赔偿损失等权利，这是一种法定 的权利。注意：承包人行使建设工程后履行抗辩权时必须具备已 经催告这个条件。即只有在承包人用书面方式

12、发出要求付款 的通知，发包人逾期仍不履行付款义务时，承包人才获得行 使后履行抗辩权的权利。我们再来分析不安抗辩权。合同法第六十八条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失 履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止抗辩权。指双合同成立后，应当履行的当事人有证据证明对方不能履行义务，或者有不 能履行合同义务的可能时，在对方没有履行或者提供担保之 前，有权利中止履行合同义务。不安抗辩权在建设工程施工合同履行中的具体运用表现 为：承包人完成工程进度后发

13、包人不支付进度款时，承包人 就有权中止履行合同义务即停工、要求顺延工期和损失赔 偿。工程通过竣工验收，发包人不按约支付结算款时，承包 人有权拒绝交付工程。本讲开篇案例奥博公司即是行使了这 样的抗辩权。另外，在有证据证明建设单位财务情况恶化、 没有支付能力等情形下，还可以行使不安抗辩权，要求其提 供相应担保，在未提供担保或消除不良情况前可以停工，依 据合同法第六十九条的规定，当事人中止履行的应当及时通 知对方。对方提供适当担保时，应恢复履行。中止履行后， 对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的， 中止履行的一方可以解除合同。二、履约抗辩权行使的经验和教训案例 1、及时行使不安抗辩权，

14、减少了损失并获得了赔偿1998年 8月 1 日，眉山稳诚余房地产开发公司 （简称稳诚余） 与建筑承包商黄志华签订项目承包合同书 ，并出具委托书 一份。1999 年 3 月 11 日，黄志华以甲方稳诚余委托代理人名义与 乙方眉永寿建筑公司签订大亨花园第二期建设工程施工合同 。 合同签订后， 永寿公司于 1999年 3月 18日进场施工。 9 月 17日， 永寿公司向稳诚余公司发出关于天琼大厦工程停工经济损失费 用通知，声明稳诚余未按约定在永寿公司已完成主体工程施工情 形下支付工程款，遂绝定停工。1999 年 12 月 13 日，黄志华以稳诚余名义向永寿公司发 出通知。限期永寿公司在同月 15 日

15、前恢复施工。 27 日， 永寿公司又要求稳诚余向永寿公司支付工程款，并拒绝由黄 志华作为稳诚余公司代表进行磋商。 30 日，永寿公司在天琼 大厦建设工地张贴因稳诚余公司欠款至工程停工、要求购房 户找稳诚余公司解决天琼大厦权属问题的公告 。 2000 年 1 月，稳诚余公司指出永寿公司未按时恢复施工，限永寿公 司于同月 20日前撤出施工现场，在 1月 20日后，将按施 工合同办理工程结算，在扣减永寿公司造成的停工及侵害 商业信誉的经济损失后，分期支付工程款。2000 年 2 月 28 日永寿公司向眉山市中级人民法院提起 诉讼。 2001年 4 月，眉山市中院审理后做出一审判决，判令解除永寿公司与

16、稳诚余签订的大亨花园第二期建设工程施 工合同；由稳诚余公司支付永寿公司工程款 360 万元及利 息；由稳诚余公司赔偿永寿公司停工损失 43 万元等。稳诚余不服判决，向省高级人民法院提出上诉。省高院 于 2001 年 10 月下旬做出终审判决：解除四川省眉山县永寿 建筑工程公司与眉山稳诚余房地产开发有限公司签订的大 亨花园第二期建设工程施工合同 ；由眉山稳诚余房地产开 发有限公司支付四川省眉山县永寿建筑工程公司工程款 360 万元及利息。由稳诚余赔偿永寿建筑公司律师代理费 2.4 万 元；驳回永寿公司其他诉讼请求，在这个案件中，永寿建筑公司即是行使了不安抗辩权先 中止履行合同，最后解除了合同。需

17、要特别注意的是：解除合同退场要注意，一定要合法 退场。在主张对方违约时应有充分依据，同时要对已完工程 量的固定和工程质量进行取证，以免将来发生纠纷承包商自 己没有证据。在单方解除合同前还应依法催告；在退场时还 应书面告知对方具体退场时间，防止损失进一步扩大。因为 根据中华人民共和国合同法第一百一十九条第一款“当 事人一方违约后，对方应当采取合适措施防止损失扩大；没 有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔 偿”。攀枝花东区顺达建筑工程公司与攀枝花惠林房地产开 发有限公司工程纠纷案，二审法院即认为顺达公司行使履约 抗辩权停工后，应当在合理的期限内，采取适当的措施避免 停工损失扩大。顺

18、达公司没有采取合理的或适当的措施防止 损失扩大，因此对其扩大的损失不予支持。案例 2、擅自停工，违约担责。2003 年 1 月 10 日，北京市某建筑公司与某股份公司签 订了建造写字 l 楼的建设工程合同。 工程价款 4200 万元， 双 方约定，工期自 2003年 1月 25日至 2004年 1月 24日，股 份公司预付工程款 100 万元，以后工程款按工程制度支付。 如一方违约，应向对方支付工程价款1% 的违约金。合同签订后，建筑公司如期开工，股份公司也如约支付了预付款。 但是第一期工程完工后，股份公司却未支付第一期进度款。 建筑公司找股份公司交涉，股份公司称资金紧张，并承诺第 二期完工后

19、再一并支付一、二期工程款及拖欠的一期工程款 利息。建筑公司遂继续施工。但第二、三期工程完工后，股 份公司仍以资金短缺为由而拒付一、 二、三期的工程进度款。 建筑公司多次追索，股份公司竟蛮横地说，如果建筑公司再 追索工程款，就接触施工合同，并让建筑公司立即清场。建 筑公司经理非常气愤，逐下令工地停工，但并未通知股份公 司。半个月后，建筑公司接到了法院送来的传票。股份公司 起诉要求建筑公司承担擅自停工的违约责任。建筑公司认为 停工系因股份公司拖欠工程款所致，逐反诉要求法院追究股 份公司拖欠工程款的违约责任，并全额支付拖欠的工程款及 其利息。法院经审理查明后认为，建筑公司于股份公司签订 的建筑工程合

20、同法有效，双方应全面履行合同义务。合同签 订后，建筑公司如约进行了施工，而股份公司未如约支付工 程进度款，应依合同约定承担违约责任并支付工程进度款及 其利息；建筑公司再股份公司未按合同约定支付工程进度款 的情况下，未通知股份公司即善自停工也有过错，亦应依合 同约定承担相应的违约责任。法院就我国合同法第一百二十 条规定：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的 责任。”据此做主了判决。建筑公司不服上诉，被二审法院 依法驳回。总结： 1、建筑企业在行使履约抗辩权决定停工时，一 定要注意书面通知对方，否则会被视为存在过错，有的会被 判单方停工违约。案例 3、履约抗辩权行使后复工的抉择。1995年

21、 3月 4日和 6月 19日，兴宝公司、海南华夏假 日度假有限公司分别于海口市长流社会福利发展服务有限 公司（以下简称长流服务公司） 、海口市秀英区长流企业发 展有限公司（以下简称长流发展公司）签订合作开发合同 书，约定由兴宝公司于海南华夏假日度假有限公司（该公 司成立于 1995年 5月8日，经营期限至 1999年 5月7日， 法定代表人与兴宝公司的法定代表人同为张兴民）出资，长 流服务公司与长流发展公司分别提供海口市滨海大道西沿 线的 100 亩、40 亩土地使用权，联合兴建旅游度假村。 1995 年 11 月 4 日，四川省第十二建筑工程公司（简称十二建公 司）与兴宝公司签订工程承包合同

22、书 ，约定：兴宝公司 将其华夏假日度假村项目徐总裁别墅、集团办公楼的二次装 修、园林绿化雕塑工程之外的所有工程项目由第十二建公司 承包施工； 开工日期为 1995 年 11 月 5 日，竣工日期为 1996 年 4 月 25 日；十二建公司同意支付 100 万元作为工程保证 金，合同签订 5 天内打入兴宝公司账户；付款方式为按月支 付工程进度款；由于兴宝公司责任，工程途中停建、援建或 由于非十二建筑公司方的原因造成现场停工、窝工、返工等 损失，兴宝公司应核实第十二建筑公司发生的实际损失，按 有关规定补偿；兴宝公司未能按合同进行拨款、结算、退还 保证金等，应从逾期的第五天起，每逾期一天，按应付款

23、项 的千分之一进行罚款。合同签订后，十二建筑公司向兴宝公 司支付了 100万元的工程保证金， 并进场施工。 1996年 3月， 十二建筑公司完成大部分主体工程后，兴宝公司未按合同规 定支付工程款。十二建筑公司垫资施工至 1996 你拿 8 月， 工程全面停工。 1996年1月 11日至 1998年 1月19 日期间，兴宝公司向十二建筑公司支付工程款共计10801500 元。1998年 1 月 21 日，十二建筑公司与兴宝公司就已开工工程结算 及停工损失，签订了关于“华夏假日度假村”工程结算的 协议，约定：双方同意土建工程扣除兴宝公司供应材料款 后结算总价为 23031333.68 元；停工损失

24、费为 5062462.27 元； 根据工程承包合同书第 8 条第 9 款规定，兴宝公司接受 逾期罚款，并从 1996 年 8 月 1 日起计算，但要待办理完财 务结算后，才能计算此项罚款。 1998 年 4 月 10 日，兴宝公 司与华夏证券湖南营业部债务本息共计 17077.67 万元；兴宝 公司自愿以其开发中的华夏假日度假村所拥有的合法物业 （总用地面积 140 亩及其附属物）及经营的权益之一部分作 价抵还所欠华夏证券湖南营业部的上述债权之一部分；双方 确认上述权益总价值折合人民币 17419.2 万元，其中实际已 投入 12645.46 万元，已完成形象进度而尚未付款的为 4773.74

25、 万元；自本协议签订之日起 30 天内，双方理顺华夏假日度 假村项目有关经济关系，变更登记华夏假日度假有限责任公 司，重组董事会，修改公司章程；兴宝公司将上述权益中已 实际投入的 12645.16 万元作价抵偿所欠华夏证券湖南营业 部的上述债款之一部分，折合为华夏证券湖南营业部所拥有 的股份，份额为72.2% ；已完成形象进度而尚未付款的4773.74 万元，折合为兴宝公司所持的股份，份额为 27.8% ； 本协议双方签订生效之日前，有关华夏假日度假村的一切债 务概由兴宝公司承担，与华夏证券湖南营业部无任何关系； 兴宝公司所欠华夏证券湖南营业部上述债款中尚未结清之 余款 4432.21 万元，

26、由双方在本协议签订即日内制订有关还 款协议予以解决， 该协议与本协议具有同等法律效力。 同日， 兴宝公司与华夏证券湖南营业部就兴宝公司所欠华夏证券 湖南营业部债款 4432.21 万元清偿事宜，又签订了还款协 议，兴宝公司自愿以其在华夏假日度假村中所拥有的 27.8% （ 4778.74 万元）的股份权益作为抵押担保物；若第一被告 到期未能全部清偿其所欠的上述债款，则华夏证券湖南营业 部有权以上述权益无论是否增值一次性抵偿上述债款。 1998 年 4 月 12 日，长流服务公司与长流发展公司分别出具确 认书，同意兴宝公司与华夏证券湖南营业部签订的债务 清偿协议。同年 6月 20、8月 13日，

27、华夏证券分别与长流 发展公司、长流福利公司签订华夏假日度假村股权（土地 使用权）转让协议 ，约定鉴于兴宝公司已将其所拥有的华 夏假日度假村的权益作价抵偿所欠华夏证券的债务，在华夏 证券自愿将其拥有的华夏假日度假村的股权权益（土地使用 权及其该地块范围内的附属物）转让于华夏证券。 1998 年 12 月，华夏证券海口营业部投资成立的华辰公司。 1999 年 5 月 25 日，华辰公司与广州市华威置业投资管理有限公司作 为投资人成立了明珠公司，华辰公司以上述土地使用权成为 共同投资人成立了明珠公司，华辰公司以上述土地使用权为成立明珠公司的注册资本。 2000 年 2 月 28 日，明珠公司与 十二

28、建筑公司共同委托建设银行海南省分行工程造价咨询 部对“华夏假日度假村” （已更名为 “海南明珠海景度假村” ） 项目已完成工程量的工程结算进行审核以及核实现场施工 签证等。 2000 年 9 月 18 日，海口市人民政府秘书长办公会 议研究海南明珠海景度假项目复工建设问题，在听取了明珠 公司及十二建筑公司的汇报后，议定：省建行继续对原建项 目现状结算，委托双方要认真配合建行审核工作；工程结算 结果出来并经委托双方认可后，若工程款已超过预付款则十 二建筑公司不再追收，若工程预付款不够，明珠公司必须补 足，工程审核完毕双方签字认可后 10 天内，结清工程实际 发生款项。 2002 年 12 月 1

29、8 日， 十二建筑公司向明珠公司发 出关于海南明珠海景度假村工程结算及其优先受偿问题的 函，要求明珠公司按照 1998 年 1 月 21 日兴宝公司与十二 建筑公司签订的工程结算协议以及 1998年 4月10 日华夏证 券与兴宝公司签订的债务清偿协议，在2002 年 12 月 27 日前付清尚欠十二建筑公司工程款 11951333.68 元及停工损失 费 5062462.27 元，同时主张其对该工程享有优先受偿权。 次 日，明珠公司回函十二建筑公司称：贵公司伸张权利的直接 对象应为兴宝公司； 2002 年 12 月 26 日才将函件送达我司， 要求我司于 2002 年 12 月 27 日前付清

30、第一被告对我司的工 程欠款，在时间上也不可能的。为此，十二建筑公司提起本案诉讼，请求： 1、兴宝公司、明珠公司和华夏证券应共同 支付拖欠的工程款 12231333.68 元及停工损失、利息； 2、第 三人华辰公司作为该项目的转让关联人，应承担连带清偿责 任； 3、确认十二建筑公司对该项目享有优先受偿权。一审 法院审理认为： 1、本案所涉的工程承包合同书 、关于 “华夏假日度假村”工程结算的协议 、债务清偿协议及 其补充协议 、还款协议等，均属各方当事人真实意思 表示，合同内容违反法律及行政法规的禁止性规定，当属有 效合同，应受法律保护。 2、关于兴宝公司是否负有签订的 工程承包合同书及关于“华

31、夏假日度假村”工程结算 协议的约定，兴宝公司应当向十二建筑公司支付已完工程 款 23031333.68 元、停工损失 5062462.27 元及垫资利息。因 此，兴宝公司负有向十二建筑公司支付本案工程款的义务， 十二建筑公司对兴宝公司的诉请成立。3、关于华夏证券、明珠公司及华辰公司是否应当向十二建筑公司支付本案工 程款的问题。根据中华人民共和国民法通则第 84 条第 1 款的规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当 事人之间常识特定的权利和义务关系。在本案中，十二建筑 公司与华夏证券并无直接的工程承包合同关系，因此，由华 夏证券支付本案工程款，即不属于其法定义务，也不属其合 同义务。根

32、据兴宝公司与华夏证券丁力地债务清偿协议 及还款协议 ，兴宝公司以华夏假日度假村项目（包括140 亩土地使用权及该地面上的附属物）抵偿所欠华夏证券的债 务，该项目此前的一切债务由兴宝公司的债权人，且其法律 地位同等。由此，十二建筑公司基于兴宝公司将华夏度假村 项目抵债于华夏证券而主张明珠公司承担本案工程款的支 付义务，没有法律依据。十二建筑公司主张明珠公司承担本 案工程款的主要理由是， 依据海口市政府 2000 年第 19 期秘 书长办公会议纪要及双方共同委托建设银行海南省分行工 程造价咨询部对海南明珠海景度假村项目已完工程结算进 行审核，以及明珠公司于 2002 年 12 月 16 日的回函，

33、明珠 公司实际已同意支付本案工程款。原审认为，该会议纪要为 协调该项目尽快复工的文件，对双方当事人不具有强制执行 效力。本案债务的承接，属当事人自己的民事权利，只有其 自己明确的意思表示才具有法律约束力。明珠公司与十二建 筑公司共同委托本案工程进行审核及其 2002 年 12 月 26 日 的回函，不能当然表明其愿意承接本案债务，只有明珠公司 的明示行为，才能认定其是否愿意承接债务。明珠公司与十 二建筑公司间既无有关本案工程款支付义务承接的合同，明 珠公司也没有明确同意承接该义务的意思表示。因此，十二 建筑公司以上述证据要求明珠公司支付本案工程款，依据不 足。本案华辰公司虽系华夏公司投资成立的公司，且海南明 珠海景度假村项目所使用的土地使用权现在在其名下，但华 辰公司与十二建筑公司亦无债权债务关系。综上，十二建筑公司与华夏证券、明珠公司及华辰公司间不存在债务关系， 十二建筑公司主张华夏证券、明珠公司及华辰公司支付本案 工程款依据不足，不