建筑工程造价管理实务技能部分复习资料

1、建筑工程造价管理(实务技能部分)试题(A)答案一问答题( 50 分)1. (1).大额性(2) .个别性、差异性(3) .动态性(4) .层次性(5) .兼容性2. 预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平； 预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些； 预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业； 两者的用途不同。3. (1) 基础与墙(柱)身使用同一种材料时，以设计室内地面为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界) ，以下为基础，以上为墙(柱)身。(2) 基础与墙身使用不同材料时， 位于设计室内地面± 300mm 以内时， 以不同材料为分界 线，超过&

2、#177; 300mm 时，以设计室内地面为界线。(3) 砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。4. (1) 工程项目划分不同定额项目是以工序来划分的，包括的工程内容一般是单一的。 清单以综合内容来划分项目，一般包括多项工程内容。(2) 工程量计算规则不同 定额项目的工程量是该项工序的数量， 而清单项目的工程量是综合实体的数量， 因而其计算规则各成体系。(3) 工程造价反映的水平不同定额施工工艺，施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定，定额计价反映的 是社会平均水平。清单报价施工方案体现企业个性，清单计价反映的是企业个别水平。(4) 间接费计算规定不同 定额取费标准有

3、统一规定，清单分项工程间接费率可自主调整。(5) 结算要求及风险处理方式不同 定额计价中，材料价差允许调整，部分风险由政府承担； 清单计价中，项目单价不能调整，风险由企业自担。(6) 计量单位不同(7) 评标方法不同5.两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。施工图预算确定的是建筑产品的预算成 本，用于确定产品价格，进行招标和投标 .施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编 制生产计划 ,确定承包任务。进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工， 材料和机械台班消耗量或价值一一对比， 算出节约或超支的数量和金额， 从而考核施工预算 是否在预算成本之内， 否则应重新研究制定方案，

4、其方法为实物量对比法和实物金额对比法。二. 计算题 (50 分)1【解】(1) 分析由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱(KZ )、框架梁(KL )、梁(L )及板，且支模高度=6.6- 3.3=3.3m v 3.6m,故本例应列项目为：模板：矩形柱(KZ、，单梁(KL1、KL2、L1),平板( 2)工程量计算模板工程量 =混凝土与模板的接触面积 矩形柱S=柱周长X柱高度-柱与梁交接处的面积=0.4 X 4X( 6.6 - 3.3)X 4-0.25 X 0.55 X 4+0.3 X 0.6X 4=21.12-( 0.55+0.72) =19.85m2 单梁$=梁支模展开宽度X梁支模

5、长度X根数KL1 ： (0.25+0.55+0.55-0.1) X (4.8-0.2X2) X2=1.25 X4.4X2=11 m2KL2 ： (0.3+0.6+0.6-0.1) X (6.3-0.2X2) X 2-0.25(0.5-0.1)X4=1.4X 5.9X 2-0.4=12.98 m2L1： 0.25+(0.5-0.1)X2X(4.8+0.2X2-0.3X2)X2=1.05 X4.6X2=9.66 m2单梁模板工程量 =11+12.98+9.66=33.64 m2 板模S=板长度X板宽度-柱所占面积-梁所占面积=(4.8+0.2X2)X(6.3+0.2X2)-0.4X0.4X4-0.

6、25X(4.8-0.2X2)X2+0.3X( 6.3- 0.2X 2)X 2( KL2 ) +0.25X ( 4.8+0.2X 2- 0.3X 2)X 2=34.84-0.64-( 2.2+3.54+2.3) =26.16 m22. 【解】(1) 列项本工程完成的与土石方工程相关的施工内容有：平整场地、挖土、回填土、运土从图可以看出，挖土的槽底宽度为(0.4X 2+2 X 0.3) =1.4m v 3m,槽长3X槽宽，故挖土应执行挖地槽项目。本分部工程应列的土石方工程定额项目为：平整场地、挖沟槽。( 2)计算工程量1 )基数计算。为节约时间，提高工效，利用基数计算工程量。L外=(3.5X 2+

7、0.24+3.3 X 2+0.24) X 2=28.16mL 中=(3.5X 2+3.3 X 2) X 2=27.2mL 内=3.3 X 2- 0.24+3.5 - 0.24=9.62mS1=( 3.5X 2+0.24 )X( 3.3X 2+0.24)=49.52m22 )平整场地平整场地工程量 =S1+2m X L外 +16 m2=49.52+2 28.16+16=121.84 m23) 挖沟槽如图所示：挖沟槽深度 =1.95 0.45=1.5m > 1.4m,故需放坡开挖沟槽。放坡系数 K=0.35外墙挖沟槽工程量=(a+2c+KH)H L 中=(0.8+20.3+0.351.5)1

8、.527.2=1.925 1.5 27.2=78.54m3内墙挖沟槽工程量=(a+2c+KH)H X基底净长线=(0.8+2 X 0.3+0.35 X 1.5)X 1.5X 3.3 X 2( 0.4+0.3)X 2+3.5 ( 0.4+0.3)X 2 =1.925 1.5 7.3=21.08m3挖沟槽工程量 =外墙挖沟槽工程量 +内墙挖沟槽工程量 =78.54+21.08=99.62 m34) 回填土基础回填土工程量 =挖土体积室外地坪以下埋设的基础、垫层的体积=99.6215.852.86=80.91 m3房心回填土工程量 =主墙之间的净面积 回填土厚度=(S1 L中X外墙厚度一L内X内墙厚

9、度)X回填土厚度=(49.52 27.20.24 9.620.24)( 0.45 0.14)=40.68 0.27=12.61 m3回填土总体积 =基础回填土工程量 +房心回填土工程量=80.91+12.61=93.52 m35) 运土由图及已知条件可知：运土工程量 =挖土总体积回填土总体积=99.6293.52 1.15=7.93 m3计算结果为负，表示有亏土，应由场外向场内运输。建筑工程造价管理(实务技能部分)试题(B)答案一.问答题(50分)1. 答：预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些； 预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的

10、编制主体通常是企业; 两者的用途不同。2. 答：操作损耗场内运输损耗加工制作损耗场内管理损耗其他费用的对比分析(分析节超)(1) 工程造价是项目决策的依据(2) 制定投资计划和控制投资的依据(3) 筹集建设资金的依据(4) 评价投资效果的重要指标和手段(1)(2)(3)(4)(1)3.4.5.答:答:答:公开原则公平原则公正原则 诚实信用原则 实事求是的原则(2) 合理利用资源，效益最高的原则。(3) 尽量做到快、准的原则(4) 适应高科技发展的原则 二计算题(50分)1.【解】面砖净用量.(0.2 0.001)100(0.2=2475块0.001)面砖的消耗量：2475 (11.5%)=25

11、12块用量：(100 2475 0.20.2)0.005=0.005m3=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元=基础工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费结合层砂浆净用量：100 0.02=2m33砂浆的消耗量：(0.005 2) (1 1.5%)2.035m2【解】(1 )基础工程直接费结构工程直接费屋面工程直接费装饰工程直接费建筑工程直接费=320+205+60+205=585

12、 (万元)其中人工费=基础工程人工费 +结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76 (万元)(2) 间接费用=人工费X费率=76 X 75%=57 (万元)(3) 利润=人工费X利润率=76 X 75%=57 (万元)(4) 税金=E 直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费x 税率=(585+57+57+0+0+0 )X 5%=34.95 万元(5) 建筑工程造价=E 直接费+综合费用+计划利润+税金= 585+57+57+34.95=733.95 (万元)3. 【解】( 1 )分析由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件

13、有框架柱(KZ )、框架梁(KL )、梁(L )及板，故本例应列混凝土项目为：矩形柱(KZ、，单梁(KL1、KL2、L1、，板(2)工程量计算混凝土工程量 =构件实体体积 矩形柱V=柱断面面积x柱高度x柱根数=0.4 x 0.4x 3.3X 4=2.11 m3 单梁KL1 :梁宽度x梁高度x梁长度x根数=0.25x(0.550.1)x(4.80.2x2)x2 =0.99 m3KL2：0.3x(0.60.1)x( 6.30.2x2)x2=1.77 m3L1：0.25x( 0.50.1)x( 4.8+0.2x20.3x2)x 2=0.92 m3梁混凝土工程量 =0.99+1.77+0.92=3.6

14、8 m3 板V=板长度x板宽度x板厚度-柱所占体=(6.3+0.2x2)x( 4.8+0.2x2)x 0.10.4x0.4x 0.1x4 =3.4840.064=3.42 m3建筑工程造价管理（实务技能部分）试题（C）答案一问答题（每题 10 分，共 50 分）1工程竣工结算和竣工决算的区别工程竣工结算是指按工程进度、 施工合同、 施工监理情况办理的工程价款结算， 以及根 据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况， 调整施工图预算价格， 确定工 程项目最终结算价格。 它分为单位工程竣工结算、 单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。 竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价

15、款调整数额减去预付及已结算的工 程价款再减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工按照财政部、 国家发改委和竣工财务决算报表、 工程竣工项目竣工财务决算，是竣工决程费、 设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。建设部的有关文件规定， 竣工决算是由竣工财务决算说明书、 图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设 算的核心内容。01 表示第一章土石方工程；第三001 表示砖基础；第五级为2请详细说明清单项目编码 01-01-03-001- xxx含义 第一级为分类码， 01 表示建筑工程；第二级为章顺序码， 级为节顺序码， 03 表示

16、第三节砌筑工程； 第四级为清单项目码， 具体清单项目码，由编制人员编制，从 001 开始。3建设程序 建设项目从设想、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投产使用的整个建设过程中，完成 各项工作必须遵循的、有规律的先后顺序。4建设项目分类（1）工程性质不同分为：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造项目；注意新建与扩建、 扩建与改建的区别。（2）按照总投资和总规模分为大中小三类，但原则上应以上级批准的设计任务书或初步设计 确定。（3）按照建设用途来分为生产建设项目和非生产建设项目（又分为经营性和非经营性）。（4）按照资金来源划分为：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、自筹、利用外资、外 国独资

17、等。5基础与墙体的划分（1 ）基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室 内设计地面为界） ，以下为基础，以上为墙（柱）身。（2）基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面± 300mm 以内时，以不同材料为分界线，超过± 300mm 时，以设计室内地面为界线。（3）砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。三.计算题（共50分）1（ 10 分）某承包商承包一段道路的土方挖填工作，挖填方总量 2000 立方米，计划用 10 个台班的推土机， 72 个工日的劳动力。台班费 800 元，人工费 40 元，管理费 1 0%，利润

18、为 5%。施工过程中，由于甲方的原因，原计划 9天的工作用了 11 天才完成，而每天出勤的设 备和人数均未减少。 因此， 该承包商向甲方提出了由于工效降低而产生的附加开支的索赔要求。求工程索赔额。某承包商承包一段道路的土方挖填工作，挖填方总量2000立方米，计划用10个台班的推土机，72个工日的劳动力。台班费 800元，人工费40元，管理费10%，利润为5%。施工过程中，由于甲方的原因，原计划9天的工作用了 11天才完成，而每天出勤的设备和人数均未减少。因此，该承包商向甲方提出了由于工效降低而产生的附加开支的索赔要求。求工程索赔额。解：由题意可知工程进度实际拖延 2天，于是2天的设备台班费2

19、X 800元=1600元2天的人工费2 X( 72 - 9)X 40=640元管理费(1600+640)X 10%=224元利润(1600+640+224 )X 5%=123元因此 索赔额为1600+640+224+123=2587元2.(20分)某4层砖混结构办公楼，建筑平面、基础剖面图如图所示。试计算1)该办公楼的建筑面积。2)场地平整的工程量；某办公楼平面图解：1、建筑面积=(3.30 X 3 + 0.24) X (5.1 X 2+ 2.4 + 0.24) + (3.3 + 3.3) X (4.8 + 5.1 + 0.24) X 42=10.14 X 12.84 + 6.6 X 10.14 X 4= 197.12 X 4=788.48 (m )2、场地平整的工程量 =SB +2X L外 +162S 底=197.12mL 外=(3.3 X 5+ 0.24) + (5.1 X 2+ 2.4 + 0.24) X 2=(16.74 + 12.84) X 2=59.16(m) 场地平整的工程量 =&+ 2X L外+ 16=197.12 + 2X 59.16 + 16= 331.44(m2) 答：1.该办公楼的建筑面积788.48 (m 2)。2.场地平整