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文档简介

1、 X房地产开发统计报表制度(2007年统计年报和2008年定期报表)中华人民共和国国家统计局制定河北省统计局制订2007年10月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第三条规定:国家机关、社会团体、企业事业组织和个体工商户等统计调查对象,必须依照本法和国家规定,如实提供统计资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报,不得伪造、篡改。基层群众性自治组织和公民有义务如实提供国家统计调查所需要的情况。中华人民共和国统计法第十五条规定:属于国家秘密的统计资料,必须保密。属于私人、家庭的单项调查资料,非经本人同意,不得泄露。统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密

2、,负有保密义务。本制度由河北省统计局负责解释。目 录一、总说明 1二、报表目录 2三、调查表式 (一)基层年报表式 1.法人单位基本情况(101-1表) 32.产业活动单位基本情况(101-2表)53.房地产开发企业(单位)财务状况(X103表)64.房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况(X104表)75.房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况(X105表)86.5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况(X106表) 9 (二)基层定期报表表式 1.房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况(X202表)102.房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况(X203表) 113.房

3、地产开发企业(单位)财务状况(冀X206表) 124.5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况(X204) 13四、附录:(一)企业登记注册类型 14(二)房地产开发统计指标解释及填写说明 141.企业(单位)基本情况指标 142.房地产开发企业财务指标 193.房地产开发投资指标 224.房地产开发企业施工、销售和空置面积指标 255.5000家联网直报房地产企业指标26 (三)企业(单位)基本情况表的填报规定及审核要求 27一、总说明 一、为了解全省房地产开发完成情况,为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据,依照中华人民共和国统计法的规定,特制定本报表制度。二、本报表制度属于国家

4、和省统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集,并尽量避免与国家和省统计调查相重复。三、房地产开发投资统计范围房地产开发投资统计范围包括:各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程,如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。四、本报表制度填报单位的具体规定1统计单位指从事房地产开发与经营活

5、动的单位,不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。 2房地产开发企业的统计调查单位:一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位,也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。 3房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的,纳入开发活动所在地统计范围;未进行工商登记的,由企业所在地进行统计。4主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容;附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容。 五、本报表制度按报告期别分为年报制度和月报制度。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。各填报单位必须按规定及时、准确、

6、全面地填报,不得虚报、瞒报、拒报、迟报,不得伪造、篡改。六、报送要求1.各市统计局汇总辖区内全部房地产开发企业的年报和月报资料,法人单位基本情况(101-1表)、产业活动单位基本情况(101-2表)于2008年2月底前以电子邮件的形式向省统计局报送。房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况(X104表)、房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况(X105表)于2008年2月底前以电子邮件的形式向省统计局报送年报基层数据库和年报综合数据检查表及数据质量说明;房地产开发企业(单位)财务状况(X103表)于2008年3月底前报送。月报基层数据库按本制度规定的表式和传输代码于月后4日22时前向省统

7、计局报送(其中国家要求上报包括40个重点城市月报综合表,即石家庄市月报综合表由省统计局统一报送)。 2. 法人单位基本情况(101-1表)同时作为快报基层库的企业概况表,其中:“产业活动单位数”、“年末从业人员数”、“企业主要经济指标”等年度指标在月度报表时不需填报。3.5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况(X106表)于2008年2月底前以电子邮件方式报送省统计局。5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况(X204表)月报的报送时间为月后8日前,1月、5月和10月报表上报时间延长到月后15日前。4.2007年12月份电讯月报(年快报)的报送时间为2008年1月12日14时以前

8、。5.2008年电讯月报从3月份报1-2月资料起执行。七、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码,各房地产开发企业或单位、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。各省、自治区、直辖市统计局可在本报表制度中增加个别指标,但不得打乱指标的排列顺序和改变统一编码。八、各表金额指标一律不取小数。九、本报表制度由河北省统计局负责解释。二、 报 表 目 录表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页码(一)基层年报表101-1表法人单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)各市统计局2008年2月底前;电子邮件3101-2表产业活动单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位

9、)附营其他产业的经济活动单位各市统计局2008年2月底前;电子邮件5103表房地产开发企业(单位)财务状况年报辖区内房地产开发企业(单位)同上2008年3月底前;电子邮件6104表房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况年报同上同上2008年2月底前;电子邮件7105表房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况年报同上同上同上8106表5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况年报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位),以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)各市统计局2008年2月底前;网上直报;电子邮件9(二)基层定期报表202表房地产开发企业(单位)

10、投资、资金和土地情况月报辖区内房地产开发企业(单位)各省、自治区、直辖市统计局月后4日22时前;电子邮件10203表房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况月报同上同上同上11冀206表房地产开发企业(单位)财务状况 季报 同上 同上季后6日22时前;电子邮件12204表5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况月报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位),以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)各房地产开发企业(单位)1、5、10月为月后15日前;其他月份为月后8日前;网上直报;电子邮件13三、调 查 表 式(一)基层年报表法人单位基本情况 年表号:

11、表制表机关:国 家 统 计 局文号:国统字(2007) 118号有效期至:年月底中华人民共和国统计法第三条:国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象,必须依照本法和国家规定,如实提供统计资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报,不得伪造、篡改。01法人单位代码02法人单位名称: 03法定代表人(负责人): 04单位所在地及行政区划 行政区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于: 街道办事处 社区(居委会)、村委会05联系方式区 号电话号码分 机 号传真号码邮政编码电子信箱 网 址 06行业类别主要业务活动

12、(或主要产品)1 ;2 ;3 行业代码(统计机构填写)07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个,请复选) 机关级别:1国家,2省,3地(市),4县(市)登记注册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门9其他(请注明批准机关) 08登记注册类型内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳

13、台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资企业340外商投资股份有限公司09控股情况(限企业填报) 1国有控股,2集体控股,3私人控股,4港澳台控股,5外商控股10隶属关系10中央,20省(自治区、直辖市),40地(区、市、州、盟),50县(区、市、旗),61街道,62镇,63乡,71居委会,72村委会, 90其他11开业(成立)时间年月12营业状态(限企业填报) 1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他13执行会计制度类别 1企业会计制度,2事业单位会计制度,3行政单位会计制度,9其他14机构类型 1企业,2事业单位,3

14、机关,4社会团体,5民办非企业单位,9其他组织机构法人单位基本情况续表(101-1表)16产业活动单位数百十个总计1农林牧渔业2工业百十个3建筑业4交通运输、电信业5批发、零售业百十个6住宿、餐饮业7房地产业9其他17年末从业人员数指标名称代码总计女性甲乙百万十万万千百十人百万十万万千百十人年末从业人员合计0118企业主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元全年营业收入合计 其中:主营业务收入资产总计27行政事业单位主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元行政事业支出合计年末资产21企业资质等级(限建筑业及房地产业企业填写)建筑业(新资质企业,请填写资质

15、证书编号前4位;没有新资质的企业,请填9999)房地产开发业:1一级,2二级,3三级,4四级,5暂定,9其他物业管理:1一级,2二级,3三级,9其他22住宿业情况(限住宿业企业填报)星级等级: 1五星,2四星,3三星,4二星,5一星,9其他单位负责人: 统计负责人: 填表人: 联系电话: 填表日期:年月日 (法人单位在此盖章)审表人: 审表日期:年月日说明:1.本表由市统计局报送。2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。3.报送时间为2008年2月底前。报送方式为电子邮件。产业活动单位基本情况 年表号: 表制表机关:国 家 统 计 局文号:国统字(2007)118号有效期至:年月底00

16、单位类别1法人单位本部(总部、本店、本所等)2法人单位分支机构(分部、分厂、分店、支所等)01产业活动单位代码02产业活动单位名称: 03单位负责人: 04单位所在地及行政区划 行政区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于: 街道办事处 社区(居委会)、村委会05联系方式区 号电话号码分 机 号传真号码邮政编码电子信箱 06行业类别主要业务活动(或主要产品)1 ;2 ;3 行业代码(统计机构填写)07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个,请复选) 机关级别:1国家,2省,3地(市),4县(市)登记注

17、册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门9其他(请注明批准机关) 08登记注册类型内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资企业340外商投资股份有限公司 11开业(成立)时间年月12营业状态 1营业,2

18、停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他14机构类型1企业产业活动单位, 2事业产业活动单位, 3机关产业活动单位,4社会团体产业活动单位, 9其他产业活动单位 17年末从业人员数百万十万万千百十人23经营性单位收入百亿十亿亿元千万百万十万万元千元24行政事业性单位支出亿元千万百万十万万元千元25归属法人单位情况1法人单位代码2法人单位行政区划代码3法人单位名称: 4法人单位详细地址: 说明:1.本表由各市统计局报送。2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。3.报送时间为2008年2月底前。报送方式为电子邮件。房地产开发企业(单位)财务状况企业(单位)名称(盖章):企业(单

19、位)代码 年表号: 表制表机关:国 家 统 计 局文 号:国统字(2007)118号有效期至:年 月 底计量单位:万 元指 标 名 称代码本年实际指 标 名 称代码本年实际甲乙1甲乙1一、年初存货二、年末资产负债流动资产合计其中:存货固定资产原价累计折旧其中:本年折旧资产总计负债合计所有者权益合计其中:实收资本国家资本集体资本法人资本个人资本港澳台资本外商资本三、损益及分配主营业务收入 土地转让收入 商品房屋销售收入房屋出租收入其他收入主营业务成本11121520222329333435363738394041434445464748主营业务税金及附加主营业务利润其他业务收入其他业务利润销售费

20、用管理费用其中:税金 差旅费 工会经费财务费用 其中:利息支出营业利润投资收益营业外收入营业外支出利润总额应交所得税劳动、失业保险费 住房公积金及住房补贴四、工资、福利费本年应付工资总额(贷方累计发生额)本年应付福利费总额(贷方累计发生额)五、全部从业人员年平均人数(人)49505152535455575862636465676869707375767894单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日 说明:1.本表由各市统计局报送。2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。 3.报送时间为2008年3月底前。报送方式为电子邮件。4.本表逻辑审核关系:34=29-3

21、3;1215;2223;3435;35=36+37+38+39+40+41;43=44+45+46+47;5455+57+58;6263;2912+(20-22);50=43-48-53-49;64=50+52-54-62;69=64+65+67-68;2022。企业(单位)名称(盖章):企业(单位)代码 年表 号: 表制表机关:国 家 统 计 局文 号:国统字(2007)118号有效期至:年 月底投资额和新增固定资产计量单位代码本年实际资金来源计量单位代码本年实际甲乙丙1甲乙丙1计划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资 其中:土地开发投资额 配套工程投资按构成分:建筑工程安装工程设备工器

22、具购置其他费用其中:旧建筑物购置费土地购置费按工程用途分:住宅其中:90平方米以下住房 140平方米以上住房经济适用房 别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元101103107116102108109110112113114118117129120119121122123128一、本年资金来源合计 1.上年末结余资金 2.本年资金来源小计 (1)国内贷款 银行贷款 非银行金融机构贷款 (2)利用外资其中:外商直接投资 (3)自筹资金 其中:自有资金 (4)其他资金来源 其中:定金及预收款 个人按揭贷款

23、二、本年各项应付款合计 其中:工程款 万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元301302303305322325307308311316318323324320321土地购置和开发计量单位代码本年实际甲乙丙1本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款平方米平方米平方米万元401403404405房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日说明:1.本表由各市统计局报送。2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。3.报送时间为2008年2月底前。报送方式为电子邮件。4.本表逻辑审核

24、关系:101106;103107;107108109110112;107116;107102;112113114;107=118+121+122+123;118117+129;118120+119;301302303;3020;303305307311318;305=322+325;307308;311316;318323;318324;320321。房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况企业(单位)名称(盖章):企业(单位)代码 年表 号: 表制表机关:国 家 统 计 局文 号:国统字(2007)118号有效期至:年月底指 标 名 称计量单位代码合计按用途分住宅 办公楼商业营业用房其他户

25、型结构其中:经济适用 房其中:别墅、高 档公 寓其中:90平方米以下住房其中:140平方米以上住房甲乙丙123456789房屋施工面积其中:新开工面积房屋竣工面积其中:不可销售面积住宅竣工套数竣工房屋价值出租房屋面积商品房销售面积其中:现房销售面积期房销售面积商品房销售额其中:现房销售额期房销售额商品住宅销售套数其中:现房销售套数期房销售套数空置面积其中:空置1-3年(含1年)空置3年以上(含3年)平方米平方米平方米平方米套万元平方米平方米平方米平方米万元万元万元套套套平方米平方米平方米601602603604605608609610611612613614615616617618623624

26、625 单位负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日说明: 1.本表由各市统计局报送。2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。3.报送时间为2008年2月底前。报送方式为电子邮件。4.本表逻辑审核关系:主栏 601602;603604;610=611+612;613=614+615;616=617+618;623624+625;宾栏 1=2+7+8+9;23+4;25+6。 企业(单位)名称(盖章):企业(单位)代码-家联网直报房地产企业法人单位基本情况 年表 号: 表制表机关:国 家 统 计 局文号:国统字(2007)118号有效期至:年月底15企业特性151是否有分公司或全

27、资子公司 1是 2 否152以下按房地产企业分公司、全资子公司分列:153是否上市公司 1 是 2 否 1531上市公司简称:1532股票代码:序号企业名称法人代码全年主营业务收入(万元)资产总计(万元)本年完成投 资(万元)房屋竣工面积(平方米)商品房销售面积(平方米)152115221523152415251526152712345678910补充资料:年末在用计算机数(16):_台; 年末拥有互联网站数(17):_个;全年电子商务采购金额(18):_万元; 全年电子商务销售金额(19):_万元。单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日说明:1.本报表由各市统计局

28、负责催报和数据审核,房地产企业通过网络或电子邮件上报。2.统计范围为辖区内资质等级为二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位),以及具备直报条件的“三级”和“暂定”资质的房地产开发企业(单位)。 3.本表为年报,报送时间为2008年2月底前。4.本表为不定长表,分公司(全资子公司)超过10个的企业可以增加行数填写。(二)基层定期报表房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况企业(单位)名称(盖章):企业(单位)代码 年 月表号: 表制表机关:国 家 统 计 局文 号:国统字(2007)118号有效期至:年月底投资额和新增固定资产计量单位代码本年实际资金来源计量单位代码本年实际甲乙丙1甲乙丙1计

29、划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资 其中:本月完成投资 土地开发投资额 配套工程投资按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:旧建筑物购置费土地购置费按工程用途分:商品住宅 其中:90平方米以下住房 140平方米以上住房经济适用房 别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元101103107140116102108109110112113114118117129120119121122123128一、本年资金来源合计 1.上年末结余资金 2.本年资金来源小计 (1)国内贷款 银行贷

30、款 非银行金融机构贷款 (2)利用外资其中:外商直接投资 (3)自筹资金 其中:自有资金 (4)其他资金来源 其中:定金及预收款 个人按揭贷款二、本年各项应付款合计 其中:工程款 万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元301302303305322325307308311316318323324320321土地购置和开发计量单位代码本年实际甲乙丙1本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款平方米平方米平方米万元401403404405单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日说明:1.本表由各市统计局报送。2.统计范围是辖区

31、内全部房地产开发企业(单位)。3.报送时间为月后4日22时前。报送方式为电子邮件。4.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中:本月完成投资”、“上年末结余资金”和“待开发土地面积”外,均为自年初至本月累计数。房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况企业(单位)名称(盖章):企业(单位)代码 年表 号: 表制表机关:国 家 统 计 局文 号:国统字(2007)118号有效期至:年月底指 标 名 称计量单位代码合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他户型结构其中:经济适用 房其中:别墅、高 档公 寓其中:90平方米以下住房其中:140平方米以上住房甲乙丙123456789房屋施工面积其

32、中:新开工面积房屋竣工面积其中:不可销售面积住宅竣工套数竣工房屋价值出租房屋面积商品房销售面积其中:现房销售面积期房销售面积商品房销售额其中:现房销售额期房销售额商品住宅销售套数其中:现房销售套数期房销售套数空置面积其中:空置1-3年(含1年)空置3年以上(含3年)平方米平方米平方米平方米套万元平方米平方米平方米平方米万元万元万元套套套平方米平方米平方米601602603604605608609610611612613614615616617618623624625 单位负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日说明:1.本表由各市统计局报送。2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位

33、)。3.报送时间为月后4日22时前。报送方式为电子邮件。4.本表“出租房屋面积”和“空置面积”均为时点数。房地产开发企业(单位)财务状况企业(单位)名称(盖章): 企业(单位)代码 200 年 1- 月表号:冀 X 2 0 6表制表机关:河 北 省 统 计 局文 号:冀统制字(2007)94号批准机关:国家统计局批准文号:国统制(2007)70号有效期至:2 0 0 9年 1月 底计量单位:千 元指 标 名 称代码本年实际指 标 名 称代码本年实际甲乙1 甲乙1 一、固定资产固定资产原价其中:本年折旧二、损益及分配主营业务收入土地转让收入商品房屋销售收入 房屋出租收入 其他收入主营业务成本 主

34、营业务税金及附加 主营业务利润 其他业务收入 其他业务利润 2023 43444546474849505152 销售费用管理费用其中:税金财务费用营业利润投资收益营业外收入营业外支出利润总额三、工资本年应付工资总额(贷方累计发生额)四、全部从业人员数(人) 5354556264656768697699 单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日说明:1.本表由各市统计局报送。2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。 3.报送时间为季后6日22时前上报1-2月、1-5月、1-8月和1-11月份累计数。报送方式为电子邮件。4.本表逻辑审核关系:2023;43=44+

35、45+46+47;5455;50=43-48-53-49;64=50+52-54-62;69=64+65+67-68;允许64、69< 0,并用“-”号表示。 5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况 企业(单位)名称(盖章):企业(单位)代码 200年 月表 号: 表制表机关:国 家 统 计 局 文 号:国统字(2007)118号有效期至:年月底指 标 名 称计量单位代码合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他户型结构其中:经济适用房其中:别墅、高档公寓其中:90平方米以下住房其中:140平方米以上住房甲乙丙123456789一、商品房屋销售建筑面积1现房销售建筑面积其中:一级地

36、段二级地段三级地段四级地段其他地段2期房销售建筑面积其中:一级地段二级地段三级地段四级地段其他地段二、商品房屋销售额1现房销售额其中:一级地段二级地段三级地段四级地段其他地段2期房销售额其中:一级地段二级地段三级地段四级地段其他地段三、出租房屋面积四、商品房空置面积按户型分: 90-100平方米 100-110平方米 110-120平方米 120-140平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元平方米平方米平方米平方米平方米平方米0102030405060708091011121314151617181920212223242526272829303132 单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期:200 年 月 日说明:1.本

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