版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
1、收房,对于业主而言是一件喜滋滋的事情好歹“漂亮的媳妇终于娶回家了”。然而,收房同样也是一道重要的“坎”。除了办理一些常规手续,最重要的收房环节就是验房了。房屋因为涉及的金额巨大,它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。按照以下步骤,你就可以做个精明的收房人。1.详细检查房屋质无论时隔多久，我依然清楚的记着，那些年，我们曾拥有的美好。依稀记量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;由
2、于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗。 2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝;3.仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复。4.查看水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。5.验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等。6.验收地面下水情况。在厕卫放无论时隔多久，我依然清楚的记着，那些年，我们曾拥有的美好。依稀记水,浅浅就行了(约高 2cm)。然后约好楼下的业主在
3、 24 小时后查看其家厕卫的天花板。7.核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,核对品牌、数量是否相符。新建商品房分户收费标准1、手续费(开发商):住宅按 3 元/平方米;非住宅按价值的 0.5%。2、登记费(买方):住宅按 80 元/套;非住宅按 550 元/件。经济适用房登记费减半收费。3、契税(买方):以地税局窗口核定为准。办理公积金需缴纳给担保的评估费用:贷款金额贷款年限千分之一,最高位 2800 元,最低为400 元。个人二手房过户收费标准 1、手续费(买卖双方各半):住宅按 6 元/平方米;非住宅按价值无论时隔多久，我依然清楚的记着，那些年，我们曾拥有的美好。依稀记的 1.3%;如办理房改房首次上市交易,手续费为1.5 元/平方米。2、登记费(买方):住宅按 80 元/套;非住宅按 550 元/件。3、核档费
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2026北京面试题目及答案
- 2026北外口语面试题及答案
- 2026比赛选手面试题目及答案
- 2026毕节家政面试题目及答案
- 2026编程基础面试题及答案
- 2026编织医院面试题目及答案
- 2026辩证社会现象面试题及答案
- 2026滨海县医院面试题及答案
- 2026病原检测面试题目及答案
- 2026捕鱼大鱼小鱼面试题目及答案
- 2025年黑龙江省高校毕业生“三支一扶”计划招募考试真题
- 2026年全国《考评员》专业技能鉴定考试题库(综合版)
- 2026年哈密市公安局招聘警务辅助人员体能测试笔试备考题库及答案详解
- 2026年广西公需科目《人工智能国家战略与政策通识》题库
- 2026年高中历史学业水平合格考试知识点归纳总结（复习必背）
- 2026年熔化焊接与热切割特种作业证考试题库及答案(含答案)
- 2026年北京市中考道德与法治试卷附真题附答案
- DB11／T 1413-2023民用建筑能耗标准
- 2026年安徽民航机场集团笔试题及答案
- 2026年山东泰安市中考化学真题试题(含答案)
- 2025年北京市初二地生会考真题试卷(含答案)
评论
0/150
提交评论