2025标准版商业店铺租赁合同格式

2025标准版商业店铺租赁合同格式商业店铺租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条

租赁物及租赁期限1.1

甲方出租的店铺位于（具体地址），权属证明编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。该店铺现状为，已具备合法的租赁条件。1.2

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条

租金及支付方式2.1

乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。2.2

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，开户银行为，账号为。2.3

乙方应于每期租金到期前日支付，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的%。2.4

租赁期间，如遇市场租金调整或其他特殊情况，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。第三条

押金3.1

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），作为履行本合同的担保。押金应于合同签订后日内支付，甲方收取押金后应向乙方开具收据。3.2

租赁期满，乙方结清所有应付款项且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。3.3

如乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。第四条

双方权利与义务4.1

甲方权利与义务4.1.1

甲方保证出租的店铺权属清晰，无权利瑕疵，可合法出租。4.1.2

甲方应按时向乙方交付店铺，并协助乙方办理相关租赁手续。4.1.3

甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及合同约定。4.1.4

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面提高租金或增加不合理条件。4.2

乙方权利与义务4.2.1

乙方应按约定支付租金及相关费用，并爱护并合理使用租赁物及设施设备。4.2.2

乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，并自负盈亏。4.2.3

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、转借给他人，如需改变，应征得甲方书面同意。4.2.4

乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠。第五条

租赁物的维修与养护5.1

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护及保养，费用由乙方承担。如租赁物或设施设备发生损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应费用。5.2

如租赁物需要进行大修或涉及结构安全的维修，甲方应承担相关费用，但需提前通知乙方并征得乙方书面同意。5.3

甲方应定期对租赁物进行检查，发现隐患应及时修复，以确保租赁物的安全性。第六条

保险责任6.1

乙方应自行购买租赁物内财产、设备及经营相关的保险，费用由乙方承担。6.2

如租赁物因不可抗力或其他乙方原因遭受损失，乙方应自行向保险公司索赔，甲方不承担相关责任。6.3

如甲方要求，乙方应提供相关保险单据，以确保租赁物的安全。第七条

违约责任7.1

乙方违约责任7.1.1

乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的%。7.1.2

乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。7.2

甲方违约责任7.2.1

甲方未按约定交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2.2

甲方不得提前收回租赁物，否则应赔偿乙方的损失。7.3

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的合理损失，包括但不限于租金损失、装修费、律师费等。第八条

合同的变更与解除8.1

经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。8.2

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金。8.3

如乙方因经营不善或其他原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同，乙方需结清所有费用。第九条

合同的提前终止9.1

如因政府规划、征收、征用或甲方产权纠纷导致租赁物无法继续使用，合同可提前终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金。9.2

双方协商一致解除合同的，按第八条执行。第十条

争议解决10.1

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2

在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到一方的履行能力。第十一条

其他条款11.1

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3

本合同的附件（如有）包括