环境影响评价资格证书

1、项目名称嘉兴市天城房地产开发有限公司建造商住用房项目建设单位嘉兴市天城房地产开发有限公司法人代表尹元江联系人薛文军通讯地址嘉兴市文昌路58号联系电真/邮政编码314000建设地点嘉兴市文昌路南侧、文昌路菜场东侧建设性质新建 扩建 技改 .行业类别及代码房屋建筑业471占地面积(平方米)2514.1建筑面积(平方米)8686.29总投资 (万元)2500环保投资(万元)30投资比例1.2%竣工日期2013年2月年工作日/一、项目内容及规模1、基本情况嘉兴市天城房地产开发有限公司建造商住用房项目（作为天城园林居的4期项目、欧鹭阁6#楼）选址于嘉兴市文昌路南侧、文昌路菜场东

2、侧。该项目总投资2500万元，占地面积2514.1m2，总建筑面积8686.29平方米，其中地上建筑面积7178.17平方米，地下建筑面积1508.12平方米，主要经济技术指标见下表1。表1 主要经济指标用地面积2514.10m2总建筑面积8686.29m2其中地上7178.17m2其中商业面积1970.38m2住宅面积5119.25m2物业面积22.00m2 公厕面积66.54m2地下1508.12m2占地面积1470.94 m2总户数45户居住人数144人建筑密度58.51%容积率2.82绿地率11.43%汽车泊位数60辆其中地上28辆地下32辆本项目1层为商铺，西北侧的36层也为商铺，规

3、划为日用品超市、零售店铺等，不规划设置餐饮、娱乐等；西北侧的2层为公厕、物业，公厕位于物业的西侧；其余的26层为居民住宅楼。2、总体平面设计本项目设计为一幢多层住宅楼，整幢楼底层布置了面向文昌路的14间商铺，西北边布置了一座公共厕所，利用原小区道路，满足消防要求。东侧住宅出入口设于二层商铺顶，再设置一座室外疏散楼梯；西北侧社区管理用房设置室外疏散梯；其他住宅均设置楼梯间通向室外，满足规范要求；同时利用原小区的道路，满足消防要求。整幢商住楼均布置6层的住宅，西北边布置了6层的商业用房，形成了沿文昌路与周边协调的天际轮廓线。与原天城园林居周边的住宅以及文昌路对面的商住楼的日照间距大于1：1.3，满

4、足大寒日获得满窗日照累计大于3小时的要求。与原天城园林居道路系统相互环通；机动车停放主要考虑设于地下车库，自行车停放设于首层的商铺南面，另在一层设置自行车停车库，均满足规划条件书的要求。2、给水设计（1）室外给水系统本工程水源采用城市自来水，市政供水压力以不低于0.25Mpa计。室外消防给水引自原小区室外消防给水管网；住宅、商铺分别设置水表计量。（2）给水管道系统本工程为住宅楼，建筑物标高在20m以下，生活给水均由市政管网直接供水。由于本工程内部使用功能不同，其水费标准不一样，故在本工程水表设置如下：商业店铺均在室外单独设表计量，住宅每户单独设表计量，水表均出户由自来水公司抄收。（3）热水供水

5、系统每户住宅主卫生间内预埋太阳能热水器上、下水管道，管道接至屋面，在屋面预留每户太阳能热水器位置。3、排水设计（1）室内排水生活污废水分流制，室外排水采用雨水、污水分流制排水；粪便污水经化粪池处理池处理后排入市政污水管。（2）屋面雨水采用87斗重力流系统，有组织排入室外雨水管，室外雨水管汇集该地块地面雨水后就近接入市政雨水管。4、消防设计（1） 室外消防室外消防用水由小区内给水环管供给，沿消防车道合理布置室外消火栓，消火栓间距不大于120m，距路边2m，最大保护半径不超过150m。整个室外系统为低压制供水.（2） 室内消火栓系统设计：本工程地下汽车库设置消防给水系统；住宅不超过8层，按照规范要

6、求可不设消火栓系统。（3） 室内自喷淋系统地下汽车库设置自动喷水灭火系统，按中危险级设计，喷水强度8L/min.m2，作用面积160 m2，自喷淋系统设计流量为30L/S，最不利点喷淋头工作压力均为0.1Mpa，自喷淋系统火灾延时按1h计，每组报警阀担负的喷头数不超过800个，喷头采用直立垂玻璃球喷淋头，动作温度为68，K=80。自动喷水灭火系统每个防火分区均设信号阀和水流指示器，自动喷水灭火系统平时由屋顶消防水箱设专用水管至报警阀前供水管，发生火灾时由给水加压泵从水池取水加压供水，在室外设置SQS-100水泵接合器，供消防车加压供水。为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水

7、装置，其它防火分区的最不利喷头处，均设DN25试水阀。8、暖通设计由于地下车库防火分区面积小于2000平方米，本工程地下车库直接通过汽车坡道进行通风换气，不设置机械排烟系统。二、原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格数量（包括锅炉、发电机等）：原辅材料及能源消耗见表2。表2 主要材料年消耗情况序号建材名称总耗量1砖块340万块2水泥12460吨3砂25800吨4石料21500吨5钢材1900吨本项目施工机械主要包括：挖掘机、载重车、起重机、推土机、装载机、自卸机、混凝土搅拌机等。三、水及能源消耗量本项目能源消耗见表3。表3 能源消耗一览表名称消耗量名称消耗量水（吨/年）15805燃油（吨/年

8、）/电（千瓦时/年）/燃气（标立方米/年）/燃煤（吨/年）/其他/四、废水（工业废水 生活废水）排放量及排放去向本项目施工期生活污水排放量为938t/a，使用期生活污水排放量为14016t/a。废水经预处理后排入嘉兴市污水处理管网，经嘉兴市污水处理厂集中处理后达标排入杭州湾海域。五、周围环境状况（可附图说明）本项目选址于嘉兴市文昌路南侧、文昌路菜场东侧，选址地块周围环境现状为：东面：东面为天城园林居住宅小区，距本项目建筑物约8.3米；南面：南面为天城园林居住宅小区，距本项目建筑物约24米；西面：西面为菜场，距本项目边界约6米；北面：文昌路，路北面为住宅小区，距本项目边界约25米。详见附图1-建

9、设项目地理位置图、附图2-建设项目平面布置图，项目周围环境详见下图1。住宅小区25m文昌路天城园林居住宅小区菜场停车场本项目8.3m菜场6m24m天城园林居住宅小区图1 建设项目周围环境图六、生产工艺流程简介（如有废水、废气、废渣、噪声产生，须标明产生环节，并用文字说明）1、工艺流程本项目为商住楼，整个项目从施工至交付使用的流程为：场地平整基槽开挖基础工程主体工程道路场地辅助工程装饰工程绿化验收交付使用2、施工期污染源分析2.1废水施工阶段对周围水环境产生影响的因素主要来自于施工人员的生活污水、混凝土保养水、地面冲洗水及设备清洗水，其中以生活污水中的污染物数量最高。根据本项目的性质和施工规模，

10、类比同类工程的情况，房地产开发项目所需的工作日可按1个工作日/建筑面积（m2），本项目总建筑面积为8686.29m2（含地下车库面积1508.12m2），则本工程共需8686个工作日，施工人员所需的生活用水量以120L/d·人计，则本项目施工期生活用水量共计约为1042m3，生活污水的排放量按用水量的90%计，则生活污水产生量为938m3。该污水CODCr为320mg/L，CODCr的产生量为0.300t，NH3-N为35mg/L，NH3-N的产生量为0.033t。建筑施工过程中还将产生大量的泥浆废水，主要来自浇筑工段，主要污染因子为SS，浓度为400-800mg/L左右，排放量较难

11、定量估算。2.2废气施工期对环境空气的影响主要是建筑施工的扬尘、工地运输的道路扬尘、装修期的油漆废气。粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，其排放量较难定量估算。据调查，施工现场近地面的粉尘浓度一般为1.530mg/m3。由于油漆种类较多，业主在装修过程中会根据各自的想法选择油漆种类，油漆种类较难确定。稀释剂的使用种类与油漆选用相关，因此，该部分废气的排放对周围环境的影响也较难预测，仅作一般性估算。根据市场调查，每100m2的住宅装修时需耗油漆10组左右(包括地板漆、墙面漆、家具漆等)，每100m2的商业用房、公建等装修时需耗油漆6组左右，每组油漆约5kg。油

12、漆中约含40%的有机溶剂，在装修过程中全部挥发形成油漆废气。油漆废气的主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有少量的汽油、丁醇、丙酮等，该废气中二甲苯和甲苯的含量约为30%。该项目总建筑面积为8686.29m2，其中住宅5119.25m2，共需消耗油漆3.6t，向周围大气环境挥发油漆废气1.44t，其中二甲苯和甲苯约0.43t。而如果采用环保型的水性装饰漆，则挥发物（VOC）及苯系物的含量将低得多。同时，油漆稀释剂使用量及使用类型根据油漆种类的不同而区别较大，若全部使用苯系稀释剂，则苯系废气排放量较大。施工过程中施工机械排放废气量不大，可忽略不计。2.3噪声施工阶段的噪声主要来自于各种施工机械的噪

13、声，其噪声强度与施工设备的种类和施工队伍的管理有关；建筑材料运输过程中的交通噪声；此外装修时也会产生噪声。另外还有突发性、冲击性、不连续性的敲打撞击噪声。施工过程中，不同阶段会使用不同的机械设备，使现场产生具有强度较高、无规则、不连续等特点的噪声。其强度与施工机械的功率、工作状态等因素有关。一些常用的建筑机械的峰值噪声及其随距离的衰减见表4。 表4 常见建筑机械的峰值噪声及其传播声级dB(A)声 源峰值距 离(m)153060120载重车958489788372776671混凝土搅拌机10585797367装载机938089748268776071推土机10787102819675906984

14、打桩机10595898377自卸机10888827670气锤10888827670叉式升降机10095898377起重机1047588698263765570挖掘机8979736660装修切割机9571655953注：标 为只考虑距离衰减，不考虑建筑物屏障衰减等其他衰减。一般施工现场均为多台机械同时作业，它们的声级会叠加，叠加的幅度随各机械声压级的差别而异。两个相同的声压级叠加，总声压级增加3dBA。根据以上常用施工机械的噪声声压级范围，多台机械同时作业的声压级叠加值增加38dBA。 2.4固废本项目施工期固废主要为建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。本项目施工过程产生的建筑垃圾量按每100m2建筑

15、面积2.0t计，则将产生建筑垃圾173.7t。根据本项目的性质和施工规模，类比同类工程的情况，房地产开发项目所需的工作日可按1个工作日/建筑面积（m2），本项目总建筑面积为8686.29m2，则本工程共需8686个工作日，每个施工人员产生的生活垃圾量以1kg/d·人计，则整个项目共计产生生活垃圾约为8.7t。本项目施工期固体废弃物总产生量约为182.4t。3、使用期污染源分析3.1废水本项目废水主要来自于住宅、商业、公建的生活污水排放，包括厕所污水、室内其它污水等。根据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）以及有关资料，废水排放量见表5。表5 用水量及排放量项目用水标准数量

16、用水量（m3/d）排污系数排放量（m3/d）去向说明住宅200L/(p.d)14428.890%25.9嘉兴市污水处理工程管网商业、公建、公厕等5L/(m2.d)199210.090%9.0绿化等2L/(m2.d)287.40.6/不可预见用水10%3.9/3.5合计43.3/38.4生活污水总产生量为38.4t/d（14016t/a），生活污水中主要污染物浓度为CODcr320mg/l、NH3-N35mg/l，则生活污水中CODcr和NH3-N的产生量分别为4.485t/a、0.491t/a。3. 2废气3.2.1汽车尾气本项目机动车停车位共60个，其中地面停车位28个，地下停车位32个。汽

17、车在进出车库进行怠速、加速运行时，会有一定量的汽车尾气排放。地下车库直接通过汽车坡道进行通风换气，不设置机械排烟系统。根据统计资料及类比调查，车辆进出车库(怠速时小于5km/h)，平均耗油量为按0.013kg/min，正常行驶时(车速大于15km/h)，平均耗油量为0.33lkg/min，汽油燃烧后产生的污染物向周围环境扩散。在相同的耗油量的情况下，汽车废气污染物排放量还与空燃比有关。空燃比是指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积比。当空燃比较大时(大于14.5)，燃油完全燃烧，产生CO2和H2O；当空燃比较低(小于14.5)时，燃油不充分燃烧，将产生HC、CO和NO2等污染物。汽车尾气主要污染

18、因子CO、NO2、HC浓度随汽车行驶状况不同而有较大差别，根据杭州市汽车尾气监测数据统计及有关资料，汽车在怠速与正常行驶时所排放的各污染物浓度见表6。表6 汽车尾气中各污染物浓度污 染 物单 位怠 速正常行驶备 注CO%4.52容积比HCppm1200400容积比NO2ppm6001000容积比汽车废气中污染物源强计算如下：尾气排气量按下式计算：D=QT(k+1)A/1.29式中：D为废气排放量，m3/h；Q为汽车车流量，辆/h；T为车辆在车库运行时间，min；k为空燃比；A为燃油耗量，kg/min；污染物排放量按下式计算：G=DCf式中：G为污染物排放量，kg/h；C为污染物的排放浓度，容积

19、比，ppm；f为容积与质量换算系数。表7 各污染物的容积与质量换算系数污染物CONO2HC换算系数1.252.053.84本评价在源强计算时，取不利条件，假定汽车在商住楼内行驶、进出泊位均为怠速运转。车辆进出小区集中在上下班时间，大约每次在1小时内约有60%左右的车辆驶入（或驶出）车库，日进出地下车库的车流量以地下车库停车位的2.5倍计；本项目地下车库有32个停车位，则高峰时车流量为19辆/h，地下车库的日流量为80辆。地面停车场最大车流量取总停车泊位的60%，为17辆/h；日进出地面停车场的车流量以地上停车位的3倍计，则地面停车场的日车流量约为84辆。假定车辆在泊位时的行驶时间按100S计，

20、取平均空燃比为12:1，则由以上公式计算出主要污染物的排放情况，见表8。表8 汽车尾气排放源强污染物CONO2HC地下车库*源 强(mg/s)64.721.395.28*排放速率(kg/h)0.2330.0050.019年排放量(t/a)0.3580.0080.029地面停车场*源 强(mg/s)58.061.394.72*排放速率(kg/h)0.2090.0050.017年排放量(t/a)0.3770.0090.031合计年排放量(t/a)0.7350.0170.060*为高峰期源强3.2厨房废气本项目厨房废气主要包括居民住宅的燃料废气和油烟废气。3.2.1燃料废气本项目建成以后，规划总居住

21、人数为144人，在家就餐人数按总居住人数的50%计算，约72人。厨房燃料采用管道天然气，根据相关资料，天然气用量约0.25m3/p.d，则天然气年消耗量0.66万m3。参照环境保护实用数据手册（机械工业出版社，胡名操主编）中的排污系数，本项目天然气燃烧后各污染物排放量见表9。表9 燃烧天然气污染物排放量污染物烟尘SO2*排放系数(kg/万m3天然气)2.41.0合计 (kg/a)1.580.663.2.2油烟废气经类比调查，油烟废气主要是食堂厨房烹制过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。油烟气的成份十分复杂，主要污染物有多环芳烃、醛、酮、苯并(a)芘等200多种有害物质。根据当地的饮

22、食习惯，每人每天食用油用量为50g，本项目规划总居住人数为144人，按在家就餐人数为总居住人数的50%计算，则年耗动植物油1.31t/a，据调查其挥发损失约8%，则油烟废气产生量约为0.10t/a。厨房油烟气经脱排油烟机，通过专设的排烟管道于屋顶高空排放，去除率按60%计算，则油烟废气排放量约为0.04t/a。3.2.3恶臭（1）生活垃圾恶臭恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本项目使用期产生的恶臭气体主要来自生活垃圾。在垃圾的运转过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人

23、们不愉快及损害生活环境的气体物质。城市生活垃圾的成分随着社会、经济的发展，生活水平的提高而发生变化。一般可将垃圾成分分为以下三大类：易腐垃圾指动物性和植物性的有机物；废品主要是纸、布、塑料、金属、玻璃、竹木等；渣土主要是煤渣（粒径15mm）和灰土（粒径<15mm）。此外，垃圾还含有一定比例的水分。生活垃圾组成还随着季节变化而随之变化。据资料报道，夏季的垃圾水分含量最高，垃圾中动植物性有机物的比例也最高，而冬季的垃圾水分和动植物性有机比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。生活垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，

24、但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。生活垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测本项目使用期生活垃圾恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0

25、.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。北京环境监测中心在吸取国外经验的基础上提出了恶臭6级分级法，见下表，该分级法以感受器嗅觉的感觉和人的主观感觉特征两个方面来描述各级特征，既明确了各级的差别，也提高了分级的准确程度。表10 臭恶6级分级法恶臭强度级特 征0未闻到有任何气味，无任何反应1勉强能闻到有气味，但不宜辩认气味性质（感觉阈值）认为无所谓2能闻到气味，且能辨认气味的性质（识别阈值），但感到很正常3很容

26、易闻到气味，有所不快，但不反感4有很强的气味，而且很反感，想离开5有机强的气味，无法忍受，立即逃跑通过对同类型垃圾收集点的类比调查，垃圾收集点的恶臭等级在3级左右。（2）公共厕所恶臭根据规划设计要求，本项目需要配套建造一级公厕一个，建筑面积66.54m2，拟建在选址区的西北侧，与商业用房合建（在二层，物业用房的西侧）。公厕的出入口位于公厕的西侧，与本项目住宅小区完全隔开。公共厕所恶臭主要来自排泄粪便、尿等散发的异味，成份主要为氨、脂肪族类物质，恶臭等级在3级左右。3. 3噪声本项目建成后噪声主要为机械设备噪声、汽车行驶噪声以及人群活动噪声。（1）本项目的机械设备噪声主要来自消防水泵等。泵房位于

27、地下室的设备房内，根据类比调查，泵房内平均噪声级为7590dB。（2）汽车行驶噪声汽车噪声与汽车车型及车辆运行状况有关，各车型在不同运行状态下的噪声值列于表11，本项目进出商办楼的车辆以小型车为主。表11 汽车噪声值车型运行状况噪声值*（dB）小型车怠速行驶59-76正常行驶61-70鸣笛78-84中型车怠速行驶62-76正常行驶62-72鸣笛75-85大型车怠速行驶65-78正常行驶65-80鸣笛75-85 *距车7.5m处的等效声级（3）人群活动噪声本项目的人群活动噪声来自于居住人群的日常活动及商业等，其等效声级一般不大于70dB(A)。3.4固体废弃物本项目产生的固体废物主要为生活垃圾。

28、商业、公建用房按每100m2建筑面积每天产生垃圾2kg计，居民按每人每天产生垃圾1kg计，则生活垃圾的产生量为183.8kg/d（67.1t/a）。七、外环境对本项目的影响分析项目建成后，除小区自身产生的各种环境影响外，外环境对本项目的环境质量也将产生一定的影响。根据现场踏勘，对本项目可能造成影响的主要是西面的菜市场以及附近的交通噪声。1、西面的菜市场菜市场大气污染主要为水产品等的腥味废气，水产品腥味的程度取决于水产品的交易量和新鲜程度。废气中主要含有NH3和H2S，经调查，在交易区外15m左右，人已嗅不到这类废气。本项目最近的住宅楼与菜市场距离约6米，与水产品交易区距离在9米左右，因此水产品

29、区的腥味对本项目最西面的居民有一定的影响。另外，菜市场的活禽屠宰区也设置在靠近本项目一侧，与本项目最近的住宅楼距离约9米。活禽屠宰时的惨叫声对本项目最西面的居民有一定的影响。2、交通噪声目前选址附近声环境质量较好，但随着周边区域的开发，附近道路交通流量将进一步增加，交通噪声将进一步增强，交通噪声（主要是北面的文昌路交通噪声）对本项目沿路居民住宅可能会造成一定的不利影响。本评价要求建设单位安装通风隔声窗，位在临街处种植一定宽度和高度的绿化带。在此基础上，交通噪声对本项目的影响是可以承受的。八、拟采取的防治污染措施（包括建设期、运营期）1、建设期污染防治措施1.1废气施工期废气污染物主要为扬尘和装

30、修时的有机废气。为尽可能减少扬尘对本项目建设区域周围大气环境的污染程度，首先，要加强施工管理，地面硬化处理，配置滞尘防护网，同时对扬尘发生量大的部位应采用喷水雾法降低扬尘，对运输交通道路应及时洒水、清扫。再者，在运输、装卸建筑材料时，尤其是泥砂运输车辆，必须采用封闭车辆运输。水泥和黄沙堆放在专门的堆场或仓库内。混凝土应采用商品混凝土，并且将搅拌场和堆场尽量设置在地块中央，远离附近的住宅小区，以减少施工粉尘的影响。在装修时采用环保型涂料，加强房子的通风，减少对周围环境的污染。施工机械应使用清洁能源，并注意定期对其进行保养，防止尾气超标。1.2废水施工期主要有两股废水：一是施工建设过程中大量的保养

31、水、设备清洗水和地面冲洗水。二是施工人员的生活污水。前者的废水不能无组织排放，应经沉淀处理后考虑回用或排入附近河流。对于施工人员的生活污水，应设置临时厕所、化粪池和食堂污水隔油池等设施，生活污水经上述设施处理达到三级入网标准后排入污水管网。工程在施工期对露天堆放的建筑材料，要采取防冲刷措施，堆场也应合理选址，在堆场四周设截流沟，防止施工物质的流失，同时减少对附近河道水体的影响。1.3噪声噪声是施工期间主要污染。建设单位和施工单位应加强管理，减少对周围环境的影响。根据我国环境噪声污染防治法，“在城市市区内向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家法定的建筑工场界环境噪声排放标准”(第二十七条

32、)。因此，在建筑施工期间，必须严格执行国标GB12523-90的标准和规定。施工队伍建设时，应使用低噪声的设备；加强管理，控制施工作业噪声和施工车辆的噪声辐射强度和排放时间。根据国家环保局关于贯彻实施<中华人民共和国环境污染防治法>的通知(环控1997066号)的规定，建设施工单位在施工前应向当地环保部门申请登记。除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业，必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明”(中华人民共和国环境噪声污染防治法第三十条)，并且必须公告附近居民。为降低施工建设所带来的不利

33、影响，除应严格执行上述规定要求外，还应做到：施工场地周围建设围墙，设置单独出入口；选用低噪声施工设备，不用冲击式打桩机，采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少打桩产生的噪声和振动，搅拌机、电锯、加工场建议在其外加盖简易棚；在各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，围障最好敷以吸声材料，以此达到降噪效果；合理布置施工现场，应尽量避免在施工现场的同一地点安排大量的高噪声设备，造成局部声级过高，高噪声设备应尽可能布置在地块中央。在后期房屋装修过程，应注意控制切割噪声的影响，建筑装修工人使用的切割瓷砖或石板材的小型切割机，噪声很大，因此应进行管理，尽量不在近外墙的

34、位置作业，必要时要考虑关闭窗门，设屏障等。1.4固废施工期间建筑垃圾，其中的钢筋可以回收利用，其它的混凝土块连同弃渣等均为无机物，可送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带。在建设过程中，建设单位应要求施工单位规范运输，不要随意倾倒建筑垃圾。同时，施工人员的生活垃圾应收集到厂区垃圾箱内，定期由环卫部门统一清运处理。属于危险废物的废弃包装物（油漆桶），施工单位需加强管理，不随意堆放，避免由于雨水淋溶、渗透等原因对地下水、地表水等环境产生不利影响，同时，应及时清运并交生产厂家回收处理，也可与具有危险废物处理资质的单位签定接收处理协议。严格履行国家与地方政府关于危险废物转移的规定，报当地环保部门备案，落实

35、追踪制度，严防二次污染，杜绝随意交易。1.5文物保护在地下挖掘施工中要注意文物保护，一旦发现有价值的文物如古钱币、陶瓷、青铜器等应停止挖掘，保护好现场，及时报告文物管理部门，决不能使文物流失。1.6水土保持由于建设项目的地貌类型、建设时序、水土流失特点各不相同，对项目主体工程产生各种水土流失对象采取不同的防治措施，其主要措施有：（1）在建设过程中，大规模的填方，使得大片场地裸露，被雨水冲刷容易产生冲蚀。在工程设计中，根据区域内的自然环境和工程地质、水文条件，选择合理的断面形式，并采取有效的防护、排水等工程措施，防止各种不利因素对路基的危害，确保路基有足够的强度。（2）根据拟建地的降水与水文等具

36、体情况，应设置地面排水、地下排水等设施，并与周围形成良好的排水系统，防止路面冲蚀。区内采用雨污分流，场地内的雨水可就近排入市政雨水管网，污水则经过处理达标后排入污水管网或实现回用。（3）对项目建成后，生态居住区内遗留的裸露面做好四旁绿化和道路绿化，种植一些常绿乔木、灌木以及布置花卉、草坪等，以达到保持水土、恢复绿化和改善景观的目的。（4）基槽在开挖过程中，在挖土方上侧弃土时，应保证边坡和直立壁的稳定，抛于槽边的土应距槽边800mm以外，雨季开挖，面积不宜过大，注意边坡稳定，加强边坡、支撑等措施的检查。2、营运期污染防治措施2.1废水本项目生活污水经化粪池处理后纳入嘉兴市污水管网，最终送嘉兴市污

37、水处理厂集中处理达标后深海排放，入网水质标准执行GB8978-1996污水综合排放标准表6中三级标准，即CODCr500mg/L、NH3-N45mg/L（参照CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准中的执行标准），排海标准执行GB8978-1996污水综合排放标准表4中二级标准，即CODCr120mg/L、NH3-N25mg/L。按照嘉环发（2010）205号文件的要求，建设单位需在阳台一侧设置洗衣机污水收集管道。2.2废气工程建成后主要废气为汽车尾气，建议采取如下措施。地面停车场应以多点设置为原则，每个功能区配置相应的停车场，这样汽车尾气产生的污染排放量相对分散，引起的污染浓度相对较小

38、；加强商住楼进出的交通管理，确保交通畅通无阻，以减少汽车在该路段的行车时间，从而减少汽车尾气的排放量；地面停车场泊位采用植草砖；加强商办楼及环商办楼道路的绿化措施。本项目地下车库直接通过汽车坡道进行通风换气，不设置机械排烟系统，要求地下汽车库与住宅之间设置防护绿化带。住宅楼设计时要求每栋楼内设专门的排烟道，使各住户的厨房烟气均能通过排气筒高空排放，避免邻里间的油烟相互影响。厨房内应该安装油烟废气净化系统，如脱排油烟机等设施。保持垃圾箱内外的清洁卫生，定期消毒，平时要盖上盖子。垃圾必须及时清运，尤其是夏季高温季节，要适当增加清运次数，防止垃圾腐败产生异味，降低对小区居民的影响。要求公共厕所采用屋

39、顶排气，公厕排气口不得面向小区住宅楼；加强公共厕所内通风，及时清扫。2.3噪声污染防治措施在设备选型上应充分注意选择低噪声设备；在平面布置时应考虑各种设备的声源合理布局；将水泵等设置在地下室或其它专用设备用房内；对水泵等均作减振处理，以保证该项目本身不受机械设备振动造成结构损害，并减小噪声的影响，同时必须设在住宅楼下的水泵应避免布置于主卧室下方的地下室内；在设备安装时加装防震垫，在地下室的安装高噪声设备的房间内的天花板、地面、墙体加设一定数量的吸音材料，隔声门加橡皮条处理，水泵开机时应关闭门窗；在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲挠橡胶接头加强商住楼内交通管理，汽车行驶限速在5km/h以下，缓行避免急刹车；禁鸣喇叭；地面停车场尽量分散，不要设置在屋前屋后，停车位尽量设在商办楼道路边，并且加宽道路的宽度对商业部分加强管理，不用扩音喇叭、高声叫喊等手段招徕生意，文明经商。2.4固废污染防治措施本项目建成后主要固体废弃物为生活垃圾。在规划设计上，应考虑在商铺周围、住宅楼下设置垃圾临时存放处，由物管人员及时送小区内垃圾转运站，垃圾转运站内的垃圾每日由环卫部门收集清运，送往垃圾填埋场。为了减少垃圾的填埋处理量，建议物业