城规划项目类型及各自收费标准2008年07月23日

1、城市规划项目类型及各自收费标准 （2008年07月23日） 目录 一、城镇体系规划.3 二、城市战略/概念规划.3 三、城市总体规划.5 四、分区规划.7 五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）.7 六、城市近期建设规划.8 七、控制性详细规划.8 八、修建性详细规划.9 九、风景区规划.10 十、旅游规划.12 十一、城市绿地系统规划.12 十二、环境景观设计.13 十三、城市设计.13 十四、专业规划.14 十五、专项规划.15 十六、城市交通规戈U.16 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划.17 十八、规划咨询.17 十九、编制标书.18 二十、规划标底.18 二H一、电子文

2、件.18 .18 二十三、附则.19 、城镇体系规划 序号 规模 （万人） 计费单价 （万元/万人） 1 小于50 3.0 2 50-100 2.5 3 100-200 2.0 4 200以上 1.6 （1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。 （2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。 （3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费标准视专题 研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20 万元/专题、县域15万元/专题； 如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题

3、、中等城 市15万元/专题、小城市10万元/专题。 （4）计费基价为50万元。 二、城市战略/概念规划 1 .单独编制城市空间发展战略/概念规划 序号 城市规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0 2 中等城市（2050） 2.8 3 大城市（50-100） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 （1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。 （2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60% （3）计费基价为50万； 2 .概念规划/概念设计 序号 规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方

4、公里） 1 小于2 20 2 2-5 18 3 5-10 16 4 10以上 10 （1）计费基价为30万； （2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费。 三、城市总体规划 1 .单独编制城市总体规划纲要 城市规模 序号 （万人或平方公里）计费单价 （万元/万人）或 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0 2 中等城市（2050） 2.8 3 大城市（50100） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 城市总体规划纲要基价为50万。 2 .城市总体规划 序号 城市规模 （万人） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 5 2 中等城市

5、（2050） 4.5 3 大城市（50100） 4 4 特大城市（100以上） 3.5 （1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、 新城、开发区参照此标准。本计费不含乡镇规划。 （2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。（3）城市总体规划计费基价为60万元。（4）在 编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独 计费。计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。 （5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35% 总规编制阶段35%成果制作阶段10-15%。

6、 （6）城市总体规划分项收费比例： 收费构成：城镇体系规划30%中心城区规划70% 以中心城区规划为100%以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为： 性质规模占5-10%; 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建 设用地空间布局及控制要求等）占25-30%; 住房规划、公共设施规划等占5% 对外交通与道路交通规划占5-10%; 绿地与景观系统规划占3% 历史保护占5%（历史文化名城可适当增加8%; 旧城改造与地下空间规划占5% 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%; 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占10% 本分项中各内容

7、均包括了各阶段的工作内容。 四、分区规划 序号 项目类别 计费单价 （万元/平方公里） 1 新区 3.5 2 建成区 4.0 （1）城市中心区、改造更新地区增加系数1.2-1.5。 （2）编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,方案阶段60-70%, 成果制作阶段15-20%。 （3）计费基价为40万元。 五、小城镇规划（指县城以下的建制镇） (1)编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域镇村体系规划。 (2)计费按规划期末建设用地5万元/平方公里计取，含镇区总体规划和镇域镇村体系规划。 (3)规划设计计费基价为30万元。 (4)如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/

8、专题。 2 .镇区详细规划 (1)按规划面积计费，参见相应的城市详细规划收费。 (2)计费基价为30万元。 3 .新农村规划 (1)如为村(镇)域规划，视同小城镇总体规划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划 收费。 (2)如进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题。 六、城市近期建设规划 1 .单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费60-100%计取；如与城市总体规划 同时编制，则按城市总体规划的30%计取。 2 .计费基价为30万。 七、控制性详细规划 序号 项目类别 计费单价 (元/公顷) 1 城市新区、开发区 2500 2 建成区一般地段 3000-3500 3 重点地段、

9、中心区 4500 (1)表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价增加500元公顷。 (2)如增加建筑形体方总、)则计费单价增加 2000元/公顷。 (3)控制性详细规划计费基价为30万元。 (4)编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例： 建成区：现状调研阶段30%方案阶段40%成果制作阶段30% 新区：现状调研阶段20%方案阶段50%成果制作阶段30% 八、修建性详细规划 1.居住区 序号 用地规模 (公顷) 计费单价 (万元/公顷) 1 20以下 2.2 2 20-50 2.0 3 50-100 1.5 4 大于100 1.2 (1)计费基价为30万元。 (2)建筑单体为选型方案。如

10、做建筑单体方案设计，则费用另计。 (3)制作模型、动画等费用另计。 (4)增加规划方案时，按30%勺规划费用计增。 3 .城市地段 序号 用地规模 (公顷) 计费单价 (万元/公顷) 1 一般地段、新区 2.0 重点地段、大型公 2 建及交通枢纽地区1 2.5 (1)计费基价为30万元。 (2)建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则费用另计。 (3)制作模型、动画等费用另计。 (4)增加规划方案时，按30%勺规划费用计增。 (5)涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史地段保护更新时，提高30%攵费。 4 .公园、游乐场及其它公园规划 序号 用地面积 (公顷) 计费单价 (万元/公顷) 1

11、20以下 2.0 2 20-50 1.5 3 50-100 1.2 4 100以上 0.9 (1)规划设计计费基价为30万元。 (2)制作模型、动画等费用另计。 (3)专类公园乘系数1.3-2.0;绿地设计收费为造价的7%-12% (4)增加规划方案时，按30%勺规划费用计增。 九、风景区规划 1 .风景区规划大纲 序号 规模 (平方公里) 计费单价 (万元/平方公里) 1 小于50 0.9 2 50-100 0.7 3 100-200 0.5 4 200-500 0.4 5 500以上 0.3 (1)规划设计计费基价为50万元。 (2)本计费为单独编制风景区规划大纲。 2 .风景区总体规划

12、序号 规模 (平方公里) 计费单价 (万元/平方公里) 备注 1 小于20 3 基价50万 2 20-50 2.5 基价70万 3 大于50 2.0 基价90万 (1)风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。 (2)风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面按实际规划利用范围计算。 3 .风景区详细规划 序号 规模 (公顷) 计费单价 (万元/公顷) 1 小于20 2.0 2 20-50 1.5 3 50-100 1.2 4 100以上 0.9 注：规划设计计费基价为30万元。 十、旅游规划 1 .旅游发展规划 序号 规模 规划期末旅游人口（万人） 计费单价 备注 1 省（市

13、、区）域 2万元/ 10万人 基价150万 2 市（省会、副省级、计划单 列、地市）域 基价80万 3 县（市）域 基价50万 注：根据等级及复杂程度乘以1.0-1.5的调整系数。 2 .其他旅游规划 旅游区总体规划、详细规划收费以面积为基准，参考风景名胜区、公园、景观规划收费，在此基础上增加30%-50渊旅游策划费。 十一、城市绿地系统规划 1 .规划建成区，计费单价1.5-2万元/平方公里，计价30万元； 2 .市域/县域，按规划范围面积大小收取设计费，分类如下： （1）规划面积小于1000km2,计费30万元； （2）规划面积10002000kitf,计费50万元； （3）规划面积200

14、03000kitf,计费70万元； （4）规划面积大于3000kitf,计费100万元； 注：规划深度参照城市绿地系统规划编制纲要（试行） 十二、环境景观设计 1 .环境景观设计指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项设计。 2 .环境景观设计按15-60元/平方米收取。 3 .规划设计计费基价为40万元。 十三、城市设计 1 .单独编制城市设计 总体规划、分区规划阶段，按2.5万元/平方公里计费；详细规划阶段，按2.5万元/公顷计费。 2 .不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加规 划设计费：城市总体规划或分区规划阶段增加30-50%设计费；

15、控规阶段增加80-100%设计费； 修规阶段增加50-80%设计费。 3 .规划设计计费基价为30万元。 4 .涉及旧城改造和历史文化保护地段提高30%攵费。 十四、专业规划 计费单价 计费单价色 序号 专业规划项目 （元/平方公里） （元/公顷） 备注 1 给水工程 15000 4000 2 排水工程 18000 6000 3 环境卫生工程 6000 3000 4 电力工程 10000 4000 5 电信工程 10000 4000 6 供热工程 15000 4000 7 燃气工程 15000 4000 8 水系工程 15000 5000 9 水利工程 15000 5000 10 环境保护 1

16、8000 6000 11 消防 10000 4000 12 防空 8000 4000 13 防震 8000 4000 14 防洪工程 10000 4000 注：规划设计计费基价为15万元。 十五、专项规划 专项规划特指照明规划、广告规划、服务业规划、商业网点规划等，则偏重于产业规划基础 上的空间落实。 序号 城市规模 （万人） 计费单价 （万元/万人） 1 小城市（20以下） 1.5 2 中等城市（2050） 1.2 3 大城市（50100） 1.0 4 特大城市（100以上） 0.7 （1）专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。 （2）规划设计计费基价为30万元。 （3）城市规

17、模为城市总体规划确定的规划期末人口规模。 （4）委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以 1.1-1.3的系数。 卜六、城市交通规划 序号专业规划项目 人口规模 计费单价 基价 （万人） （万元/万人） （万元） 15 管线综合 1500元/km 1800元/km规划综合的各 种管线的累计 公里数 1 城市交通发展 小城市（20以下） 2.1 30 战略规划 中等城市（20-50） 1.8 大城市（50-100） 1.5 特大城市（100以上） 1.2 2 城市综合交通 小城市（20以下） 3.5 50 规划 中等城市（20-50） 3.0 大城市（50-10

18、0） 2.5 特大城市（100以上） 2.0 3 城市公共交通 小城市（20以下） 1.8 30 规划 中等城市（20-50） 1.5 城市交通管理 大城市（50-100） 1.2 规划 特大城市（100以上） 1.0 城市交通安全 规划 4 交通组织方案 城市重点地段、交通枢纽、 4.0万元/平方公里 20 大型公建及周边地段 城市一般地段 3.0万元/平方公里 20 5 交通影响评价 城市重点地段、交通枢纽、 2.0元/平方米 20 大型公建及周边地段 建筑面积 城市一般地段 1.5元/平方米 15 建筑面积 城市规模为城市总体规划确定的规划期末人口规模和用地规模。交通节点规划 5万元/个

19、交叉口 15 (1) 城市交通规划深度为城市规划编制办法所规定的深度。 (2) （3）本计费未包含委托单位组织实施交通调查的工作量。 （4）城市公共交通规划、城市交通管理规划、城市交通安全规划必须有先期编制的综合交 通规划作为依据和基础，如尚未编制，需要进行相应的交通调查和规划研究，所增加的工作 量与费用另计。 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划 1 .历史文化名城（名镇）保护规划以名城（名镇）范围内用地面积为准，按3.5万元/平方公里计费；计费基价为30万元； 2 .历史街区保护规划 以历史街区范围内的用地面积为准，控制性详细规划为0.6万元/公顷；修建性详细规划为3.5 万元/公顷，计费基价为35万元。 十八、规划咨询 1、本计费指各类规划咨询的计费