厂房租赁税应该由哪方交

1、厂房租赁税应该由哪方交厂房租赁相关税费 1.关于出租房屋需要缴纳的税问题 ,国家税务总 局网站有专门答复 .具体内容如下 :企业出租房屋需要缴纳哪些税 ?应该 注意哪些税收政策规定 ?企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市 维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商 投资企业所得税、城市房地产税。企业出租房屋，以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税，税 率分别为 5%和 12%。应纳税额二租金收入 税率。外商投资企业按照规定需要缴纳城市房地产税。 城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营 业税，税率分别为 1%、 5%、7%。外商投资企业和外国企业暂不征收城

2、市维护建设税。 企业出租房屋所得应并入到企业应纳税所得额中，按法律、法规 的规定计算缴纳企业所得税。在中国境内从事房地产业务的外国企业和外商投资企业在销售和 出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商投资企业所得税，计税 依据为应纳税所得额。企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税 额缺乏 1元的，按 1 元缴纳。行政事业单位、社会团体、军事单位以及其他单位拥有房屋、土 地，除国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地，由国家财政部 门拨付事业经费的单位自用的房产和土地，宗教寺庙、公园、名胜古 迹自用的房产和土地，经财政部门批准的其他房产和土地，免征房产 税和城镇土地使用税外，其他

3、情况下与企业纳税情况相同。行政事业单位、社会团体、军事单位以及其他纳税人销售房屋、 出租房屋，按照规定缴纳企业所得税。其他所涉及的税种的纳税情况与企业纳税情况相同。 应纳税额二租金收入X 3%个人出租房屋的营业税起征点为月收入 10005000 元。 按次日纳税的起征点为每次 日租金收入 100 元。 在营业税起征点以下，个人出租房屋不缴纳营业税。 个人出租房屋城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税 的实际缴纳税额。出租房屋用于居住的，房产税暂按 4%的税率缴纳。应纳税额 =租金收入 X 4%。租赁双方还需要按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额缺乏 1 元的，按 1 元缴纳。个人出租房屋

4、以 1 个月取得的收入为 1 次，按照财产租赁所得缴 纳个人所得税。计税依据为收入减去费用扣除额后的余额，税率为10%。费用扣除内容包括：纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加;租金收入每次不超过 4000元的，减除费用 800元;4000 元以上 的，减除 20%的费用 ;能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的 该出租财产实际开支的修缮费用，可以从租赁收入中扣除。允许扣除的修缮费用以每次 800 元为限，一次扣除不完的，准予 在下一次继续扣除，直到扣完为止。个人出租房屋个人所得税应纳税所得额=当月取得的租金收入 -缴纳的各项税金、教育费附加 -每月最高 800元的修缮费用 -扣除费用。应纳税额二应纳税所得额X 10%个人出租房屋用于生产经营的情况下，其缴纳的营业税按5%的税率征收，房产税按 12%的税率征收。其他各税种的计算方法同个人出租房屋用于居住情况相同。 外籍个人在出租房屋时按照规定需要缴纳城市房地产税。2.关于你说的税费承当问题 .你单位是第 1 项答复中所涉及税种的 法定的纳税人 .因此 ,税必须由你申报并缴纳 .3.由于你是个人 ,因此你需 要到房屋所在地的地方税务机关按照营业税-效劳业 -租赁业申报缴纳营业税并申请代开效劳业发票 .由于不属于