如何管理好监理工程部

1、如何管理好监理工程部 第一、彻底落实项目经理责任制的管理方法：项目经理负责制是目前国际上项目管理的主要形式之一。要把选准项目经理，建好项目管理层，作为工程项目管理的龙头来抓。项目经理选用后，要对其制定项目经理任用制度，健全项目经理管理制度，明确项目经理的责、权、利、险，提前制止或预防不良现象发生，项目经理除了承当基本使命外，还应具备一系列技能。他们应当懂得如何激励员工的士气，如何取得客户的信任;同时，他们还应具有坚强的领导能力、培养员工的能力，优良的沟通能力和人际交往能力，以及处理和解决问题的能力。施工中的协调工作，牵涉面广且又琐碎，特别了各专业协调对施工的重要性，项目经理必须要强化这方面的管

2、理，同时做好每一部分的工作，才有可能把问题、隐患消灭在萌芽状态，确保工程质量。 第二、注重项目团队的建设：项目经理负责制的推行能否取得应有的成效，不仅取决于项目经理个人，还取决于是否有一个强有力的项目团队。保证项目目标高质量的实现，还取决于是否能有一个高效的项目团队。项目经理固然是项目团队中的核心人物，但他的工作还必须要整个项目团队的紧密配合。项目经理确定后，一般由项目经理亲自选拔和配置项目团队的队员，这样才干确保项目团队内部的沟通和协调。 第三、管理应该从项目实现目标的评估、承包合同的签订做起：任何一个项目的实施无外乎围绕质量、进度、成本、安全、环保五大要素进行。这些要素实现目标的目标值的制

3、定，都要在工程项目实施前进行现场实际项目评估后进行科学制定。我们把它看做是堵塞项目管理失败第一道关口。其方法就是要成立专门的领导评估和测算小组，有专人负责，有科学的评估、测算指标体系，在思想上与施行上切实把项目评估、测算认真来抓好做好。制定好项目实现目标之后与项目经理签订承包经营合同，委派有工程管理经验的主管会计。从而可以在项目项目运行中的进行监督、检查、指导和考核。 第四、狠抓现场管理：要把原材料、劳务队伍管理做为重点，注意施工机械设备的选用。在劳力队伍的选用上，要选取实力较强、有优良的社会信誉、有营业执照的队伍，严禁使用一些无资质、低资质、低素养的劳务队伍，以免造成项目亏损，质量事故频发，

4、损害了企业的信誉和形象，丢失了市场。 2监理工程中如何进行安全管理 1、规范安全管理工作。为了适应当前工程建设监理发展的必须要,进一步完善规范建设工程监理行为,应尽快修编建设工程监理规范,增加安全管理方面的章节和内容,使安全管理工作规范化,便于监理人员在施工现场规范地操作,使安全管理在工程建设中真正起到应有的作用。 2、强化安全知识的培训。针对监理企业监理人员普遍存在安全管理相关知识缺乏的状况,建议国家和地方有关部门举办安全管理人员上岗资格培训班,使监理人员的安全意识、相关知识和安全管理技能方面得到全面提升。监理企业内部亦可通过常常性的学习、讲座、研讨、经验交流等方式,提升监理人员的安全管理水

5、平。 3、建立健全安全管理规章制度。切实落实安全管理责任是法律、法规所规定的,具有强制性,这就要求监理企业必须依法履行安全管理使命,承当安全管理责任,规范安全管理行为。为此,监理企业对安全管理应制定相应的管理办法和规章制度(如报告制度、检查制度、奖罚制度等),把责任从上到下层层落实下去,对项目监理部的安全管理具体工作应作具体规定。 4、建立项目部安全管理组织机构。依据项目监理部具体状况,编制安全管理方案,建立安全管理机构,合理配备监理人员,明确相应使命,保证人员到位,防止有位无人,形同虚设。 5、将安全管理工作纳进到企业的质量管理体系中。为了对项目监理部的安全管理工作进行有效控制,已通过质量体

6、系认证的企业,应在质量管理体系中有针对性的增加安全文明施工监理控制程序文件,或者在施工监理程序中补充安全文明控制章节,把安全管理置于程序文件中,并进行有效控制,使监理人员的监理行为有规范、服务质量有标准、检查考核有章程,进一步提升安全管理工作水平。 3项目管理与建设监理在建设工程施工阶段中的关键工作 (1)质量方面。先由监理方提出审核看法，再报送项目管理方确认后进行实施，要强化现场参加意识，对主要原材料的监督管理主要由监理方负责，项目管理方还必须要有准对性地强化参加各方对新技术、新材料、新设备、新方法的应用、控制以及监督，保证质量目标的全面实现。 (2)进度方面。除施工总进度外，要求施工总包单

7、位编制周进度计划，特别关键工作，找出重要控制节点。监理方先审核，如有必须要协调的进度事宜和修改看法应报送项目管理方，由项目管理方在周例会上统一处理。对工期紧张的项目，项目管理方可事先要求总包单位提出保证进度完成的前提配合要求和其他必须求(如制定图纸到位、业主指定设备的采购等)。 (3)投资方面。建设项目费用控制是项目建设过程中的质量、进度、费用三大控制的重点之一，贯穿于项目建设的全过程，其主要任务是在保证工程质量目标和工期目标实现的前提下，采纳技术的、经济的和组织管理相结合的措施，在项目建设的各个阶段对费用进行控制，将项目费用控制在限额范围内，使建设项目投资发挥最大的经济效益。 (4)工程变更方面。项目管理方既要合计变更的合理性，又要合计变更方案的可行性及其对合同的影响，并就拟变更的部分进行充分的分析、论证，权衡其对项目的工期、投资、质量的