安装工程造价定额计价方法

1、第二章第二章 安装工程造价定额计价方法安装工程造价定额计价方法1学习目标o安装工程预算定额基价如何确定？o材料（设备）预算价格o施工图预算及费用构成o施工图预算的编制2第二章第二章 结构框图结构框图定额计价方法定额计价方法全统安全统安装定额装定额施工图预施工图预算的编制算的编制编制的依据、步骤编制的依据、步骤分类、编制依据、分类、编制依据、结构组成、基价的结构组成、基价的确定、系数确定、系数材料预材料预算价格算价格施工图预算施工图预算及费用构成及费用构成原价、手续费、包原价、手续费、包装费、运杂费、保装费、运杂费、保管费管费工程直接费、间接工程直接费、间接费、利润、税金费、利润、税金32.1

2、全国统一安装工程预算定额n预算定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。消耗资源的数量标准是指消耗在组成安装工程基本构成要素上的劳动力、材料和机械台班数量的标准。n在安装工程中，预算定额中的单位产品就是工程基本构成要素，即组成安装工程的最小工程要素，也称“细目”或“子目”。n全国统一安装工程预算定额是完成规定计量单位的分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据，是编制安装工程施工图预算的依据，也是编制概算定额、投资估算指标的基础。42.1 全国统一安装工程

3、预算定额2.1.1全国统一安装工程预算定额的分类2.1.2 编制依据n标准、规范、规程n社会平均水平n正常的施工条件2.1.3 结构组成n总说明n册说明n目录n章说明n定额项目表n附录52.1 全国统一安装工程预算定额2.1.4 安装工程预算定额基价的确定n定额消耗量指标的确定表2-1.xlso人工日消耗量的确定：以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。o材料消耗量指标的确定：主材、辅材o机械台班消耗量指标的确定：按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。单位：台班。人工幅度差超运距用工基本用工人工消耗量人工幅度差率）超运距用工基本用工1 ()(材料

4、损耗量材料净用量材料消耗量材料损耗率）材料净用量1 (影响消耗量实际消耗量机械台班消耗量幅度差额系数）实际消耗量1 (62.1 全国统一安装工程预算定额o安装工程预算定额基价的确定n定额消耗量指标的确定表2-1.xlsn定额单价的确定o人工工日单价的确定：基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、劳动保护费和职工福利费。o材料预算价格的确定：主材不注明单价、辅材o机械台班单价的确定：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税等。n定额基价的确定机械费材料费人工费预算定额基价人工工日单价定额人工消耗量指标式中：人工费机械台班单价标定额机械台班消耗量

5、指机械费材料预算单价定额材料消耗量指标材料费72.1 全国统一安装工程预算定额o全国统一安装工程预算定额子目系数和综合系数n子目系数o换算系数：章节系数o子目系数n超高系数n高层建筑增加费n综合系数o脚手架搭拆费o安装与生产同时进行增加的费用o在有害身体健康的环境中施工降效增加的费用o系统调整费操作超高加费作超工费操作超高部分工程的人操作超高加费脚手架搭拆系数定额人工费脚手架搭拆费加系数安装与生产同时进行增定额人工费加费安装与生产同时进行增高层建筑增加费系数工程全部人工费高层建筑增加费系统调试费系数定额人工费系统调试费施工增加系数定额人工费施工增加费有害身体健康的环境中8910112.1 全国

6、统一安装工程预算定额o全国统一安装工程预算定额使用中的其他问题n关于水平和垂直运输o设备o材料、成品、半成品o垂直运输基准面n定额适用于海拔高程2000m以下，地震烈度七度以下的地区n定额中注有“XXX以内”或“XXX以下”者均包括XXX本身，“XXX以外”或“XXX以上”者，则不包括XXX本身。122.2 设备与材料2.2.1 设备与材料的划分1.设备与材料划分的意义2.设备与材料划分的原则a)凡是由制造厂制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能，在生产中能够独立完成特定工艺过程的机械、容器和其他生产工艺单体，均为设备。b)为完成建筑、安装工程所需的经

7、过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附加、成品、半产品等，均为材料。132.2 设备与材料2.2.2 材料预算价格o材料原价o供销部门手续费o包装费o材料运杂费o采购保管费nnnKKKCKCKCK.212211材料综合原价包装回收值率）采购1（损耗率）合理1（运杂费包装 费费率）)供销1（材料原价材料 预料预算保管运输手续包装回收值包装材料原值材料包装费nnnKKKKTKTKT.212211加权平均运费14152.2 设备与材料2.2.3 材料价差的调整计算n材料价差是指预算编制时工程所在地的材料预算单价与定额材料单价之间的差额。产生原因有：1）地差。

8、2）时差。3）势差。1.实物法调整：将需要进行价差计算的每一种材料进行调整。1.或2.系数法调整：将价差按占材料费或直接费的比例确定系数，由地方主管部门经过测算后发布。)(当地材料单价材料数量未计价材料费)1 (当地材料单价损耗率设计用量未计价材料费162.2 设备与材料2.2.4 未计价材料n在制定定额时，将消耗的辅助或次要材料的价格计入定额的材料费和基价中，这类材料称为计价材料。其特点是，在定额表中列出材料的消耗量和单价。n对于构成工程实体的主体材料，定额中只列出了材料的名称、规格、品种和消耗量，不列出单价，故在定额的材料费和基价中，不包括其价值，其价值由定额执行地区，根据定额列出的消耗量

9、，按计价期的信息价或市场价计算进入工程造价，这种材料称为未计价材料，又称主材。172.2 设备与材料o2.2.5 设备预算价格的组成o2.2.6 设备原价的构成及计算o2.2.6.1 国产设备原价的构成及计算n国产标准设备原价n国产非标准设备原价o材料费o加工费o辅助材料费o专用工具费o废品损失费o外购配套件费o包装费o利润o税金o非标准设备设计费运杂费设备原价设备预算价格182.2 设备与材料例1：国产设备的原价通常是指（ ）。 A.设备运至工地仓库的价格 B.不带有备件的价格 C.设备制造厂的交货价 D.运至工地仓库并且安装完毕后的价格例2：在用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润

10、的计算基数中不包括的项目是（ ）。 A.加工费 B.废品损失费 C.外购配套件费 D.包装费例3：下列费用属于国产非标准设备原价的是（ ） A.材料费 B.非标准设备设计费 C.设备运杂费 D.废品损失费 E.利润、税金192.2 设备与材料2.2.6 设备原价的构成及计算2.2.6.2 进口设备原价的构成及计算n进口设备的交货类别n进口设备抵岸价的构成及计算o货价o国际运费o运输保险费o银行财务费o外贸手续费o关税o增值税o海关监管手续费202.2 设备与材料例3：采用装运港船上交货价时，下列属于卖方责任的是（ ）。 A.负责租船或订舱 B.负责办理保险及支付保险费 C.负责装船 D.办理在

11、目标港的进口和收货手续例4：某进口设备，到岸价格（CIF）为5600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为（ ）万元 A.2128.00 B.1151.92 C.952.00 D.752008例5：当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括（ ） A.货价 B.国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税例6：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，凭单据收回货款的交货，在这种交货类别下可采用的货价主要包括（ ） A.目的港船边交货价（FOS） B.目的港码头交货价（关税已付） C.装运港船上交货价（

12、FOB） D.运费在内价（C&F) E.运费、保险费在内价（CIF）212.3 施工图预算及费用构成施工图预算及费用构成n以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算定额的规定和要求以及有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按一定的工程费用计算程序，计算出来的安装工程造价，称为“安装工程施工图预算”，其书面文字称为“安装工程预算书”。n建筑安装工程费用的具体构成主要包括四部分：工程直接费、间接费、利润和税金。222.3 施工图预算及费用构成施工图预算及费用构成n建筑安装工程费用项目组成.docn建筑安装工程计价程序.docn建标2003206号.doc232.4 施工图预算的编制施

13、工图预算的编制2.4.1 施工图预算编制的依据1.施工图样及其说明：主要对象和依据2.预算定额或单位估价表：施工图预算项目的划分、工程量计算等都必须以预算定额为依据。3.工程量计算规则4.批准的初步设计及设计概算等有关文件5.费用定额及取费标准6.地区人工工资、材料及机械台班预算价格7.施工组织设计或施工方案8.建设单位、施工单位共同拟订的施工合同、协议242.4 施工图预算的编制施工图预算的编制2.4.2 编制施工图预算的步骤1.阅读施工图2.了解现场情况和施工组织设计资料3.计算工程量：物理计量单位或自然计量单位计算口径应与预算定额相一致，计算工程量时所列分项工程内容应与定额中项目内容一致；计算单位应与预算定额相一致；计算方法应与定额规定相一致。安装工程的专业性较强；涉及的专业多；每个专业的工程量计算规则都不一样。4.计算各种应取费用和累计总价5.计算单位工程经济指标：单方造价、主要材料消耗指标、劳动量消耗指标等。252.4 施工图预算的编制施工图预算的编制2.4.2 编制施工图预算的步