塔式起重机租赁合同

1、合同编号： 塔式起重机租赁合同 承租方（甲方）： 出租方（乙方）： 项目名称： 工程地点： 签订时间： 签订地点： 北京市 区 承租方（甲方）：北京建工集团有限责任公司 出租方（乙方）： 丙方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方及丙方的权利和义务，经三方友好协商一致，签订本合同。1、工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 结构形式： 2、租赁设备型号 ；数量：1台。租赁设备物编号： 租赁设备产权人： 3、租赁期限：预计租赁期限为 个月。自 年 月 日至 年 月 日，起租日为乙方将租赁设备安装完毕，验收合格并将验收单交付甲方之次日，停止租赁日期以甲方书面通

2、知日为准。4、租金标准： 元/月台；租赁设备的进出场（包括运输、安装、拆卸）由乙方委托丙方完成，进出场费共计32000元，由甲方支付给丙方。塔机基础预埋支腿由乙方委托丙方完成，费用共计19000元，由甲方支付给丙方。5、合同总价： 元（此为预估合同总价，实际结算以双方签认单为准）。6、租金结算及支付6.1每月由塔吊机组填写租赁机械使用签认单，并于当月最后一日交甲方有关人员签认。仅本合同所列人员或其书面授权的人员才有权对签认单进行签认。甲方人员为： 乙方人员为： 。甲方应在次月5日内对签认单做出签认。月签认单作为租金结算依据。6.2甲方按月向乙方支付租金，每月10日前支付签认单确认的上月租金的

3、%，若剩余租赁期不满30天，以（月租金/30天）实际租赁天数计取租金。6.3甲方通知乙方停租之日起五日内，甲方付清最后一个结算期内租金的 %，乙方应自收到上述款项后_ 日内完成租赁设备的拆除出场工作，若因甲方未付清应付租金造成乙方延误出场，此期间乙方按实际延误天数台班费的 %计费。6.4自乙方完成设备退场工作之日起_日内，甲方应向乙方支付租金余款。7、双方义务7.1 甲方义务7.1.1甲方向乙方提供有关基础勘察报告、轴线位置、标高及相关其它资料；负责完成塔式起重机基础的制作工作。7.1.2 甲方负责为乙方塔式起重机进出场安装、拆卸、锚固、顶升提供现场条件（如电源箱配备；现场照明；地下室、暗沟、

4、防空洞加固；搭设锚固操作平台、马道）。7.1.3负责租赁设备进场后机械设备、附属材料的安全保卫，并提供塔吊机组休息用房。7.1.4甲方根据施工进度提前一周通知乙方安排塔吊的锚固、顶升工作。7.2乙方义务7.2.1乙方应向甲方提供企业租赁资质证明、有关部门颁发的租赁编号及北京市安监局检验合格证的复印件。7.2.2乙方应于交付租赁设备时向甲方提供租赁设备的权属证明文件及质量合格证明文件。乙方须保证租赁设备不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。7.2.3乙方依据甲方的要求，应于交付租赁设备时向甲方提供租赁设备安装及运行方面的有关图纸、技术资料及相关文件。7.2.4乙方进场人员应遵守现场规章制度，持

5、证上岗，向甲方提供安全优质服务。在保证安全的条件下，应尽量满足施工需要。7.2.5在租赁期限内，乙方对租赁设备负有免费维修的义务。乙方应在接到报修电话4小时之内，派专业维修人员到达现场，24小时不间断修理，并应在_日内修复，乙方承担设备在场期间的维修及由此产生的各种费用。7.2.6 乙方在收到甲方拆除租赁设备通知之日起三日内将设备拆除出现场。7.2.7 乙方委派的塔吊司机、维修人员或其他工作人员必须具备相应的资格证书。由于乙方塔吊司机、维修人员或其他工作人员不服从指挥、私自操作而发生的事故由乙方负责。8、安全施工8.1甲方配备专业指挥信号工（持证上岗），明确指挥方式（报话机或旗语，使用报话机指

6、挥人员必须说普通话），按照操作规程负责租赁设备的指挥工作。8.2乙方机组人员必须严格按照国家行业标准JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程和相关规定施工。8.3乙方塔吊司机应按甲方信号工指挥操作机械，拒绝非信号工及其他人员的指挥。8.4夜间施工甲方要配有足够的照明设备。8.5隔楼吊装区及塔司视线盲区，甲方必须配备接力信号指挥。8.6信号工、塔吊司机严禁酒后指挥操作机械。8.7甲乙双方必须共同遵守租赁器械安全使用的有关规定，禁止超载作业，防止高空坠落事故，杜绝违章作业和违章指挥。9、违约责任9.1甲方不能按合同约定支付租赁款，应向乙方支付违约金，违约金额为应付货款的0.02%/天，但违约金

7、总额累计不超过合同总额的3。9.2乙方未在本合同约定的时间内安装完毕租赁设备的，每延期一日，向甲方支付违约金 元。逾期超过 日的，甲方有权解除合同。因此造成的损失超过违约金的部分，乙方应向甲方赔偿。9.3因租赁设备本身的质量问题或乙方安装形成的质量瑕疵，乙方应在甲方指定的时间内予以修复，并向甲方支付违约金 元。由于上述原因导致甲方或者任何第三方遭受损失的，乙方应当承担由此导致的全部责任。9.4因乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损失的，乙方应自行承担全部责任。9.5租赁期内设备出现故障，乙方迟延派员维修的，每延期一日，应向甲方支付违约金_ 元，迟延超过_ 日的，甲方有权委托第三方进行维修，由此

8、产生的一切费用由乙方承担。9.6合同期内，乙方租赁机械每月故障停机累计不得超过48小时，如超过48小时，超过部分按日扣除租金，其中不足8小时但超过4小时的按1天计，不足4小时的按半天计。若因乙方原因停机累计超过48小时并给甲方造成损失的，乙方应按当月结算金额的5%向甲方支付违约金，甲方有权在租金结算时予以扣除。因此造成的损失超过违约金的，乙方应就不足部分向甲方赔偿。因甲方的原因（除资金支付原因）造成停机的，停机期间租金按照实际停机天数设备台班折旧费（折旧费=日租赁费用40%）向乙方支付。9.7自乙方收到甲方发出的退租通知之日起三日内，乙方没有合理理由并经甲方同意，不将设备拆除出场的，视为甲方已

9、经清退，租赁物的风险自清退之日转由乙方承担。乙方应自清退之日按每日 _元向甲方支付场地费。9.8租赁期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付违约金 元，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。10、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。经双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。11、禁止权利转让任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付

10、相当于本合同标的额10的违约金。12、纠纷解决的方式甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商；协商不成的，双方同意将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交以下第 种机构解决：第一种：甲方住所地有管辖权的人民法院；第二种：北京仲裁委员会。争议解决条款不因本合同的无效、解除和终止而无效。如就本条款关于管辖和争议解决方式作出修改的，不得附加任何条件并必须单独签订仅就管辖和争议解决方式修改的协议，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的完全一致，方为有效。凡因与履行本合同有关所签订的其他一切补充协议、签证单据、物权凭证和单据、确认函等法律文件再行约定管辖及争议解决方式的，不得对抗以上条款的约定，如有违

11、背，则该约定一律无效。13、其他条款13.1 乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识产权，乙方保证甲方在使用租赁物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。13.2 因不可归咎于双方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，甲方有权相应减少租金或不支付租金。13.3 双方在签订本合同同时，应就塔式起重机使用安全，塔式起重机在运输、安装、运行过程达到环保要求等有关问题另行签订协议。13.4 各方当事人以任何形式对于本合同实质内容（标的、质量、价款、履行期限、履行地点、付款方式、违约责任）的修改、变更，必须采取书面形式，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。各方当事人对于本合同未尽事宜可以签订书面补充协议，书面补充协议所