2019年最新建筑幕墙工程施工合同协议书标准版本

1、合同编号:建筑幕墙工程施工合同甲 方: 乙 方: 签订日期:发包方:（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，经邀请招标确定，将工程项目的幕墙工程甲方委托乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同。一、工程名称及内容1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：幕墙装饰工程所有石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、室外吊顶、造型幕墙、外立面所有雨篷、钢结构（含钢结构楼梯、电梯井内所有钢结构及分层 楼板、幕墙避雷接地等图纸中包含的施工项目的预留、预埋、制做、购买、安装与 验收内容。二、合同价款及乙方式2.1 合同价款：本合同内除钢结构采用

2、专项包干价外，其它项采用“综合单价*实际完成工程量”方式确定合同价款，本合同中清单报价对应的工程内容已经由乙 方按照甲方提供的施工图纸进行了核对并确认无误，无论发生任何情况如图纸变更等，清单项的综合单价均不再做调整。（见附表）2.2 承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全、包防护、包安全文明施工； 包验收通过，严禁转包。2.3 本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、移动脚手架费用、安全防护费用、保险费、试验费、管理费、利润、税金（11%专用发票）、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含总包服务费）包干费用。总包服务费由甲方与总包方结算。、工期要求3.1

3、开工时间：2019年2月4日；竣工时间：2019年4月5日；工期共60个日 历天。具体见：施工进度表。3.2 开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙 方及监理方三方书面确认。3.3 竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。3.3.1 通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、消防验收单位共同验收并完 成整改。3.3.2 乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。3.4 乙方须在合同签订后 3日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每日，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。3.5 在施工工期内无论遇到任何情况，

4、工期均不作顺延。四、合同工程款支付4.1 本工程无预付款。4.2 工程款（进度款）支付：4.2.1 工程中全部钢结构（含钢结构楼梯、钢结构电梯井道、雨篷钢结构及幕 墙龙骨）安装完成，全部石材到工地，经甲方及监理单位现场书面确认后付总工程 款的35%.4.2.2 本合同所约定的工程全部完工，经三方质检验收合格后，付至总工程款 的 80%.4.2.5 至2017年12月31日付至实际合同总价款的95%.4.2.6 余5%质保金，质保期按规定2年执行，至2019年5月20日质保期满后 无息付清。4.2.7 每次付款前乙方应提供相应金额的增值税专用发票给甲方。4.3 在支付至总价款80%前，乙方需自行

5、完成项目的二套商铺，或介绍非售楼 处备案的其他人完成购买瑞锦中央美地项目的二套商铺。4.4 施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量， 进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算。4.5 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。 对甲方支付的工程款， 乙方须优先用 于支付工人劳动报酬。4.6 施工中涉及土建墙面的修补、临时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等 费用由乙方自行与总承包协调结算。五、工程质量5.1 本工程的质量监督验收单位为：甲方、监理公司、市质量监督站。5.2 工程质

6、量要求：合格。5.3 施工图设计：应符合国家标准和行业规范。5.3.1规范、标准建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑设计防火规范 GB 50016-2014高层民用建筑设计防火规范GB50045-2001建筑防雷设计规范GB50057-2010钢结构设计规范GB50017-2003混凝土结构设计规范 GB50010-2010«民用建筑隔声设计规范GB50118-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20015.3.2 门窗

7、、幕墙工程技术规范建筑幕墙GBT21086-2007玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003金属、石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009建筑幕墙工程技术规范DBJ08-56-2012全玻璃幕墙工程技术规程DBJ/CT014-2001点支式玻璃幕墙工程技术规程 CECS127 -2001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-20015.3.3 主要材料标准等5.4 工程质量验收：应符合国家标准和行业规范。5.4.2 玻璃幕墙工程质量检验标准，JGJ/T139, J139-2001。5.4.3 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50120-2001。5

8、.4.4 建筑工程施工质量3收统一标准，GB50300-2013。5.4.5 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因 工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责任。5.4.6 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费 用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。5.5 本工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2013)的规定。5.6 本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格50日之后起计算。5.7 乙方提供的半成品必须是乙方生产基地加工制作的，乙方安装前应通知甲 方到场验

9、货。非乙方加工制作的半成品一律不得进入工程安装，否则乙方还须承担由此给甲方造成的经济损失和工期延误损失。5.8 由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后，经甲方确认同意后方可用于本工程；5.9 隐蔽工程必须经甲方及监理单位共同检查、验收签章后，方可进行下一道 工序；5.10 乙方应按质量验评标准对工程进行分项工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方、监理及质量监督站。工程龙骨完工时，应会同甲方、监理单位等有关单位进行结构中间验收。六、甲乙双方责任6.1 甲方职责：6.1.1 甲方指派为现场负责人为：。6.1.2 由甲方组织乙方和监理

10、方进行图纸会审和工作面交接，明晰各方工程相 互交叉、连接的部分，及时纠正不合理的走向和结构。6.1.3 履行甲方与乙方签订的施工合同中甲方应负的责任。6.1.4 负责对工程施工质量、安全、进度等监督协调。6.1.5 审核乙方的施工组织方案和进度计划报表，协调处理有关重大的施工技 术问题。6.1.6 协调乙方与其它分包方的配合关系。6.2 乙方职责：6.2.1 乙方必须按照甲方施工进度要求，组织力量进场施工，保质、保量、保 工期完成各项工程，并保证一次验收达到合格标准。6.2.2 乙方指派现场负责人为 （联系电话：），技术负责人为：（电话：）乙方必须在经过甲方及监理单位书面同意后方可更换现场负责

11、人，现场负责人和技术负责人必须全天驻场，由甲方进行考勤，如有违约，处乙方违约金500元/天。6.2.3 乙方负责做好安全工作，在施工过程中发生的安全事故均由乙方自行承担相关责任及费用。乙方负责将自身的建筑垃圾运至指定地点，否则将按规定给予罚款。6.2.4 工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方自行负责修复或赔偿。乙方应做好其它分包方已完工程的成品保护工作。6.2.5 乙方负责施工项目的有关资料壹式4份，其中原件2份，符合档案馆资料要求，交监理单位审阅归档。6.2.6 乙方施工人员自理食宿。6.2.7 承担由乙方导致的误工及延长工期所造成的损失及违约责任。乙方未在合同工期内完成施工任

12、务，每超一日按合同总金额的 5%0元缴纳违约金。6.2.8 配合参加消防检测和验收，提供相应资料，如在甲方规定时间内未能提供相应资料，每次处以 10000元违约金。七、材料和设备7.1 乙方采购的材料必须在经甲方、监理方书面批准的前提下，符合有关规范、图纸规定的质量要求并提供产品合格证明，在使用前必须进行检验或试验，不合格的不得使用，所有检验费用由乙方承担。 代用材料时，必须经甲方和监理书面认可， 由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效。7.2 合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同价款，乙方不得以此为由拖延或拒绝履行合同，否则以违约处理。违约费用计算：由于单价原因纠

13、纷乙方每拖延甲方指令一日按合同金额的 5 %。元缴纳违约金。7.3 材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费、三性试验费等，已包含在清单报价中，甲方不再另行支付。7.4 各主要设备、材料由乙方自行采购，但必须与本合同约定的品牌、型号、规格材质一致，品牌约定如下：玻璃：南玻夹具：坚朗铝单板：天幕铝型材：华建钢材：天津皮特斯密封胶：杭州之江五金配件：坚朗并接受甲方和监理人员的抽查和监督管理，若发现不符合项或假冒伪劣产品， 乙方应及时认真按合同和甲方要求更换到位，并承担违约责任。7.5 施工合同中甲方有权要求更改相关主材的品牌、规格或系列，材料单价以 甲方签证的价格为准， 不考虑任何利润。若主材改动，原合同中的综合单价只换算 其中的主材价格和对应项的综合单价。八、变更修改及合同结算8.1 除钢结构总价包死外，合同约定的其它工程以综合单价按合同约定包死， 工程量按实结算。8.2 乙方不得对施工前确认的工程设计进行变更，因乙方自身原因导致的工程 变更，须根据甲方确认的工程设计进行重新施工，直至达到甲方要求， 乙方无权要求追加合同价款，并且应承担甲方由此造成的损失。8.3 本合同单价已完全按施工图纸包干，考虑并