数字出版大楼工程监理

1、数字出版大楼工程监理招标文件招 标 单 位：广东省出版集团有限公司招标代理单位：广州市财贸建设开发监理有限公司日 期： 2009 年 10月总 目 录一、 投标邀请函二、 投标须知及前附表三、 监理合同四、 图纸及资料五、 评标办法六、 投标文件格式 一、投 标 邀 请 函投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我数字出版大楼工程施工监理公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：1招标文件售后不退，每套500元。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 伍万元（人民币）的投标

2、担保。3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广东省出版集团有限公司地 址： 广州市水荫路11号 联系人： 周工 洪工 联系电话：招标代理：广州市财贸建设开发监理有限公司地 址： 广州市荔湾路133号 联系人： 鲁工 联系电话二、投标须知及前附表投标

3、须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广东省出版集团有限公司招标代理：广州市财贸建设开发监理有限公司22.2.1工程名称数字出版大楼工程32.2.2建设地点天河区中山大道2号42.2.3建设规模总建筑面积为63195平方米，其中：地上5层，建筑面积为49816平方米，地下1层（已施工需改建），建筑面积为13379平方米。52.2.4工程概算投资额约15000万元62.2.5监理目标进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工总工期约18个日历月（未计室外工程）。质量控制目标：合格，争创广州市优良样板工程或广东省优良样板工程。职业健康

4、安全管理目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零，争创广州市安全文明施工样板工地，或广东省安全文明施工样板工地。环境管理目标：严格执行 建设项目环境管理规定、 建设项目环境管理文明施工标准、广州市建设工程现场文明施工管理办法（穗建质2008937号）、关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知（穗建质20081008号）。72.3.1招标范围本招标项目范围为数字出版大楼项目施工监理。工程项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、计划管理、投资控制、进度控制、合同管理

5、、信息管理、组织协调、工程创优、设备监造等相关工作。监理人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定相应工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作。82.3.2监理服务期从监理人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）。包括本标段工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。93.1资金来源自筹资金104.1投标人资质要求详见本工程招标公告114.2监理人员的专业配套要求（据实配备）（1）总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中

6、华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,已在广州市建委完成告知性备案。具备中级或以上技术职称。（2）总监代表：监理单位在编人员，所学专业为房屋建筑工程相关专业，具备中级或以上技术职称，且具有5年以上监理工作经验，年龄在55岁或以下，具有类似公共建筑工程管理经验。（3）专业监理人员最低配套要求：具备工民建2名、给排水1名、弱电智能化1 名、机电安装1名、造价1名、质量安全1名专业工程师（所有专业监理人员配备最少 7人）。详见招标文件。124.5资格审查方式详见本工程招标公告1313.1监理报价及结算方式按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部(

7、发改价格2007 670号)文件所规定的计价方式及计价范围自行报价。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）且不得高于本项目监理服务收费的投标基准价 306 万元，否则作无效投标文件处理。1415.1投标有效期180 日历天（从投标截止之日算起）1516.1投标保证金伍万元人民币，保证金以支票、汇票、现金、银行转帐形式递交，请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入指定的银行账户，并在投标截止时间前到招标人财务部门开具投标保证金收据。帐户名称：广州建设工程交易中心开户银行：建行天润路分理处银行帐号：44001583404059900006165.1踏勘现场在本工程开标时间前，由招标人

8、组织考察，具体时间另行通知。178.1招标答疑疑问提交时间：2009年 月 日上午 时 分。以书面形式加盖公章（可以传真或发电子邮件）送达招标代理机构，过期不予接受。传真：E-mail：cmjlzb招标答疑时间：200 年 月 日上午 时 分地点：广州建设工程交易中心1817.1投标文件份数一份正本， 三 份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。开完标后，中标单位向招标人另外提交二份投标文件。1919.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广东省出版集团有限公司提交地点：广州建设工程交易中心×××室提交时间：

9、年 月 日上（下）午 时 分至 年 月 日上（下）午 时 分投标截止时间： 年 月 日上（下）午 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。2024.1开标开标时间： 年 月 日上（下）午 时分正地点：广州建设工程交易中心 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。2128.3评标方法百分制综合评分评标法2234.1履约保证金额投标人提供的履约保证金额为中标价款（人民币）的5%，以支票或现金形式提供。投标须知通用条

10、款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）指广东省出版集团有限公司。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2

11、工程名称、建设地点、建设规模、监理报价及结算方式、招标范围、监理服务期等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项 4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第16所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场

12、的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切

13、费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：（1）投标须知及前附表（2）监理合同：（3）图纸及资料（4）评标办法（5）投标文件格式7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件

14、中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第17项要求。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第17项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间5日前以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。如投标

15、人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 5 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、

16、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1 广州市工程监理投标书；11.2 目录；11.3 企业法人营业执照及资质证书复印件；11.4企业

17、法定代表人证明书及法人授权委托书（如果授权）；（见投标文件格式一）11.5投标保证金缴纳凭证复印件；11.6监理费报价表（监理费投标报价应列出计费项目、计算过程及总费用）11.6.1监理费报价总表；（见投标文件格式二1）11.6.2监理费用成本明细表；（见投标文件格式二2）11.7投标承诺书；11.7.1监理服务承诺书；（见投标文件格式三）11.7.2监理人员到位及配合外聘工作人员承诺书；（见投标文件格式四）11.7.3监理合同响应承诺书；（见投标文件格式五）11.8投标人情况介绍；（含企业简介、监理经验材料等）11.9监理组织架构框图（见投标文件格式六）、监理人员一览表（含性别、年龄、职务、

18、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）；（见投标文件格式七）11.10监理人员简历，包括监理人员的学历证书、技术职称证书、岗位证书及注册监理工程师资格证书和注册证书复印件；（需加盖公章）（见投标文件格式八）11.11项目监理方案：1）工程概况；2）详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度、质量）、管理（合同、信息）、协调所采用的手段、方法和措施；3）针对本工程的难点、重点分析及提出相应的监理手段和措施。以及有价值的建议、意见（包括工程施工技术措施、建构筑物保护措施、文明施工等）及其处理措施；11.12用于本监理的检测设备、仪器、通信、信息设备、汽车等一览表；（见投标文件格式九）11.

19、13 2006年10月以来的主要监理工程一览表；（见投标文件格式十）11.14目前在监理的主要工程项目；（见投标文件格式十一）11.15其他有效证明材料:（见投标文件格式十二）1、ISO质量体系认证证书职业健康安全环境管理体系认证(复印件) 2、工商管理局各年颁发的“守合同重信用”证书(复印件)3、经审计的20062008年财务报表（同时附审计报告） 4、诚信示范企业认证(复印件) 5、优秀监理企业认证(复印件) 6、2006年10月至今的质量事故或安全生产责任事故记录.12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的

20、格式（表格可以按同样格式扩展）。13投标报价13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第13项所规定的方式。13.2 投标人的投标报价，应是完成本须知第2.3款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础。13.3投标报价方式：按照国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670号)文件规定及以下计价标准自行报价。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）13.4投标报价计算：施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(1) 确定施工监理服务收费计费额： 15000 万元(2) 计算施

21、工监理服务收费基价(内插法)（3）确定调整系数：专业系数为1.0，工程调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0。（4）计算施工监理服务收费基准价：本项目施工监理服务收费基准价为 306 万元。各投标人在0%至-20%范围内（即306万元至244.80万元）自行报价。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标

22、人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16投标保证金16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金收据复印件随投标文件一起递交。16.2对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。16.3未中标单位的保证金将在中标通知书发出后15天后尽快退还（不计算利息），最迟不超过规定的投标有效期期满的28天。16.4中标人

23、的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保证金后予以退还（不计算利息）。16.5如有下列情况之一的（包括但不限于），将没收投标保证金：1）投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件；2）中标人未能在规定期限内按要求提供的履约保证金；3）中标人未能在规定期限内签署合同协议。17投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可以是正本的复印件，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件封面、监理

24、服务承诺书及附表必须有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖投标单位公章。由委托代理人签字（或盖章）的投标文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书。投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则证明书无效。17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应盖校对章或法定代表人签字（或盖私章）或委托代理人签字（或盖私章），并加盖单位公章。17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，印刷本厚度要求控制在7公分以内，超过厚度则分册装订，可双面或单面打印。封面标明招标项目名称、编号、投标人、投标时间，右上角

25、打上正本（或副本）。使用书式装订，装订时书订不外露；不能使用塑料面或塑料胶条装订。17.6投标文件的页码：必须按每本逐页从1开始，按照流水号编号（包括附图、证件、图片等），页号编在右下角，若双面打印的页号编在左下角（空白页面不编号）。17.7投标方案图纸的整理：统一A3印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向按顺时针方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过4CM，超过则分卷装订，每卷图纸从图纸封面起逐张从1开始打印页号。17.8招标人特别要求在投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交用“Microsoft Word ”制作的监理实施方案电子文件（光盘）。电子文件不能采用压缩处理，所有递交的

26、光盘均必须注明投标人名称、工程名称、文件名称。若电子文件与投标文本文件不相符时，以投标文本文件的“正本”为准。（四）投标文件的提交18投标文件的包封、密封和标记18.1 投标文件的包封要求：正本（1本）、副本（3本）及与投标文件内容相同的电子光盘（内有投标文件资料、先独自封好）一起包封；18.2投标文件的密封要求：投标人应确保密闭封装、并加盖骑缝公章。18.3投标文件的标记要求：每个包封上应具有以下标记： 18.3.1招标人的名称和地址； 18.3.2 项目施工监理18.3.3 前不得开封（填入前附表第19项所述日期及时间） 18.4在包封上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原

27、封退回。18.5如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19投标文件的提交19.1 投标人应按投标须知前附表第19项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件，并办理好送达签认手续。19.2投标文件提交人在提交投标文件时应出示法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件。20投标文件提交的截止时间20.1投标人应按前附表第19项所述的地点、日期和时间将投标文件提交给招标人。20.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件

28、的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。21迟交的投标文件21.1 招标人在本须知第19条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件

29、密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4根据本须知第16条的规定，在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。23资格预审申请书材料的更新23.1 投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。（五）开标24开标24.1 招标人按投标须知前附表第20项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标

30、人参加。请各投标人的法定代表人或其有效授权委托代理人届时务必带本人身份证出席开标会，否则作弃权处理。24.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人； 24.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。24.4开标程序：1）开标由招标人主持；2）宣读投标人名称，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，投标人出示本人身份证原件（身份证件应与投标文件中的法定代表人或其委托人一致，无身份证原件的作弃权处理）；3） 经确认无误后，由有关工作人员公布下列内容：a.法定代表人证明及授权委托；b.投标保证金；c.监理报价；d.监理服务

31、期；e. 监理质量目标；f. 项目总监等主要内容。24.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字，以确认对所宣读的内容没有任何异议。24.6 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：24.6.1逾期送达的或者未送达指定地点的；24.6.2未按招标文件要求密封的。24.7招标人将上述符合要求的投标文件，送至评标委员会进行评审的。（六） 评标25评标过程的保密25.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。25.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的

32、过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。26投标文件的澄清26.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。26.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为

33、具有响应性的投标。27投标文件的评审、比较和否决27.1 评标委员会将按照本须知第26条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。27.2 在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。27.3 评标委员会依据投标须知前附表第20项规定的评标标准和方法，详见本招标文件评标办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐综合得分由高至低排序的前一三名为第一、第二和第三中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中，按排序依法确定中标人。28评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规

34、定对投标文件进行评审，经评定的有效投标人不足三名时，招标人应当依法重新组织招标。（七）合同的授予29合同授予标准29.1 本招标(项目)工程的监理合同将授予按本须知第27.3款所确定的中标人。30招标人保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力30.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。30.2招标人保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力。尽管有本须知第27.3款的规定，但是招标人在授予合同前任何时候有权接受或拒绝任何投标书，宣布招标程序无效并拒绝所有投标书，而且对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须将

35、这样做的理由通知受影响的投标人。31中标通知书31.1评标结果得出后，中标结果在广州建设工程交易中心公示三个工作日。31.2中标通知书经广州建设工程交易中心确认，并由招标人颁发。31.3中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。32合同协议书的签订32.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。32.2中标人放弃中标资格的，无正当理由不按投标须知第32.1款的规定不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不

36、提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。32.3中标人在投标过程使用的投标人名称、银行名称和账号至完成竣工结算不得变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。33履约保证金33.1 在收到中标通知书后的十五天内，中标人应按投标须知前附表第22项规定的金额向招标人提交履约保证金。33.2如果中标人不遵守本须知第33.1款的规定，招标人将有充分的理由取消其中标并没收其投标保证金。34合同生效34.1在合同双方

37、全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章，并且招标人已收到中标人按规定提交的履约保证金后，合同正式生效。35其它费用35.1中标人应按招标人通知规定的日期及穗价函199959号文件的规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，交易服务费的金额为中标总金额的0.9。36. 本项目的监理界面划分36.1与城市级市政给水工程的监理界面：以项目红线内的给水计量总表为界，计量总表后由招标人负责投资建设的部分属于本工程的监理范围，表前（含水表）为市政给水工程监理范围；36.2与10KV供配电工程的监理界面：以低压配电柜（包括发电机低压配电屏）出线端为界，低压柜前(含低压柜)属于10KV供配电工

38、程范围，低压柜出线至公建单体配电箱及其末端设备属于本工程的监理范围，专用变配电房内的配电工程属于10KV供配电工程范围。36.3与燃气工程的监理界面：以项目红线内调压柜出管阀门为界，阀门后端直至建筑内终端用户部分属于本工程监理范围，阀门前端（连阀门）属于燃气工程的监理范围；36.4与河涌改造工程的监理界面：以河涌退缩线为界，河涌退缩线以内的部分属于本工程的监理范围，河涌退缩线以外的部分为河涌改造工程的监理范围；36.5与城市级弱电系统的监理界面：以项目红线内出综合管沟第1个弱电井为界，出弱电井至本项目内为本工程的监理范围，弱电井之前（连弱电井）为综合管沟机电监理单位的监理范围；36.6与城市级

39、市政排水系统的监理界面：以出本项目红线第一个排水井（包括污水井、废水井）为界，排水井之后（包括排水井）直至城市级市政排水系统属于城市级市政工程的监理范围，排水井之前直至本项目属于本工程的监理范围；37. 与建筑原已施工部分的监理界面：以本工程施工图纸为界，属施工图纸范围内（已完成部分除外）的为本工程的监理范围；38招标人提请投标人详细阅读和全面理解本招标文件和合同条款的内容，准确把握招标人对本建设项目的各项管理要求，结合本企业的资源和实力，对本项目的投标作出最优的监理方案和最合适、最有竞争力的报价。三、 监 理 合 同合同编号 建 设 工 程 监 理委托合同项目名称：数字出版大楼工程监理委 托

40、 人：广东省出版集团有限公司监 理 人：日 期： 2009年 月工程建设监理合同委托人广东省出版集团有限公司与监理人 经双方协商一致，签订本合同。一、 委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”） 概况如下：工程名称：数字出版大楼工程工程地点：天河区中山大道2号工程规模：总建筑面积为63195平方米，其中：地上5层，建筑面积为49816平方米；地下1层（已施工需改建），建筑面积为13379平方米。总投资估算：约15000万元人民币。二、工程监理范围：2.1 监理范围（1）数字出版大楼工程项目施工监理的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、

41、工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优的相关工作等监理工作。（2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。2.2 工程内容(包括但不限于)房屋建筑工程、机电安装工程 、与本招标项目相配套的室外市政工程、园建工程等。本监理涉及的专业包括但不限于下表所示：选项编码工 程 内 容备 注0101房屋建筑工程（含装饰装修工程）010101土建工程（含对原有地下室改造工程）010102幕墙工程010103钢结构工程010104索膜工

42、程010105标识系统工程0102机电安装及设备工程010201电气系统工程010202空调通风系统工程010203给排水和消防系统工程010204电梯工程010205高低压配电工程010206综合布线工程010207BMS系统总集成工程010208音响广播工程010209安全防范系统工程010210建筑设备监控工程010211网络系统工程010212有线电视工程0103市政工程010301道路工程010303给排水工程010304燃气工程010305路灯工程010307供电工程0104园林绿化工程010401园建工程010402景观照明工程010403绿化种植及配套给排水工程010604其它

43、说明：上表的工程分类及编码与委托人工程信息管理系统的工程分类及编码相一致，委托人保留调整工程分类及编码方式的权利。2.3 监理服务期监理服务期自监理人收到中标通知书或接到委托人进场通知起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经结算终审部门审定之日止。监理服务期包括项目的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段，监理人须实行全过程监理服务。第三条 监理酬金及其支付方式3.1 监理酬金的计取3.1.1 结合本合同工程的特点，委托人、监理人一致同意按如下约定计取监理酬金：由监理人按中标价实行合同总价包干。当合同监理范围没有发生变化的，监理酬金结算价即为合同包干价。当合同监理范围发生

44、变化时，监理费由双方另行协商解决。3.1.3 在本合同约定的监理范围内，监理人不得以任何理由要求对附加工作和额外工作计取监理酬金。3.1.4 在本合同约定的监理范围内，当工程量增加、或设计变更时，监理人工作的变化均应视为本合同约定的监理工作，监理酬金总额不再调整。3.1.5 本合同约定的服务期间，其各种费率和费用不因物价变动导致监理酬金的增减而给予弥补或调整，双方另有约定的除外。3.1.6 在本合同约定的监理范围内，非因监理人原因造成工程延期，致使监理服务期出现延长，监理人的责任期也应相应延长，本合同监理酬金总额不作调整，双方另有约定的除外。3.1.7 如在工程实施期间，由于国家政策变化、政府

45、对本合同工程的计划调整或不可抗力等非委托人主观原因造成本合同工程停建的，则监理人必须接受终止服务并积极配合委托人做好善后工作，按已实际完成的监理服务内容和本合同的相关约定结清监理酬金，监理人不得要求额外的费用及任何形式的补偿。3.1.8 如在工程实施期间，无论任何原因造成本合同工程中间停工而导致监理人必须二次或多次进出场，监理酬金总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已包含在本合同监理酬金之中。因工程中间停工而不退场的，监理人可与委托人协商减少驻场监理人员的数量，但本合同监理酬金总额不作调整。3.2 监理酬金的支付3.2.1 监理人必须在本合同签订生效后按招标文件载明的格式向委托人提交履约担保，

46、方可根据完成本合同约定的相关监理工作的情况办理监理酬金支付申请手续。3.2.2 监理人向委托人承诺：保证按照本合同的约定完成本合同监理服务的工作内容且相关的监理服务须达到令委托人满意的程度。监理人如未能按数字出版大楼工程履行工程监理合同检查评分表（合同附件2）的约定完成相关工作内容的工作成果，或完成的工作成果未能达到约定的支付审核标准，或委托人对监理工作情况的检查结果未能达到约定的令人满意的程度，均视为监理人对该承诺的违反，委托人将在合同监理酬金总额中扣减相关监理服务项目的酬金。扣减办法按数字出版大楼工程履行工程监理合同检查评分表（合同附件2）执行。3.2.3 各阶段监理酬金的支付监理人应按合

47、同约定履行应由其完成的各阶段的各项监理服务工作。委托人将根据数字出版大楼工程履行工程监理合同检查评分表（合同附件2）对本合同中约定由监理人完成的监理服务进行考核后支付相应的监理酬金。各阶段各项监理酬金的30%纳入考核支付的范围，各阶段各项监理酬金的70%由委托人审核支付。各阶段监理酬金支付方式按以下执行：（1）监理人进场全部到位并经委托人确认后，20个日历天内支付合同金额的20%作为预付款；（2）结构封顶完工后20个日历天内支付20合同金额价款（若当期考核不达监理工作目标,则扣除当期考核应扣减的费用）；（3）幕墙工程（含光棚网架工程等）完工后20个日历天内支付20合同金额价款（若当期考核不达监

48、理工作目标,则扣除当期考核应扣减的费用）；（4）工程竣工验收并经委托方审核确定后20个日历天内支付至合同金额的80%（若当期考核不达监理工作目标,则扣除当期考核应扣减的费用）；（5）监理范围内所有工程项目整体结算（含本合同结算）经政府结算终审部门定审后，委托人累计支付至本合同结算总价的90%（若有扣减，需扣除）；（6）监理人完成本合同约定的全部监理工作（包括但不限于督促承包人按时完整移交工程竣工档案、完整移交工程以及完成工程创优的相关工作）后，委托人累计支付至本合同结算总价的95%（若有扣减，需扣除）；（7）留下本合同结算总价的5%作为质量保修阶段的酬金。在工程竣工验收合格后满两年且本合同监理

49、范围内所有工程项目整体竣工结算被确认后，若监理人未出现违约情形，委托人应在收到监理人的款项申请手续后20个日历天内将质量保修阶段的酬金支付给监理人。第四条 协议书中的词语定义本协议书中的有关词语含义与本合同专用条件、标准条件中赋予它们的定义相同。第五条 合同文件的解释顺序下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用：（1）国家和广东省、广州市建设项目的有关文件；（2）本合同履行期间委托人与监理人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）本协议书；（4）中标通知书；（5）本合同专用条件；（6）本合同标准条件；（7）本合同工程监理招标

50、文件含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等；（8）监理人据此中标的本合同工程监理投标文件含投标文件澄清等；（9）组成本合同的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由委托人与监理人协商解决；如协商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建设的原则作出决定，如监理人对此决定不服的，应在接到委托人决定之日起三日内提出书面异议。如期满不提出书面异议的，视为同意委托人的决定。委托人收到监理人的书面异议后应作出进一步的决定。如监理人仍有异议的，可按本合同专用条件第四十九条的约定处理，但在有关部门没有作出正式裁决之前，监理人必须无条件先行执行委托人的决定。第八条 合同的生效与终止本合同自委托人、

51、监理人双方盖章，且法定代表人（或其授权代理人）签字或者盖章后生效。以下三个条件均满足后，双方终止本合同的执行：（1）本合同工程质量保修期届满；（2）本合同工程竣工结算经政府终审部门审定之日起届满60日；（3）双方在本合同项下的责任承担、义务履行均告完毕。第九条 合同文本的份数本合同正本一式两份，委托人、监理人各执一份；副本六份，委托人、监理人各执叁份。合同正、副本具有同等效力，但当合同副本与正本的表述不一致时，以合同正本为准。第十条 其它约定事项本合同工程总监理工程师姓名： ，职务（职称）： 。委 托 人：（签章）法定代表人或其委托人：（签名或盖章）住 所： 开户银行：帐 号：邮 编：电 话：

52、监理人: (签章) 法定代表人或其委托人: (签名或盖章)地 址: 开户银行: 帐 号: 邮 编: 电 话: 本合同签于：2009年 月 日第三篇 标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。（4）“项目监理机构”是指监理人派驻本合同工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到项目监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除

53、监理人以外，与委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：1）委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；2）由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一日零时至第二日零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一日开始到下一个月相应日期的前一日的时间段。第二条建设工程施工监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出