室外工程合同

1、室外工程合同室外工程是中国建筑标准设 计研究院组织编制的书。室外工程合同 怎么写呢 ?以下是在小编为大家整理的 室外工程合同范文，感谢您的欣赏。 室外工程合同范文篇一 甲方 （发包 方）：乙方（承包方 ）：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和 国建筑法及国务院建设部有关建设工 程管理的相关规定，结合山西省有关规 定和本工程的具体情况，经双方协商一 致签订本合同。 第一条 工程概况 工程名称：徐庄新村东 3 排 2 号加层 工程地点：徐庄新村东 3 排 2 号 工 程内容：加层砖混结构 第二条 工期 计划开工时间： 20xx 年 6 月 6 日 ; 计划完工时间： 20xx 年 7 月 6

2、日 第三条 工程质量要求期。 本工程按 图纸设计及国家现行相关规范施工，工 程质量标准：合格。 第四条 承包方式及合同价款承包方式： 包工包料。合同价款（大写）:肆万陆仟元整Y: 46000 元 第五条 甲方项目负责人及甲方 义务1、甲方义务:甲方向乙方提供水、电接入 第六条 乙方义务 在保证质量的前提下保证工期、保证安 全生产，乙方在施工中应采取妥善安全 措施，乙方承担于自身安全措施不力， 违反操作规程等造成的安全事故的责 任。 第柒条 材料和设备 工程所 需材料和设备，均乙方采购，产品质量 必须合格。 第八条 安全施工 乙 方按有关规定采取严格的安全保护措 施，承担于自身安全措施不力造成事

3、故 的责任和因此发生的费用。 第九条 工程分包 本项工程合同涉及内容均 应乙方完成，不得分包。 第十条 合 同的生效与终止 本合同自签订之日 起生效，在竣工结算甲方付款完毕，乙 方将工程交付甲方后，除有关保修条款 仍然生效外，其它条款即告终止。 第 十一条 合同份数 本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持贰份。 甲方盖 章： 乙方盖章： 法定代表人： 法 定代表人： 委托代理人 : 委托代理人 : 年 月 日 年 月 日 室外工程合 同范文篇二发包方 （ 以下简称甲方）： 承包方 （以下简称乙方 ）： 根 据中华人民共和国合同法 、中华人 民共和国建筑法 及其他有关法律法规， 遵循平等自愿、 公平

4、和诚实信用的原则， 双方就建设工程劳务合作事项协商一 致，订立本合同。 一、承包范围： XX 项目外墙油漆工程 （含阳台天棚、凸 窗板、空调板、外墙面、屋面构架、雨 棚），详见甲方提供施工蓝图及工程量清 单。 承包方式：包人工、机械 ;包质 量、进度、安全、文明施工、施工措施 费。 包清理卫生、包垃圾清理至楼 下室外堆放点，做到工完场清。 在 合同承包范围内的工作内容不得再产生 任何签证费用，甲方原因造成的除外。 施工做法及承担责任：在本分项工程设 计图纸标注的做法基础上，保证福建省及福州市相关部门的验收均能通过，并 达到闽江杯标准要求，若于验收不通过 所产生的费用及造成损失均乙方承担全 部费

5、用。 二、承包工期及进度要求： 工期：自签订合同之日起 60 个日历天完 成本合同内的全部工程量，并经甲方验 收合格。 如因乙方原因造成工期拖 延，处以Y元/天的罚款（人民币贰仟元 整 ），直接从进度及结算价款中扣除。总 工期超过 5 天，甲方有权选择终止合同， 按已完工合格工程量结算，同时乙方向 甲方支付合同总价的 30%作为违约金。三、质量要求： 必须严格按照设计 图纸及国家现行的施工验收规范进行作业，工程质量必须达到 闽江杯标准要 求。 施工工艺如下： 、先把发 黄，空鼓铲除，膨胀螺丝头切割点防锈 封闭基底。 、采用专用 pvc 护角， 把所有阴角，阳角做直。 、满刮腻 子磨平。 、刷封

6、底涂料，复补腻子 磨平，清理干净，刷面层丙烯酸涂料二 遍。 、清理垃圾，清洗外墙砖面、 铝合金门窗、管道上外墙漆污渍，垃圾 清运到小区指定堆放点，不含外运。 四、合同价款： 本合同采用用固定 综合包干方式，综合包干单价为Y元/ m2, 人民币叁拾伍元整 /每平米。工程量暂定： 28000M2，合同总价暂定：Y 980,元，人漆，清理干净、刷一遍 10胶水民币玖拾捌万元整。 本合同为固定 综合单价包干，工程量按现场实际完成 并经甲乙双方确认施工部位施工图计算 的工程量结算。 以上综合单价包括 如下内容：包人工、包含机械、工具、 进度、包质量、包安全文明施工措施费、包验收及劳务工人一切费用、包购买

7、所 有劳动保护用品、包工人社保费及工伤 保险费、包建筑工人意外伤害保险、包 工完场地垃圾清理、 完工后的基本清理、 各种装修材料搬运 （含二次搬运 ）、施工用 操作平台及脚手架搭设拆除，包各种风 险费。包括准备工作和施工措施等完成 本合格工程的全部工作所需费用均包含 在本合同价款中。 建筑工人意外伤害保险甲方代为统一购买，根据乙方进 场的平均人数按比例分 摊费用，在甲方 指定的时间内将现金交至甲方财务部。 如发生保险公司赔偿金额不足，不足部 分乙方自行负责。 本合同价款不包 含税金。 五、付款方式： 每月25 日报进度款，按照当月完成的施工进度 （以层为单位报进度 ）支付已完成工程量的0%。工

8、程全部完工，并经甲方、业主、监理验收合格，办理完结算手续后支付至结算价的0%。本工程结算完成后，一个月后支付至结算价 的 95%。 结算价的 5% 作为质保金， 保修期为 1 年， 1 年质保期后一次性支 付，保修金不计利息。保修期按本工程 项目全部施工完成，经甲方、业主、监 理验收合格，书面移交甲方之日起计。 六、甲方职责： 甲方须及时给乙方 办理进退场手续、 提供住宿场地。 按 合同约定支付工程款。 根据工程进 度要求分阶段对质量进行检查验收。 工程施工过程中发生的所有变更单、签证单必须有甲方代表签字。如无甲方代 表人员签字， 单据无效不作为结算依据。 当月发生当月底前签字完， 逾期不补签

9、。 七、乙方职责： 乙方进场时必须向 甲方提交所有工人的身份证及计生证， 协助甲方办理登记卡、工 作证，三级安 全教育。新进场工人安全教育手续未办 理完善擅自安排上岗，除承担全部责任 外，每人次扣除违约金Y元（人民币贰佰 元整 ）。乙方必须遵守甲方公司的项目部管理制度 ;认真遵照施工图纸及施工 验收规范做好 自检工作， 并做到交接班 制度的签署工作， 未做好交接交底工作， 乙方不许私自作业 ， 因此产生的一切 后果乙方承担。 做好班组管理，维 持现场整洁，道路畅通，宿舍卫生达到 深圳市文明施工标准， 不 合格应按甲方 要求限期整改完毕，否则甲方派人整改 的一切费用乙方负责，并处以一定数量 的罚

10、款，每次不少于Y元（人民币伍佰元 整 ）。分项工程在未完成之前，乙方应负责保护，乙方保护期间发生损坏乙方无条件修复。 每一个分项工程在 验收时若未能一次性达到合格标准，则 每次罚款Y元（人民币伍仟元整）。 分项工程完工后乙方应立即清理现场， 剩余材料及时收回利用，否则每发现一 例罚 款Y元（人民币伍仟元整）。 乙 方每月应按时给工人发工资，否则甲方 有权直接从工程款中把工资发放给工 人， 因此产生的一切损失乙方承担。 乙方不得聚集工人打架斗殴，围堵甲方 及监理办公室，如发现一次，按每次Y元 （人民币壹仟元整 ）罚款，从工程进度款中 直接扣除。甲方根据事件的轻重程度， 有权单方终止合同，因此产生

11、的一切损 失乙方承担。乙方所有进场的机械工具必须报甲方备案，退场时应征得甲 方书面同意。施工中发生的一切质量、安全等事故，乙方承担全部责任。 乙方所需的一切劳动保护用品乙方自行 负责。从乙方班组人员进场后至分项工 程经甲方验收合格清退场期间的整个施 工过程，所发生的本工程的及与本工程 相关的质量事故、安全事故、班组人员 受轻重伤及死亡等一切事故责任乙方承 担，处理责任事故产生的一切费用乙方 支付。如乙方怠慢处理影响到甲方正常 施工及声誉等时，甲方可直接代为处理 事故，产生的费用直接在工程进度款或 结算款中扣除， 同时甲方有权终止合同， 因此产生的一切损失乙方承担。 所 有隐蔽工程须经甲方代表验

12、收，签字合 格后方可进行下一道工序。 若违反规定， 每发生一次罚款Y元，在结算价中直接 扣除。甲方签字代表： 根据工程整 个进度要求紧密配合甲方甲供材料的采 购工作，在接到甲方书面通知后二天内 提供材料下单清单。因乙方延期提供下 料清单造成的延期责任乙方承担。 所有工期顺延必须经甲方代表签字签证 才能作为结算依据。 施工过程中， 乙方不得随意浪费及损耗甲供材料，如 造成材料损耗超过 2%，乙方须双倍赔偿 甲方损失。 八、检查和返工： 乙 方应按规范、标准、设计要求及甲方依 据合同发出的指令施工，随时接受甲方 派 出人员的检查，为检查提供便利条 件，并承担因自身原因导致返工修改的 一切人工及材料

13、费。因设计变更等其它 非乙方原因引起的经济支出， 甲方承担， 但乙方须持设计变更或签证单在 3 天内 办理完签证手续并经项目经理签字，否 则无效。 九、工程分包： 该分 项工程不得转包，否则甲方有权终止合 同，乙方应立即清理后退场，因此产 生 的一切损失乙方承担。 若乙方无故 停工或怠工，甲方有权终止合同，并按 乙方实际完成工程量的 70%进行 结算， 因此产生的其他一切损失乙方承担。 十、其他 : 在履行合同过程中发生争 议，双方首先进行协商，协商不成可向 有关部门申请调解。 当事人不愿和解、 调解或和解、调解不成的，可向工程所 在地的人民法院起诉。 本合同经双 方签字、盖章后生效，全部履行

14、完毕后 自行失效。 本合同未尽事宜可经双 方协商后签订补充协议，与合同具有同等法律效力。 本合同一式肆份，甲 方执叁份，乙方执壹份。均具同等法律 效力。甲方（公章）： 乙方 （公章）：签约代表： 签约代表： 电 话： 电 话： 签订日期： 年 月 日 签订日 期： 年 月 日 室外工程合同范 文篇三 甲、乙双方本着友好合作的 态度，按照合同法 、建筑法等相 关法律和行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则， 现就甲方将 建 设工程发包给乙方施工事宜协商一致订 立本合同，供双方共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称： 众森国际 花园一期室外围工程 工程地点： 南 昌市黄家湖东路 1666

15、 号 二、工程承 包范围和方式 承包范围： 小区砼道 陆工程、室外排污管安装工程、小区强 弱电预埋管井工程、 回填土（临时）砼道路 工程、二处看房停车场 （临时 ） 工程 。 承包方式：本工程按综合总价包干即包 工、包料、包机械、包运输装卸、包质 量、包工期、包安全、包验收合格、包移交、包规定年限内的维护维修、包所 有税金等一切费用的承包方式。 甲 方发出的任何变更、指令、回复等函件 必须盖有甲方公章才有效，其他不符合 上述要求的函件均为无效。 三、合 同工期 开工日期： 2010年 6 月 （具 体以甲方开工通知为准 ） 。 竣工日 期： 2010年 11月（具体以甲方签收竣工 的时间为准

16、）。 本工程乙方已充分考 虑了各种常规自然现象带来的对工期的 不利影响，上述工期乙方已经充分考虑 了与其他施工单位交叉施工、 夜间施工、 场内材料二次搬运、赶工、停水、停电 等因素。因甲方原因造成的工期延误一 律乙方在事实发生后三日内进行签认， 逾期甲方有权拒签。 四、工程质量 标准 应符合国家现行建筑工程施 工及验收规范和建筑工程质量检验 定标准等标准，同时按以下第 （、 ）项 执行： 按国家相关分项标准执行 ; 无国家分项标准而有部分项颁标准的， 按部颁标准执行 ;（此处尽量列明国家现行具体的质量标准 ）。 五、合同 价款 合同包干总价款： 上述合 同价款包含了： 此价格包括但不限 于人工

17、费、材料费 （已包含市场价格波动 风险包干费 ）、安全文明作业措施费、运 输费、水电费、建筑垃圾外运费、维修、 更换、质保期包干费、其它需支出的费 用、利润、税金等一切费用。除本合同 规定的价款外，甲方无须为实现本合同 项下权益再向乙方或任何第三方支付其 它任何费用或款项 ）。六、付款方式具体付款时间、方式 在乙方严格履 行其本合同项下义务且无违约责任的前 提下，乙方申请付款，同时应填制甲方 统一格式的付款申请单，乙方应于甲方 付款前 10 天向甲方提供相应金额的工程 所在地的工程发票。 乙方迟延开具发票、 无法开具发票或开具的发票金额低于约 定金额的，甲方有权相应地迟延付款、 暂不付款或按低

18、于约定金额的发票金额 来付款 （不视为甲方违约 ），并乙方承担相 应法律责任。 乙方同意：甲方在根据本合同约定，支付各期价款、质量保 修金 或其它款项前， 有权先行抵扣乙方 于相应各期内应承担的违约金、 赔偿金、 维修费、保险费、水电费及其它费用 （如 有），然后才支付抵扣后的余额。上述各 款项的抵扣，并不视为甲方同意乙方减 少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前 的金额开具发票。 甲方可将本合同 项下的价款、质量保修金或其它款项支 付至乙方以 下银行账户， 乙方应对该收 款账户的真实性、 合法性和一致性负责： 户 名 ： 乙方账号： 开户银行： 乙方如需变更该收款账户的，必须提前 书面通知甲方，

19、 否则引起的一切 责任乙 方承担。 七、图纸 甲方向乙方 提供施工图 1 套。未经甲方同意，乙方 不得将本图纸转给第三人，工程质量保 修期满后除乙方存档需要的图纸外，应 将图纸全部退还给甲方。否则每套图纸 给甲方制作成本 500 元。 八、材料 及设备供应 甲方供应材料 甲方 供应材料、设备、品种、数量、规格、 型号、质量等级以及时间与一览表及其 他约定不符时，甲方负责及时调换，如 影响工期进度，双方确认，工期顺延。 乙方应于每月 25 日前向甲方上报月度材 料供应计划或申领统计表，经甲方履约 代理人签字认可后，按甲方要求办理领 用手续。 乙方对甲供材料及设备的 质量负有审查义务， 不符合规定

20、要求的， 应予拒用，否则造成损失，亦应承担相 应责任 ;检测的材料应乙方负责取样到政 府指定的检测部门进行检测，检测结果 应及时送达甲方及监理。 乙方供应 材料 乙方采购材料设备，必须符合 设计和规范的要求，以及符合一览表及 其他约定，并提前报监理工程师核准， 如因所供应材料、设备的品种、数量、 规格、型号、质量等级以及时间不符合 上述要求，乙方负责及时调换，如影响 工程进度，以及造成返工及材料的损失， 全部乙方承担责任。 乙方采购的所 有材料必须经甲方及监理确认后方可使 用，甲方要求更换的，乙方必须执 行。 .3 乙方所购材料必须附有合格 证、质保书、送检合格证明。 九、 廉政条款 乙方不得

21、以任何方式向甲 方工作人员行贿，否则甲方有权解除合 同，已完工程未支付的工程未款并不再 同乙方进行结算。 十、双方责任 甲方责任 提供施工用水、用电 （费用 乙方承担 ）及脚手架 （如需，且乙方在使用 前确认其安全性 ），保证乙方施工所需 ; 向乙方进行质量、安全、技术交底，并 对乙方的施工进行监督管理 ; 依约验 收和付款、提供甲供材 ; 乙方责任 及时组织工人进场， 严格按照图纸要求、 施工方案及技术操作规程进行施工，如 因乙方原因造成工程质量问题，乙方因 无条件进行返工直至工程合格为止，此 产生的费用甲方有权在乙方的工程款上 进行扣减 ; 隐蔽工程必须经甲方派驻 代表或工程监理检查、验收

22、签章后，方 可进行下一道工序 ; 定期向其工人进 行质量安全意识教育，严格遵守甲方的各项规章制度。 因乙方原因而引发 的安全事故，乙方承担责任，如因乙方 处理不善导致受伤职工或其家属到甲方 处闹事或被新闻媒体曝光的，乙方每次 付违约金 2 万元并甲方有权解除合同。 乙方向甲方交付工程或本合同被甲方通 知终止和解除时，其人员、临建、材料、 及设备应同时全部撤出现场并清理干 净，否则甲方有权视为废弃物自行处理。 非经甲方同意不得分包本工程中任何部 分给第三方 ; 乙方应按时向工人发放 工资，因乙方原因拖欠其工人工资而引 发劳资纠纷，乙方除承担 20000 元次违 约责任外，且还应承担因此可能发生的

23、 政府有关部门的罚款。发生两次以上 （含），甲方有权解除合同。负责工程移交前的成品保护。 十一、工程变 更 甲方可对设计进行变更，乙方应 无条件接受，因此增减的费用双方另行 办理签证手续。 乙方在施工中提出 的合理化建议涉及到对设计图纸或施工 组织设计的更改及对材料设备的换用， 须经甲方书面同意。 十二、验收 乙方完工后，书面申请甲方和监理单位 组织验收。并向甲方提供完整的竣工图 纸和其他竣工验收资料。 甲方应在 收到竣工验收报告后及时组织验收，对 于验收不合格部分， 乙方予以及时修改， 并承担此发生费用。 验收合格后乙 方向甲方提交竣工图纸 1 份。 十 三、保修 本工程质量保修期 24 个

24、 月，自竣工验收合格后次日开始计算 ; 保修期间，乙方必须在收到甲方维修通 知 1 小时内到达维修， 否则甲方有权请 第三方维修，实际发生费用外加 15%管 理费甲方自质保金中扣除 ; 同一质量 问题经乙方维修后在 30 日内再次发生 的，甲方同样有本条第二项权利。 十 四、结算 工程竣工验收合格后，乙 方编制决算报告报经甲方审查。无异议 后双方签署工程决算书。经双方盖章确 认的决算书作为决算依据。 十五、 不可抗力 本工程乙方需充分考虑各 种常规自然现象带来的对工期的不利影响，不可抗力仅是指战争、动乱、空中 飞行物体坠落或非乙方、甲方所造成的爆炸、火灾及以下自然灾害等导致本工程无法正常进行：(1)地震烈度在 6度以上。(2)8 级以上大风持续一天以上。(3)持续降雨 24 小时且雨量在300mm 以上。不可抗力发生后，乙方应及时通知甲方并立即采取措施减少损失，甲方应予以协助。 十六、合 同解除和违约责任 乙方每延误一天 工期向甲方支付违约金 100 元，延期 10 天后甲方有权解除全部合同， 且乙方 应向甲方支付合同总价的 5%的违约金。 乙方应在接到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工 则甲方不支付任何款项，乙方每拖延一 天退场按总工程款的千分之二承担违约 金，造成其他损失的， 乙