房地产财务审计,业务约定书

1、房地产财务审计业务约定书甲方（委托人） ：乙方（受托人） ：委托方：(以下简称甲方 )住所：法定代表人：负责人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：受托方：(以下简称乙方 )住所：法定代表人：负责人：联系电话：传真：联系地址：邮政编码：【律师提示】：在合同文本中明确联系地址等信息， 与本合同“通知与送达”条款的内容相对应，有利于减少因通知、文件送达等问题引起的争议。依据中华人民共和国合同法 、中国注册会计师执业准则等规定，经双方协商一致，签订本约定书，以资共同遵守。第一条委托目的和内容【律师提示】：根据实际情况，在本条中约定具体的委托内容。第二条会计责任与审计责任2.1甲方承担会计责任，即建立

2、健全的内部控制制度，保护资产的安全，并保证其提供的全部资料的真实性、完整性和合法性；2.2乙方承担审计责任，即依据中国注册会计师执业准则等相关法律法规及行业规范的规定，对所出具的审计报告的真实性、合法性承担责任。第三条甲方义务3.1提供完成本约定书项下审计业务所需全部资料，包括财务会计资料及其他相关资料；3.2协助乙方查看业务现场，并提供必要的工作条件及其他必要的协助；3.3按约定条件及时足额支付审计费用；3.4按委托目的正确使用审计报告。第四条乙方义务4.1严格依据有关法律、法规和中国注册会计师执业准则等相关法律法规及行业规范执行本约定书项下的审计业务；4.2按约定的时间完成委托事项并出具真

3、实合法的审计报告；4.3对在业务执行过程中获悉的商业秘密保密。第五条审计收费5.1双方根据国家有关规定和委托项目的工作量、难易及风险程度协商确定本项目的审计费用为：元（大写：元整）。【律师提示】：涉及重要价款的约定，为避免实际履行过程中产生歧义，建议同时使用大写汉字和数字表达两种方式。5.2甲方采用支付方式支付上述费用A.B.C.【律师提示】 :关于合同价款的约定是合同的重要条款之一，容易引起争议，为保证合同的顺利履行，减少履行过程中产生的争议，建议聘请律师根据项目的具体情况、实际需要针对合同价款及支付方式等可能涉及的问题进行具体约定。第六条违约责任6.1如任何一方违反本约定书条款，都应负责赔

4、偿由此而给对方造成的合理损失。6.2如因甲方原因导致本项目中途停止，乙方可以按照已提供服务的工作量要求支付相应费用。6.3除因甲方原因以外，乙方未在约定书规定期限内提交审计报告，乙方应当按照如下约定承担违约责任：【律师提示】：在合同履行过程中， 经常会出现各类的违约情形，如果可以请专业律师根据实际情况对违约责任进行详细约定， 有利于减少处理违约情形时的争议。第七条保密条款7.1双方约定以下信息均属于保密信息：7.2 双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可， 不得向第三方， 或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。如任一方违反本合同的保密条款， 则未违约方有权要求

5、违约方承担相当于合同总金额%的违约金（甲方有权直接从应付的合同金额中扣除）。【律师提示】：可以请律师根据实际情况和实际需要就保密所涉及的问题进行详细的约定，以保障合同双方的合法权益，减少争议。第八条通知8.1以本约定书为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/ 或联系方式，否则不发生效力8.2通知被视为送达的日期应按如下方法决定：a 专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达；b 以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在视为有效送达；c 以快递发送的通知应于视为有效送达；d 以图文传真发出的通知，在视为有效送达。第九条不可抗力【律师提示】：可以根据实

6、际需要对不可抗力的通知、证明、责任分担等相关问题进行具体的约定。第十条附件本约定书所有附件为本约定书不可分割之组成部分，与本约定书具有同等法律效力。第十一条适用法律及争议解决11.1本约定书适用中华人民共和国（内地）相关法律法规。11.2双方因本协议有关的一切争议首先通过友好协商解决，如果协商不成的，任何一方有权选择以下第种方式解决争议：1 、向法院提起诉讼；2 、向仲裁委员会提起仲裁。第十二条合同的变更、解除1 、乙方在距工作开始日之前没有完成筹备工作的，或者在距工作开始日之前没有证据表明乙方能否提供工作场所或者工作所需要的条件的，或者甲方有证据证明乙方不能适当履行义务的，甲方有权解除本合同

7、，并要求乙方承担违约责任。2 、如果甲方对于乙方的工作筹备计划或者人员安排不满，要求乙方变更，而乙方拒绝变更的， 或者乙方经变更后仍不能令甲方满意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3 、甲方认为本合同不必履行时，甲方可以在向乙方支付合同金额百分之，即人民币（大写）元（ RMB）的补偿金后解除本合同。4 、工作开始前，如因不可抗力、国家法律政策变化等原因造成本合同不能如期履行的， 经过甲方书面确认后可以延期。甲方不同意延期的，双方应当解除合同；解除合同时，乙方应当返还甲方已经支付的款项，但乙方可以在该款项内扣除为工作筹办而支出的合理费用。5 、甲方有权在事先通知乙方的情况下，改变工作的时间和安排。因此给乙方造成额外支出或延误工作筹办时间的，甲方应给乙方必要的时间和适当的补偿。第十三条生效及文本条款本约定书自后即起生效；本约定书原件一式份，双方各执份，具有