空调外挂机各项隐患研究报告

1、空调外挂机各项隐患研究报告-站前区建设工程质量监督站监督二科连日来，营口地区的日间平均温度都在30摄氏度以上，随着高温的持续，我市居民对空调的需求量、使用率也在不断的攀升。一般来说，在对空调的选装时，我们普遍会把重点放在室内机上，只关注它制冷效果如何，空调外机却常常被我们忽略。其实，空调外机在安装和使用中还是需要多加注意的，一旦没有考虑周全，或是不符合相关的规范，后期就会出现大大小小的安全隐患。一、空调外挂机的相关规范目前，涉及到空调外机安装的规范主要有住宅设计规范、家用和类似用途空调器安装规范以及空调器室外机安装用支架规范等。1.住宅设计规范（GB50096-2011）的相关要求。当阳台或建

2、筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列规定：（1）应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；（2）在排出空气一侧不应有遮挡物；（3）应为室外机安装和维护提供方便操作的条件；（4）安装位置不应对室外人员形成热污染。2.家用和类似用途空调器安装规范（GB17790-2008）的相关要求。5.8.2空调器室外机组的安装应考虑环保、市容的有关要求，特别是在名优建筑物和古建筑物、城市主要街道两侧建筑物上安装空调器，应遵守城市市容的有关规定。5.8.4.1空调器的室外机组不应占用公用人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部（安装架不影响公共通道时可按水平安装面）距地面的距离应大于2.5m。5

3、.8.4.2空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于下述值：a）空调器额定制冷量不大于4.5kW的为3m；b）空调器额定制冷量大于4.5kW的为4m。3. 空调器室外机安装用支架规范的相关要求。 2012年空调器室外机安装用支架规范发布，该规范由中国家电服务维修协会出台，其内容涵盖空调支架规范、紧固件规范、支架检测试验方法与要求等。空调器室外机安装用支架规范对空调外机支架的厚度、防锈度、紧固件规范以及支架检测规范都做出了具体规定：支架用的材料必须为3mm以上的角钢或镀铝锌钢板；空调支架的承载能力不能低于空调器机组自重的4倍；使用寿命不得低于空调本身的使用寿命

4、（10-12年），等等。除了强度方面的硬性要求，支架表面必须经防锈处理。2、 营口地区外挂空调安装的现状1.部分外挂空调支架安装位置不正确，没有安装在结构剪力墙或实心墙上，而是安装在空心砖上。尤其近年来高层建筑外墙大量使用轻质空心砖，这种现象更为普遍。2.部分新建小区设计有空调井。3.大部分高层住宅小区设计有空调安装平台（大部分是南平台）。4.交房10年以上的住宅小区大部分在设计之初没有考虑空调外机安放的问题，普遍没有空调井或是空调平台。5.我市目前许多商铺以及部分住宅小区的一楼存在空调外机“席地而坐”的现象，空调外机“席地而坐”不仅热上加热且有漏电危险。 6.空调支架的市场现状。目前空调支架

5、的材质主要有3种，安全使用期在5至15年不等。普通角钢材料：5-7年。防锈能力较强的镀锌钢板：7-10年。具有超强防锈能力的镀铝锌钢板或不锈钢材料：10-15年。对安装时间在5年以上的，应主动检修或更换室外机支架。尤其是营口地区，支架更容易遭到腐蚀，即使没超期，也要定期检查。目前市面上最常见的空调支架材质为普通角钢和不锈钢，前者安全使用期约为6年左右，后者安全使用期为10年。消费者购买空调后，售后人员上门安装，在三包范围内，一旦空调跟支架出现问题，消费者可以联系售后进行维修、更换。目前超过一半以上的外包服务公司是自己采购安装配件，因此处于成本压力，很多售后安装企业采用不合格支架，因此需要具有约

6、束力的行业规范出台，才能抑制这种现象的发生。目前市场中有很多厚度不达标的角钢材料支架在以次充好。不达标的角钢承压重量为150公斤，而空调室外机一般在40-50公斤左右。但是标准规定支架承载能力要达到室外机重量的4倍。因此，只有符合3mm以上的支架才可能有250公斤以上的承压重量。 支架使用的材料必须为3mm以上的角钢或镀铝锌钢板，空调支架的承载能力不能低于空调器机组自重的4倍，使用寿命不得低于空调本身的使用寿命（10-12年）。 3、 目前现状的所存在的隐患 1.根据空调外挂机的现状，分析目前主要存在安全及质量两方面的隐患，以下分别列出：1） 少数空调支架安装在结构不稳定的砖墙上，导致安装不牢

7、固，松动脱落的危险性更大。空调支架由于年久失修，严重腐蚀，易造成坠落施工，造成严重的人员伤亡和财产损失。营口地区属于滨海城市，空气对金属支架的腐蚀较为严重。2） 在安装空调支架的过程中，破坏外墙的保温层、防水层。经过雨水的长期腐蚀，破坏外墙保温层、防水层及建筑基层，容易造成内墙墙面渗水，冬季透寒等现象。3）居民各家的空调没有统一的安装形式，影响建筑外立面的美观。4）新建建筑，例如高层住宅，在设计阶段基本做到每户有一个空调安装平台（一般为南侧），但是有的住户一家需安装多个空调，空调平台数量不满足使用要求。5）商铺漏电，行走障碍，容易误伤。 商铺一楼空调外机“席地而坐” 废弃不用的空调支架严重老化

8、 聚合城高层住宅空调板（南侧） 由于空调安装板数量不够，大量空调 外挂机安装在建筑外墙 2.外挂空调隐患一旦发生坠落事故需承担相应的法律责任 据相关法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。空调外机或支架坠落发生事故，其责任认定存在多种情况。如果是交付的新楼，由开发商安装空调支架，那么责任在于开发商，但开发商有向安装单位追偿的权利；新楼房或是老旧楼房，由居民自行安装支架，那么责任在于居民自身，同样，居民也有向安装单位追

9、偿的权利。四、对于外挂空调现状的一些想法1.在建筑设计阶段考虑外挂空调的安装问题。1）在结构稳定的墙面（例如剪力墙）设计数量足够的外挂空调预埋件或空调安装板，在安装位置设计详细的节点做法，保证保温、防腐、防水要求，在施工阶段将问题解决，使业主在安装外挂空调时不会破坏原墙体。2）可以在建筑外墙设计统一的空调安装井，这样一可以使空调的安装统一、规范，便于物业管理，二通过前期的建筑、结构设计，对空调井的结构设施进行掩盖，不影响建筑外立面的美观。 佰仕印象小区的空调井2.高层住宅建筑外面没有预留空调位，空调的外挂机可以安装在阳台上。将空调的室外机安装在阳台上时，最好在空调室外机与居室之间安装一道门，把阳台、空调室外机与居室隔开，这样既不会影响居室内的居住环境，又便于安装和维修。对已经安装在建筑外墙上的外挂空调，要检查其安装位置是否牢固，若安装在空心砖墙上，则需更改位置，安装在结构稳定的位置。3.对老旧小区，及已经安装空调多年的建筑。1）可以由社区、物业等单位