室内装修合同

1、室内装修合同范本 4 篇发包方甲方 ：承包方乙方 ：为标准家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据?中华 人民共和国经济合同法? 、?建筑安装工程承包合同条例? 、?中华人民 共和国消费者权益保护法? 、?省保护消费者合法权益条例? ，中华人 民共和国建设部建建 199792 号文?家庭居室装饰装修管理试行办 法?以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的具体情况， 双方达成如下房屋室内，共同遵宁。一、概况1. 甲方装修住房系合法居住。乙方为本省 市 具有建筑装饰资质、 并经工商行政管理机关核准登 记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2. 装修施工地点：市区 县 路 村 巷号

2、楼层 室。3. 住房结构：4. 装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5. 承包方式：6. 总价款：元 其中人工费元，材料费元，详见清单。 7. 工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供给的约定甲方提供的材料 1.序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供给的材料、 设备， 应为符合设计要求的合格 和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问 题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造 成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方 验收，由乙方负责保管。 由于保管不当造成的损失， 由乙方

3、负责赔偿。2. 乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商 品牌 单位数量质量等级 单价限购元以下 总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票， 并均 应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙 方违反此规定的， 应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 如乙方提供 的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止 使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、房屋室内装修合同关于工程质量及验收的约定1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收标准?、?建筑安装工程质量检验评定统一标准? 和

4、省主管 部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 2. 本工程质量应达 到国家质量评定合格标准。 甲方要求局部或全部工程工程到达优良标 准时，应向乙方支付由此增加的费用。3. 由于甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工 费用由甲方承当，工期顺延。4. 由于乙方原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承当， 工期不变。5. 工程竣工后， 乙方应通知甲方验收是， 甲方自接到验收通知日内 组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能 组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期， 并承当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工

5、图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的 要求，主要包括电气线路、 煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。 乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施， 保障作业人员及相 邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和 赔偿; 属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。广东室内装修室内装修 2合同编号： 甲方发包人 ：法人执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联系 ： 乙方承包人 ： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： _联系 ： _行业准入证号码：工程设计师： 身份证

6、号： 施工负责人： 身份证号： 丙方： 社团登记证号码： 地址： 法定代表人： 联系 ： 委托代理人： 身份证号： 合同签订地址：根据?中华人民共和国合同法? 、?住宅室内装饰装修管理方法? 建 设部第 110 号令及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的 特点，三方在平等、自愿、友好协商的根底上，就甲方装饰装修工程 的有关事宜，达成以下协议：第一条 工程概况1.1 施工地点： 。1.2 工程装饰装修面积： 。1.3 工程户型 以房管局登记备案为准 ：。1.4 施工内容及做法 见附件 1：?广东省室内装饰装修工程施工合 同施工工程确认表?、附件 2：?广东省室内装饰装修工程施工合同工 程内

7、容和做法一览表?及附件 3：?广东省室内装饰装修工程施工合 同工程施工图纸? 。1.5 工程承包方式， 经商定采取以下第 _种方式： 1 乙方 承包 人包工、包全部材料 见附件 4：?广东省室内装饰装修工程施工合 同承包人提供装饰装修材料、 设备明细表?; 2 乙方 承包人包工、 包局部材料，甲方发包人提供其余局部材料 见附件 4及附件 5?：广 东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、 设备明细表? ; 3 乙方承包人包工、甲方 发包人提供全部材料 见附件 5。1.6 工程期限：开工日期： 年月日; 竣工日期： _年月 _日。1.7 工程款：本合同工程造价为人民币 元，金额大写： 见附件

8、 6：?广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单? 。 假设变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条 工程质量标准2.1 本工程质量执行国家标准gb50096-1999?住宅设计标准?、 gb50327-XX?住宅装饰装修工程施工标准?、gb50210-XX?建筑装 饰装修工程质量验收标准?等相关国家和行业标准。 2.2 装修室内环境污染控制应严格执行 gb50325-XX?民用建筑工 程室内环境污染控制标准?等相关国家、行业和地方标准。2.3 其它约定标准(在是或否对应的中打"或填写其它标准)：(1) gb/t18883-XX?室内空气质量标准?是否执行；(

9、2) 。第三条 丙方的责任3.1 根据甲方的需要，负责组织不少于 家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价， 供甲 方择优选择 ； 假设甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时， 丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。 在甲方与设计 施工单位接洽过程中， 丙方可向甲方提供中立的免费咨询效劳， 以协 助甲方挑选实用、 符合甲方需求的设计和施工方案， 并在可能的情况 下，争取设计施工单位的免费设计。 甲方亦可另寻设计单位或自带设 计方案。由甲方与设计单位签订 ?广东省室内装饰装修工程委托设计 合同?，约定具体事宜。3.2 根据甲方的需要，组织材料供给商为甲

10、方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收， 确保到达 相关国家标准的要求。 甲方亦可自行选购材料， 并选择丙方组织的检 测实验室进行有偿验收。 材料验收单位为 _，具体可参见?广东省 室内装饰装修工程材料委托验收合同?(合同编号： _)。3.3 根据甲方的需要， 组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作 工程投资、质量、 进度等方面的监理和验收效劳。由监理单位与甲方签订?广东省室内装饰装修工程委托监理合同? ，约定具体事宜。 工 程监理单位为 ，具体可参见 ?广东省室内装饰装修工程委托监理合同? 合同编号： 。3.4 根据甲方的需要， 在本工程竣工后， 组织具备资质

11、的检测实验 室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保到达gb50325-XX?民用建筑工程室内环境污染控制标准? 及其它约定标准的要求。 丙方保 证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。 由环境检测验 收单位与甲方签订?广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合 同?，约定具体事宜。 环境检测单位为 _，具体可参见?广东省室 内装饰装修工程室内环境检测委托合同? 合同编号： 。 3.5 对检测验收室内环境质量不合格的工程， 丙方应催促乙方进行 治理或返工，直至达标为止。 3.6 合理监控工程款，向甲方保证工 程款的平安 ; 在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨 款证明材料 ;

12、 工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施 工工程变更时， 负责催促甲方补交增加工程对应的工程款或保证甲方 能取回剩余的工程款。 在甲乙两方出现纠纷、 甲乙两方尚未对纠纷达 成统一意见并提供有效书面材料时， 不得同意甲方提走剩余的工程款 具体可参见 4.1 款 。3.7 负责与合同有关事项的组织协调工作。 当甲方委托丙方组织相 关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时， 丙方应及时履行职责， 以不影响工期为准。 因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承当。第四条 甲方责任4.1 本合同签定后 日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户， 并由甲方和丙方共同监管和

13、发放。 每次提款需 由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。 假设甲 方委托乙方购置材料， 那么乙方购置材料对应的款项属本工程款的一部 分，应一同缴存于以上特约帐户。假设变更施工，增加工程对应的材料 和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户 ; 但假设精简工程，除非 另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出， 须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约帐户为： 开户名： 开户行： _ 帐号： 4.2 开工前 天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等采用保护措施。 假设

14、甲方自带设 计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明 文件_份。4.3 向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用考前须知，水 电费用由 方承当。负责办理施工所涉及的各种申请、 批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。4.4 遵守物业管理的各项，并负责协调乙方施工人员与邻里之 间 的关系。4.5 甲方不得有以下行为： (1) 随意改动房屋主体和承重结构。 (2) 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。(3) 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4) 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 (5) 强令 承包人违章作业施工

15、的其它行为。4.6 凡涉及 4.5 款所列内容的， 甲方应当向房屋管理部门提出申请， 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安 使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。4.7 施工期间甲方仍需局部使用该居室的， 甲方那么应当负责配合乙 方做好保卫及消防工作。4.8 指派为甲方驻工地代表 (如有需要 ) ，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其 他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。第五条 乙方责任5.1 根据施工图纸或施工说明， 拟定施工方案和进度方案， 交甲方 审定。5.2 指派为乙方驻工地代表， 负责

16、合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方 驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜确实认。5.3 严格执行施工标准、质量标准、平安操作标准、防火平安标准 和环境保护规定。5.4 积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。 配合甲方委托的工 程监理开展工作， 做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。 配合竣 工验收，编制工程结算。平安、保质、按期完本钱合同约定的工程内 容。5.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： (1) 无房屋管 理部门审批手续和加固图纸， 不得拆改工程内的建筑主体和承重结构， 不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气

17、等管理设施。(2) 遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境 ; (3) 因进行 装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、负责工程 ; (4) 停水、停电等，由承包人承当修理和损失赔偿的责任成品、设备和居室留存家具陈设的保护 ; (5) 保证室内上、下水管道 畅通和卫生间的清洁 ; (6) 负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指 定位置，并支付物业管理所收的相关费用。5.6 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般 材料的损耗率应不高于 %，特殊材料损耗率的约定： 。乙方 施工所造成的材料损耗超出以上约定的局部，其费用由乙方承当。5.7 向甲方提供工程完善、 清楚标准的

18、报价文本， 根据工程实际情 况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后， 在施工工程不变更的情况下， 工程的结算价格与预算价格误差不超过 _%，超出局部由乙方承当。5.8 甲方为少数民族的， 乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习 惯。第六条 工程变更6.1 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项 目，在增加制作之前，乙方作预算造价 ; 如需变更，甲乙两方须协商 一致，参照同类工程价风格整相应费用，并告知丙方。6.2 增加工程所需的费用， 必须在增加工程施工前一次性交纳至丙 方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放 参见 4.1 款及 附件 7：?广东省室内

19、装饰装修工程施工合同工程变更单? 。6.3 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程工程， 三方协商一致后，调整相应费用，并约定：甲方单方面要求减少施工 工程所对应的费用 以工程预算为根底 ，应划拨 %给乙方作为补偿 ; 乙方提议或要求减少施工工程， 经甲方及丙方同意后， 其对应的费用 按原预算的 100%在工程完工后返还给甲方。第七条 关于工期的约定 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更， 甲乙两方须协商一致， 共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。 工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。7.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意 并 告知丙

20、方。7.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方 承当。7.3 因乙方原因不能按期开工或中途无故停工， 影响工期， 责任由乙方承当。7.4 因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方 承当。7.5 因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及 不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承当该 责任。第八条 关于工程质量、验收和保修约定8.1 在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收： 1 材料 验收; 2 隐蔽工程验收 包括水、电等隐蔽工程的验收 ; 3 竣工验 收包括室内环境质量验收 ; 4 其他约定的工程验收。8.2 工程竣工后，乙方

21、应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到 通知起 _日内组织工程验收， _日内组织室内环境质量检测验收 根据国家标准， 室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行 ，并 办理验收、移交手续。如甲方 或甲方委托人 在规定时间内未能组织 验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日 期，并承当乙方的看管费用和相关费用 看管等费用另行约定 。 当 甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时， 丙方有义务催促相关 工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收 ; 因工程监理及 环境检测单位原因造成验收延迟时， 由工程监理及环境检测单位担负 延迟责任。 甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行

22、承当工程有 关的质量问题，但乙方仍应承当合同的保修责任 详见附件 8：?广东 省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单? 。8.3 甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间 工程的检查与验收手续。 假设甲方要求复验时， 乙方应按要求办理复验。 如复验合格，甲方应承当复验费用， 由此影响工期， 责任由甲方承当 ; 假设复验不合格，其复验及返工费由乙方承当，责任由乙方承当，但工 期也予以顺延。8.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量 的， 其返工费用及材料费用由甲方承当，工期顺延。 8.5 由于乙方原因造成质量事故， 其返工费用及材料费用由乙方承 担，工期不顺延。8.6

23、 本工程自验收合格后三方签之日起， 在正常使用条件下室内装 饰装修工程保修期限为 _年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工 程保修期限为 _年，电路工程的保修期限为 _年。同时由甲乙两方 签订?广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议? 详见附件 9 ： ?广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议? 。第九条 关于工程款结算与支付的约定9.1 款项往来均应出具收据， 施工结束乙方应开具统一发票交于甲 方。9.2 本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分 _次，按下表约定 支付工程款， 尾款在保修期满后， 并无发生任何工程质量问题时一次 结清。9.3 在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认 阶段验

24、收 及拨 款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验 收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证 明材料; 甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工 作日内出具同意拨款的书面证明材料。9.4 除尾款外的工程款结清后，办理移交手续 详见附件 10：?广 东省室内装饰装修工程施工合同工程结算单? 。9.5 本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归 _ 方所有 ; 每批次工程款划拨手续费用由 方支付。第十条 关于材料供给的约定10.1 本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和?室 内装饰装修材料有害物质限量标准? 系列国家标准的合格产品，

25、并具 有法律效力的合格证书或检验报告。10.2 甲方负责采购供给的材料、设备应按时供给到现场，并与乙 方办理好交接手续。 凡约定由乙方提货的， 甲方应将提货手续移交给 乙方，由甲方承当运输费用。乙方发现由甲方供给的材料、设备发生 了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对 工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，经组织检测验收后交乙方保管。 由于乙方保管不当造成损失， 由乙方负 责赔偿。10.3 甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装 修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。10.4 乙方负责采购的材料

26、、设备，经组织验收后，由甲方确认备 案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。假设已使用，对工程 造成的一切损失由乙方负责。第十一条 有关平安施工和防火的约定11.1 甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合?中华人民共 和国消防条例?和有关防火设计标准。11.2 乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规程? 、 ?建筑安装工人平安操作规程? 、?中华人民共和国消防条例? 和其他 相关的法规、标准。1.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、 消防条例， 导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第十二条 违约责任及奖励约定12.1 一方当事人未按约定履行合

27、同义务给他方造成损失的，应当 承当赔偿责任 ; 因违反有关法律法规受到处分的，最终责任由责任方 承当。12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并 由责任方承当因合同解除而造成的损失。12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款， 每延误一日，应向乙方支付迟延局部工程款千分之 的违约金。12.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合 同工程造价金额千分之 的违约金。12.5 丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程 ; 的 违约金 _款，每延误一日，应向乙方支付迟延局部工程款千分之 丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款， 每延误

28、一日， 应 向甲方支付结余款千分之 _的违约金。12.6 开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在 保证施工质量的前提下， 每提前一天，甲方应奖励乙方人民币 _元。第十三条 争议或纠纷处理13.1 甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲 乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。13.2 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第种解决方式： (1) 提请 _仲裁委员会仲裁 ; (2) 依法向人民法院 提起诉讼。第十四条 其它约定14.1 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同， 乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。1

29、4.2 施工期间，假设甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合 同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相 应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正 当理由阻止工程施工， 或拒绝按约定支付工程款项， 经乙方交涉无果 时，乙方有权中止合同。14.3 施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管 ; 工程竣工验收后， 乙方应将门钥匙交还给甲方。14.4 工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后 使用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承当质量责任 ; 但乙方 可优先为甲方提供有偿维修效劳。 14.5 其它补充约定：1 。 2 。第十五条 附那么15.1

30、本合同经甲、乙、丙三方签 盖章 后生效。除保修条款之外 的其它条款， 在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止 ; 保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合 同文本 一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 15.2 本合同签定后工程不得转包。15.3 本合同附件为本合同的有效组成局部，经三方签 盖章 后生 效，具同等法律效力。甲方盖章 ：乙方盖章 ：法定代表人 签 ：_法定代表人 签：委托代理人 签 ：_委托代理人 签： 年月日 年 月日丙方签章 ：法定代表人 签 ：委托代理人 签：_ 年月 日 住宅室内装修合同范本集合室内装修合同范本 3合同一委托方甲方 ：承接方乙方 ：工程

31、工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址： 2. 居室规格：房型 层式室厅厨卫，总计施工面积 平方米。3. 施工内容：详见本合同附件 一 ?家庭装潢施工内容单?和 施 工图。4. 委托方式： 5. 工程开工日期： 年_月_日6. 工程竣工日期： 年_月_日工程总天数： 天第二条：工程价款工程价款 金额大写 _ 元，详见本合同附件1 、材料款元;2 、人工费 元;3 、设计费 元;4 、施工清运费 元;5 、搬卸费元;6 、管理费 元;7 、其他费用 注明内容 元。第

32、三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质 量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理， 须在工程开工前通知乙方， 以便于工作衔 接。第四条：材料供给1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定， 对本合同中所用材料一 律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程， 非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪 用材料的 双倍价款补偿给甲方。

33、2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供给的材料、 设备，应该是符合设计要求的合格产 品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期 处分。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材 料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙 方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%; 当工期进度过半 年月日 ，甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10% 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 注：施工工费包括人工费

34、 。甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权停止施工。 验收合 格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增减或需要变动， 双方应签订补充合同， 并 由乙方负责开具施工变更令， 通知施工工地负责人。 增减工程的价款， 当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的， 每逾期一天按未付工 程价款额的 1%支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中， 如向银行按揭， 须将按揭的凭证及相关文件 复印件 交给乙方。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚款 支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延 迟一日，以装潢工程价款中人工

35、费的 1%作为误工费支付给乙方元。2. 由甲方自行挑选的材料、 设备，因质量不合格而影响工程质量和 工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事 故，其 返工费用由乙方承当，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按 误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施工内容 而延误工期的，均需签证， 甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原 因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意， 私自通知施工人员擅自更改施工内 容所引起的

36、质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后， 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后， 甲方应在三天内前来 验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方 自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收， 应及时通知乙方， 另定 日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期， 并承当乙方的看管费和 相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、 电、气线路图， 或由甲方提供房屋平面图

37、及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交 底。2) 二次装饰工程， 应全部腾空或局部腾空房屋， 去除影响施工的障 碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必 要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。3) 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管 部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应 向邻里打好招呼。乙方责任 2.1) 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质 ; 经办业务员必 需有法人代表的委托证书。2) 指派一名工作人员为乙方工地代表， 负责合同履行， 并按合同要 求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3) 负责施工现场的平安，

38、严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止 因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响 他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4) 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工 或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5) 在装潢施工范围内承当保修责任， 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额 的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下， 双方应协商解决。当

39、事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合 同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效本合同和合同附件向双方盖章，签后生效。 1.2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同包括合同附件、 补充合同 一式份

40、，甲乙双方各执份。甲方业主 ：签章乙方： 签章住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： ： ： 签约地址： 签约日期： 签订装修合同的考前须知1 、工期约定：一般 2 居室 100 平米的房间，简单装修的话，工期 在 35 天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到 45-50 天， 如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2 、付款方式：一般的装修合同，约定首付 60%，木工验收合格后 交纳 35%，完工后交纳 5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过 了一半左右后，您就已经向装饰公司交了 95%左右的费用，如果装修 的

41、后期出了什么问题的话， 就很难在钱上面制约装饰公司了。 所以建 议在签订合同时候，能把首付压到 30%，中期交纳 30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程 过半，木工收口。但是一个工地往往是多工程交叉作业，正规的工 期过半应该是：木器制作结束 ; 厨卫墙、地砖、吊顶结束 ; 墙面找平结 束 ; 电改造结束。3 、增减工程：装修过程中，很容易有增减工程， 比方多做个柜子， 多改几米水电路等等。 这些都要在完工的时候交纳费用的。 那么这些 工程的单价究竟应该是多少呢 ?如果等到已经开工后，那这可能就是 设计说了算了。 所以如果有可能， 最好能复印一份装修公司的最初给 您看

42、的完整报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装 修公司偷 梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都 应该是在该工程施工前，由您签认可的，如果是您没有签认可的，您 一概可以不支付相应的费用。4 、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主， 没有实现全面工厂化， 所以难免会有各种各样的细碎质量问题。 保修 时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比方出了问题，装 修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或 是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5 、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。 一般到工程

43、结束， 水电费加起来是笔不小的数， 这笔费用应该谁来支 付，在合同中也应该标明。6 、按图施工：严格按照您签认可的图纸施工，如果在细节尺寸上 和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7 、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各 个施工队来完成， 质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手 段，他们到场巡视的时间间隔， 对工程的质量尤为重要。 监理和质检，每隔 2天应该到场一次。 设计也应该 3-5 天到场一次，看看现场施工 结果和自己的设计是否相符合。最新室内装修合同范本 室内装修合同范本 4装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。 这个合同是依照 ?中华 人民共和国合同法?

44、及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装 修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的根底上， 就发包人的家庭居室装饰装修工程 以下简称工程 的有关事宜达成 的协议。室内装修合同范本 1发包人： 承包人： 按照?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国建筑法? 、?住宅 室内装饰装修管理方法?及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，结合本装饰装修 工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第 1 条 工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程内容：房屋间数 平方米。室厅; 总建筑面积1.4承包方式：双方商定采取以下第种承包方式：(1)承包人包工包全部材料

45、 ;(2)承包人包工包局部材料 ;(3)承包人包工、发包人包料。1.5开工日期： 年 _月日; 竣工日期年月日;总日历工期 包括法定节假日：日。第 2 条 合同价款与支付2.1合同价款：金额 人民币大写 ：,Y：2.2合同价款采用方式：双方商定本合同价款采用第 种方式确定。(1)采用固定价格：固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 。2 采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。3 本钱加酬金： 2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币 大写，预付款扣回的时间、比例：2.4 工程款 进度款 支付1 工程款支付方式： 2 工程

46、款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款， 应与 工程款进度款 同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款 进度款 ，双方未达成延期付款协 议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承当违约责任。第 3 条 施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：1 发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各 一份。2 由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一 份费用包含在合同价款内 。第 4 条 发包人工作4.1 指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和 其他事宜。4.2

47、 装饰装修工程开工前， 负责向物业或者房屋管理机构办理申报 登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理效劳协议， 主动接受 监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线 水、 电、暖气、煤气管道 ，负责到有关部门办理审批手续。4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用考前须知。 负责协调与周围的邻里关系。4.4 负责去除影响施工的障碍物。 对房屋中所滞留的家具、 陈设等采取保护措施4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场 交 底。4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作， 如无能力处理也可委托 承包人处理，承当相应的费用。第 5 条 承包人工作5.1 指派

48、 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工， 做好各项质量 检查记录。严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境 保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间， 降低施工噪音， 减少环境 污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4 未经发包人同意及有关部门批准， 施工中不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。5.5 工程竣工未移交发包人之前， 负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。5.6 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工

49、作。第 6 条 材料供给6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准， 有质量检 验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂 址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供给的材料、 设备发生了质量问题或规格差异， 对工 程造成损失，责任由发包方承当。6.3 凡由承包人采购的材料、 设备应按照设计、 标准和样品要求采 购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 假设已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第 7 条 平安生产和防火7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合?中华人民共 和 国消防法?和有关防火设计标准。 7.

50、2 发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、 消防规定和防火设计标准， 导致发生平安或火灾事故， 发包人应承当 由此产生的一切经济损失。7.3 承包人进行装饰装修活动， 要严格遵守施工平安操作规程， 按 照规定采取必要的平安防护和消防措施， 不得擅自动用明火和进行焊 接作业，保证作业人员和周围住房及财产的平安。7.4 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关 平安操作规程， 导致发生平安或火灾事故， 应承当由此引发的一切经 济损失。第 8 条 工程质量及验收8.1 双方约定本工程质量应到达国家质量评定 标准 可选择优良或合格 。8.2 优良工程等级增加的经济支出 。8

51、.3 本工程以施工图纸、 作法说明、 设计变更及国家制定的现行装 饰装修施工及验收标准为质量评定验收标准。8.4 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。 发 包人不按时参加隐蔽工程和中间验收， 承包人可自行验收， 发包人应 予成认。8.5 工程竣工后， 承包人应通知发包人验收， 发包人自接到验收通 知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6 装饰装修工程竣工后， 承包人负责采购装饰装修材料及设备的， 应当向发包人提交、保修单和环保说明书。第 9 条 工程变更9.1 发包人对工程工程及施工方式如需变更， 双方均应及时办理变 更洽商签证，方能进行该工程施工并以此为依据相应变更价

52、款及工期。9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用， 必须经发包人批准。竣工结算 条 10 第10.1 工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算 报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即 视为同意。10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签，三日内由发包人向 承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承当违约责任。第 11 条 工程保修11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第 12 条 违约责任12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工， 应承当违约责任。 每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按

53、合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金。12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %。12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈 设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4 未经发包人同意， 承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故 包括罚款 由承包人负责并承当损失。12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料， 造成空气污染超标的，应依法承当赔偿责任。12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由 发包人负责。12.7

54、 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同 终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 双方约定其它违约责任： 12.8第 13 条 争议的解决方式13.1 本合同在履行过程中发生的争议， 由双方协商解决 ; 也可由有 关部门调解 ; 协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：1提交大连仲裁委员会仲裁 ;2依法向工程所在地人民法院起诉。第 14 条 不可抗力14.1 双方关于不可抗力的约定： 。第 15 条 保险 。第 16 条 合同生效16.1 合同生效日期： 年 月日第 17 条 合同份数17.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保 存一份。双方约定合同副

55、本份数： 。第 18 条 合同备案、鉴证18.1 合同备案、鉴证：发包方： 承包方： 身份证号： _第 19 条 其它约定 。发包方盖章 ：授权代表 签 ： 年月 日 签订地点： 身份证号：。承包方盖章 ：授权代表 签 ： 年 月日签订地点： 室内装修合同范本 2发包人： ：承包人：营业执照号： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，结合家 庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程 以下简称工程 的有关事宜， 达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： 。1.2 工程内容及做法 详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项 目确认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第 _ 种承包方式。1承包人包工、包料 详见附表 5：承包人提供装饰装修材料明细 表;2承包人包工、局部包