水务站装修阶段监理工作计划

1、北京市房山区琉璃河农民用水协会管理用房改建项目装修阶段监理工作计划编制：齐亮 孙阔段冬宝审核：王英总监理工程师：董玉杰北京科信工程管理有限公司第三项目监理部为保证本工程的装饰质量，我们项目监理部根据工程的装饰特点，编制 了以下装饰阶段的监理计划，并在施工过程中，严格按此计划监督执行。一、对装修阶段施工分包单位资质的审查、认可：1 、营业执照；2 、资质等级；3 、主要负责人的资质证明资料；4 、其它应报资料；5 、分包单位资质报审表。二、对主要施工用材料、构配件、设备的生产厂家的资质等证明资料 的审核确认：1 、营业执照；2 、资质等级；3 、生产许可证；4 、分包单位资质报审表；5 、监理认

2、为必要时对厂家进行实地考察；6 、与总承包单位签订正式合同后，报合同及供货计划表一份；7 、报样品一份，并封样以备对照 （无可能者除外 ） ，监理部认可后报建设 单位认可；8 、其它应报的资料。三、对进场材料、构配件、设备的检验：1 、合格证等质量证明材料；2 、产品的性能、指标及放射性检测报告等技术资料；3 、应提供的相关试验资料；4 、新产品、新工艺的使用说明、工艺标准；5、对实际材料进行抽查(或逐一检查)；6 、监理认为必要时进行试验；7 、其它应报资料；8 、工程物资进场报验表；9、不经审批、未经监理认可的材料、构配件、设备不得在工程上使用。四、装修工程需做复试的材料：1、 防水材料(

3、防水卷材、防水涂料)：按建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009相关要求，材料批量进场后进行见证取样复试。2、断桥铝窗：按住宅建筑门窗应用技术规范(DBJ01-79-2004)相关 要求，材料批量进场后进行见证取样复试。3、户门：按住宅建筑门窗应用技术规范 DBJ01-79-2004相关要求， 材料批量进场后进行复试。4、 B1级挤塑板：按建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-200。 相关要求，材料批量进场后进行见证取样复试。5、聚合物粘贴砂浆：按建筑节能工程施工质量验收规范 (GB50411-2007相关要求，材料批量进场后进行见证取样复试。6、 抗裂砂浆：按建筑节能工程

4、施工质量验收规范(GB50411-2007 相关要求，材料批量进场后进行见证取样复试7、耐碱型玻璃网格布：按建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007相关要求，材料批量讲场后进行见证取样复试8、 SF憎水膨胀保温浆料：按建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007相关要求，材料批量进场后进行复试。9、 电线、电缆：按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007相关要求，材料批量进场后进行复试。10、风机盘管、保温材料：按建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009 相关要求，材料批量进场后进行见证取样复试。以上材料进场后需按相关要求进行复试，因个别材料复试周期

5、长，请项目部提前组织进场，进行见证取样及送制制度，复试合格，经专业监理工程 师签认后方可使用于工程上。五、装修工程需做现场检测项目：1、外窗2、外墙外保温钻芯3、室内环境检测六、 对检验批、分项工程进行核查、签认（参照附表进行报验）：（一）二次结构工程：1 、室内填充墙检验批按层进行报验（内容包括砌筑材料、拉结筋等），并每层留置试块；（二）门窗工程：1、断桥铝窗检验批每层做一次报验（附框隐检）；2、落地门窗及单块玻璃大于1.5平米、低于0.9米的门窗必须使用安全玻璃；3、门窗玻璃安装检验批每层做一次报验；4、特种门安装检验批每层做一次报验（附隐检）；5、木门检验批按每层做一次报验；（ 三）地面

6、与楼面工程：1、地面找平层每层做一次报验（附隐检）；2、厕、浴间隔离层检验批每层做一次报验（附隐检）3、楼地面砼垫层每层做一次报验；4、台阶、散水检验批以单位工程做一次报验；5、楼梯间地面砖面层每层做一次报验。 检查内容包括：(1) 基层处理检验；(2) 找平层施工 (阴、阳角、管根处理 ) ；(3) 细部附加层施工；(4) 防水层厚度检查；(5) 一次蓄水检查；(6) 二次蓄水检查；( 四 ) 装饰工程：1 、室内普通抹灰检验批每层做一次报验 ( 内容包括砌体抹灰、门窗口套 抹灰)；2 、外墙涂料检验批按每工作面检查 ( 分四次： (1) 刮腻子； (2) 底涂； (3) 中料； (4) 面

7、料最后做一次报验；3 、内墙涂料检验批每层做一次报验；4 、溶剂型涂料检验批每层做一次报验；5 、楼梯扶手安装检验批每层做一次报验；6、抹灰前墙体堵洞做一次隐检，墙体基层拉毛做隐检；7、台阶、散水检验批做一次报验。(五)建筑节能保温工程：1、建筑外墙节能外墙外保温检验批每个立面做一次报验；2、外窗/ 阳台门玻璃窗检验批每层做一次报验；3、屋顶保温检验批每楼做一次报验；（ 六） 屋面工程：1 、保温层检验批做一次报验（找坡） ，附隐检记录；2、找平层检验批做一次报验；3、卷材防层水检验批做一次报验；4、防水保护层检验批做一次报验；5、细部构造检验批做一次报验；6 、一次闭水检查；7 、二次闭水检

8、查；（七）给排水及采暖工程：1 、基础给水管道安装按系统进行报验一次；2、给排水立管安装按系统进行报验；3、给、热水支管安装按系统进行报验；4 、基础排水管道安装做一次报验；5、雨水管道安装按墙立面进行报验；6、管道试压、冲洗、通水、通球、调试按系统进行报验；（八）通风空调工程：1、供回水干主管安装按系统进行报验；2、风机盘管安装按系统进行报验；3、支管安装按系统进行报验；4、保温按系统进行报验；（ 九） 电气安装工程：1 、电线电缆穿线按楼层进行报验；2、照明系统干线按系统干路进行报验；3、管内穿线完成后绝缘电阻测试按系统进行报验；4 、开关、插座安装按楼层进行报验；5 、普通灯具安装按楼层

9、进行报验；6 、照明配电箱安装按楼层做一次报验；7 、照明器具安装完成后绝缘电阻测试按系统再次进行报验；8 、照明通电试运行按系统进行报验；七、分部工程的验收：1 、当分部工程中各子分部工程全部完成 （ 经监理认可 ） 后，由承包单位填 写分项/分部工程施工报验表（表式C7-1）及相应附件，申请核定。2 、根据监理记录和施工单位的申报资料，由监理工程师进行审核， （ 若 存在影响报验的问题或不合格，返回承包单位，待达到条件后，施工单位重 新申报 ） 。3 、监理工程师核查合格后，报送总监理工程师，总监理工程师签认意见 及质量等级。八、单位工程竣工验收：1 、承包单位在工程项目自检合格达到验收条

10、件后 （ 经公司级检查验收 ） ， 填写单位工程验收记录 ，并将全部资料报项目监理部，申请竣工验收。2 、项目监理部核查施工单位交报的质量保证资料。3 、在保证资料合格 （ 或基本合格 ） 的基础上对工程进行全面检查， （ 如发 现影响竣工的问题签发监理通知要求施工单位整改，整改后重新申请 ） 。4 、经检查认为合格后，将相应资料及情况报告给建设单位，并协助建设 单位组织设计单位、施工单位共同对单位工程进行验收。合格后向监督机构 申请核定。5 、四方验收合格后，由参加验收各方在单位工程验收记录上签字。6、四方验收合格后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署竣工移交证书，并协助建设单位完成与

11、施工单位的保修合同的签订附表：、建筑装饰与装修分部:序号子分部工 程名称分项工程名称检验批名称报验方式1地面基层找平层（附隐检）按层进行报验隔离层（附隐检）按层进行报验水泥砼垫层按层进行报验水泥砼面层水泥砼面层（台阶、散水）按单位工程进行报验地砖面层地砖面层按层进行报验2抹灰一般抹灰一般抹灰（附隐检）按层进行报验3门窗塑钢门窗安装塑钢门窗安装（附隐检）按层进行报验门窗玻璃安装门窗玻璃安装（附隐检）按层进行报验特种门安装特种门安装（附隐检）户门、管道井门安装 按单位工程进行报验4涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰（楼梯间内墙、 外墙涂料）楼梯间内墙涂料按层 进行报验，外墙涂料按东、南、 西、北四个立面

12、进行 报验溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰按层进行报验5细部护栏和扶手制作 与安装护栏和扶手制作与安装按层进行报验装修工程需报物资：水泥、砂子、炉渣、加气混凝土砌块、通风道、防水涂 料、大理石、塑钢窗、户门、室门、幕墙、安全玻璃（应有3C认证）、内墙涂料、耐水腻子、108胶、界面剂、油漆、方管（楼梯间）、不锈钢栏杆、外 墙涂料、瓷砖、建筑屋面:序 号子分部工 程名称分项工程名称检验批名称报验方式1卷材防水 屋面保温层保温层按单位工程进行报验找平层找平层按单位工程进行报验卷材防水层卷材防水层按单位工程进行报验细部构造细部构造按单位工程进行报验建筑屋面需报物资：膨胀保温砂浆、防水卷材三、建筑节能保温:

13、序号子分部工 程名称分项工程名称检验批名称报验方式1外墙外墙外保温工程检验批按东、西、南、北四 个立面进行报验夕卜窗/阳台门玻 璃窗外窗/阳台门玻璃窗检验批按层进行报验屋面屋面保温层检验批按单位工程进行报验不米暖楼梯间内 墙不米暖楼梯间内墙内保温工 程检验批按每 500m1000 m进行报验需报物资：岩棉复合板、胶粘剂、抹面抗裂砂浆、网格布四、建筑给水排水及采暖序号子分部工 程名称分项工程名称检验批名称报验方式1室内给水 系统给水管道及配件 安装室内给水管道及配件安装工 程检验批按系统进行报验 （基础、立管、支管）管道保温按系统进行报验2室内排水 系统排水管道及配件 安装室内排水管道及配件安装工 程检验批按系统进行报验 （立管、支管） 基础排水管道安装进行一次报验雨水管道及配件 安装雨水管道及配件安装工程检 验批按墙立面进行报验3室内热水 供应系统管道及配件安装室内热水管道及配件安装工 程检验批按系统进行报验 （基础、立管、支管）管道保温按系统进行报验五、建筑电气序 号子分部工 程名称分项工程名称检验批名称报验方式1电气照明 安装照明配电箱（盘） 安装照明配电箱（盘）安装按楼层进行报验电线、电缆导管 和线槽敷线电线电缆导管和线槽敷线按楼层进行报验电缆