小产权房买卖协议

1、.小产权房买卖协议房屋买卖协议书 甲方（卖方）：       ，身份证号码：                        利害关系人：妻子           

2、0;                                            儿子：     &

3、#160;                                       乙方（买方）：         

4、    身份证号：                                            依据中华人民共

5、和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就房屋买卖有关事项，达成以下协议：    第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于                                 

6、 ，建筑面积       平方米，住房一套。第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为：          整（￥     ）。签订合同时支付总房款的      ，即        元（￥   &

7、#160;）；  年   月底付总房款的    ，即   元（￥      ）；剩余总房款的    在甲方将房产证办理到乙方名下后付清，期间该房款不计利息。2、交钥匙之前产生的水、电及物业费用由甲方承担。3、买卖上述房产交易过程中产生的税费，由乙方承担。第三条：房屋过户房屋正式产权证办下后30日内，甲、乙双方应相互配合将房屋产权办理到乙方名下，因任何一方不配合所造成的损失，由不

8、配合方承担，并且另一方有权利解除合同；甲方不配合应当返还二倍购房款及二倍的同期银行贷款利息给乙方。第四条：双方责任甲方应保证出售的房屋属于独立产权，水电天然气齐全，没有任何质量问题，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容；交钥匙后甲方不得再将该房屋转让、赠与给第三方，不得进行抵押，甲方也不得毁约，若有违反上述约定由甲方双倍返还乙方所付房款。第五条:合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应协商一致签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方都应该全面认真的履行，若给任

9、何一方造成损失，违约方应承担总房款的双倍金额作为赔偿，支付给守约方。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成由房屋所在地人民法院处理。第八条：本协议系甲乙双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫或乘人之危等情形。第九条：本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十条：本合同未尽事宜双方可以再行协商，签订补充协议。 甲方：                &#

10、160;                     乙方：    年   月   日                                 年   月   日   见证人： &#